买房契税是拿钥匙的时候交吗要交契税吗

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契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的维修基金是在交房的时候交纳的。
契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金
房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户也可以委托房地产开发企業代交。委托房地产开发企业代交的房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户

本人贷款买房领钥匙的时候开發商说必须交办理房产证的契税,难道不可以自己去办房产证吗我让他们开发票自己我自己办他们不肯?我该怎么办

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