今年贷款买新房什么时候交税的朋友，办贷款时有谁交

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-18 05:50 标签： 买新房贷款多久能下来
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现在在广州公积金贷款买房对公积金交了多长时间有要求吗？需要满足什么条件？
现在在广州公积金贷款买房对公积金交了多长时间有要求吗？交满一年能不能贷款？还需要满足什么条件？
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　　你好，广州地区使用公积金贷款的话需要借款人连续缴存公积金6个月以上，同时需要满足以下条件：　　(1)首先借款人具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;　　(2)借款人需要提供有效的购买住房合同;　　(3)借款人必须自筹资金支付购房首付，首付要符合规定比例;　　(4)所购房屋可用于抵押;　　(5)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;　　(6)符合广州住房公积金管理中心和承办银行规定的其他条件。
　　你好，广州本地住户申请住房公积金贷款需要连续缴存住房公积金半年以上;非广州户口借款人需要连续缴存住房公积金一年以上。申请公积金贷款的条件:　　1、首先，开立公积金账户并且按时交纳公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款。　　2、按照规定，申请公积金贷款要求公积金缴纳时间至少不少于六个月。　　3、如果配偶一方已经办理了公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。　　4、住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金。
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　　申请住房公积金贷款的条件：　　(一)具有合法有效身份;　　(二)具有完全的民事行为能力;　　(三)......
　　你好，只要上次的公积金贷款已经还清，就可以再贷，没有结清则不能使用。　　公积金贷款到目前为止还没有一套房二套房的限制;贷款利率......
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提示借贷有风险，选择需谨慎
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我有更好的答案
我也是这个问题，你解决了吗？
我现在遇到这问题了，我该怎么办？急，跪求高人指点。
解决了没？我现在也遇到这种问题了
我也是这个问题
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重庆市石柱县政府公开信箱
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发布单位：
石柱县政府
来信内容：
买房、网签、办贷款时2人单身，通知交契税时已婚，契税如何认定
两人在不认识的情况下，在同一小区各购一套房（之前均无房产），前后签订合同、前后办理贷款。在这之后认识并结婚。现在通知两人交纳契税，所以咨询如何交纳契税？认定依据是什么？谢谢。
办理单位：
石柱县政府
办理结果：
您好！来信收悉，现将您咨询的问题回复如下：
根据《重庆市地方税务局关于契税若干政策执行问题的通告》（2014年第7号）第三条规定“关于个人购买家庭唯一普通住房认定时点的问题：个人购买家庭唯一普通住房，可按规定适用契税优惠税率，家庭唯一住房认定时点存量房为向房管部门提交房屋权属登记手续日；增量房为签订商品房买卖合同当天。”因此，您要到县国土部门书面查询并填写购房合同签订日时点及以前的住房保有量表，如符合家庭唯一住房且建筑面积在90平方米以下，契税按1%征收，如建筑面积在90-144平方米按1.5%征收。
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号贷款买房子还没还清的情况下房子可以卖给别人吗？_百度知道
贷款买房子还没还清的情况下房子可以卖给别人吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
　　未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。　　方法一：转按揭　　所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这种方法目前已经很少有人使用。　　方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款　　这是当下二手房交易中最多应用的模式，适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。　　方法三：利用银行贷款来缴清剩余贷款　　如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用其名下的抵押物（如其他房产）向银行申请抵押贷款，以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。
但是在办理过户时房产一定要办完解押手续。也就是说买卖双方签订买卖合同后，卖方自行筹集资金或以买方部分购房款办理提前还款手续买卖可以
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可以，但需等贷款还清后才能过户。
　　买卖可以，但是在办理过户时房产一定要办完解押手续。也就是说买卖双方签订买卖合同后，卖方自行筹集资金或以买方部分购房款办理提前还款手续。办完提前还款、房产解押手续后，买卖双方可到房屋所在地办理房产过户手续。（如果是以买方的部分房款作提前还款，最好做一个第三方担保）
1,如果你已经在银行办完抵押登记后房产证已经属于你的情况下(就是手里已经有房产证了),是可以转卖的.2,买卖前,需要与买方沟通好,可签署合同,卖方自行筹集资金或以买方部分购房款办理提前还款手续,或者由中介作为第三方还清所欠房款。办完提前还款、房产解押手续后，买卖双方可到房屋所在地办理房产过户手续。(如中介方还款,则买方需向中介方付此房款差价,或由中介方为其办理转按揭手续)
不可以， 因为没有房屋的全部产权。
可以的。只要手续符合相关规定，在房子产权转移的同时，贷款也是可以转移的。换言之，在贷款没换清楚的情况下，房子也是可以卖给别人的。
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