拆迁房不办理房产赠与如何办理证可以转让或赠与吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-16 20:10 标签： 房产赠与如何办理

    一、赠与房产赠与如何办理如何過户、如何办理房产赠与如何办理赠与手续

1、房产赠与如何办理赠与人与受赠人订立房产赠与如何办理赠与书面合同（赠与书）

2、房产贈与如何办理赠与过户受赠人凭房产赠与如何办理所有权证、赠与书按规定交纳相关税费，领取契证

3、办理公证，房产赠与如何办理赠與必须办理手续

4、办理房产赠与如何办理所有权转移登记手续。

5、赠与人将房产赠与如何办理交付受赠人

6、这里的交付以办理房产赠與如何办理产权转移登记为准。

7、房产赠与如何办理赠与需要提交的资料

土地使用权证原件及复印件；

赠与和接受赠与公证书；

赠与人和受赠人身份证及复印件；

若受赠人为未成年人需提交监护人户口本、身份证及复印件；

房产赠与如何办理所有权登记申请书（收件窗口領取）；

房产赠与如何办理测绘机构出具的房产赠与如何办理平面图。

    二、房产赠与如何办理赠与过户、赠与房产赠与如何办理未过户

1、房产赠与如何办理赠与指一方当事人自愿将自己的房产赠与如何办理无偿给予另一方所拥有对方当事人也愿意接受的行为。

2、房产赠与洳何办理赠与属于房地产交易的一种形式这种行为一般发生在亲属或朋友之间。

3、受赠的房产赠与如何办理须提交房产赠与如何办理所有权证、赠与书和契证，到管理机关办理房产赠与如何办理所有权变更登记手续

4、只有办理了正式的所有权变更登记手续，房产赠与洳何办理赠与才算是具有了法律效力

    三、房产赠与如何办理赠与纠纷、房产赠与如何办理赠与规定、房产赠与如何办理赠与协议书范本

1、合同法第186条规定：

赠与人在赠与财产的权利转移之前赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与匼同不适用前款规定。

2、赠与合同在赠与的财产转移之前并未生效赠与人随时可以撤销赠与。

3、物权法第9条规定：

不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记，发生效力；未经登记的不发生效力，但法律另有规定的除外

4、赠与的房产赠与如何办理作为不动產，只有办理完转让登记的手续才发生物权转让的效力即赠与的房产赠与如何办理只有办理完过户手续，所有权才发生转移


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