想在杭州买套二手房，在杭州能用杭州二手房能公积金贷款吗吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-12 21:09 标签： 杭州二手房能公积金贷款吗

要判定使用杭州二手房能公积金貸款吗购买二手房的首付,首先得知道你要买的房子银行能评估多少钱,银行会对做抵押的房子做评估出个评估价看这个房子值多少钱,再根据這个房子的具体价值来决定能贷给你多少钱所以,这个首付主要讲的是比例。
具体地,购买二手房的杭州二手房能公积金贷款吗的贷款额不超过40万元,首付比例大致为评估价格的50%-70%
用杭州二手房能公积金贷款吗购房的三种情况：
1、买方选择杭州二手房能公积金贷款吗购买首套住房,首付比例大于或等于房屋评估价的20%，贷款比例则小于80%；
2、买方选择杭州二手房能公积金贷款吗购买二套住房,首付比例大于房屋评估价的40%贷款比例约小于60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用杭州二手房能公积金贷款吗。另外在结合所购房子的面积来講，使用杭州二手房能公积金贷款吗购买商品房的,只要是首套房无论是一手房还是二手房，购房建筑面积小区90平米的首付可以低至20%，建筑面积大于90平米的,首付低至30%
总的来讲,用公积金来购买二手房还是有很多优惠的。对于最终首付的多少的决定,主要是根据所购房子的面積,以及相关银行对其的评估价等相关因素来确定的

贷款基本条件：申请贷款时职笁连续正常缴存住房公积金6个月以上。 首付提取：《提取申请表》（单位盖章）、身 份证、购房合同、地税监制首付款shou据

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