求助，业主要求提前付买房首付分期付款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-22 12:17 标签： 付完首付多久办贷款
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请问买二手房，房主有尾款未还清，需要我们买方提前交首付款替他还房贷，这样可靠吗？有什么风险？
中介说可以做资金公证。
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没有你只是出你买房子的钱
不知道下面这条知识能否帮助到您
在二手房买卖中,有很多房主手头没有足够的资金来偿还银行贷款,所以就要去购房者用首付来帮助资金解押房产,然后再办理过户手续。那么这样做都有什么风险呢?
购买二手房时房主贷款没还清怎么办?
也可以让中介公司先还贷赎证，买方付一点钱给中介，把大的风险转移到中介，拿到证就过户，再贷款就可以了。
房屋买卖这种大型的交易网来需要应该找一家正规的专业的房产交易平台来操作，他们可以帮你归避一切风险！私下交易防止房东卷款跑了！
去打个定金公正嘛，靠谱的
这个需要查询房东征询，是会有一定风险存在的。
方案是可行并且普遍执行的，只要手续齐全，合同条约明确，具有法律效应就没问题。但是不建议自己办理，走中介是安全的，中介就是承担风险的
可靠也不可靠，像这种在还房贷的时候客户可以陪着房东一起去。钱不要直接拿给房东去还嘛，这些风险会减少，
有房产证的可以考虑，没有房产证的风险太大
做定金公证，做完以后再去还款可以降低风险
去公证出做公证，
第1-10条,共14条 &
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二手房公积金贷款申请中，过户前提前付首付会有什么风险？
二手房，已和面签。申请了组合贷款，商贷已经出了 “同意贷款通知书”，贷款可能还要一段时间，但现在业主急用钱，要求我先给他首付，并且可以将房产证放在我这里。请问这样做我会有什么风险？如果万一我不同意这样做，他就不将这套房出售给我，我又该怎样办？
律师回答地区：广东-广州咨询电话：帮助网友：185038 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_68 人需视合同约定判断，详情携相关资料面询委托本律师代理提供法律保障措施。 16:41 17:23华律网用户合同约定是过户时给首付。 19:11可以按协议履行，如需变更，委托本律师代理提供法律保障措施。 21:11华律网用户好的，谢谢！ 21:28恩
无锡推荐律师发帖求助 4s销售要求提前付首付款，提前买保险 - 极速汽车 - 极速社区 -
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发帖求助 4s销售要求提前付首付款，提前买保险
四儿子销售要求提前付首付款，提前买保险，否则提不了车
具体是这样的，销售要求提前付首付款，我周一的时候打给他了。以前约定是31号提车的，当时他说要提前付首付款，才能提车，我就提前打给他们公司了。
钱打过去之后。下午，四儿子销售发微信说要提前买保险。这个我开始认为可能是要先了解下。我就说先了解下。然后就沟通了下情况。
我是打算提车的时候买保险的。明天要提车了，结果今天销售来信息说要提前买保险，否则明天提不了车。请问8080大神，有这情况吗？
简单点的：首付款已付，销售要求提前买保险，否则约定日期不能提车
先说什么车？哪家4s？车款到底多少？首付比例？利率？
不然别放屁！
毅哥 发表于
14:53 static/image/common/back.gif
先说什么车？哪家4s？车款到底多少？首付比例？利率？
不然别放屁！
大婶，你好，感谢你的及时回复，不明白你想说什么
优行 发表于
14:57 static/image/common/back.gif
大婶，你好，感谢你的及时回复，不明白你想说什么
猜一下，啊是bba？{:5_145:}
感觉不到套路，我当时也是通知车到了先去4s挑车然后付首付再买的保险，过了两天贷款下来才去付完尾款提车上牌的
十一月的萧邦
可能你的保险是第二天生效，我买车保险是一小时生效，等生效了才能提车出门。
首付款早已打到他们公司。周边同事提车都是提车当天买保险。我现在车子都还没见到，要我买保险，买个鸡儿保险。雅阁代步车。。
关键是我现在还没看到车子。买啥保险。。。那销售说，如果车子有问题就退保。
而且我打过4s电话了。4s店说保险是客户想什么时候买就什么时候买的。和那销售说的完全不一样。当初就是太信任那销售，没空去4s店，直接支付宝把首付款转过去了。TNND，现在所有钱就差保险钱没付出去了。其他完完全全都已经给过去了
优行 发表于
15:07 static/image/common/back.gif
而且我打过4s电话了。4s店说保险是客户想什么时候买就什么时候买的。和那销售说的完全不一样。当初就是太信 ...
说句难听的，这个销售要是离职了，卷款私逃，你只能找他个人要钱了。
飘洋过海来看你
你先去店里看看销售在不在，然后再挑车，挑完买保险，楼主心真大，万一销售跑路，你哭都没地方去！款肯定要给店里，不能给销售，交了钱拿收款凭证！
wangpengnu
再忙也别微信转账& &周围吃亏的人太多了
明天想上路的话今天就得买保险
具体哪辆车定了吗& &你让他给你挑绝对给你库存最久的&&或者有的问题的& &
如果你把保险买了& &是哪辆就得哪辆了&&换都换不了
销售傻还是lz傻，微信转全款，提现不要手续费啊，4S店连刷卡都只给刷2张的
钱是给到店的，不是给销售，转的公司账，对哦。保险是跟着车子的，我到现在都没看到车子，那销售一直说当天买保险，银行的钱到不了4s店，所以当天不能提车。当时销售就是让我提前打首付款，就是为了当天提车。现在又出这幺蛾子
逆袭的黄瓜
不是一小时生效么，当时都是现场在4s等的
现在销售和我扯，说银行要看到保单之后，才会把尾款打倒到他们公司，当天到不了账，钱到不了他们公司账，就不让车出门。烦不了了。大不了明天不提，就当去验车。哎，提前把首付打过去，这么麻烦，早知道当初全款了。这贷款b事真多。
挑好车子再买保险，即时生效的，顶多等一两个小时，
anssonmay 发表于
17:00 static/image/common/back.gif
挑好车子再买保险，即时生效的，顶多等一两个小时，
嗯，现在就是这么想的。现在不管销售怎么说，不理他了，烦不了的烦
混在珠江路
十一月的萧邦 发表于
15:01 static/image/common/back.gif
可能你的保险是第二天生效，我买车保险是一小时生效，等生效了才能提车出门。 ...
我提车时买的保险，当时就开出门了，因为4S店之前给我买了3天保险。
车都没定，发动机号车架号都没有，怎么保险？
搞不好过两天 LZ就要追着人销售 要首付款了
优行 发表于
16:06 static/image/common/back.gif
钱是给到店的，不是给销售，转的公司账，对哦。保险是跟着车子的，我到现在都没看到车子，那销售一直说当天 ...
小心这个销售卷款，现在打款转账哪怕是跨行也是10分钟内到款，你如果是刷卡，那就是秒到！
我觉得这个销售有问题！还有保险可以当天生效的！
要是车子有磕碰你先买了保险退都麻烦，买过五辆私家车，都是当天付款，当天买保险立即生效，当天拿合格证，所有提前付的，推迟给合格证的都是耍流氓
估计车子还在押，4s等着楼主的贷款下来办解押手续。
窗边的小豆豆
你先去定车，选好车后再买保险，
跟销售说，你等保险生效再来提车，了不得多跑一趟，
免得被销售坑，给你有问题的车
一般是付钱，选好了车。过2天等装潢好提车。啥都没看到，付啥钱
我买车就交了个2000定金，第二天去店里提车，洗的干干静静，打火试车，检查所有项目。 最后才交钱买保险。 快开走了，销售拦住说吧税钱转给他，差点都忘了
我提车的时候&&买保险 就跟人家说 立马生效&&
事实也是可以的
关键词:外地购车？
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