在过去几周来，国家党与工党的民调支持度交替领先，华人前所未有的高涨政治参与度，也让这次的选战格外激烈。徐志摩说过，船撑得好坏并不要紧，重要的是那一叶扁舟。成熟的民主政体和社会中，基于较高的社会整合，基本的社会议题，新西兰其实已经进入一个相对平缓的发展时期，温和的时代背景并不太可能给予执政党更大的发挥余地，推出的政策也更多的是调整性的而非革命性的。
国家党也好，工党也罢，承诺给我们的规划不管有多么宏大，都无法解决新西兰房地产业和建筑业的根本问题，因为问题的根本不在于规模的宏大。
我们无数次看到一个宏大基础建设承诺或者解决住房问题的承诺后紧接的问题是钱从哪来？这么大的工程多久才能完成？所以选谁去当这个撑船者已经不重要了，重要的是那一叶扁舟本身如何。
那么问题来了，新西兰的这片扁舟是什么呢？房产财经类系列免费主题活动E智论坛将为你解答。
好消息，由新西兰天维网Skykiwi与新西兰宏硕资本EverBright Finance联合主办的长期系列活动E智论坛第四期之&理房有道&将于10月15日（周日）下午1点在Eden Park再次与大家见面。本次活动将针对大选之后，新西兰经济与房市走向与大家展开讨论！让您充分了解&市场走向&这枚扁舟。
大选之后新西兰经济及房市走向
剖析即将推出的房产、税务政策以及应对方法
让大数据来告诉您哪个区才是奥克兰的潜力股蓝筹股
教您如何打理自持房产，让房产升值加分
本期的E智论坛活动还将延续之前的案例分享+自由提问+专家一对一咨询的形式，用更具体的案例深入更实际的问题当中，同时增加专家一对一问诊时间，把时间留给您，让专家对症下药，现场解决问题。除了本次活动的特邀嘉宾外，往期主讲嘉宾悉数登场，从各个方面解决您的实际问题。
往期活动介绍：
E智论坛第一期 千房百计 到场人数200+人
E智论坛 第二期 路在何方 到场人数 270+
E智论坛第三期 我有我房法 到场人数 350+
&本期活动亮点：
1.投资房打理- 房东房客各方权责如何划分？投资房如何改造，如何升值？自住与投资房，保险怎么上，如何才叫划算？专业人士手把手教你如何管理投资房！
2.大选后房产税务管理及税务优化- 什么情况下自住房需要交税？大选之后投资房的税务如何管理？权威机构现场解答，让你房产税务问题全门清！
3.大选后投资方向及各区投资潜力分析- 大数据告诉您未来奥克兰的蓝筹股在哪里？买什么最保值？一站式专业指导，让你商业投资全无烦恼！
论坛将围绕大选后的市场走势、房屋升级改造、税务结构优化的主题展开，让投资者更好的从各方面了解如何理房。E智论坛除了为来宾带来了满满干货外，还为到场嘉宾准备了丰厚礼品作为对&E粉&们长久以来支持的回馈，价值超过万元的奖品等您来拿！精美的小食也是每期E智论坛必不可少的元素哟！
除此之外，您还能近距离感受百年历史的国家体育场Eden Park的恢弘气势，俯瞰全纽最大体育场全貌这样的机会可不是经常会有的哟！
干货满满的论坛讲座，而且还是完全免费的，E智论坛就是这么给力！
论坛地点：South Stand Level 4, Gate G, Eden Park, Reimers Avenue, Mount Eden
论坛时间: 日，星期日，1Pm- 5pm
会场设有超过200个免费车位！
交通方式选择:
Gate G or Gate H, Eden Park, Reimers Avenue, Mount Eden （会场设置超过200个免费停车位）
从Kingsland车站下车沿Sandringham Rd至Reimers Ave, 距离850米，步行时间约10分钟。
乘坐243，246，248，249号Bus,从84 Sandringham Rd下车，步行至Reimers Ave，距离300米，步行时间约2分钟
或乘坐030, 255, 255F, 258, 258F, 267, 267F, N26, OUT, SKY号, 从270 Dominion Rd下车，步行至Reimers Ave, 距离700米, 步行时间约9分钟
报名方式：
参会名额有限，报名请发邮件 您的 姓名、电话及职业至
Josh.yan@mortgagelink.co.nz
或直接点击报名链接：
本次论坛不收取任何费用！
新西兰天维网（SKYKIWI.COM）,创办于2001年，是新西兰最具人气及浏览量最大的中文门户网站，我们的宗旨是为读者和网友提供高质量的本地及国际资讯，内容包括新闻、时事、教育、移民、房产、导购、投资、金融、娱乐等各类最新信息。 另一方面，我们也拥有新西兰本地最具人气和实用性的中文论坛，为本地华人加深对新西兰了解、加强社会沟通提供了优质高效的平台。
Everbright Finance新西兰宏硕资本作为最专业的新西兰房产融资经纪公司之一，拥有超过十多年的银行及贷款机构工作经验的专业团队，与超过20多家金融机构、10多家保险公司以及KiwiSaver供应商保持强有力的合作关系，并且为客户提供多方面的专业融资及保险服务，包括住房贷款、商业贷款、以及房产开发贷款和保险。Everbright Finance一直以来以提供快速、高效服务为宗旨，用丰富的专业知识给您量身定做最适合的贷款方案，帮助您获得最好的投资回报。
团队成员精通英语、粤语和普通话。无论您是购房、开发建地、成立公司或者为家人购买保险，Everbright Finance都会为您提供最专业的建议、服务以及最适合的金融方案。
特别鸣谢：
新投投资集团（LIIG）成立于2006年，总部位于奥克兰，是一家专注新西兰市场地产投资、开发与建设的知名华人企业。位于Albany的O.K.L.A.公寓，是新投集团历时两年精心打造的重点项目。作为奥克兰首款轻奢公寓，项目注重细节打造，精心构建5分钟生活圈，投资潜力巨大。
O.K.L.A项目已于10月盛大开盘。活动当天，新投集团为E智论坛来宾准备了精美礼品，并独家推出&预付定金赢万元大礼包&的超值活动，礼包名额有限，欢迎莅临展位。
总部设于奥克兰的大成电器（Appliance Star Ltd.），是一家极具实力和发展前景的华人电器行。
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大成电器专业经营国际知名的顶级品牌，中高端及经济型的家电品牌，同时也将引进国内的优秀家电品牌。公司的经营业务，包括各类大中小型家电的批发、零售及工程业务；同时提供 配送、安装、保修等配套服务。
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在恒成会计，我们看重诚信，诚实和客户的关系。恒成会计师事务所拥有新西兰本地的会计经验，精通新西兰的会计准则和税务条款。我们立志于提供专业，高质量的服务给我们的客户。
恒成会计师事务所针对新西兰的华人生意伙伴并为其提供会计服务，同时向中国大陆的公司及其他的海外公司提供财务、金融、税法等咨询服务。
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*以上内容皆由E智论坛提供
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亚盘时段美朝争端进一步发酵导致市场避险情绪再度走高，日元、黄金两大避险资产获支撑走强。而德国、新西兰大选仍无定论导致的市场不稳定情绪对于欧元及纽元造成明显负面影响，纽元卖盘集中涌现导致纽元回落，成亚盘最弱货币。
今晨市场并无重要经济数据发布，日本央行7月会议纪要乏善可陈。市场聚焦升至近两年新高的国际油价、周内特朗普税改方案细则公布以及今晚耶伦讲话内容。周内美联储官员讲话密集，而明日凌晨主席耶伦的讲话内容无疑是本周官员讲话的重中之重。
巴克莱分析指出，德国大选结果显示出德国政治未来将出现更多的不确定性，虽然在过去的2个月中欧元上行趋势稳固，然而，欧洲政治存在的不确定性会挫伤欧元的上行动能。长期的资产配置者可能会暂停“欧元区长期政治风险已经消退”的想法，而短期配置者会对近期利空的消息更加敏感。
亚盘时段市场避险情绪再度升温，美朝争端进一步发酵导致日元及黄金两大避险资产早盘继续走强，日元成亚盘表现最强货币，黄金走势强于日元，不过午盘一波回调后二者较之美元涨幅相仿。
早盘纽元走势偏弱，市场交易员透露新西兰国内企业信心下滑促使宏观和杠杆账户卖盘集中涌现，短线打压纽元成今日亚盘时段最弱货币。瑞郎虽“贵为”当今市场最主要的三大避险资产之一，但由于瑞士央行宽松态度坚决，因此市场对于瑞郎后市展望相对悲观，故避险并未刺激瑞郎走强，反成为亚盘次弱货币。
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汇总全球8大外汇交易平台散户持仓状况，目前主要货币对多空持仓比例如下：
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日本财相麻生太郎：若计划在税率方面有重大调整，应提前大选
美国商务部：中国官员持续强调倾向进行对话而非单边采取行动，中美双方同意对话是解决贸易摩擦的方法
瑞士大宗商品贸易公司托克集团：2019年全球油市或将面临短缺现象
菲律宾总统警卫团：菲律宾总统府官邸附近发生枪击，枪击发生时菲律宾总统杜特尔特不在府邸内
阿塞拜疆国家石油公司：预计原油价格将维持在40-60美元/桶的区间
惠誉：“极有可能”上调俄罗斯主权信用评级
交易员：纽元下跌，企业信心下滑促使宏观和杠杆账户卖盘
库尔德公投 多个城市九成居民赞成独立
据联合早报报道，俄罗斯卫星网引述伊拉克库尔德Rudaw电视台的报道指出，初步计票结果显示，库尔德自治区的多个城市有九成以上的居民投票赞成该地区脱离伊拉克。不过，库尔德自治区的独立公投不仅引起伊拉克强烈不满，土耳其和伊朗等周边国家也加以谴责，担心公投会为境内的库尔德人带来示范效应。
巴克莱：欧元面临的政治风险正悄然逼近
欧元在过去18个月内取得上涨，主要原因是欧元区经济取得了显著的改善，相比之下，德国大选结果显示出德国政治未来将出现更多的不确定性，这一点对欧元的影响十分有限，因此不认为欧元会受德国新一届政府前景的影响而出现显著下跌。在过去的2个月中，欧元上行趋势较为稳固，然而，欧洲政治存在的不确定性会挫伤欧元的上行动能。长期的资产配置者可能会暂停“欧元区长期政治风险已经消退”的想法，而短期配置者会对近期利空的消息更加敏感。
摩根大通：市场对美联储缩表无动于衷，因流动性充裕
摩根大通全球市场策略师Nikolaos Panigirtzoglou的研究认为，市场反应波澜不惊是因为，就算美联储缩表，市场流动性依然充裕；Panigirtzoglou认为，美国、欧元区、日本和英国的央行资产负债表总规模未来3-4年将保持在充裕水平，量化宽松带来的全球流动性实际上在2018年还将会增加；对于美联储缩表将导致流动性降低、进而导致国债收益率攀升和市场波动性加大的观点，他并不认可。
摩根大通：新西兰经济增速或已见顶
本月的新西兰消费者信心指数出现明显下滑现象可能受到暂时的季节性因素或新西兰大选的影响，此次公布的消费者信心数据进一步验证了新西兰经济增速已经见顶的观点。预计新西兰建设周期逐渐表现疲弱的态势将成为新西兰联储在今年内所面临的主要风险；同时也预计新西兰联储将在2019年去除在2019年内实现加息的相关预期。
BMI：下一个10年中国将引领亚洲原油产量下滑趋势
BMI报告称，面对现有油田成熟化，以及价格波动阻碍高成本开采和生产投资的情况，未来10年亚洲原油产出将保持结构性下降趋势。原油及其它液态能源产量将以平均每年1.1%的速度下跌，从2016年的790万桶/日下降到2026年的710万桶/日。中国是亚洲最大原油生产国，随着投资计划收缩，以及政府政策转向天然气和可再生能源，预计中国产量下降幅度最大。
花旗全球大宗商品主管Ed Morse：油市应该做好应对面临供给缺口的准备
今年，利比亚、尼日利亚、委内瑞拉、伊朗与伊拉克这五个国家的石油产能或已经见顶，目前市场已经涌现担忧欧佩克将出现产量大幅增长的情绪。然而，油市在未来可能会逐步产生一个供给缺口；若实施减产的时间进一步延长，油市趋紧的速度将迅速提高。此外，目前有越来越多的迹象显示欧佩克国家石油行业缺乏投资，尤其是上述五个欧佩克产油国。
高盛周二（26日）对铁矿石未来走势发表观点称，铁矿石跌势尚未结束，还有较大下行空间。高盛从需求和供给两方面进行分析，并预计铁矿石在2017年底将跌至60美元/吨。
欧美盘关注
21:00 美国7月S&P/CS20座大城市房价指数年率22:00 美国8月新屋销售总数年化、美国9月谘商会消费者信心指数、美国9月里奇蒙德联储制造业指数22:30 美联储理事布雷纳德就“就业市场差距”在美联储理事会会议上发言次日00:45 美联储主席耶伦在全美商业经济协会年会午宴上发表演说次日04:30 美国至9月22日当周API原油库存次日待定 美国总统特朗普就税改计划发表讲话
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市场热实在太多，有没有一个简便的操作方法呢？答案是有！
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WEEX是一个线上全球资产交易服务链，也是中文世界交易者的社区和竞技品牌…… 总篇数 4758 粉丝 11891新西兰大选后投资者何去何从？不如尽早成为汉密尔顿房东！
在新西兰选举委员会计算100%的选票后，总理英格利希领导的国家党和由新领袖阿德恩领导的工党得票率分别为46.0%和35.8%。据新西兰报道，按照目前的比例，国家党将获得58个议席，其中41个是选区议员席 位；工党将获得45个议席，其中29个是选区议员席位。根据这样的得票率，这两党都必须获得新西兰优先党（New Zealand First Party）的支持，才可能控制议会的多数席位，组织下一任政府。新西兰优先党成为了了这场选举的关键，究竟谁会得到青睐呢？目前优先党领袖温斯顿·彼得斯（Winston Peters）拒绝说明其政党这一次会支持哪一方。那么两党对待新西兰房产的态度如何呢？小编曾经在文章中给大家介绍过新西兰各党对与海外置业的影响。国家党不限制海外买家购买新西兰房产，而工党则限制海外买家购买新西兰房产，除非是新房。目前执政党悬而未决，然而无论最终鹿死谁手，新西兰房产复苏的趋势都是挡不住的，与其忐忑地等待新政落地，不如趁早成为新西兰房东吧！小编今天为大家介绍两套新西兰的房源，第一套来自新西兰最大的内陆城市——汉密尔顿。让您300万人民币在汉密尔顿安置一个家！汉密尔顿城被浩浩荡荡的怀卡托河一分为二，欣赏两岸的城市风景最好的方法就是站在明轮游船甲板上。当树木、河岸随着轮船的前进而向后移动时，尽收眼底的一切会使你了解到这个城市的历史和有特色的地方。在哈密尔顿主题公园里，一年里的任何时间都可以看到具有本公园特色的树木、花草和异域植物。其它城市突出特点是怀卡托当代艺术和历史博物馆和动物园，在这里你可以身处大笼中观赏自由觅食的新西兰国鸟几维鸟。住在汉密尔顿的人非常喜爱体育运动，你可能会碰巧在怀卡托体育场内看到一场比赛。 想要近湖又不要邻水？想要美景又要生活便利？喜欢老房子的建筑特色又不想重新装修？这套占地506平米，建筑150平米的房子满足你所有的要求。这是一套30年代的老房子，步行到汉密尔顿湖边，房主对房子进行了精心的设计和装修，临街的隔音玻璃阻隔了外界的噪音。三间卧室+一书房，你会惊讶于舒适的超大卧室及其花园景观，以及主人对空间的利用和把握。低维护花园，业主已经为您设计并维护好各个角落。这套房子近Gallagher Hockey Centre，近公交站。屋子旁边配套优质学区：Hamilton Boy’s High, Hamilton Girl’s High, Hamilton West School。另外一套是来自新西兰的惠灵顿。惠灵顿（英语：Wellington、毛利语：Te Whanganui-a-Tara 或 Poneke）是新西兰的首都，位于新西兰北岛南端，人口约四十万。它是新西兰的第二大城市，与悉尼和墨尔本一起成为大洋洲的文化中心。许多艺术家在此定居或活动，它还有许多艺术咖啡馆和生动的夜生活。附近群山连绵，满目苍翠，碧海青天，景色季丽。气候温和，四季如春。惠灵顿气候温和湿润，是南太平洋地区著名的旅游胜地，人口约45万，与澳大利亚的悉尼和墨尔本同为大洋洲的文化中心。这套新西兰惠灵顿市区联排别墅位于惠灵顿市核心区域的Hataitai区（相当于二环里），是惠灵顿女子高中（惠灵顿评分最高的公立学校之一）的学区，距离惠灵顿市区内的维多利亚山不到一公里，距离海边更是仅有600米，传统的富人区。此套物业设计感强烈，内部装潢现代，4房2厅2卫浴1车库，总共3层，室内布局合理，居住舒适。是好区内的入门房产。这套价值400万人民币的联排别墅位于12B Hinaurd.Wellington.更多详情欢迎联系小编或者给我们留言哦！
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南方日报：决定房市走向的仍然是政府决心
　　即使大部分人都知道一线城市的房价即便降价百分之三十也仍然是天价,但降与不降对民众却会造成完全不同的心理反应。哪怕只是降一点,也意味着他们距离房子的理想更进一步,意味着他们对政府的信心更增一层,他们对社会的认同、对尊严的感知以及工作的进取心都会受到积极的影响。　　房市焦虑症又慢慢被撩拨起来了。过去一个月的世界杯足球赛暂时掩盖了这种焦虑气氛,这是因为媒体兴奋点的转移。人们发现足球很性感,但现实依然很“骨感”:房市出现逆反潮流,第一波真正意义上的房市调控忧虑潮正泛起。　　首先,据某证券报报道,6月底中央高层委托有关机构赴京广沪深进行楼市调研,并且征求民间研究机构意见,以了解房市调控政策对房市带来的影响,防止楼市调控对经济造成误伤,并作为依据以制定下一阶段的楼市政策。这一消息显示出决策层和智囊层重新评估房市调控政策的倾向。另一消息则有关央企。据某财经媒体报道,近期,一些央企频频出现在各地的土地拍卖会上,并且无往不胜,将地皮全部拿下,以致7月份前后掀起了新一轮的“拿地潮”。这一消息显示的是微观经济体的动向,这一动向对房市发展有着极为重要的参考意义。因为今年初,国资委已经作出了非主营房地产业务的央企退出房市的决定,而在当时舆论的严厉指责下,主营房地产业务的央企也已经相当收敛。事实上,“国十条”发布以来,无论是新华社连续发表评论要求严格执行房市调控政策,还是国资委对央企的约束,以及不少领导人在房市上的表态,都给外界一个强烈的信号,即中央高层要以相当的决心来完成这一次房市宏观调控,而宏观调控需要的是包括央企在内各级政府部门及其下属企业的配合。在这样的背景下,央企突然违背这个不成文的约定,重新开启“圈地”模式,给市场释放出不利房市调控的信号。　　如果说这两个消息仍然是释放信号,那么不少一线城市银行放松“第三套房贷”就已经是房市调控政策的直接微调了。继上海、南京、杭州等地之后,深圳、北京部分银行也已悄然放松第三套房贷款。北京按首付不低于5成、利率不低于基准利率1.1倍的政策执行。　　如果报道属实,以上新闻同时在最近出现,表明这一轮房市调控有可能出现重大变数。此前一直处于僵持状态的房市虽然还没有出现市场的逆反,但市场观望者的心理已经发生了改变,此前的房市一直是调控支持者占领上风,不仅在舆论上占优,在业界、学术界和政府也明显占优。我国房市和股市有一个相同特点,即市场预期对于市场走向有着强大的影响。实际上,过去的5、6月,房价虽然没有实质下跌,但成交量已经有巨大缩水。这就是市场预期产生的效果。而如此强烈的市场预期,并不是来自企业的行为,而是来自政府的决心。对于调控支持者来说,之所以在调控政策出台一个季度之后房价仍然没有实质下跌之时仍能保持充分的信心,是因为他们对政府的决心有信心。　　我们注意到,在过去的三个月,也就是房市调控政策颁布之后的三个月,统计局每个月公布的房市数据都是当天新闻的头条,人们在平静中默默关心房市的一举一动。民众在等待,媒体在等待,即使大部分人都知道一线城市的房价即便降价百分之三十也仍然是天价,但降与不降对民众却会造成完全不同的心理反应。哪怕只是降一点,也意味着他们距离房子的理想更进一步,意味着他们对政府的信心更增一层,他们对社会的认同、对尊严的感知以及工作的进取心都会受到积极的影响。无论如何,让民众对房市充满信心的前提是房市调控政策不变,中央甚至有更进一步的政策。平静的三个月过去了,一个季度后,中国房市又进入一个微妙紧张的时期,出现了一些不同的信号。然而,谁都清楚,最终能决定中国房市走向的,仍然是政府的决心。
[责任编辑：appleli]
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