易电联这个商业用电和工业用电有什么独特性呢？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-23 21:20 标签： 商业用电和工业用电
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经营性用房产权是多少年？和商业用房有什么区别
来源：房天下 &&发布时间：
经营性用房一般是指用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动的房子。经营性用房的用途主要是生活居住，经营性用房的用途主要是用于经营性活动。说到下面我们就来说一下经营性用房产权是多少年？以及经营性用房和商业用房有什么区别？
经营性用房产权是多少年 １．住宅用地的房产权一般为70年，经营性用房的房产权一般为40年。　 ２．经营性用房如果是居住用地70年； ３．经营性用房如果是工业用地50年； ４．经营性用房如果是教育、科技、文化、卫生、体育用地50年； ５．经营性用房如果是商业、旅游、娱乐用地40年； ６．经营性用房如果是综合或其他用地的经营性用房土地有出让年限为50年。 ７．经营性用房的土地出让年限届满，商品房还是你自己的。只是由于经营性用房出让金交纳了40－70年，　之后，则要交纳经营性用房相应的土地租金也就是出让金。 经营性用房和商业用房有什么区别 我国对经营性用房与商业用房的租赁分别采取不同的管理制度。住宅用房的租赁应当执行国家和经营性用房所在城市人民政府规定的租赁政策。商业用房的租赁从事生产。经营活动由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 １．租金标准不同。经营性用房必须执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策的租金标准。各地都规定了经营性用房租金的统一标准或较高限价，经营性用房与普通住房租赁双方必须执行。经营性用房的租赁可以由双方协商议定租赁价格。 ２．修缮责任不同。普通商品房的自然损坏由出租人承担维修责任。由于承租人对生产经营性用房的装饰维修常常有特殊要求，故经营性用房维修责任应在房屋租赁合同中约定，比如规定由经营性用房承租人进行维修，或者规定由经营性用房承租人对经营性用房的某种维修项目或经营性用房的特定部位进行维修。 ３．违约责任不同。经营性用房的承租人无正当理由闲置住房达6个月以上的，经营性用房出租人有权终止合同，收回房屋。经营性用房的租赁无此规定，只要经营性用房承租人按时交纳租金，是否闲置不用，属于经营性用房承租人的权利。 总而言之，经营性用房的房产权一般为40年，但是不同的经营性用房房产权年限也是不一样的，有分居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地等，我国对经营性用房与商业用房的租赁分别采取不同的管理制度。以上就是小编对经营性用房知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
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易电联联手国内知名品牌商构建消费电子行业共赢新生态
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原标题：易电联联手国内知名品牌商构建消费电子行业共赢新生态
讯 7月25日，以“共赢新发展”为主题的“易电联2017供应商大会暨北京电子商会会员企业授牌仪式”在京召开，会议由北京电子商会、易电联（北京）电子商务有限公司联合主办。苹果、小米 、三星、华为 、联想 、格力、索尼、惠普、戴尔、海尔、美的在内的六十余家国内知名品牌供应商参与会议，共商消费电子行业的发展之道，力图构建消费电子行业共赢新生态，从而促进行业交易成本下降和营销效率全面提升。
据悉，本次大会也是易电联成立以来首次对外公布发展状况，一个新兴创业公司，在发展一年多的时间内，已经在行业内取得傲人的成绩，易电联凭借强大的技术服务平台，与宅急送合作共建全国智慧物流平台，与团贷网共同实施定制化供应链金融服务，为品牌商家提供仓配一体化、智能分销、供应链金融等服务。未来易电联将实现全国1000家战略合伙人，10万家共享终端，100万平米的仓储，1000亿的交易量的业务规模。同时也将在全国开启合伙人模式，通过价值配股构建消费电子产业联盟。
会议现场，易电联创始人韩青革表示：易电联以“新技术，新服务”为经营宗旨，通过持续的技术创新打破传统消费电子行业的发展壁垒，完善一整套供需体系，要尽北京电子商会会员服务平台的服务义务，将供应商纳入易电联战略级客户及北京电子商会会员服务体系，充分发挥商会及平台的价值，实现资源、业务全共享，全面提升行业核心竞争力。
易电联与家电供应商的精诚合作，对于消费电子行业创新发展又是具有战略意义的提升。此次北京站的招商是易电联全国化业务布局的第一站，上海站、广州站、郑州站等地将陆续启动，预计2018年将实现全国一线城市业务全覆盖。易电联还就品牌商家大量短期资金的需求问题，全面对接金融机构，通力推动产业融合快速发展。
会议现场北京电子商会进行了新入会会员授牌仪式，北京电子商会秘书长燕军、易电联创始人韩青革、CEO朱艳平共同出席，并对消费电子行业以共享的姿态去携手前行，以供应链生态战略来形成价值链上紧密型商业合作做出展望，从而最大程度为消费电子行业的发展创造价值。
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