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移民他乡会好吗
，磨合期很长
自20世纪90年代通过的EB-5投资移民法案以来，基本要求全额投资100万美元、创造10个就业机会即可，近些年条件降低为在美国移民局已经批准的200多个区域中心（其中加利福尼亚、佛罗里达、华盛顿州较为密集，多数为美国不发达地区）共计400多个项目中选择某项目投资50万美元，创造10个就业机会。此项目自2009年推向中国市场，恰逢加拿大提高投资移民门槛，于是，很多投资者开始热捧美国投资移民。
加拿大移民网友晒账单，租房更划算
1.假设购买一栋50万加币的独立别墅，缴纳首付20万加币，还需贷款30万加币，还款年限为25年，贷款利率在7%左右，这样每月需还贷款2000加币。除了贷款费用以外，每月还需缴纳400加币左右的房产税。此外购买房屋保险，每月需150加币左右。垃圾收购费每月50加币。除去首付以外，每月需为这栋房子固定支出2600加币。
2.此外，不固定的房屋保养和维修费用也是不菲的。如每3至5年需要粉刷外墙一次，需加币，每1至2年需清洗房顶、维修阳台等，每次需3000加币左右，而日常也需要支付维护水管、插销、地基等不固定支出。如果将每月固定开支和房屋管理的不固定开支大概算下来，每月一共需为这栋房子支付3200加币左右。
3.如果租一套同样级别且配置齐全的独立别墅，每月租金在2000加币左右，加上所有的开销（水电、上网、室内保险等）需2400加币左右。室内室外的维护和保养则由房东负责。
4.如果将购房所需的每月开支减去租房所需的开支，将剩下的钱存入养老基金，以每月600加币计，加上返税为700加币，如果按照10%的增长计算，按照这位加拿大老移民的贷款年限和计算方式，25年以后还清买房的贷款，他会剩下20多万加币的本钱。
3，“万国税”
加拿大避税小窍门
1.捐赠股票比直接赠与现金划算，可以免除特种营业税。
2.新移民可以建立教育储蓄津贴，其投资所产生的收益，资本增值和政府津贴，可以暂缓纳税至提款时。以学生身份提款时，通常收入很低，只需缴纳很少的税。
3.作为家庭中的主要收入来源人，可以通过为配偶缴纳退休金RRSP（注册养老储蓄计划），转移一部分收入到配偶手中，降低征税税率。退休后，将RRSP的投资转到RRIF（注册年金计划），此部分储蓄可以避税，且在退休后仍享有收入。
4.年初投资共有基金更划算，因为加拿大政府对于资本投资的缴税结算是在年底进行的，如果在年底进行投资，无论是否盈利，都需要缴纳税款。
5.宠物食品、整形手术、头发移植、用餐时间托儿费，以及拥有一家破产或者无力偿债的小型公司的股票的坏账，这些非常规消费都可以用来抵税。
6.技术工人购买工具的费用，可以抵税款，如水电修理工的五金器材。
7.只要没有超过公款上限，免税储蓄账户的投资收入都是免税的。
8.日之后，至2011年2月之前，如果你有自己的企业，并在这期间购买了电脑，可以申请100%的电脑资产补贴。
何先生45岁，北京人，某实业公司兼贸易公司董事长，个人名义下的资产约8000万元人民币，其太太为家庭主妇，夫妇俩育有一子，目前正在国内读高一。对于人到中年的何先生来说，独生儿子的教育问题是这个家庭面临的头等大事，何先生希望全家通过投资移民拿到加拿大身份，让儿子能够有机会在位于温哥华的名校攻读学士和硕士学位。同时，加拿大环境优美，地广人稀，何先生也非常希望能与太太在加拿大安享晚年。由于目前何先生公司的主要经营都在国内，他打算仍旧在北京工作，而太太则留在加拿大照顾儿子。
根据加拿大的移民法律，投资移民的申请人至少要拥有160万加元的净资产，投资至少80万加元于加拿大联邦政府监管的基金，投资期限至少5年；另外，申请人必须证明自己曾经成功运作、控制、指导，或至少是管理过一个企业。根据诸上条件，何先生的背景实力完全符合投资移民的资格评估。对于何先生来说，投资移民加拿大是十拿九稳的事情，预计两年之后可以顺利拿到加拿大签证，也就是儿子即将升入大学之时。
众所周知，高福利对应的就是高税收，加拿大的高赋税保障了本国居民能够享受高福利。加拿大政府规定：任何新移民在登陆加拿大后，两年之内必须申报自己所有的海外资产。而且加拿大税制为属人及属地主义,&任何加拿大居民在其他国家赚取的收入，都必须向加拿大政府申报。于是，何先生一家想在加拿大享受高质量的生活，就必须付出代价——赋税。由于何太太和儿子之后会居住在加拿大，并享受加拿大的高福利，所以即使何先生本人和自己的公司都还在中国，他依然属于加拿大的税务居民，需要申报财产并缴纳赋税，而这高昂的税赋比例也是何先生决定移民时最为头疼的事情。
目前资产分布：
万利理财（香港）有限公司总裁，国际注册财务策划师，于皇家百圣大学获得高阶企业管理硕士学位，在香港银行业、保险业及私人财务顾问方面拥有18年的丰富经验。曾担任英国独立理财顾问公司香港区主管，为亚洲地区高资产人士及企业提供专业的财富规划及管理服务;&其后出任中信嘉华银行总经理一职，负责开拓及管理香港独立理财顾问部门;&此外亦曾担任香港独立理财顾问公司的中国区高级董事，负责拓展大中华投资理财市场，将稳健的理财投资方案推广至中国内地。
“陪读”家庭，买房租房细算账
刚过完53周岁生日的王先生，在国内经营皮具生意。经过十几年的商海浮沉，积蓄下了一些财富，如果用胡润的高净值人士划分，王先生一家虽算不上富豪，也算得上是富裕中产了。
儿子还在上初中的时候，王先生就和太太商量好了，移民美国，一方面，儿子可以在美国读高中、大学；另一方面，王先生夫妻年纪大了以后，也可以到美国养老。目前，王先生一家已经取得了“临时绿卡”，经商量后决定，王太太和儿子一起先到美国，儿子读高中，太太陪读，王先生则要兼顾国内的皮具生意，频繁往返于两地。
因为生意仍然在国内，王太太和儿子到美国以后，身上带够生活费就可以了，为了更好地照顾儿子，王太太准备继续做全职主妇。但是王先生和太太讨论起住在哪里，怎么住的问题时，犯了难。
王太太和儿子到美国之后，儿子首先要学习语言，联系学校读书，未来居住在哪里都是“盲人摸象”。去纽约、华盛顿还是洛杉矶？困扰王太太的是，她们这种情况，租房和买房哪个更划算，而更让她担心的是，如果草率决定，买了房住不习惯怎么办？
确实，新移民刚到美国，对当地的房地产趋势肯定不明确，对周边的生活环境也不熟悉，甚至未来是否能够安稳地在一个地方生活也不确定。但是移民到他国，本来就缺乏安全感，租房子似乎也不是很稳妥，于是他们决定先考虑用100万美元购置房产。
美国科威不动产——圣马力诺公司的房地产经纪人。毕业于上海复旦大学，曾先后留学日本、美国，并获得生物学博士学位。现作为当地最有知识和最具职业道德的房地产经纪人之一，对美国房地产市场情况及相关的法律规定、手续等专业知识都非常了解和熟悉。
移民国家：&加拿大墨尔本
人物：80后小刀夫妇
移民时间：小刀：2009年4月&&&小刀太太：2011年8月
现在职业：小刀先生：IT男&&小刀太太：全职太太
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。这些明星赚着国内的钱，国籍却都已转到国外！这些明星赚着国内的钱，国籍却都已转到国外！星闻精选说百家号刘亦菲，日出生于湖北省武汉市。有很多网友在网上追问刘亦菲的国籍，后来刘亦菲大方承认自己是属于美国国籍。刘亦菲9岁那年，妈妈带她去了美国，10岁时，妈妈嫁给美国的华人大律师，全家移民。王力宏（Leehom Wang），日出生于美国纽约，籍贯浙江义乌，国籍是美国。许多人都以为他是台湾人那你就错了，他是美国人，因为他一出生就在美国，自然而然就是美国人了。李连杰（Jet Li），日生于北京，国籍是新加坡（持联合国护照）几年前曾经传出李连杰加入美国国籍，在网上引起了一篇哗然，随后又有消息称李连杰加入了新加坡国籍，并在新加坡购买了上千万美元的房产。张铁林，日出生于河北省唐山市，国籍是英国。张铁林加入英国国籍一事也曾经被曝光过。08年在复旦大学演讲“中国人的特征”话题时，曾经解释自己加入英国国籍的原因，表明自己加入英国国籍是因为话语权环境所迫，声称“我为的是争取更多的机会，让世界了解中国，做更好的中国人”。巩俐（Gong Li），出生在辽宁沈阳，国籍是新加坡。08年年底，巩俐就跟随丈夫黄和祥的籍贯加入了新加坡籍。这件事情曾经让网友们议论纷纷，但是巩俐表示，这是一个个人的选择，并不会影响巩俐参演中国电影。斯琴高娃，日出生，国籍是瑞士。1985年，斯琴高娃成为第一位获得金像奖的大陆女演员。44年生，在瑞士是一位非常著名的华裔音乐指挥家，两人于1984年的一次活动中结识，并于1986年12月结婚，之后共同在瑞士生活。斯琴高娃在1987年远嫁瑞士之后，就把国籍变成了瑞士。韦唯，日出生于内蒙古呼和浩特。德国籍。韦唯的三个孩子都是瑞典籍，而她是三个孩子的监护人。离婚后她每半年去一次瑞典，孩子的生活开销里有一部分也在瑞典。关于赵本山将移民加拿大的消息早在2008年年底就已传出。网友在微博中披露称：“赵本山及家人移民加拿大已经获得批准，已完成移民前的体检。据悉，赵本山将选择多伦多作为移民后的定居城市。”郎朗，美国籍，钢琴家郎朗一直是中国人的骄傲，但是在08年时却有网友在网上爆料称郎朗加入了美国国籍。郎朗随后在网上上传了自己的中国护照证明自己的清白，并表示持有中国护照是自己最大的护照，赢得了网友们的热泪支持。胡兵，泰国籍，胡对此曾予以否认，称要将造谣者告上法庭。后经过多方调查，胡兵护照姓名一栏赫然是一长串泰文字母——ITTHICHAILEDT THAWEEMRSOMKIT，而其出生日期也成了日宁静，毕业后只身离家到广州闯荡，担任动画师。十几年前，和保罗结婚那会儿，宁静的确去美国生活过很长一段时间，也曾有消息说她已加入美国国籍，她也确曾获得过临时绿卡，但宁静说，她已放弃了绿卡。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。星闻精选说百家号最近更新：简介:整理每日新鲜娱乐新闻、娱乐人物作者最新文章相关文章咨询热线：400-676-8333
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请问已经移民国外的人如何处置国内的房产
请问已经移民国外的人如何处置国内的房产，需要提供什么材料办什么手续？
陕西 - 西安
需要给国内的委托人出具授权委托书，经驻在国中国大使馆办理公证。。。
找法网认证律师
是办什么公证，能不能具体点？谢谢！
对授权委托书办理大使馆出具的公证书。
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来自楚雄用户的咨询60%的千万富翁已完成移民，为什么中国人在中国赚了钱以后，要去别的国家花？
& & & &很客观地说,目前中国的法律制度,确实不是基于保障财产私有制的制度!
　　所以,尽管那些在中国赚了钱后想要出国的人,或许有各种各样不同的原因和理由,但是,不可否认的是,由于中国大陆政策常变,并习惯性地喜欢用行政政策来代替制度性法治,以及在宪法制度上缺乏保障公民私人财产权利的强有力的条文规定,也是促使不少有钱后的中国人携资产离开中国的很重要原因之一!
& & & & 你如果去看看欧美西方，富人根本没有犯罪，这是不可能的，有钱人所犯的罪只会比穷人多！关键在于在外国，如果你犯了罪，钱可以帮你洗白。　　而在中国，虽然钱可以减罪但并不能免罪，权可以减罪躲罪但总有人给你记账，想要一辈子荣华富贵只能靠完全不犯事还有运气！　　所以有钱人在中国是没有安全感的，政府未必主持正义，但至少存在主持正义的可能性。有些人怕被清算！7月31日，胡润研究院和群邑智库联合发布了《2012胡润财富报告》，详细剖析了目前中国内地富裕人士的数量、地域分布情况以及消费习惯等，中国内地千万富豪数量首次突破百万。其中江苏的千万富人数排名地区第五。&　　每1300人中有1个千万富人&　　资产包括自住房产和投资品&　　该报告通过参考调查各个地区高档住宅数量、最近三年豪华汽车销量、个人所得税申报人数、企业注册资本，国家统计局最新公布的GDP、GNP等数据的分析，得出了一幅资产分布地图。&　　千万富豪已有102万 &北广上&人数列前三强&　　根据该报告，截至2011年底，中国内地的千万富豪人数第一次突破102万人，比上一年增加了60000人，涨幅6.3%；其中亿万富豪人数已达63500人，比上一年增加了3500人，涨幅5.8%。每1300人中有1人是千万富豪。&　　报告中&富裕人士&的门槛为：拥有一千万元人民币以上资产的个人，资产包括可投资资产、未上市公司股权、自住房产和艺术品收藏。&　　北京千万富豪比上年增加9000人，达到179000人，亿万富豪10500人，排名第一；广东有167000位千万富豪和9500位亿万富豪，排名第二；上海有140000位千万富豪和8200位亿万富豪，排名第三。富裕人士在东北、西南、华中与西北地区的分布比例只有16%。&　　调查：60%富豪正在或考虑移民&　　85%的千万富豪会考虑将孩子送出国留学，亿万富豪更是高达90%，且认为高中是最适合的出国留学时间。在为孩子选择国际教育目的地时，美国仍然占据首选地位；其次是英国；加拿大排名第三。&　　该报告提出，16%的富豪目前已移民或者在申请中，还有44%的富豪考虑移民。&　　28%对中国经济有信心 投资固定收益与黄金变热&　　有28%的富豪表示对未来两年的中国经济非常有信心，尽管比去年减少了一半。还有超过三成的富豪选择积极投资。房产投资依然是富豪投资方向的首选，但选择投资房地产的从去年的72%减少到60%。其次还是股票。而选择投资固定收益和黄金的富豪比例今年明显提高了，其中，选择投资固定收益的从去年的19%增加到41%，今年投资掀起了黄金热，选择投资黄金的达到26%。千万富豪平均每人拥有2个私人银行账户，亿万富豪平均每人拥有2.8个私人银行账户。&&　　24%选择慈善捐款 12%选择维护职工权益&　　在企业社会责任方面，纳税仍然是富豪认为体现企业家社会责任的最好方式，今年有近三分之一的富豪选择了这一项。其次是慈善捐款，有24%的富豪选择了这一项。有12%的富豪选择以维护职工权益来体现企业家社会责任，排名从第六位上升到第三位。其他还有提高就业率、环保和引领行业等。今年选择环保的富豪排名从第三位下降到第五位。除了纳税和慈善捐款之外，女富豪
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