中海外北岛通地铁吗还有房子吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-16 19:54 标签： 中海外北岛通地铁吗
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中海外北岛的洋房还在卖吗？
中海外北岛的洋房还在卖吗？
我有更好的答案
还在，不仅有洋房还有高层和别墅哈。
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& 中海外北岛
中海外北岛
项目总占地2400亩，物业形态涵盖别墅、洋房、高层、商业等，将是整个北星干线规模最大、环境最好、配套最齐全的第一大盘
公司名称：中海外北岛
公司规模：请选择
公司行业：
公司类型：
公司地址：彭州市蒙阳镇北星大道2599号
公司名称：中海外北岛
公司地址：彭州市蒙阳镇北星大道2599号
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&中海外北岛&
均价 6500元/平
别名/中信太阳城
1号楼,3号楼,2号楼,4号楼,5号楼,6号楼
洋房5号楼,洋房11号楼,洋房16号楼,洋房23号楼,洋房37号楼,洋房1号楼,洋房2号楼,洋房3号楼,洋房6号楼,洋房7号楼,洋房8号楼,洋房9号楼,洋房10号楼,洋房12号楼,洋房13号楼,洋房15号楼,洋房17号楼,洋房18号楼,洋房19号楼,洋房20号楼,洋房21号楼,洋房22号楼,洋房25号楼,洋房26号楼,洋房27号楼,洋房28号楼,洋房29号楼,洋房30号楼,洋房31号楼,洋房32号楼,洋房33号楼,洋房35号楼,洋房36号楼,洋房38号楼,洋房39号楼,洋房40号楼,洋房41号楼
房源透明 五证齐全 品牌保障
中海外北岛洋房均价6500元/平
中海外北岛洋房均价6500元/平
全部户型(1)
周边配套：
交通方便：
绿化环境：
全部评价15
周边配套：
如商业、医院、学校等生活配套建设
交通方便：
如公交、地铁、驾车、打车等出行条件
绿化环境：
如园林、湖泊等自然景观标准
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项目地址：
北新大道2599号
售楼处地址：
北新大道2599号（接待时间 9:00 - 18:00）
成都泰和置地有限公司
物业公司：
成都宜居资产管理有限公司
最新开盘：
物业类型：
交房时间：
2016年12月
产权年限：
规划户数：
物业费用：
2.18元/m?/月
车位情况：
地下车位数1228
供暖方式：
供水方式：
供电方式：
建筑类型：
板楼、塔板结合
嫌恶设施：
占地面积：
2,000,000㎡
建筑面积：
3,000,000㎡
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公积金贷款
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＊备注：公积金贷款利率3.25% 商业贷款利率4.90%（贷款5年以上利率）数据来源：中国人民银行官网 数据
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今天下午，中海地产正式发出一纸声明，表示近两日因更名而突然活跃在业界的城北千亩大盘中海外·北岛和中海地产集团没有任何关系。
在关于“中海外.北岛”项目不属于中海地产旗下项目的严正声明中，中海地产成都公司（中海兴业（成都）发展有限公司）受中海地产集团有限公司委托，严正声明：
一、中海地产没有并购中海外.北岛项目，中海地产与成都泰和置业无任何关系，也没有参与项目经营管理；
二、中海地产与中海外控股集团并非一家公司，也非关联企业；
三、成都泰和置地有限公司关于中国海外发展已并购该项目的信息属于与事实不符的虚假陈述。项目案名变更为“中海外.北岛”的行为，极易使购房者误认为该项目是中海地产旗下产品，成都泰和置业已经涉嫌不正当竞争、侵犯中海地产商标权、违反《广告法》的强制性规定，中海地产要求成都泰和置业有限公司立即停止侵权，立即采取消除影响的措施。
中海地产声明原文
在关于“中海外.北岛”项目不属于中海地产旗下项目的严正声明中，中海地产成都公司（中海兴业（成都）发展有限公司）受中海地产集团有限公司委托，严正声明：
一、中海地产没有并购中海外.北岛项目，中海地产与成都泰和置业无任何关系，也没有参与项目经营管理；
二、中海地产与中海外控股集团并非一家公司，也非关联企业；
三、成都泰和置地有限公司关于中国海外发展已并购该项目的信息属于与事实不符的虚假陈述。项目案名变更为“中海外.北岛”的行为，极易使购房者误认为该项目是中海地产旗下产品，成都泰和置业已经涉嫌不正当竞争、侵犯中海地产商标权、违反《广告法》的强制性规定，中海地产要求成都泰和置业有限公司立即停止侵权，立即采取消除影响的措施。
原来，近日活跃的“中海外·北岛”项目，居然不是真正的中海地产旗下的项目。这个案名像中海的产品，广告画面像为金色鹿的城北大盘，和中海没有关系。
发哥稍微一查就发现，中海外·北岛并不是让楼市神经颤了一颤的新大陆，而是马甲换了三遍、2013就开盘的北城世纪公园，2014年更名为中信·太阳城，现在又更名为中海外·北岛的故事主角,地处城北彭州濛阳镇，并且之前的宣传中都是2400亩，为什么突然增加了600亩，这一点也让人摸不着头脑。
实地调查，车程37.8公里用时1小时
为了帮广大心痒难耐的购房者探一探虚实，发哥真的开了一趟。从市中心红星路二段出发，约37.8公里，80码匀速走北新大道到成德大道，不堵车情况开了近1小时。一片临主干道约房子出现在了发哥眼前，周围都是空荡的马路，因为社区较大，年纪还轻的绿植显得孤零零的。
更名前的中海外·北岛项目效果图 图据网络
可能因为不是周末，发哥到达的时候售楼部没有其他购房者，发哥打听了售楼部，在售建面100-200平别墅，均价元/平；建面104-138平洋房，均价4700元/平；建面70-114平套二至套四高层住宅，均价3700元/。
根据销售人员介绍，濛阳镇是成都最重要的农副产品基地之一。项目距离濛阳镇镇中心约3公里，有嘉祥外国语学校北城校区配套，公园生态打造，加上中海外控股集团的强势入驻，会在项目投资百亿元引入世界级主题乐园Action Park等大型配套，占地500亩。对濛阳镇乃至城北来说，都是高配置、好房子的最佳选择。
发哥终于明白了，2400亩转眼变500亩，原来是因为引入了大型的商业配套。
更名前的中海外·北岛项目效果图 图据网络
6万人口的容量，要搬空一个小镇
发哥也了解到相关资料，濛阳镇全镇总户数25223户，人口7.2万人。而之前的北城世纪公园（现在的中海外·北岛）曾宣布规划建筑面积约250万㎡，居住人口约6万人。换句话说，地处濛阳镇的中海外·北岛若是将目光放在“就近销售”上，可能需要一个镇的居民集体搬入。
命运多舛，三次易主变故多生
从三次易主的遭遇来看，中海外·北岛的可谓是命运多舛。2011年，北京合展集团成立成都泰和置地有限公司，以造城的开发模式打造2400亩超大体量的北城世纪公园，但2013年曾被爆出开盘与宣传价格实际相差大的问题，导致转化率不足30%。
2014年4月封盘后，9月转手中信生态，项目随后改名为中信·太阳城，但成都泰和置地仍为该项目的开发商，其最新股东变更为中信生态，主要团队得以保留，继续负责开发和运营。这之后该项目在市场上表现仍然远离主流市场，销售情况也并没有改善。2016年项目高层停工，交房延期导致业主声讨。日正式以中海外·北岛的名义发布微信：“将以延期时间每日按合同总金额的万分之一向各位业主进行合理赔偿”，署名仍然为成都泰和置地有限公司。
遇见李鬼，此中海外非彼中海外
听到中海外·北岛这个名字，加上之前中海外收购中信旗下住宅地产的消息，很多人第一反应“中海外控股集团”就是地产央企大鳄中国海外发展有限公司（简称中海外）的关联公司。
但经过发哥询问，中海地产相关人员表示茫然。于是发哥上网进行搜寻发现，也没有发现两者之有什么关系，但是翻阅到北京青年报曾两次对中海外控股集团的“身份”进行调查报道，对其究竟是国企还是私人股份有限公司有相关描述（有兴趣者可自行百度查阅）。
总之，从中海外控股集团官网发布信息可以看出，在中海外控股集团官网显示，其下属机构包括中海外建工集团有限公司、中海外建设集团有限公司、中海外能源有限公司等十余个子公司。
更有趣的事情，这个中海外控股集团撞衫的不止“中海外”，旗下中海外建设集团有限公司很容易让人以为是今年揭牌的中国海外基础设施开发投资有限公司。
后者是由国开行控股子公司中非发展基金牵头，联合中国葛洲坝集团海外投资有限公司、中国电信国际有限公司、长江勘测规划设计研究有限责任公司、中国恩菲工程技术有限公司等多家公司投资、建设、运营的目前规模最大的海外基础设施开发平台。
而前者，原系中城建第二工程局集团有限公司，经并购重组，成立了中海外建设集团有限公司。
据了解，中海外控股集团2016年正式签约某地养老项目，集团旗下还有一些文化项目、道路建设项目、PPT项目等在运作。但是投资并挂名的地产项目，目前似乎只有中海外·北岛。
但是中海外控股集团显然也是有备而来，高调亮相，打出百亿资金入驻，抛出世界级主题乐园Action Park，发哥又扒了一下，这个Action Park坐落于美国新泽西州弗农谷,被称为美国最危险的水上乐园。
不管怎么样，发哥不是扒姐。关于中海外·太阳城这次是否能够因为神秘的新股东进驻，焕发更强大的力量，还有待继续观察。
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