理财小知识
在网贷没还清的情况下，买房房贷是否会批?多多其实很喜欢大家提问，特别是与生活相关的话题，毕竟理财源自生活，理财就是理生活，脱离实际的问题会显得很没意思。而有意思的话题，多多想拿出来和大家一起分享，所以有时间就整理一下大家的提问，或许你会有一种这样的错觉：啊~我正纠结这事，多多就帮我解答了 (o??o?)?
??问题1：在网贷没还清的情况下，买房房贷是否会批?房贷能否通过审批，主要参考三个因素：1.个人流水 2.个人央行征信记录
3.有担保(担保人的流水和征信记录也要)。如果是婚后买房，还需夫妻俩的流水+征信记录。而问题中网贷未还清，影响的主要是征信记录，但不是所有网贷都会上征信的。目前央行征信系统的数据主要来源并服务于银行业金融机构等信贷机构，而网贷机构、网络小额贷款机构等新型信贷平台的信贷数据游离于征信体系之外。不过，信联的筹建，目的就是将央行征信中心未能覆盖到的、银行贷款以外的个人金融信用信息归纳在一起。民间征信数据(芝麻信用、腾讯征信、前海征信、考拉征信、鹏元征信等)接入央行征信系统，有助于把银行系以外的网贷记录纳入央行征信系统。那怎么判断借钱的网贷产品是否会上征信呢?有个小技巧，如果上央行征信，会让你签订查征信授权书，用户勾选之后才会同意放款。只有本人或书面(电子)授权，机构才能查询用户的征信记录的。那上了征信未还清的网贷会影响房贷的审批吗?目前未还清的网贷记录，只有不多，问题就不大，但不要在短时间内，申请多家贷款机构的贷款，如果授权多家贷款机构查询个人征信，也会记录在征信报告中的，这样银行看到会判定你很缺钱，还款能力不足，从而影响房贷审批。银行参考更多的是整体的记录。如果你过去按时还款，就不会受影响;如果有逾期记录，后期能及时补上问题也不大，银行会认为你是一个“知错能改”的孩子，还是值得信赖的。对于缺钱的朋友，有钱以后记得先还上征信的平台。逾期记录在还款后5年才会从央行征信系统中消失。问题2：保守型理财小白应该如何理财?投资理财的初衷是：资产保值/增值这个目标的立足点都是中长期的，所以我们的理财思维也不能局限于眼下，哪怕你目前是个保守型理财小白。通常，在买入理财产品之前，合规的平台都会要求投资者做一份风险承受能力测试题，目的是让投资者更了解自己，投资的时候也会提示产品的风险是否与个人投资风格相符。这份测试题大家可以定期(如每隔一年)做一遍，你会发现，当初还是保守型的自己，一两年后投资风格已经变稳健型了;当初是稳健型的自己，原来现在已经是积极型了;一个小白会晋升到达人;一个激进型的投资者步入老年，或者经历过大风大浪，也会转变成稳健型……说到底，理财是一个渐进的过程，人的思维也会随着阅历而有所改变，所以还是一张白纸的你，不能把自己限制在一个圈内，而是要懂得规划，让自己的投资风格稳健地成长起来。那么你的理财方式最好是从小开始慢慢地辐射开来。比如：货币基金→基金→债券基金→指数基金→基金定投→股票基金先了解什么是货币基金，把概念、优劣势(收益、流动性、安全性)都分析清楚，然后买入，一定要实践。然后辐射开来了解多类型基金，学习选基金的方法，挑选并买入债券基金，再买指数基金。这时候你应该明显感受到市场的波动了，现在来学基金定投会更有感觉。按照正常思维是先了解基金再买货币基金，先了解定投再买指数基金的，不过很多人没体验到波动，对众多概念和策略是不敏感的，所以多多提供的方法反其道而行之。当你掌握到定投的策略后，可进一步挑选股票型基金、混合基金、QDII、量化基金等。慢慢成为基金领域的达人。面是从点辐射开来的，现行的保守投资并非没用的，可以慢慢地把你带入更为成熟的投资体系中，重要的是你自己要明白自己想走的方向，基金这个方向的犯错成本比较低，小白可以多多考虑。问题3：我是小白，想办三张不同的信用卡，如超市商场购物信用卡、网购信用卡，请问什么银行更快下卡?根据自己的消费习惯、工作状况或日常生活来决定，比如：刚毕业的小白领、年满18周岁的大学生(有正规实习合同也可申请年满18周岁的大学生日常取现需求高，且个人经济能力不高，可以申办专用的招行YOUNG卡或者交行Y-power卡;喜欢网购的小伙伴可以办一张淘宝信用卡，好处就是刷卡之后的积分可以用在专属网站上兑换礼品，或者直接使用积分进行淘宝购物，可以考虑中信淘宝联名卡、中银淘宝信用卡;经常出差或旅游的人，最适合拥有一张航空公司的联名卡，不但订机票有优惠，各种积分自动转航空旅程。如果每次都刷机票，一年下来的旅程往往可以支持一次国内往返旅游地的优惠;经常逛超市的小伙伴，建议看看口碑非常好的交通银行沃尔玛卡或选择中信家乐福卡;假如你希望积分使用灵活些，积分制度可以有些自主性，可以考虑广发DIY卡;喜欢玩游戏的小伙伴可以考虑办一张光大银行推出的联名信用卡;辣妈一族选择亲子类农行漂亮妈妈卡;有车一族可以考虑办一张车主卡或中石油联名卡之类的;等等等等。推荐3家通过率比较高的银行，特别是招商银行，第一张可以从招行开始，其他银行看到你手上有信用卡，就会逐步放开门槛。另外，必须强调，不要集中在一段时间内办多张卡，即使你有目标办三张，也要错开时间，如果办卡的时间过于集中，个人征信报告上会有记录的，银行在给你办卡的时候参考的重要因素之一就是个人征信报告，要是看到你在一段时间内频繁办卡，会怀疑你近期缺钱，办卡是另有企图的，就不再受理了。1、招商银行推荐原因：发卡量全国第一，申办门槛低，年轻人首选优点：a.申办门槛低，通过率高;b.积分永久有效，可参与的活动多;c.特约商户多，联名卡也很多;d.客户端功能完善好用，容易上手;e.免费享有48小时“失卡万全保障”;f.每月加5块，可以每年10万上限的赔付;g.可以绑定支付宝;h.提额比较容易;i.所有卡合一个账单，还款方便;j.卡片种类多，卡面设计美观缺点：a.积分很坑，20元兑一积分;b.所有卡合一个账单，不灵活;c.大部分网购无积分2、广发银行推荐原因：业务范围广，信用卡申办通过率高优点：a.免首年年费，刷六次免次年年费;b.溢缴款领回免手续费;c.预借现金功能比较给力;d.送保险一份;e.办卡有优惠;f.提供“失卡零风险“报失卡服务;g.“样样行”分期起点较低(只要500元)缺点：a.短信服务费需3元;b.挂失手续费高需85元;c.网点少3、交通银行推荐原因：基本上都能审核通过，审核速度很快优点：a.初始额度高;b.优惠活动多，每年都有最红星期五超市、加油返刷卡金活动，呷哺呷哺消费返刷卡金活动;c.支持以卡办卡缺点：a.只能系统主动提额，不能人工申请;b.要收短信提醒费;c.取现手续费也不是一般的贵;d.全额罚息;c.风控比较严格，容易被封卡办了第一张卡后，后续的不一定要从这三家公司中选。有了第一张信用卡，使用的好，个人信用也会加分，其他高门槛的银行就会为你打开大门啦!本文转载自多多说钱（ID:ddimoney），作者多多，文章仅代表作者个人观点。感谢您一如既往地关注渥金——中国领先的银行存管互联网金融平台。渥金已上线银行存管，目前收益率10%-12%，上线三年，历史投资均100%兑付。安全投资请登录渥金网站：更多详情可咨询：客服热线400-059-7766或关注渥金官方公众号(微信号：veekn)。扫一扫关注渥金官方公众号有逾期的网贷没还清还能申请其他的吗，有影响吗_百度知道
有逾期的网贷没还清还能申请其他的吗，有影响吗
这个没有绝对，具体得看你逾期的网贷有没有上征信以及以后申请的网贷没有严苛的要求。假如你逾期的网贷有上征信，之后申请的网贷若是对征信没有要求的话，是没有影响的，假如你之后申请的网贷对征信有要求，而你逾期的网贷又有上征信，那就有影响了。这里列举一下一般网贷的要求：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；5、规定的其他条件。
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可以申请其他的，具体看你逾期的那家
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因此，你目前的状况 我给你的回答是有影响，但并不是说 申请不了别的网贷了。 &其次还有别的一些。每个网贷他可能依据的东西不同的， 有的可能查征信 有的查芝麻分 有的查别的 征信系统。那么如果你现在去申请 一个查民间征信系统b的 c的， &nbsp首先，影响肯定是有的。 &nbsp，尽快还清网贷。 &nbsp，找一份稳定收入的工作， 减少开支 ;以下给你分析现在网贷有很多很多种，有的上征信 有的不上，不上征信的 它可能是因为小额贷款规模不够大 没有获取资格;那么 你就有机会能申请通过得。建议; &你逾期的网贷 可能只是查芝麻分 或者 民间征信系统a，那么 他会通过别的一个 民间征信系统。 民间征信系统 最大的 &当然就是 芝麻分了。 &nbsp
网络借贷平台，许多后台都是可以查到的，保持良好的征信是一个比较好的选择！~
属于当前逾期是不可以再做贷款的。
还上就没没影响
想贷其他的还
哦，逾期没还上估计不行
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作者: 新浪综合来源: 新浪综合 09:41:30
在国家有关部门的严令下，大多数网贷平台已经暂停了面向大学生的贷款服务，但也有一些平台顶风作案，从以前直接贷现金给大学生，改头换面做起了电商购物、分期还款的生意，有的还和其他网站合作，鼓励大学生“先消费、后还款”。对此，有关专家表示，这些面向大学生的分期购物平台，实际上依然是校园贷。现象尽管银监会联合教育部、人社部已经印发要求一律暂停网贷机构开展在校大学生网贷业务，并鼓励商业银行和政策性银行向大学生提供定制化、规范化金融服务的通知，但近日北京青年报记者在调查中发现，虽然很多家网贷平台已经暂停面向大学生的贷款服务，不过，仍有网贷平台“顶风作案”，推行针对18岁以上成人的贷款政策；尤其是一些网贷平台“改头换面”，和商家合作，从现金贷款业务转换为消费分期业务形式，继续为大学生提供消费信贷服务。专家表示，这种贷款形式仍然属于“校园贷”，应当被禁止。同时，暂停大学生信贷服务8年的商业银行也在逐步推出面向大学生的正规贷款产品，未来还将继续推出更加多样化的产品。仍有网贷平台可贷款给大学生6月18日，银监会联合教育部、人社部印发了《关于进一步加强校园贷规范工作的通知》。通知称，部分地区仍存在校园贷乱象，特别是一些非网贷机构针对在校学生开展借贷业务，突破了校园网贷的范畴和底线，一些地方“求职贷”“培训贷”“创业贷”等不良借贷问题突出，给校园安全和学生合法权益带来严重损害。通知要求，现阶段，一律暂停网贷机构开展在校大学生网贷业务，逐步消化存量业务。然而，北青报记者发现目前仍有网贷平台可以贷款给大学生。许多平台将借款人的条件明确列为“18岁以上”，没有将大学生群体除外。在“给你花”APP上，明确表示申请人的条件为“年满18周岁的年轻人，均可以进行办理”，贷款额度为“尚未在职的年轻人最高可申请5000元”，如果发生逾期，从逾期首日起会按照合同收取当期应还款项的1%滞纳金作为处罚，如此算下来，借款1万元每天的滞纳金就是100元，1月的滞纳金为3000元，十分高昂。名为“爱又米”（原爱学贷）的平台客服表示，平台针对年满18周岁以上的年轻用户群体，在提交授信资料审核通过后，即可获得相应信用额度，信用钱包最高3000元，自助授信20000元，毕业生授信最高50000元信用额度。当北青报记者电话详细询问大二、大三的学生可否贷款、额度为多少时，客服人员表示要根据相应的资料审核后才可以给出授信额度，并没有表示对大学生群体停止贷款服务。“摩尔龙贷”的客服也表示，大学生可以贷款，同时附加了较为严格的申请条件。客服人员询问了记者的详细信息，包括户籍所在地，家人是否知情等，并要求大学生名下有房屋、车或商业保险以做抵押。除了网贷平台外，北青报记者在采访中发现，在网上还有一些商贸公司也表示可以给大学生贷款。一家名为“北京梓源卓越商贸有限公司”的官网显示，其分期产品“全国任何地区、任何人群均可申请办理”。在线客服人员称，大学生也可以贷款，可以选择购物分期付款，或是直接套现，如套现，额度最高为1万元，需要没有逾期的征信记录，利息为1%。不过，在企业信用信息网上显示，这家商贸公司位于鼎好电子市场内，是一家以销售计算机软件及辅助设备为主的公司，连小贷公司都算不上，根本不具备贷款资格。调查网贷平台改头换面继续校园贷采访中，北青报记者发现，一些校园贷平台从直接贷现金给大学生，改头换面做起了电商购物、分期还款的生意，有的还和其他网站合作，鼓励大学生“先消费、后还款”，那么这种类型的平台还算“校园贷”吗？对此，中国人民大学重阳金融研究院客座研究员董希淼表示，“肯定算”，他表示，这些面向大学生的分期购物平台，实际上依然是校园贷。在北青报记者采访“名校贷”平台时，客服称贷款业务已不向大学生开放，但当北青报记者追问是否有平台愿意给大学生提供贷款时，客服却为记者指了条“明路”：客服：麦芽分期的贷款申请条件没有对学生身份作限定。北青报记者：可以介绍一下项目吗？客服：麦芽分期主要针对有整容整形需要、培训需要的学生，我们是与商户进行合作，将借款直接打给商户，不经过学生。北青报记者：那么怎样还款？还款给商户还是平台？客服：学生直接向平台还款。北青报记者：利率怎么算呢？客服：不同的合作商户，利率是不一样的，要看是哪家医院。北青报记者：如果逾期的话，会有什么处罚措施？会不会上门催款？客服：逾期当然还是会产生罚金的，我们是外包给催款公司。据介绍，麦芽分期除了“医美分期”，还有“教育分期”、“婚庆分期”、“旅游分期”等项目，乍一看与校园贷似乎毫不沾边。据悉，如今和麦芽分期合作的美容机构有北京美莱医疗美容医院、广州韩妃医学美容、济南瑞丽整形美容等，还与诺诺镑客、财神爷爷等网贷平台进行资金往来，变相做起了校园贷业务。在名为“花无缺”的贷款平台上，首页的宣传语即是“花无缺大学贷，大学生必备的应急钱包”。该平台为分期购物平台，用户可以在平台购物，随后以分期形式还款。平台针对的人群中详细写明针对“在校大学生（包含大专、本科、研究生、博士生），暂不支持毕业年的大学生。”大学生贷款只需准备身份证、学生教务系统个人信息截图（须截取完整信息）即可。“桔子分期”的客服表示，目前平台都停止了现金贷款业务，但18岁以上的大学生可以直接在网站分期购物。大学生需要提供其学信网截图等信息，在下单后会有运营团队人员与自己取得联系，面对面签订消费合同及相关文件。如果出现逾期，将会按天产生滞纳金。实际上，相比直接放款，这种和电商网站、美容机构、培训机构等合作分期付款的方式更受网贷平台的青睐。业内人士表示，这些网贷平台不仅可以在利息中赚取明面上的收益，还可以与上述机构合作，通过定价差或客源提成等渠道，暗中再获得不小的提成。追访大多平台已暂停校园贷业务自2016年政府各部门对校园贷实施严管以来，已有不少网贷平台主动选择退出校园贷市场。据盈灿咨询不完全统计，截至日，全国共有62家平台开展校园贷业务，主要是消费分期平台和在线信贷平台，其中专注于校园贷业务的平台有31家。与监管相对应，从2016年9月开始，即P2P平台开始进行整改以及地方法规颁布以后，互联网金融平台退出校园贷的速度明显加快，根据盈灿咨询不完全统计，截至日，全国共有59家校园贷平台选择退出校园贷市场，其中37家平台选择关闭业务，占总数的63%；有22家平台选择放弃校园贷业务转战其他业务，占比为37%。在转战其他业务的校园贷平台中，大部分平台将服务对象延伸至年轻人的范畴，部分平台开始涉足到白领、工薪层等更为广阔的消费金融领域，如曾经的知名校园分期平台就于2016年9月宣布退出校园市场，转型向非信用卡人群的消费金融领域发展；2016年10月宣布正式升级为乐信集团，校园分期品牌转型为年轻人消费金融品牌的分期乐；2016年11月，麦麦提决定停止校园贷业务，向白领人群转型。在新规发布后，多数平台表示已暂停校园贷业务，也不再收取在校学生的催告费。优分期表示目前暂不支持非全日制大学毕业、成人教育、自考、3 2（3年中专2年大专）、函授学制的用户。名校贷公告自日开始停止校园贷，如果是17年应届毕业生还是可以申请，如果之前借款还没有还清的可以继续还。在分期乐平台上，逾期未还需要收取逾期违约金和逾期服务费，每日违约金是按照本金的0.03%计算，而服务费是每30天收一次，每次收本金的2%，已收取的费用不会退还，如果是在校学生的话是不收取催告费的，根据分期乐的最新公告上显示，为了符合对校园网贷学生的特殊保护，不会对在校就读的逾期用户，以任何形式进行非法催收。同时应银行的要求，平台自营的乐卡账单将逐步关停信用卡还款功能。聚焦校园贷问题层出不穷校园贷，一般来说指的是小贷公司面向在校大学生发放的小额贷款，原本的目的是助学和帮助学生创业。据北青报记者了解，涉及校园贷业务的网贷平台注册时需要学生提供各种信息，包括身份证、学生证。除此之外一些平台还会进一步核实借款人的大学生身份，比如需要借款人提供当期学费缴费发票、学信网信息截图以及教务网信息截图等。不过，由于大学生辨别能力不强、防范意识较弱，一些小贷公司便推出各种变相的、高利率的校园贷，校园贷几乎变身为“高利贷”。武汉一名女大学生在校园贷平台上贷款5000元，最终利滚利欠下26万元；上海大学生小侯借款4万元，半年后欠下贷款100多万元。根据多家校园贷资料显示，其年化利息超过银监会规定的合法利率最高限额36%，部分甚至达到年化2000%。另外，还有校园贷公司利用“拉人头”或虚假骗取学生信息的方式，开展贷款业务。今年3月，山东省的两名大学生合谋以请同学帮忙“冲业务量”、“刷单”为理由让同学申请贷款，最终为30名同学申请贷款1.5万元，承诺一次性帮学生还款，不会留下任何记录，在花掉部分贷款后，还伪造假的还款截图给同学，最终被司法机关带走。同月，河南的一名大学生因赌球，冒用或借用同学身份信息网贷，欠下60多万巨款，最后以跳楼结束了自己的生命。大二学生小王向北青报记者讲述了自己的亲身经历。一位高年级学姐曾拿着传单来到宿舍，劝她注册一个网上的贷款平台，小王在注册后感觉不对劲，表示反悔，学姐此时却逼着她交200元钱，说“这一张单子就值200元钱”，同时不停地让小王拿着身份证拍照，否则便需赔偿200元。此外，裸贷问题也十分严重，一些女大学生用自己的裸照作为抵押物，最终“人财两失”。去年曾有大小为10G的“裸条”压缩包在网上流传，其中包含了约167名女大学生的裸照及视频，这些学生最终凭借这些裸条贷到了800元到2万元不等。一些借贷平台要求女大学生“裸持”（以手持身份证的裸照为抵押）进行借款，借款周利息高达30%，逾期无法还款将被威胁公布裸照给家人朋友，甚至有借款人威胁“裸持”借款的女生提供性服务。关注传统银行重回校园市场被新兴金融机构抛弃的校园贷市场，近期却重新获得传统银行的青睐。最先试水的中行和建行已于今年5月几乎同时推出校园贷新产品。5月17日，建行广东省分行发布针对在校大学生群体的互联网信用贷款产品——“金蜜蜂校园快贷”。北青报记者了解到，金蜜蜂校园快贷产品无需任何抵押，为在校大学生提供专属信用贷款支持。现行快贷产品利率按照5.6%执行，日利率万分之一点五，重大节假日时还可能推出专属优惠利率。这一利率水平不仅只是一些非法高利贷的零头，也比正规的互联网金融借贷产品或者是银行信用卡取现利率低了很多。在使用方式上，金蜜蜂校园快贷期限灵活，可全额提现，在1年内随借随还，按使用天数计算利息。贷款审批、签约、支用和还款等环节通过建行手机银行自助完成。获得授信后，学生提交申请，最快1分钟即可放款。授信额度实现梯度化管理，可给予最低1000元，最高50000元的授信额度。据建行广东省分行行长刘军介绍，在贷后管理环节中，将通过数据模型监管提前预警，如果出现异常行为将联系到校园e银行、学校跟踪了解，并尽力协助、督促学生按时还款。在助学贷款领域业内领先的中国银行也推出“中银E贷·校园贷”产品。在产品政策上，“中银E贷·校园贷”充分考虑学生收入不稳定的特征，率先推出中长期贷款政策，业务初期最长可达12个月，未来延长至3-6年，覆盖毕业后入职阶段。同时，还将提供宽限期服务，宽限期内只还息不还本。贷款金额最高可达8000元。获得贷款额度的大学生可在中国银行手机银行、网上银行提取资金、随借随还。在业务模式上，中国银行率先采用高校深度合作模式，由高校和银行共同审核学生借贷需求，校方可及时掌握和引导学生借贷行为，避免此前P2P平台等机构绕开学校直接影响学生的弊端。在推广策略上，“中银E贷·校园贷”由中国银行总行统一推出，合作范围面向全国。业务初期，将率先在华中师范大学等部分高校试点，在不断完善产品政策的同时，探索建立高校学生风控体系，为业务在全国落地打好基础。新闻内存那些年与校园贷相关的法规政策1、去年4月份，教育部与银监会联合发布《关于加强校园不良网络借贷风险防范和教育引导工作的通知》，明确要求各高校建立校园不良网络借贷日常监测机制和实时预警机制，同时，建立校园不良网络借贷应对处置机制。8月份，银监会在《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》新闻发布会上，明确提出“停、移、整、教、引”五字方针，推动整改“校园贷”问题。随后，深圳、重庆等地纷纷出台“校园贷”专项管理办法。2、去年8月中旬，重庆市出台校园贷的“八不得”：一、不得仅凭学生身份证、学生证等低门槛方式发放贷款；二、未取得家长、监护人等第二还款来源方书面同意，不得向学生发放贷款；三、不得发放用于学生生活学习必需品以外的贷款或直接向学生提供现金；四、不得以手续费、滞纳金等各种名义变相发放高利贷；五、不得在校园内开展网贷营销宣传活动；六、不得在线上开展虚假片面营销宣传活动，误导学生借款行为；七、不得使用非法手段暴力催收；八、不得有泄漏、恶意曝光或非法使用学生个人信息的行为。3、随后，深圳互联网金融协会印发《关于规范深圳市校园网络借贷业务的通知》，做出九项规定，一是必须做好风险提示，二是必须加强信息审核，三是必须控制借款成本，四是必须审查借款用途，五是必须遵循审慎原则，六是必须保证学生信息安全，七是禁止违规宣传，八是严禁线下销售和校园代理，九是严禁非法催收行为。4、中国银监会、教育部、人力资源社会保障部日下发了《关于进一步加强校园贷规范管理工作的通知》（《通知》），要求未经银行业监管部门批准设立的机构禁止提供校园贷服务；且现阶段一律暂停网贷机构开展校园贷业务，对于存量业务要制定整改计划，明确退出时间表。 该《通知》要求：疏堵结合，维护校园贷正常秩序。商业银行和政策性银行在风险可控的前提下，有针对性地开发高校助学、培训、消费、创业等金融产品，为大学生提供定制化、规范化的金融服务，合理设置信贷额度和利率。另一方面，为杜绝校园贷欺诈、高利贷和暴力催收等行为，未经银行业监管部门批准设立的机构不得进入校园为大学生提供信贷服务。
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今日课程：申请过网贷的很难再申请银行房贷了！真的吗？
购房贷款本身是一个很简单的事情，首付付完，余款进行银行贷款，没有什么大问题。但是随着金融市场的进步，消费信贷的普及，银行为了控制风险，出台了很多苛刻的贷款政策，下面是某地区某银行对房贷客户的基本要求：
1、信用卡逾期1次及以上的不允许贷款；
2、只要名下有信用贷、消费贷记录的，不管结清还是没有结清都不可以贷款；
3、一套房利率15%，二套房利率20%。
特别是第二条，现在信用贷这么普及，上征信的小额信用贷也越来越多，比如支付宝的借呗，微信的微粒贷，拉卡拉的易分期宜信的宜人贷等，这些信用贷都是上征信的，也就是说根据第二条的规定，有这些贷款的都无法申请房贷。
我们一起看看上征信的贷款：
闪银、拉卡拉、卡卡贷、现金借款、星星钱袋等等，具体的可以看一下下面这张整理出来的上征信的贷款明细，也就是说只要做过这些贷款的，不管你还清了还是没有还清，银行都不会批房贷了。当然这个新闻是个例，有些地区已经实施，并不是全国范围，不管怎样，这也是未来银行房贷的一个大政策。没有申请的朋友就不要再随便踩这些信用贷款的雷区了。
站在银行的角度，为什么会这样做？如此一来银行还是会丢失很多客户的。卡丘爷觉得银行有以下几方面的考虑：
1、银行资金紧缺，房贷资金数额大，周期长，利息低，银行的盈利空间小。
2、市面上出现很多通过其他平台融资付房子首付，变相套取银行的房屋贷款，首付都是融资来的，这样大大加大了银行房贷风险。
3、房屋贷款的逾期率在不断攀升，如今的金融市场，各大金融平台很看重房产等固定资产，通过一套房产可以融资出房屋价值的几倍，增加了信贷的风险，很多房贷客户由于各种信用贷款开始产生逾期，带给银行大量的不良资产。
4、银行出于资金回笼，增加盈利空间考虑，将更多的资金授信给短平快的信用贷款，提高盈利空间，如此一来分给房贷的贷款必然紧缩。
5、未来也许最不值钱的就是房产，银行紧缩房贷，也是不希望自己的资产因为房产而贬值。
通过以上几方面的分析，相信大家对于银行的房贷政策有了一定的认识。站在自身的角度，更应该做好相应的调整。没有过多负债的朋友尽量减少借贷，不要因此错过买房的机会；有一定负债的朋友不要再到处融资凑够房子的首付，小心自己的首付款因为银行的限制政策而被套牢，额外付出更多的利息成本。
好吧，今天的课程先到这里，房贷是大众非常关心的问题，后续卡丘爷也会跟踪相关政策，及时给大家分析，大家也多了解一下当地银行的房贷政策，避免出现不必要的麻烦。
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