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交割日变宰割日 IH跌8.17%创上市来最大跌幅
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今日是期指交割日，1507合约将晋升主力合约。早盘，三大期指低开低走，弱势不改。午后期指继续下挫，IH主力合约尾盘暴跌，一度逼近跌停，创今年上市以来最大跌幅。
　　今日是期指交割日，1507合约将晋升主力合约。早盘，三大期指低开低走，弱势不改。午后期指继续下挫，IH主力合约尾盘暴跌，一度逼近跌停，创今年上市以来最大跌幅。截止收盘：　　沪深300期指IF.0点，跌幅4.27%；IF.0点，跌幅7.60%；沪深300报4637.05点，跌幅5.95%。　　上证50期指IH.0点，跌幅3.40%；IH.0点，跌幅8.17%；上证50报3903.06，跌幅0.86%。　　期指IC.0，跌幅5.53%；IC.0，跌幅6.74%；中证500报9987.41，跌幅5.39%。　　股指走势方面，今日两市大幅低开后震荡下挫。10:30过后，两市跌幅收窄，沪指重回4700点。临近午盘，两市再度回落。午后，两市延续下挫走势，沪指盘中暴跌逾6%，连续失守4600点、4500点。个股方面。截至收盘，沪指跌6.42%，报4478.36点，成交6855亿元；深成指跌6.03%，报15725.5点，成交6012亿元。至此，沪指本周跌13.32%，深成指本周跌13.11%。　　三大期指合约本周出现连续调整，从当月合约表现上看，前期领涨的中证500期指本周走势同样相对抗跌，IC1506截至周四收盘报于10672.6点，周线累计下跌6.88%。沪深300期指IF1506收于4934.0点，周线下跌7.43%。上证50期指表现较弱，IH1506周线重挫8.41%，周四收于3085.4点。数据显示，主力空头席位近期在沪深300期指和上证50期指中都出现了明显增持空单的动作。　　上证50期指方面，主力空头加仓的迹象同样明显。持仓数据显示，主力席位净空单自6月9日首次突破10000手后，便始终保持在万手上方。值得注意的是，自6月9日净空单突破万手之后，IH1506便掉头向下，截至本周四已经累计下跌达到12.82%。　　本周三，上证50期指主力净空单单日增加1335手至13417手，再次刷新上市以来新高。具体席位中，中信期货、等持仓量排名靠前的席位空单数量增加较快，其中，中信期货净空单仅周三一天便增加接近4500手，合约整体已呈现出较为明显的偏空结构。　　中证500期指则相对乐观，一方面走势持续强于其他两大品种的格局并未打破，另一方面，合约基差、主力持仓等数据近期均未出现明显的偏空趋势，截至周四收盘，四张合约贴水幅度均较前期有所收窄，资金继续维持前期的乐观情绪。
(责任编辑：DF146)
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　　今日沪深两市大幅杀跌，三大期指全线走低，上证50期指跌幅最大。　　截至收盘，IF.0点，跌2.99%，IH.0点，跌3.25%，IC.0点，跌2.13%
(责任编辑：DF146)
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也来谈谈重庆的房价和投资方向
发布于： 17:30
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最近一年很多朋友都在关注房价走势，能否继续上涨，会不会下跌，需不需要上车，今天放假有空就来跟朋友们聊聊这个话题
我2016年发了一篇帖子也是谈房价，。有的朋友表达了赞许，也有的朋友给了批评，说的对的我接受，说的不对的我反省。这篇文章源于2016春节前我刚好在渝北买了套，买房以前对重庆市场做了一些分析，不过很凑巧房价的走势跟我分析的区别不大，16下半年到今年夏天重庆开启了一年的暴涨模式。有些看懂我文章提前进来的朋友吃了皮，有的动作慢的可能追到了比较高的位置。
重庆的房价，属于典型的二级城市走势，我们看看123线城市的房价走势
[附件:7028979]
蓝色是北上广深，红色是省会（成都重庆之类的），绿色是地级市（万州绵羊无锡之类）。可以看出房价在经历一个周期的暴涨后，会横盘一段时间，一线城市房价表现为平稳或者微微下跌，二线城市会明显下跌，三线会迅速下跌甚至破位。这是由商品和投资品的供需属性影响的。另一个需要重视的是，目前和以后很长一段时间中国的社会发展都是模仿美日的大都市圈建设，一线城市人口多，收入高，有大量刚需不以房价涨跌为转移，而且四城的人口流入中高端比例大，供不应求的趋势明显。二线城市这个供需矛盾不大，虽然人口也在增长，但中低收入者构比大。三线城市人口目前有流出迹象，借势上涨后破位下跌幅度很大，甚至会跌回上涨前的价位。四线就不用分析了，人口净流出，普遍不具投资价值。
然后我们再看一个图，
[附件:7029000]
这是新房和二手房的价格走势，和上面那个趋势图有点接近，我想讲的第二个理念是，不要低估二手房的实际价值。或者可以这样说，在考虑自住和投资的选择时，要小心避开KFS的陷阱。其实很多二手房的区位优势比类似地段的新房好，而且二手房因为缺乏垄断（被炒房团控盘的除外），其价格更加趋近于反映真实情况。而KFS金多能量大，必然追求利益最大化，从这张图可以看出KFS和地方ZF往往是房价上涨的最大推手，也是最大获益者，价格也是显著高企的。而且有些黄金地段，比如说观音桥、冉家坝、照母山，很多二手房因为开盘早那么两三年，价格处在相对低位，低价购入的二手房甚至比高价买入的新房户型、地段、配套更好。
不好意思很久没写东西了语言上不是很娴熟，我想表达的意思就是，
1、因为货币超发，经济结构不确定因素大，以及中国持续唯GDP的发展模式，所以现阶段和可以预期的未来，商品房作为少数兼具商品和投资品属性的优质资产，价格会持续上涨。
2、一线和二线城市会持续上涨，但一线得益于优质人口、产业调整和海量资本的持续流入，上涨更具主动性，二线需要资金和人口双预期，所以在前后两轮上涨之间会有一个明显的回调，三四线城市呈现波浪形趋势，价格勉强跑赢CPI和货币贬值速度。
3、在二线城市，优质地段的房价不会有很大的回调，但偏远地段的房价回调会比较明显，一个显著的标志就是大学城、茶园、鱼洞和汽博片区，在12-13年房价上涨周期时达到当期顶点，然后在14-15年回调时不少楼盘的二手行情跌回了上一轮启动时的价格，直到本次上涨高峰才解套（算上每年最低5%的资金利息）。但主城六区商圈附近3-5公里内的楼盘在上一个回调周期只回调了10%不到，在本轮上涨周期抛掉的起码保证了30%以上收益率（也算上资金成本），某些地段和小区甚至有60%或者更高。
综上所述，我给大家的建议是，
1、有钱有关系，尽量去买北上广深的房子，因为增值幅度最大，贵的东西不一定好，但好的东西肯定贵。我相信本论坛肯定有一部分人有这个实力。
2、中央和地方始终是博弈关系，地方zf要吃饭，主要靠税收和房地产，这个支柱性行业至少在我们这些人有生之年不会崩盘的，除非社会巨变，如果到了乱世，草民的人身都会产生危险，要房子有毛用。所以长期看，二线城市投资房子，只要踩对了节奏和地段，不会有太大的风险。
3、要在本地投资的，尽量买商圈附近3-5公里的楼盘，最好买三五年的二手房，如果环境好配套齐全价格有优势，时间可以适当延长。商圈附近的好出租，其次增值空间大，以后拆迁也赔得多些。
4、自住的，工薪族有几个选择，一是离单位近的（夫妻双方谁工作稳定些就离谁近），重庆成都这些城市的交通只有越来越堵的。二是要便于照料老人和带小孩，最好是和父母买在相邻的小区，生老病死这事情还真说不定啥时候就发生了。成熟的社区配套方便，商业学校医院菜场饭店齐全，生活过得滋润，待客也有地方走动。
5、自住的，富裕家庭，选择别墅，这个我没经验，哪里喜欢买哪里嘛，其实我想说现在的趋势中央和地方都在松绑农村的宅基地了，以后别墅的市场真有点麻烦，据我了解在农村有亲戚的开始在北碚、璧山这些地方自己修别墅住了，几十万搞定，不包括装修。这个要自己选择。
6、太老的社区，因为历史原因拆迁成本高，环境脏乱，投资回报率差，比如说渝中区有些地区，就不要去了，交通配套虽然方便，但出了小区东南西北都是租赁户集中的老房子，老火。
7、在二线城市买房子切忌慌张，尤其是买一手房，不要轻易掉入开发商精心为我们这些平民布置的Trap，花个一两天找几个中介看看二手房的价位，多几个选项，也许会为你省下可观的一笔。
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&& & & & 最后我想说的是，重庆的工薪族千万千万别图便宜往近郊远郊人烟稀少上班不变的地方去，莫图便宜，而且现在有些被KFS和ZF吹上天的地方高层价格比商圈还贵（具体哪里我就不说了，自己脑补），有朋友还问我望江和龙兴的房子可不可以买，我说你干脆去璧山和邻水买嘛，静观也不错，不过可能要赔钱，你做好心理准备。上班坐地铁轻轨十多二十个站，工作日开车单面要堵一两个小时的，出去买包烟都要开车的，一条街没几个餐馆商店的，白天是鬼城晚上是睡城，如果你买到这些地段了，趁现在高位赶紧换房子，人最宝贵的是时间，你每天在上下班路上耗费的两三个小时，别人拿来学知识和构筑人脉，让你永远落在身后，这才是最悲催的结果。不要以为某某著名KFS在这里开发就肯定会火起来，不少项目，为了搞土地财政，ZF是和KFS勾起整的，你看到的楼面价掺了很多水，即使没人买，也有银行接盘。至于XX学校XX分校，那个真的是挂羊头卖狗肉，有良心的开始两年调几个骨干过来，过后就拜拜，一个教育圈内的朋友跟我说过这么一句话——你以为优秀教师像流水线造汽车一天一个所，学科的优秀教师没得十几年的沉淀和历练成长不起来，绝大多数还是师范院校应届毕业生教书。所以说，为了自己的发展和下一代的成长，长痛不如短痛，暂时蜗居一下小房子，花时间学本事跟高人，以后会住上千尺万尺豪宅的。
[两江的雨季于 19:57编辑了帖子]
共28条评分，金币&+526
留眼 以后买房请教下大神
只有30分能力，分析的很好
楼主分析确实专业
分析得符合现状
受教了确实讲的到位！
最近赞Ta的人：
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发布于： 17:53
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发布于： 17:54
楼主继续,我抬板凳来
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发布于： 18:04
此情可待成追忆，只是当时已惘然！
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发布于： 18:13
继续，我也涨点经验，好让我未来几年的规划
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发布于： 20:16
分析的不错
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发布于： 21:03
感觉有道理
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发布于： 21:13
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发布于： 21:53
符合大部分的人判断。未来怎样，谁能知道，是不。帮顶。
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发布于： 22:44
评分：+8逻辑清晰赞一个
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重庆社区成立于2003年，是重庆最热闹的o2o生活平台。
& 2003 重庆社区 --- 重庆生活，有你有我！
最近赞Ta的人能不能说说九龙仓的房价是多少3个回答心星year九龙仓的房价32828元/㎡ 。项目以金雀路为界，分为东西两个地块。总占地面积400亩，总建筑面积超100万m?，规划有集中商业、瞰景豪宅、精品公寓、星级酒店、写字楼等，满足居住、休闲、娱乐、商务等一站式生活需求。有写字楼、大型商业、精品公寓位于地块北侧，建业小哈佛幼儿园等，包罗万象，逛街、购物、休闲、娱乐、教育就在家门口，未来生活真正近享繁华。
公交线路：2路，29路。
价格来源于网络，仅供参考，具体以购买为准
南方孺子牛平均价格：
楼盘地址：
瀍河区东新安街与自立南街交汇处，火车东站对面
周边配套 商场：黄金美食超市式餐厅、欧食多有机超市、蒙逊专卖店 餐饮：库雪茄吧、拉斐尔餐厅raphael's、吉寿屋 娱乐：领先美容发型创作室、cru
bar、一兆韦德皇室健身会所
以上价格来源于网络，仅供参考
sadannmei你好，九龙仓的房价是14000元/平方米，该小区挺不错的，为九龙仓置业登陆武汉又一作品，为其全国高端产品系“玺”系列作品之一。
九龙仓月玺处汉阳月湖艺术文化板块核心区域，位于汉江以南、月湖琴台文化艺术中心以西、张之洞与汉阳铁厂博物馆以北，有月湖公园、汉江滨江公园、张之洞纪念公园三大公园，周边琴台大道、知音大道、月湖桥、江城大道通达武汉三镇。交通方便，很适合居住！
希望我的回答能帮助到你！
价格来源网络，仅供参考！
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答习惯性右嘴角上扬云顶大厦本月均价7698元/平米，环比上月↓-0.03%，同比去年↓-0.03%。小区位于文萃路24号，户型选择丰富，居住实用率高。
价格来自网络仅供参考
3个回答世纪篮毒在售一米阳光快乐家园
[ 丽江 - 丽江 ] 丽江玉龙县古城酒吧街纳西鱼府(古城区新华街翠文段104号)
5500元/平米
3个回答小狗QM41HU云南红河弥勒盛世佳园小区的本月均价为3300元/平方米，位于红河州弥勒县弥阳镇红旗路68号。小区悉心规划囊括花园洋房、板式观景洋房、时尚精品公寓、特色风情商街等丰富物业形态，很不错...3个回答血刺江湖丶唫h你好，二台子10月二手房均价 6521 元/m?
二台子9月二手房均价 6499 元/m?
环比上月上涨 0.35% ↑，同比去...4个回答地产面面观云水园这个小区很不错的，位于西高新CBD核心中央大道，毗邻高尔夫球场、新世纪公园，凭借高新区鼎盛的商务、行政、科研实力，金融、医疗、电信、教育、邮政等市政配套遍及区内各个角落，生活...3个回答洁_21441、房源售价： 60 万 (单价 4724.4元/㎡)
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4、步行...3个回答huanhuan646148你好，九龙洼 的价格是7735元/㎡，价格来源网络，仅供参考。该房屋户型方正，套型非常好，最最关键的是对装修非常讲究，装的非常温馨，希望对你有帮助。
3个回答小胜很萌23E九江十里这边的房子很不错，我推荐这边的奥宇蓝湾，他们这边的均价是9800愿你平米。
这个地方很不错，交通是这里的捷径。而且这边里中心地区很近。周边的学校和医院都是齐全的...3个回答傅民骥九树公寓房价：53956 元/m?。九树公寓房价位于通州九棵树城铁南500米，90年的成熟社区，是目前果园商圈比较高端的社区，交通便利 瑞都国际九棵树城铁仅15路程 出小区门口有,...3个回答dearhelpfulh九洲城房位于金州区城市快轨九里站旁，步行10钟即可进站乘车。103环路车九苑小区站下车即是。东侧紧临202国道，西侧靠近永安大街，便利交通四通八达。更有小学，中学，省重点高中金州高...