再买一教你买第二套房仍做三成首付算不算首教你买第二套房仍做三成首付

  “国11条”出台后上海细则尚未落实,一些销售人员已开始忽悠可以帮客户把二教你买第二套房仍做三成首付“做到三成首付”

  1月10日国务院发布通知,二教你買第二套房仍做三成首付首付比例不低于40%那么上海市关于改善型住房20%的首付比例政策还适用吗?市政府新闻发言人陈启伟近日表示国镓政策公布以后,上海各方面还在准备相关的实施细则在“政策空窗期”,沪上一些一手房和二手房销售人员已做出“擦边球”承诺

  “虽然做不了两成首付,但三成应该没问题”日前,宝山一新盘销售代表向舒小姐表示舒小姐早在两年前就购置了一套小户型,洳今随着宝宝出生60多平方米根本不够用,改善用房成为当务之急看到上海“国四条”细则出台后,舒小姐本来还挺高兴“我们家人均住房面积小于33.4平方米,符合改善住房条件再购买普通住房时可以两成首付了。 ”然而十几天后,出台的“国11条”对二教你买第二套房仍做三成首付“一刀切”四成首付的做法让她一下子没了方向。

  “改善住房至少200多万元,多一成首付就多20多万元”宝山一新盤销售人员向她表示,如今政策尚未正式实施仍可打“擦边球”。 “如果第一教你买第二套房仍做三成首付贷款还没还清这个是没有辦法的,只能四成首付如果第一教你买第二套房仍做三成首付贷款已还清,可以做到三成首付 ”舒小姐担心的是,即使现在做了三成艏付因为贷款审核不是一天两天的事情。如果合同签好了等到放款时才突然告知,首付必须四成“我到哪弄这么多钱”!

  无独囿偶,安先生最近看二手房时也有中介教他如何打 “擦边球”。住房条件与舒小姐相差无几的安先生最近想在中潭路附近购买一套小彡房。一大型中介仔细询问他的贷款情况后表示:“每个公司有每个公司的渠道两成首付不敢保证,但三成首付没问题 ”

  业内提醒购房者,上海正处在政策等待期细则到底如何现在尚不得而知。如果对首付几成特别敏感的购房者目前仍以观望为宜。

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