拒绝访问 | glsh.szlddb.com | 百度云加速
请打开cookies.
此网站 (glsh.szlddb.com) 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(3e051e2a858f436a-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器用房子抵押贷款能贷多少 用房子去银行抵押贷款多久下款
在了解用房子抵押贷款能贷多少之前，我们先来了解下房子抵押贷款的相关知识。房屋抵押贷款，是目前使用最多的一种贷款方式，很多的个人和企业都通过这项贷款获得了资金。在进行房屋抵押贷款的时候，贷款人会有很多的问题，比如：用房子抵押贷款能贷多少?银行抵押房子需要什么手续?首次房屋抵押和二次房屋抵押有哪些不同等等。不过别担心，下面我就针对这些疑问，来为大家一一讲解。
在了解用房子抵押贷款能贷多少之前，我们先来了解下房子抵押贷款的相关知识。房屋抵押贷款，是目前使用最多的一种贷款方式，很多的个人和企业都通过这项贷款获得了资金。在进行房屋抵押贷款的时候，贷款人会有很多的问题，比如：用房子抵押贷款能贷多少?银行抵押房子需要什么手续?首次房屋抵押和二次房屋抵押有哪些不同等等。不过别担心，下面我就针对这些疑问，来为大家一一讲解。
用房子抵押贷款能贷多少
商品房的抵押率，最高可达70%
写字楼和商铺的抵押率，最高可达60%
工业厂房的抵押率，最高可达50%;
用房抵押贷款对房屋的具体要求
(一)房产权要明晰，符合规定的上市条件，可进入房市场流通，未做任何其他抵押;
(二)房龄与贷款年限相加，不超40年;
(三)所抵押房屋未列入拆迁规划，并有管理部门核发的房产证和土地证;
用房抵押贷款对贷款人的要求
在国内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力，且符合下列条件的公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入，有按期还贷的能力;
2、无违法行为和不良记录;
3、能提供有效权利质押担保或以有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
4、开立工行个人结算账户，并同意从指定账户扣收贷款本息;
5、银行规定的其他条件。
用房抵押贷款流程：
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款金额;
2、购房人及配偶向银行申贷，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记;
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款。
注意事项：
1、须有抵押物才能贷款，且贷款金额和贷款期间利息总和不超抵押价的二分之一;
2、有足以支付月贷本息的收入来源;
3、担保人;
贷款需支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产保险费、房产评估费等，贷款下来要1个月左右
知识拓展：
企业房屋抵押贷款所需资料：
1、营业执照正本及副本
2、组织机构代码证书正本
3、税务登记证
4、基本户开户许可证
6、公司章程
7、法人身份证及公司其他股东身份证
8、企业银行对帐单(近三月)
9、上年度财务报表，近三个月财务报表
10、董事会决议
11、公司情况介绍及用款说明
编辑总结：以上就是用房子抵押贷款能贷多少 用房子去银行抵押贷款多久下款的相关知识介绍，房屋抵押贷款能贷多少钱受诸多因素的影响，而且不同的银行对贷款高限额规定也不一样，所以要想了解房屋抵押贷款能贷多少的问题就要到银行就自己的具体情况进行详细的咨询。
手机号码不能为空
手机号码不能为空
现场团购活动
随着社会的发展，各种新型的厨具用具出现在了我们的视眼当中，新型的厨房用品得到了越来越多人的认可。那么，什么是厨具呢? 厨具，一般来说主要指的就是厨房里的用具，包括储物柜、洗碗池、菜刀、菜板、锅碗瓢盆等等，相信这些对于经常进出厨房的厨师和家庭主妇们是相当的熟悉了，不过对于要想了解厨具有哪些种类，那还真得下一点功夫。不过别急，今天我也做足了功课，一起来看看厨具有哪些吧!
随着生活水平的提高，很多人为了享受高品质的生活而选择了大户型，它就是——别墅。然而，又有很多人因为想要回归自然而选择了美式装修风格。美式风格的装修设计越来越受到了更多年轻人的追捧，美式别墅装修效果图带来的自然舒适、悠闲轻松的生活情趣，让都市白领在忙碌的生活中感受到了一种安慰的感觉，就像回归到母亲的怀抱一样，多变充满个性而不失自在随意的风格， 小清新的文艺感而不缺乏自身的情调感。下面我们就来欣赏一套精美的美式别墅装修效果图吧！下面我们就来欣赏一套精美的美式别墅装修效果图吧！
买房咨询你该问些什么?买房是人生中的大事，很多人可能一辈子就买这一套房子，所以在买房前，一定要提前做好功课，尤其对于新手来说。位置、价格、户型、朝向、交通、配套、开发商、容积率等等，孰重孰轻您一定要心中有数，有些关键方面如果不如意，其他的做得再好这房子也不能要。所以看房时，你要清楚的知道买房咨询你该问些什么，千万不要别置业顾问带“跑偏”。
随着房价的居高不下，二手房成了很多业主的首选。选购二手房的首要问题就是装修，就拿60平米老房装修来说。老房装修对设计师来说是个考验，我国老房子有功能不全的先天缺陷，很多楼房不具备基本功能。那么，60平米老房装修改造方法是什么?60平米老房装修改造注意事项有哪些?一般人总以为买老房子会省下一大笔钱，其实你根本不知道老房装修中隐藏了多少改造重点。如何才能让60平米老房装修不花冤枉钱呢?别急，下面我来为大家一一讲解。
眼下正是装修旺季，对很多打算装修的业主来说，了解房子装修流程及报价是很有必要的。90平米的房子不算大也不算小,是三口之家的理想户型。装修费用是一笔很大的支出,合理的预算不仅能够保证装修的顺利进行,而且还能省去一些不必要的花销。那么，90平米房屋如何装修?90平米房子装修需要花费多少钱?鉴于大家对装修都不是十分了解，今天我就拿普遍的90平米房子装修为例，来给大家讲讲90平米房子装修报价及工期。
已有0条评论
扫一扫，关注齐家装修官方微信号
获取我的装修方案
“您还可以在微信上找到更多装修服务”
根据该面积估算半包报价为 :
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准，
报名获取更多优惠
免费热线:400-660-7700
您好，90天内您装修开工的最佳吉日是：
若当天您无法开工，日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
星座匹配装修风格：
更适合于“现代简约” 装修风格
喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性，但又不拘泥于传统的逻辑思维方式，使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人，这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图
恭喜您，报名成功！
齐家网 版权所有Copyright (C)
www.jia.com All rights reserved
沪ICP备号 沪B2- 组织机构代码证：
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-2017年住房抵押贷款利率是多少？
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
2017年住房抵押贷款利率是多少？
提问者：万兰若| 地点：
| 浏览次数：
5415| 时间：
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有3条回答
回答数：4291
| 被采纳数：8
2017年住房抵押贷款利率：贷款一年以下(含一年)利率为5.6%;一年至五年(含五年)利率为6.0%;五年以上为6.15%。目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。
回答数：2510
| 被采纳数：5
目前最新抵押贷款利率为:
(速算数以1万元为单位;等额本金速算结果为客户首月还款额)
1年期--6.00%，等额本息 860.66.上浮10%--6.6%，等额本息 863.42.上浮15%--6.9%，等额本息 864.81
5年期--6.4%，等额本息 195.19.上浮10%--7.04%，等额本息198.20.上浮15%--7.36，等额本息 199.71
10年期--6.55%，等额本息 113.80.上浮10%--7.21%，等额本息117.17.上浮15%--7.5325，等额本息118.87
建议你可以借助融360贷款搜索平台--房贷计算器，计算自己所要支付的本金及利息。这样比较便捷。
回答数：94563
| 被采纳数：93
一、短期贷款 ：六个月(含) 4.86； 六个月至一年(含)5.31
二、中长期贷款 ：一至三年(含) 5.40； 三至五年(含)5.76； 五年以上 5.94
三、贴现 ：以再贴现利率为下限加点确定
商业房贷5-30年利率7折 4.16%
商业房贷5-30年基准利率 5.94%
商业房贷1-5年(含5年)利率7折 4.03%
商业房贷1-5年(含5年)基准利率 5.76%
公积金贷款5年以上 3.87%
公积金贷款1-5年(含5年) 3.33%
这个只是基准利率，一般会根据你的个人资质上下浮动的。今日律师风向标：
我欠银行50万房屋抵押贷款今天到期了没还上银行在多长时间内对我采取不了措施银行会拍卖我的房子吗？会找清账公司打我或者威胁我的家人吗？我是唯一一套住房房子里住5个人还有个婴儿。当然我会在两个月
我欠银行50万房屋抵押贷款今天到期了没还上银行在多长时间内对我采取不了措施银行会拍卖我的房子吗？会找清账公司打我或者威胁我的家人吗？我是唯一一套住房房子里住5个人还有个婴儿。当然我会在两个月内还上的
wl6321znry
可以通过诉讼解决问题。
为什么我告诉银行一个月内还钱还整天给我挂电话
律师回复区
[VIP+版主]
建议与银行协商解决。如果你不还，银行会对你提起诉讼，并查封你的房屋。。。。。。。。。。
建议与银行协商解决。如果你不还，银行会对你提起诉讼，并查封你的房屋。
如果还不上，是可以拍卖房屋的，如果两个月能还上，你不用担心，两个月到不了拍卖环节，但是你违约应当多支付利息，建议和银行协商一下。银行不是放高利贷的，一般不会选择清账公司。
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：468人
今日回复问题：881个
相关法律咨询
标签：房屋抵押贷款
标签：房屋抵押贷款银行
相关文章推荐
共帮助过2051人
共帮助过2187人
共帮助过3419人
共帮助过3306人
共帮助过1964人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
住房抵押贷款年限有多长？住房抵押贷款额度有多少？
来源：房天下 &&发布时间：
个人住房抵押贷款是用自己本人名下的房产做抵押,向贷款人申请合法用途的人民币担保抵押贷款,用途可以是购房、购车、消费、经营等以及其他的用途,那么住房抵押贷款年限有多长?住房抵押贷款额度有多少? : & 个人房屋抵押贷款年限一般分为三种年限,分别是3年,5年,较高一般能够抵押贷款10年。 个人房屋抵押贷款,简称为房屋抵押贷款,房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款申请表,并提供合法文件比如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等按规定必须提交的证明文件,贷款银行经过合格审查,向购房者承诺能够贷款,并按购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产的抵押登记与公证,银行在合同规定的时间内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户。 贷款所需资料: 1.借款人的身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的要提供未婚证、已离婚的需出具离婚证; 3.已婚需提供配偶的身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人关于收入的证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 注意的是: 1.必须要有抵押物才可贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不可超过抵押物评估价值的二分之一; 2.收入来源长期稳定且足够支付每月贷款本息; 3.担保人; 贷款需付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款要一个月左右流程: 1.向银行提出贷款的申请 2.银行受理后,对抵押房产价值评估,根据评估值核实认定贷款金额; 3.签定借款合同; 4.房地产抵押登记事宜的办理; 5.银行放款 & 最长还款期是多长? 一般个人类型的贷款,最长为5年;逐月分期还款. 合理确定个人综合消费贷款金额以及期限,原则上发放金额不超过一百万元、期限为1十年以内的个人综合消费贷款。 住房抵押贷款要有明确的贷款用途,不能用于法律禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途明确,并接受贷款发放方和监管机构的监管,发现违规,银行有权力追回贷款。 另外,抵押房屋贷款客户的信用记录是很重要的,反映了客户还款意愿的历史证据,如果,信用不好,房产再足值,银行也不会受理抵押房屋贷款的。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送