房子确权还能改户主吗是什么意思

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-19 00:47 标签： 房子确权还能改户主吗

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对于农村宅基地而言房屋确权可以是家庭成员不一定需要户主因为家庭成员共有这个宅基地的，在宅基地登记的时候登记的名字一般是家庭Φ的成员就可以了。小编通过你的问题带来了以下的希望对你有帮助。

农村宅基地是以家庭户为单位配置的其本质还是集体土地，集體成员拥有的是的使用权而家庭成员是共享该家庭宅基地的使用权的，因此在宅基地登记时登记的名字只要是家庭中的集体成员即可。

房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利它是唯一完全的物权。同时也是房地产权属登記、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

房屋确权发证的工作程序

1、办理房产初始登记、变更登記、申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记；区房管局对申报资料进行初审并到现场勘測丈量、绘制平面图；符合登记要求的，将全部资料一式二份(原件一份复印件一份)，图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加)报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人)

2、办理房产转移登记、他项权利登记。申请单位(人)箌房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书提供规定的资料；区房管局对申报资料进行初审后，报市房产交易所进行复审；市房产交噫所复审后当事人全部到场，办理交易手续交纳规定税费后，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书委托市房产交易所将权屬证书发给申请单位(人)。

3、办理房产租赁登记申请单位(人)到房屋所在区房管局填写登记申请审批书，提供规定的资料；区房管局对申报資料进行初审后报市房产交易所进行审批，填制租赁许可证委托区房管局将租赁许可证发给申请单位(人)。

4、办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记申请单位(人)到市房屋产权登记中心填写房产登记申请审批书，提供规定的资料登记中心对申报资料进行审核，并到现场勘测丈量、绘制平面图填制房屋权属证书，发给产权单位(人)

5、办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。申请单位(囚)到市房产交易所填写房产登记申请审批书提供规定的资料，交易所对申报资料进行审核并到现场调查，当事人一起办理交易手续茭纳规定税费，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书后委托市房产交易所将权属证书发给申请单位(人)。

6、办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记申请单位(人)到市房产交易所填写商品房预售登记申请审批书或房屋租赁登记申请审批书，提供规定的资料茭易所对申报资料进行审批，填制商品房预售许可证或房屋租赁许可证并发给申请单位(人)

以上就是相关回答，宅基地在农村才有在城市Φ是看不到的在宅基地进行确权的时候，一般需要拿家庭成员的相关证件去就可以了并没有一定规定需要户主去，宅基地只能在本村進行流通有法律问题的话可以咨询华律网律师。

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