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& 二手房交易办理不动产证。进度到批准了还要多久
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到这批准一步三四天了，还要几天啊！7.8办理的过户7.21落宗。然后出图纸到现在快一个月了包过的说一下还要多久可以办结啊
12:13 上传
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楼主，过户和落宗不是一起办理的吗？上周两个事情我一起办的啊
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现在是一起了刚开始不是
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hanxiaokee 发表于
楼主，过户和落宗不是一起办理的吗？上周两个事情我一起办的啊
现在改了是一起之前刚推不动产正好慢我这都快一个月了。现在去办半个月内就好了吧
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有没有人办理过的。告知一下 一般要多久啊
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广 告gxq210 发表于
现在改了是一起之前刚推不动产正好慢我这都快一个月了。现在去办半个月内就好了吧
我也是在等，洪山区这边最坑，过户后等30工作日还要再去签字等不动产证
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官方说是30个工作日
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我在汉阳办的，也说要30个工作日！
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白云的深处 发表于
我在汉阳办的，也说要30个工作日！
过户之后30个工作日？还是那个进度批准之后30个工作日啊。我过户到现在也30个工作日了。。。
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楼主现在办结了吗？你这是个什么软件可以查询啊？
现在落宗在前，过户在后。　
谁知道落宗的进度怎么查询？
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lvshui2012 发表于
楼主现在办结了吗？你这是个什么软件可以查询啊？
现在落宗在前，过户在后。　
谁知道落宗的进度怎么查询？
没办结不知道这周能不能搞定
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你是哪个区？东湖高新是分开办落宗和过户啊，８月８日开始的。　
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我在洪山区办的过户，8.17办的，过户和落宗一起办的，等到9.14再去一趟，签字等不动产证出来
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房管局真是坑啊，刚又问了中介，8月之后办理不动产证的 出图之后7天就出证了，8月之前出图后要30天。。。。提速把之前办理的速度提起来啊。
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lvshui2012 发表于
回复 hanxiaokee 的帖子
你是哪个区？东湖高新是分开办落宗和过户啊，８月８日开始的。　
洪山区的，这两个一起办理了
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喝咖啡不想洗杯子 发表于
我在洪山区办的过户，8.17办的，过户和落宗一起办的，等到9.14再去一趟，签字等不动产证出来
我前一天办理的
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昨天晚上状态终于办结了
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我办结状态快一个星期了，还没任何动静。
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收到国土短信7个工作日后拿证，已经过去四个工作日，网上进度还有两个没亮黄灯，好着急七天后没出来去扯皮。
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请问现在二手房交易，需要先把老的房产证换成不动产权证才可以进行交易 吗？ 换证好像还得半个月左右。看房的时候听中介提起这事，看好像没怎么被提过啊。
你好，楼主。如果您是准备进行房子交易，可以拿旧证直接办理，到时候房管局也会自动帮你换成不动产权证。如果你在交易之前换成不动产权证，到时候核税要调回旧房产证。
回答该问题为珍房网的许生，如需更详尽了解房产问题可致电珍房网联系本人，欢迎你的来电！
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不用吧，直接就出新证了。旧证没作用了。来自[]
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不用换，卖了房子直接和买家过户来自[]
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不需要换的，你如果还了，到时候交易的时候还要去掉原来的房产证出来，反而麻烦很多。
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你好，楼主。如果您是准备进行房子交易，可以拿旧证直接办理，到时候房管局也会自动帮你换成不动产权证。如果你在交易之前换成不动产权证，到时候核税要调回旧房产证。
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正常情况下是不需要的（除非出现房产证资料和房管局资料有误），就算是房改房都不需要，只要本次交易后自然就会变成不动产证的。而且，如果更换新证后是显示不满两年的话，交易时为了省税费还要调上手房产证出来证明满两年才能省税费，更麻烦！
回答该问题的是珍房网梁先生（Ken），如需更详尽了解房产问题可致电珍房网联系本人，欢迎你的来电！【珍房网梁生（Ken）】
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不用换 出证时就是新的来自[]
Go ahead！
现在二手房交易，需要先把老的房产证换成不动产权证吗？ ...
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装修预算：房屋过户后多少时间能拿新产证？_百度知道
房屋过户后多少时间能拿新产证？
我有更好的答案
　　最快是十个工作日。 资料齐递到房管局收件后,七个工作日会出税单,交完税审单后,三个工作日会领到新的房产证。　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。　　房产过户流程　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
生活实施家
每个房产局办理产权证的时间长短不一，周期为8个工作日-22个工作日之间不等.
本回答被提问者采纳
一般是15个工作日 下来的新证，但是要看你所在的城市办事进度。最长不超过两个月。请参考 谢谢！
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