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广州房贷不良记录超6次 办不了公积金贷款
7月7日加息后，住房商业贷款和公积金贷款的利率差达到2.15个百分点，公积金贷款成为越来越多市民申请房贷的首选。不过，近日记者却获悉，有一些原来贷过款的“马大哈”市民因为有多次住房贷款不良记录，在申请公积金贷款时被拒。广州住房公积金管理中心相关人士明确表示，凡有6次以上住房贷款不良记录的均不批公积金贷款，其申请将会作退件处理。案例1因10次逾期还款被拒贷冯小姐最近看中了天河区的一个二手学位房，并准备和老公一起申请80万元的公积金贷款。冯小姐准备购买的房子总价200万元，由于她属于二次置业，因此首付六成为120万元，余下的80万元刚好是两人合贷公积金的最高额度。谁知道冯小姐通过银行将资料递交到公积金中心，经审核后贷款申请遭到拒绝。焦急的冯小姐向公积金中心了解后才得知，被拒的原因是自己有10次逾期还贷的不良房贷记录。冯小姐查看自己的银行征信记录发现，虽然自己的上笔房贷在2009年就已还清，但由于自己的大意，在2007年到2009年间，一共有10次逾期还贷的记录。“其实我并不是有意拖延，只是到了每月该还贷的日子我刚好有事或者太忙忘记了，最多不超过两天我就往房贷账户打钱了。这10次逾期还款，教训真是深刻。”冯小姐说。为此，冯小姐需要支付更多的利息和金钱。冯小姐告诉记者，如果她能申请到80万元公积金贷款的话，30年期的等额本息贷款（按照7月7日加息以后利率4.9%的1.1倍计算），月供约为4487元，30年总利息支出约81.5万元。现在冯小姐只能以她老公个人的名义申请50万元公积金贷款，余下的30万元申请商业贷款。这样，月供为约4955元，比纯公积金贷款每月要多支出468元。30年总利息共约98.4万元，比纯公积金贷款多出近17万元。对此，广州住房公积金管理中心相关人士表示，凡有6次以上住房贷款不良记录的均不批公积金贷款，其申请将会作退件处理。案例2申请被拒或损失8万定金与冯小姐相比，陈先生因为留有住房贷款不良记录将遭受的损失可能更大。陈先生最近想卖掉市区的小房在郊区买大房，他在番禺一楼盘看中了一套120多平方米的三房单位。为将房子买到手，陈先生下了8万元的定金，并打算做50万元的公积金贷款。陈先生和业主、中介公司签订的三方合同中约定，15个工作日内，陈先生取得银行的同意贷款书并到房管局过户，否则业主将没收陈先生所付的定金。眼看递件的时间越来越近，陈先生接到中介公司打来的电话说，银行的征信显示他在2007年到2008年之间有14次的逾期还款不良记录。陈先生顿时傻了眼，“原以为好几年前的逾期还款记录不会被查到，谁知道还是跳了出来成为一只拦路虎。”原来陈先生在2007年曾致电银行申请提前还款，并得到了银行工作人员的肯定答复。但陈先生不知道还需要到银行办理正式的提前还贷手续，才能完成提前还贷，打完电话后就一心等着银行通知他去还钱。并且自此之后就没有再每月缴纳房贷。中间银行有电话催促过陈先生要还月供，但陈先生却认为自己已申请了提前还贷就没有理会。直至最后产生了14次逾期还款后，陈先生才知道在提前还贷的申请批准前，他仍需要每月按时缴纳房贷。陈先生为了不违约，不断向银行和公积金中心咨询，如何才能让自己的贷款申请获得通过。公积金中心的答复是，目前市民申请公积金贷款的资料都是通过电脑录入到系统中的。所有贷款申请人的资料在系统中一目了然，谁也不能违规审批贷款。除非陈先生能够追究到银行的过失，让银行把陈先生的不良贷款记录消除，否则有6次以上不良贷款记录就无法申请公积金贷款。如此短时间内，陈先生只有选择一次性付款才有可能按时递件，不然他将面临8万元的定金损失。提醒申请公积金贷款前 最好先自查征信目前公积金贷款的利率和商业贷款的利率相差悬殊。对于首次置业买家来说，公积金贷款购买90平方米以下的单位首付可以最低两成，商业贷款则一律只能首付最低三成。对于二次置业者来说，公积金贷款利率上浮1.1倍是5.39%，而商业贷款利率的1.1倍则高达7.755%，两者相差2.365%。因此，购房者如果打算申请公积金贷款，并且没有多余预算的话，最好先自行到中国人民银行查询一下自己有没有住房贷款不良记录。●如何查询个人征信市民可以到位于越秀区沿江中路193号的中国人民银行广州分行一楼大厅查询。所需资料为个人身份证原件、复印件和申请表格（可在银行领取）。查询个人的银行征信是免费的。不过由于查询结果不能马上打印，需要等待几日通过EMS邮寄，所以要付一笔邮寄的费用。
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved&&&&银行信息港讯： 近日，湖南省工商行政管理局对外通报了三季度流通领域家用燃气灶商品质量抽检结果，在39批次产品中，有13批次家用燃气灶不合格，不合格率占抽检样品的1/3。
　　据了解，湖南省工商局近期从衡阳、益阳、长沙、株洲4个地区的37家家用燃气灶经销单位抽检了39组样品，合格26组，不合格13组。
　　不合格商品存在的主要问题是一般结构、热负荷偏差、干烟气中一氧化碳浓度、能效等级不符合标准要求。涉及标称商标&华为&&GeMiSi格密斯&&一元牌&&爱玛&&科恩&&太太乐&&诚帝&&华硕&等。
　　据专家介绍推荐www.yinhang123.net，热负荷表示燃气用具释放热量高低的重要指标，简单地说就是燃气灶提供的火力的大小。热负荷偏差不合格最直观的体现就是燃气灶的火力变得不听使唤，火力时大时小，不易控制银 行 贷 款，还无法满足用户快速加热的需求。干烟气中一氧化碳浓度是判定产品燃烧工况好坏的重要指标。根据相关标准规定，燃烧时烟气中一氧化碳的浓度应小于等于0.05%，人体吸入过量的一氧化碳会对身体造成危害，有可能导致一氧化碳中毒，甚至死亡。
不合格家用燃气灶名录
生产日期&或批次
被抽查检验
标称生产者
主要不合格
家用燃气灶
衡阳珠晖区英旺电器经营部
中山松铃电器燃具有限公司
家用燃气灶
GeMiSi格密斯
衡阳市珠晖区鸿运家电商行
中山市宜田生活电器有限公司
一般结构、热负荷偏差
家用燃气灶
JZ20Y.1超薄彩真节能2
益阳市赫山区明芳燃气炉具经营部
佛山市顺德区容桂老板卫厨电器厂
一般结构、包装、标志、干烟气中一氧化碳浓度、能效等级
家用燃气灶
益阳市赫山区兄弟厨具店
永康市胡库一元五金制造厂
一般结构、热负荷偏差、干烟气中一氧化碳浓度、能效等级、包装、标志
家用燃气灶
JZY-LY-004旋火
益阳市赫山区欧江岔镇中贵电器总汇
一般结构、热负荷偏差、干烟气中一氧化碳浓度、包装、标志、直流电源电压异常时的状态、主火实测折算热负荷、能效等级
家用燃气灶
2017年05月
长沙市望城区欧亨厨卫设备有限公司
浙江嵊州爱玛电器有限公司
家用燃气灶
浏阳市集里恩科厨卫商行
浙江科恩电器有限公司
家用燃气灶
长沙县星沙静姐厨卫电器商行
广东太太乐电器有限公司
干烟气中一氧化碳浓度
家用燃气灶
长沙县星沙谭斌建材商行
中山惠普斯电器有限公司
一般结构、包装
家用燃气灶
JZT-BB510BX
长沙县星沙吴荷珠电器商行
中山市诚帝电器燃具有限公司
一般结构、热负荷偏差
家用燃气灶
株洲市石峰区华硕厨卫代理店
中山市华硕厨房设备有限公司
干烟气中一氧化碳浓度
家用燃气灶
2017年05月
株洲市石峰区苏文家电销售行
杭州奥克斯厨具有限公司
能效等级、包装
家用燃气灶
WONDERFLOWER
(株洲)芦淞区永宏电器商行
广州樱花电器实业有限公司、佛山市顺德区乐年生活电器有限公司
一般结构、热负荷偏差、干烟气中一氧化碳浓度
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范围：100-5000
期限：7-14天
范围：500-5000
期限：3-12月
期限：3-60月
期限：1-3年
期限：7-14天
范围：500-5000元
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征信好、收入高，银行凭什么不给你贷款
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凭你现在的财力证明，下卡完全没有问题！
有农行1.5W的额度，农行可是四大国有银行之一呀，他的额度很值钱的。用农行以卡办卡去申请你提的那几个银行，绝对没有问题的。
还有行驶证，收入证明。凭什么不给下卡？
不过，你的贷款预期15次是什么时候，如果是近期，会影响到的，可能下卡额度不高。
试一下吧。信用记录在人行报告中只看到2年内的。
以后要珍惜个人信用记录，很重要的！
回答者：杨***磊 |
最近几个月就不要再申请信用卡了，原因有两条：1、“最近五年内”多次发生过逾期还款的不良记录；2、最近几个月，其他银行审批过30次信用卡，但他们都没给你审批通过。其实上面两项，发生任何情况，最近几个月都无法再申请信用卡。不良记录就多不说了，这表示你的“信用”有问题，人家银行一般情况下哪里会再给你发放“信用卡”。而这么多银行审批都不给你通过，凭什么另一家银行会给你审批通过？而且你本身就有两张信用卡了，要这么多信用卡干啥？不过，倒是有一家银行可能会给你审核通过，那就是你工资卡的那家银行，他们自己会内部查询一下你最近一年甚至几年的工资收入，如果确实收入不错的话，还是有机会给你通过的。不过，也仅仅是可能而已。
回答者：g***5 |
凭你现在的财力证明，下卡完全没有问题！有农行1.5W的额度，农行可是四大国有银行之一呀，他的额度很值钱的。用农行以卡办卡去申请你提的那几个银行，绝对没有问题的。还有行驶证，收入证明。凭什么不给下卡？不过，你的贷款预期15次是什么时候，如果是近期，会影响到的，可能下卡额度不高。试一下吧。信用记录在人行报告中只看到2年内的。以后要珍惜个人信用记录，很重要的！
回答者：g***0 |
世界云联平台骗局揭秘　朋友推荐给我一个一本万利的好项目：世界云联，只要一次性投入128元会员费加盟进去，再发展4个会员，每个会员都继续至少发展四个会员，以此类推，你就可以在家里躺着赚钱啦。 ——听着像什么？我一说是传销朋友就急了，说这既不是传销，也不是直销，不是资金盘，不是互助基金，而是领先任何其它商业模式20年的六度空间，以互联网+金融+大数据+020+旅游+连锁实体+征信体系的生态平台，傻子白痴都能赚钱的伟大事业啊，一次性投入128元就可以一劳永逸终生受用不尽成为亿万富翁的绝佳机会，过了这个村就再没这个店了——呵呵，是不是很高大上啊。朋友自己说不清楚，后来发来这个组织的一个核心人员的讲课录音，在网上传播很广的，说得还算比较清楚。这不过是一个名为西安聚云网络科技公司的一个网络借贷平台，但是加上世界俩字，还有一大堆新潮词汇，包装的很炫罢了。讲课的这位显然素质也不高，南方口音，勉强算是口齿清晰吧，讲起课来也很能忽悠，可惜经常的自己说着说着就算不明白账目了，许多地方无法自圆其说，当然，大多数人若是一开始就被她讲的那些云里雾里的美好未来和诱人前景唬住的话，肯定听不出破绽来。一开始主讲者就问了听众四个问题：一，如果有一个项目，能不要你花一分钱，却能让你月入百万，你愿意了解吗？（当然不愿意了，因为这是TMD童话啊，而我是成年人了，成年人不应该再相信童话。） 二，一个项目，只要你工作2个月到一年，你就可以后半辈子和子孙三代都有花不完的钱，你愿意了解吗？（不愿意，天上不会掉馅饼，更不会掉金饼，金饼越大越可怕，会砸死人的。）三，一个工作，只要你工作三年，就给你养老并且发放一百年的福利奖金，你愿意了解吗？（不愿意，理由同上）四，一个银行，不要抵押不要担保，只要推荐几个人达到一定条件，就给你贷款万，随时调度，你愿意了解吗？（不愿意，理由同上）当然，我还是听了下去，然后上网查了一下关于这家公司和这个项目的相关情况，因为我想知道这伙骗子到底有多么高明，想象一下这种人要是把心思用到正地方能干出多大的好事来。这家公司成立于2013年，这个项目起步于2015年，才不过九个月的时间，据他们自己说，已经产生了几十万的百万千万乃至亿万富翁了。那么，加盟的会员收入从哪来呢？有八大块了，主要是前几项。首先是你注册之后最低需要发展四个会员，每个会员还得再至少发展四个，所以这样层层深入以此类推，你会因为所有由你直接间接发展的每一个会员而得到10个游乐币的奖赏，哪怕每个人都最低限度只发展四个下线，你也可以算算嘛，四乘四乘四乘四一直乘下去这个数目该有多么恐怖了，而这个游乐币还是不断升值的，目前每个币值0.41元，以后可能还会翻几十个跟头也说不准呢，所以只要你发展四个人，这四个人每人再发展四个，十几个层级之后，你就真的可以月入千万天天在家躺着数钱玩了。当然，这个主讲的骗子可没说清楚这种游乐币的币值基础是什么，也没说明白这种虚拟货币在现实中和网络里怎么换成现金日常用品和服务，只是告诉我们日后他们的银行借贷业务和商场超市会盈利来支付游乐币的内在价值。光是这头一条的游乐币就已经很诱人了吧，投入128 ，发展四个下线，然后啥也不干，月入千万，多好啊。他们的四乘四模式可是有22层啊，也就是四的二十二次方啊，你算一算该有多少吧，我反正是没算到头，因为，呵呵，地球上的人数是远远地不够的。按他们的说法，你只要发展四个人，这四个人每月再分别发展四个人，继续下去，12个月之后，的确，最下一层已经有1600多万了，每月600多万没问题了，再多推一层就是6700多万会员，月入近3000万元啊！可是我就糊涂了，他们自己说，经过这9个月的推广，人家的会员数量已经超过6000万了，那么，也就是说，这个金字塔已经堆到13层了，你最多下面还可以再推广9层就到底了嘛。当然，9层也不少啊，而且，人家说了，不是从最开始到最后一共22层，而是从每个新加入的会员开始，你都可以以自己为顶点向下推广22层！那么，咱们先算算账来，现在的13层6700万人了吧？14层是多少？2.68亿没错吧？上亿了啊，哈哈。那么，再下一层呢，再乘四就是15层，10亿多了吧？几乎把中国人除了吃奶的穿开裆裤的上到七老八十的都一网打尽了吧？有可能吗？好吧，人家说了，今年6月20号就要国际化了，发展全世界的会员，赚全世界的钱，好吧，那就假设外国人也都和咱们中国人一样财迷心窍不可救药吧，就假设咱们每个会员也都手眼通天一个人还能懂好几国外语交好几个歪果仁朋友并且还能够把他们也都成功的忽悠上咱们的贼船吧，于是你就还能再往下推一层，四的16次方，40多亿了啊，全世界一共70亿人，要不差不多咱就先这样吧，再推一层的话地球人加上吃奶的也真是不够了啊，放过他们吧。好了，也就是说，你现在加入的话，最多最多也就是算你自己在内才能再发展3层，你是14层会员，15层就把中国的老幼妇孺全包圆了，16层就把全世界的一大半人都收编了，你，能做到吗？就算你做到了，你下边至多也才两层一共20个会员，能赚几个游乐币？200个，80块钱。而且，你去哪花这个钱呢？谁承认呢？好吧，人家说了，下面还有第二项业务，借贷平台呢。你只要推到四层而且全部铺满的话，你下面的人数达到148个就可以自主贷款了，人家可是很有钱的，光是三家风投公司就提供了1000亿资金，还有2000家拿着钱等着合作呢，所以起码有10000亿起始资金可供会员借贷，这些钱一流动起来就不得了了，大家都会有花不完的用不尽的钱，而且不用抵押不用担保啊。可是，他们还是只说愿景，不给你算细账，咱们就自己再算算啊。先不说他们说的这些风投公司和万亿资金是不是子虚乌有，就说现在的这6000万会员吧，如果每个人都要贷款的话，一万亿平均到每个人身上是多少钱？一人才一万多点吧？够干嘛用的？接下去会员达到几亿几十亿之后呢？谁借你几百块钱干嘛？当然，不会谁都借钱的，因为他们的利息很高的，月息3%呢，也就是年利36%，不折不扣的高利贷啊，你说说，这么高的利息，除了借了就不打算还的人，谁敢借啊？所以，钱借不出去，就流动不起来啊，就没有利息啊，这3%的月息是给资金提供方1%，平台运营方1%，还有你们每个会员1%的，它这3%根本没有，你的1%从哪里来？而且，就算是这些钱都能够借出去并且绝对安全，才几个月的时间能有多点利息？够那几十万月入百万千万甚至上亿的明星会员分吗？当然，人家接着还要在全国开一万家大型商超呢，只要是人口不低于10万会员数不少于5000的县级城市，都要开一家，你也可以申请当店长，分成利润的百分之几（抱歉实在记不清了），这项事业也是相当了不起的，只卖国货，抵制洋货，而且要卖到全世界呢，呵呵。查查百度扫扫盲吧，目前为止，中国一共有34个省级行政区，333个地级市，2862个县区，全国都开遍了撑死也就3000出头，那7000家还是开到国外去吧。而且，你要开商超，得有场地吧，得有人员资金物流中转吧，你哪里来的那么多海量天量的管理运营人员?怎么招募？如何选拔？谁来主持这件事？并且，所有货物就算都有会员先期免费提供卖完了再给钱，你还有地面租金运营费用同业竞争吧？现在的实体店有几个赚钱的，凭什么你东拼西凑一个杂货铺就能大赚特赚？别说这就是忽悠，真要干起来不赔个底朝天才怪！所以，这也是做梦，说胡话，你信了，你就傻了。再往下呢，你只要在6月20号之前注册成为会员，就可以得到免费（又是免费哈）赠送的100股原始股，人家2018年可是要在全球的纳斯达克等等好多地方一起上市的啊，当初阿里巴巴的原始股增值了16万倍，人家比阿里巴巴伟大一万倍不止呢，所以增值16亿倍都有可能哦，赶紧吧，时不我待啊，马上6月20 了，错过之后可就没有后悔药了。 接下来几项福利也都差不多，相当的诱人，比如，干三年给你一辈子加子孙三代一百年的分红养老，人人都是亿万富翁，呵呵，中国就14亿人，一人一亿是14亿亿吧，中国目前的GDP还不到70万亿呢，这得全国人民勒紧裤腰带干几千辈子才能挣出来啊，好恐怖啊。 。。。。。。好了，就说这些吧，打字也挺累的，原本对这类东西是不屑一顾的，可是，你说朋友一个挺好的人，迷上了这个，听不进去劝，就写下来给看看吧。顺便上网一搜，不光咱这青岛，湖南云南等等许多地方都有了，只不过公司名头不一样，传销的都是这玩意，拿几个高科技的名词加上一大堆天花烂坠的概念忽悠无知百姓，真是太可恶了。你一个人扔进去128 倒是不多，要是成千上万的人都往里扔，就是百万千万上亿的巨款了，当然，只能进那几个骗子的腰包。而且，毕竟钱不多，你明知道不大可能也没准会扔进去碰碰运气，明知道受骗了也不至于大动肝火找他们麻烦，对吧？况且也不会让你伤筋动骨没有多大损失，你的面子上心里头也能过得去，不至于想不开，对吧？所以从这方面来说，这也是这些骗子唯一宅心仁厚的地方。可是，这么简单的算数题都算不明白，这不是侮辱我们的智商吗？让这几个水平也不高的骗子玩弄于股掌之上不觉得丢人吗？四五十岁的成年人了为什么还能这么幼稚轻易的就受骗上当不值得深思吗？为什么传销直销只有在中国才这么火爆一波未平一波又起的不应该反省吗？一个人，可以不甘清贫，可以梦寐以求发家致富，可是，绝对不应该相信一夜暴富的神话吧？作为一个成年人，必须应该有起码的辨别是非善恶以及分清真假抵制诱惑的能力吧？你损失了128块钱，从直接的金钱上看不多，可是你忽悠你的亲戚朋友也加入之后，真相大白之时，他们会怎么看你？不是拿你当骗子就是把你看成傻瓜了，你的名誉声誉人格形象的损失可是无法估量的啊。还有，所谓的大数据到底指的是什么你真的知道吗？别问我知不知道，反正我知道你注册之后，你的姓名年龄住址文化程度收入结构容易受骗指数活动能量指数身份证号码号码等等一系列私密信息就都被这伙骗子收集去了，不光他们自己用，还肯定会卖给其它的骗子团伙，以后你的麻烦可能会是无穷无尽的，这才是骗子除了你口袋里面的人民币之外，更看重的所谓的大数据。在今天这个时代，个人信息落入一群不择手段没有底线的骗子之手，是一个非常危险的巨大隐患。我跟朋友说过，我绝对相信你的人品，但是不相信你的眼光。现在，这是我详细收听和查阅了这家公司和这个项目之后给你的分析报告，希望你明白我的想法，最好不要和我绝交啊，我可是很珍惜你的，顺便也给其他网友看看，尽一点我作为朋友的义务吧。是非对错，且让我们拭目以待吧。
回答者：g***1 |
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