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公积金政策
2016年忻州住房公积金提取材料
　　根据忻州管理中心的规定，2016年忻州职工提取住房时需提供以下证明材料：
　　(一）对发生过购（建）房行为但至今未使用过住房公积金的缴存职工及其配偶，2016年将为其办理住房公积金提取手续，提取额不超过所购房屋当时的价款，有付款凭证的凭凭证提取，无凭证的按照市中心印发的忻住金管[2015]19号《关于房屋价值确认的指导意见》文件执行。购买、建造、翻建、大修自住住房（含公寓性住房）或偿还住房贷款的，可提取本人、配偶及父母、子女的住房公积金，用于支付已付的房款（含地下室、储藏室购置费用和每平方米1000元以内的房屋装修费用）。
　　（二）单位自建住房和集资建房的缴存职工提取，需提供单位自建住房或集资建房的批准文件（复印件加盖单位公章）或单位提供的其它证明材料。
　　（三）对断缴企业职工实行留户提取，职工个人提取按中心正常提取手续办理。
&&&&&&& 如单位统一办理，需提供以下资料：
　　1、单位断缴原因说明；
　　2、由提取人填写的个人提取审批表；
　　3、单位经办人身份证原件及复印件；
　　4、提取人身份证与银行卡复印在同一张A4纸上并签名。
　　如单位统一办理不能提供个人银行卡的，需单位与中心签订承诺书，保证将住房公积金退还职工。
　　（四）缴存职工在农村建造、翻建自住住房提取，需提供以下资料：
　　1、本人或配偶名下的宅基地证（集体土地使用证或宅基地审批表）原件及复印件；
　　2、个人申请书（说明建造费用）并加注村委会意见。
　　（五）对2015年提供证明材料已提取过住房公积金，但提取总额度未达到总房价款的不需要提供证明材料（中心系统存有扫描件的）还可继续提取，提取额之和不超过总房价款。
　　（六）适应进城务工人员流动性特点，允许进城务工人员每年提取一次。
　　（七）城市和工矿棚户区改造、保障性住房、拆迁安置房范围内的缴存职工，可提取本人及配偶的住房公积金，支付个人所承担的购房费用。
　　（八）租房提取。首次租房提取的持缴存地城市房管部门出具的本人及配偶的无房证明，可一次性提取5年的房租金额（租赁费每年最高2万元）；已租房提取过的，需要再次出具无房证明，提取额最高不超过2万元。
　　（九）采用住房公积金联名担保方式的贷款人及担保人的提取。在正常还款的情况下，联保公积金余额留足贷款余额的30%后，剩余的公积金可提取，担保人继续承担担保责任并实施冻结。
　　（十）采用房产抵押方式贷款的提取。在正常还款的情况下，可提取本人及配偶的住房公积金用于其他住房消费。
　　(十一)物业费提取。缴存职工每年可凭物业费支付凭证，提取本人及配偶的住房公积金，用于支付物业费。
　　（十二）批量提取
　　1、由所在单位统一申报，单位经办人负责填写《住房公积金个人提取审批表》和《2016阶段性批量提取审批表（本人签名并压手印）》，审核办理；
　　2、中心审核，提取单位对申报资料的真实性合法性负责，单位统一办理；
　　3、审核无误后，录入系统，审批后打印提取单，财务拨款。
　　（十三）离休、退休的，提供离、退休证明材料。
　　（十四）出境定居的，提供户籍注销证明或者出境定居的证明。
　　（十五）职工死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或者受遗赠人提供缴存人死亡证明或者被宣告死亡证明、继承人或者受遗赠人身份证、继承权或者受遗赠权属证明（公证书）等。
　　(十六)与单位终止或者解除劳动合同关系的，应当提供与单位终止或者解除劳动关系证明及其他证明。
　　（十七）调离本行政区域的，提供调动手续证明或现单位签订的劳动合同。
　　（十八）享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障的证明。
　　（十九）遇到自然灾害或者突发事件，造成家庭生活特别困难的，提供职工所在单位出具的遭遇自然灾害或突发事件造成职工家庭生活特别困难的证明。
　　（二十）患有重大疾病，造成家庭生活严重困难的，提供区、县级以上医院出具的诊断建议书、医药费用支付凭证。配偶、父母或者子女患重大疾病提取公积金时应当提供结婚证明或与患者同一户籍的户口薄或单位出具的直系亲属关系证明。
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根据忻州住房公积金管理中心的规定，2016年忻州公积金缴存职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还购买自住住房贷款本息的；...
为进一步规范住房公积金贷款业务，防范贷款风险，忻州市根据实际情况，对住房公积金贷款有关政策进行了调整，具体情况如下： 一、申请住房公积金个人贷款主要以购房为主，贷款担保主...
2016年忻州职工申请住房公积金贷款必须满足以下贷款条件： 1、借款人申请贷款前按时连续足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月），且单位和个人住房公积金处于正常缴存状态； 2、借款人...
毫州住房公积金缴存职工符合下列条件之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自有产权住房的； （二）退休的； （三）在本市外就业或终...
根据永州住房公积金管理中心的规定，2016年永州住房公积金提取条件和提取材料如下： 一、提取条件 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还购建房贷款本息的； 3、无房家庭户租赁...
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热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930住房公积金贷款额度与什么有关？_百度知道
住房公积金贷款额度与什么有关？
提示借贷有风险，选择需谨慎
住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。 具体点来说： (1)贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。 (2)具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。住房公积金贷款额度计算有：⑴按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为： [(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额] ×12(月)×贷款年限。其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。⑵按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房的，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购买住房价款的70%，建筑面积90平方米(含)以下的，贷款额度不超过所购买住房价款的80%;购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。⑶按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万。 ⑷按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。
采纳率：40%
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