未来10年，农村的房子会有价值吗？
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未来10年，农村的房子会有价值吗？
20年前能有个城市户口、是多么自豪的事情。发展至今大家都往城里挤、导致现在在城里有房有车在当地才能成家、十年后会是怎么样？目前说不上农村户口能带来多么明显的优势、但是现在想非农转农业户口是非常困难的、回想跟20年前正好是相反的、10年20年未来农村的房子有价值吗？有没有必要现在在农村盖房？
03-23 16:06
现在，随着农村人不断涌入城市，毕业后的大学生大多数不愿意回到农村，城里的房价是蹭蹭蹭的往上涨。那么农村房子和院子在未来十年也会升值吗?针对这个问题，很多人认为一定会升值，理由如下。　　当今城市房子　　一、钢筋、水泥、装修材料都在升值，以前建个房3万搞定，现在要50万才能搞定，而且人工费都在升值，以前20元一天，现在300元一天，还得好酒好菜招待，因此，农村的房子肯定会相应升值，而且升值空间巨大。　　二、中国正在飞速发展，农村发展成乡镇然后是城市。所以农村以后就是半个城市，房子的升值空间很高。如果眼光好，有农村户口的在老家建一套农村的房子过不了几年就会有很不错的收获。　　未来农村房子　　三、现在农村家家户户有wifi,有空调，甚至有高铁经过家门口，城里有的硬件设施，农村都有。唯一不足的就是医疗和教育等软实力，但是，现在交通那么发达，农村人到省城基本是2小时搞定，所以，在家里有套农村房子，是值得炫耀的一件事。　　四、当然，现在国家政策不允许城里人在农村买宅基地，也是促成农村房子含金量高的一个原因。另外，现在的户口改革也会促使未来没有农村人和城市人之分。只要在老家有宅基地，就可以拥有属于自己的世外桃源。　　综上所述，农村农村房子和院子在未来十年一定会升值!　　那么如何在农村建房呢?　　随着时代的发展，人民生活水平的提高，农民的住宅纷纷从土砖加瓦式转变为农村自建房的新农村建设类型。而新农村建设中的农村自建房主要由堂屋、卧室、厨房、储物间、院落五部分组成。　　(1)堂屋　　堂屋是具有生产、生活、贮存等多功能的房间。用来接待亲友、节假日团聚，办理从丧喜庆活动，也是平日用餐、学习、看电视和从事家庭副业的场所;同时，又是整个住宅的中心，起着前庭入口和各卧室、厨房的交通枢纽的作用。传统建筑的堂屋也作为敬天、地、祖宗的场所，现在已失去了意义。　　堂屋作为家庭活动的中心，在住宅的平面布局中占有相当重要的地位，堂屋一般要求宽敞，以方面的需要，除陈设少量桌椅家俱外还常留有较大的活动空间，以存放部分农具及副业生产工具。为了便于生产活动和挑担的方便，一般对外的门都设双扇，习惯都开在中间。　　北方住宅堂屋的开间尺寸多为3.3米或3.6米，进深为3.9米、4.2米，建筑面积在12-16平方米这间;南方住宅堂屋开间尺寸多为3.6米、3.9米，进深为4.8米、5.4米6.6米(带前廊)。　　(2)卧室　　农村住宅中的卧室一般是围绕着堂屋布置的，设计中要平面布置得紧凑台理，尽理避免卧室互相穿套，同时卧室大小搭配以适应不同的使用需要，节约面积。　　根据家庭人口结构及分室要求可以划分为下列户型：一堂一室、一堂二室、一堂三室或者是多堂多室。主要是要满足一家人的合理分居的需要。　　南方传统形式的旧楼房，卧室最高且低矮，楼层更低，室内阴暗，加之后墙不开窗，房间的通气采光较差，室内空气常有一股霉腐的气味，在这种环境长年生活极为有害，新建住宅应注意改善。　　(3)厨房　　厨房的布置形式大致可归纳为三类：　　①与这他房间组合在一起，它的特点是布置在住房之内，使用方便。在南方地区，有不少农村住宅的厨房是布置在厢房中的。在乐北和华北地区，厨房多与卧室相连，以便利用"一把火"锅连炕，节省燃料。缺点是通风组织不当时，烟气易影响卧室。　　②与住宅相披连。它的特点是布置在住房外与居室披连，与居室的联系方便，不受雨雪的影响，亦可因陋就简，利用旧料修建。　　③在院落中独立建造。厨房布置在住房外与居室脱开，可避免烟气影响居室，卫生条件较好，亦便于利用小料和旧料。缺点是雨雪天使用不便。　　(4)贮藏用房　　由于农村生活与生产的特点，各种物品贮藏量相当大，在农村住宅设计中，一定要考虑必要的贮藏用房与贮藏设施，利用坡屋顶山尖的局部空间，做上搁板，存放物品，上下一般用竹木活动梯子;或通过增加房屋一定高度形成的搁楼，平日可作贮藏，必要时也可以居住;或利用室内外楼梯上下部空间解决。　　(5)院落　　院落是农村住宅的重要组成部分，在院落中可饲养畜禽，堆放柴草，晾晒衣物，存放农具、杂物等。有的院落还可搭瓜棚、栽葡萄、种植蔬菜或房前屋后植树栽花、改善居住环境的小气候。
03-02 17:19
感谢邀请。首先我想说的就是，大部分的人是没有预测未来的能力，或许有远虑更够谋划到5年、10年但20年即便是诸葛亮在世也不会算到的。说到房子我们首先考虑的是目的，以前的时候有农村户口与城市户口之别，那时候要是农村出身能够混个城市户口，那提亲的姑娘倒贴上门都可以，如今一切都已金钱衡量！什么“万紫千红一片绿”、“三斤三两”等一切向前看齐！那个年代有个城市户口，说明两点：一是你个人有本事，无论是通过上学读书考到城市分分配个好的单位还是当兵专业到地方，有了户口自然也就有了房子，那时候国家还没放开房地产，一切都已分配住房为主；二是家里有本事，说的通俗点就是外边有能人可以拉年轻的一把，去城市里谋个好差事，顺带的也有了户口，房子也就是顺其自然的事情。农村的房子到了结婚的年龄，村里都会划个宅基地，供其盖新房。我老家的房子，也就是那时候爷爷奶奶给盖起来的。如今我爸也有翻盖了新的房屋。但时过境迁如今国家开放房地产政策也有快20年了，原来的小城成了中等城市，原来的中城成了大城市，原来的大城市成了特大城市，成了城市群！原来大大的农村越来越小，年轻的人因为读书因为当兵因为工作都陆陆续续离开了老家，农村现在好多的地方都“空殿”了，没人住了，随着年长的都魂归天堂，越来越多的人都奔向了城市。前几日看国家统计局的数字，全国近8亿的农村人口，实际在家种地务农的保守估计不到2亿人，实际数字也远远小于此，甚至有统计说不到一亿人！就是这不到一亿人在种植我们的土地，供养我们如此快速城市化里的人们。所以不要妄谈盖房几十年以后会怎样怎样！如今的发达国家，逆城市化现象越来越严重！更多的人在逃离城市，逃离这些所谓的现代化，去乡下盖房种地去森林里过原始的生活，但是我们国家还未到达这样的水平与阶段，但随着老龄化的持续加剧，这样的时候很快就会到来！农村的地越来越值钱，农业也会越来越有发展潜力！尤其是今年的中央一号文件，对于发展农村特色旅游项目，进行政策与财政的持续支持，所以要是有钱有时间，就回老家收拾收拾，翻盖小别墅，套个小院。即使拆迁拆不到那里，工业发展不到那里，自己有个养老之所还是远远大于那越来越贬值的人民币的吧！有些东西是金钱不能换来的！我们刚刚富裕了不到三代人，更多的老根都是农村，所以如果你有能力有本事有资源，多多扶持下自己的老家，不要忘本更不能忘本，因为终归我们还是要“落叶归根”！“三十年河东三十年河西”，如今农村户口也不容易得，就如那十几年前的城市户口一样！好多城市里的工人目前赚钱都不如我们那边的农村人收入高，况且城市水电那暖都要开销，农村还有地可以种些菜，生活成本较低，所以有机会还是早早回农村盖套院颐养天年。做一个深耕农业的农小匠，更多的农业热点，更多的实用技术，更色彩的农人生活，请点击关注“农业洞察”头条号。▲▲▲
03-16 15:35
价值肯定会有，但别盲目自信。诚然，现在所有的消息都好像再说以后农村的房子会有多么多么值钱，但你真的有看到实际上哪个村的房卖了好价钱？并没有吧，大家看重的其实也是农村的潜力，因为政策倾斜，农村的未来应该会比较有看头。为什么要发展农村呢？一来，是造福占中国人口一多半的农民。二来，城市的确是没得发展了，而且聚集人口过多，压力山大。20年前能有个城市户口很自豪，以为在开发城市资源，城市里的待遇相当好，所以有了都想挤进城市的现象。现如今，城市资源开始匮乏，农村资源却很庞大，所以方向开始转向农村。可以预见，未来农村一定会发展的特别好，但是你现在建房的话并不是十分可取，得看你当地实际什么情况。今年来对于农村盖房的管理是越来越严格了，别说你盖房，就算是翻新房子也是得经过申请审核，还不一定能批下来。私自盖房又不是不合法的，不发证，更确权不上，即使留到将来也就个违规建筑。所以你得有条件能合理合法地建房，能确权上才行。随着城镇化的加速，未来的农村一定是大变样，机遇多，生活条件好，如果有闲钱对未来投资一下也未尝不可，但一定要量力而行，切莫盲目自信。
04-15 13:45
看到这个问题让我想到一个段子：一位记者采访世界各地的人们，过去十年有什么事情让你感到后悔吗？世界上其他国家人民的答案多种多样，只有中国人的回答惊人的一致：后悔没在城里多买两套房子。哈哈，或许你也有同样的感慨！
大家之所以觉得后悔，是因为城市里的商品房作为投资商品，在近十年价值暴涨，给很多人带来了高额收益，如果房子只是用于家人居住生活的话，我想大家也就不会有什么好后悔的了。可见，在这个问题中的房子价值应该指的是投资价值。 农村房屋的投资价值主要取决于两个因素。一是村庄环境，村庄环境包括了村庄所处了地理位置、自然条件以及特有的文化特色。如果村庄地理位置优越，交通便利，风光旖旎，或者有独特的历史渊源与人文特色，那么未来十年的发展中，随着村庄整体品牌的提升，村内房屋的价值也会相应提升。这一点，很多全国各地区的美丽乡村都有案例，比如北京的韩村河村，北沟村等等，房屋价值一直在上涨。二是政策规划，在我国，农村的发展方向很大程度上依赖于政府对于区域经济的整体规划。当然，今年国务院的一号文件以及李克强总理在人代会的政府报告中都提出了要大力发展乡村旅游与休闲农业，可见政府对于乡村区域经济发展的重视程度。但是，并不是每个乡村都适合房展乡村旅游，有的地区就在开展规模农业，有的地区则加入城镇化进程中，这些区域的农村房屋升值空间就有限。 未来十年中国的发展看农村，农村的整体居住环境以及村民的生活水平一定会得到大幅改善。总体来看，农村的房子在未来十年会不断升值，但具体情况还应结合上述两点的因素具体分析。笔者认为，在关注农村房屋价值的同时，不妨关注乡村旅游与休闲农业的发展，这两个领域在未来十年一定会大有发展。
03-03 07:52
以前人们都是拼命往城里挤，而现在却拼命往农村挤，甚至很多人都不惜花代价在农村弄到一套房屋，弄到一份宅基地，弄到一个农村户口，但是对于城里人来说，现在已经不能够在回到农村去了，而随着农村的不断发展，各项农村资源都在升值，农村的老房子也是一样。农村的老房子到底有多值钱呢？很多人都没有概念，都觉得农村房子破破烂烂根本就不值钱，其实农村的房子现在可以说很值钱了，随着对农村的不断扶持，农民能够依靠住房进行贷款，经过银行对房屋评估一般能够带到几万甚至几十万都可以。农村的房屋与土地可以算是挂钩的，在农村有一套房屋，宅基地的所有权也是你的，随着现在宅基地的审批越来越困难，宅基地的价值也在不断上升，现在土地流转政策执行，对于农民来说每年都能够获得不少的回报。很多农村的老房子都有着悠久的历史，先不说其历史价值，其艺术价值都非常高，就拿北京的宋庄来说，这里已经成为了中国最大的艺术家聚集地，农民能够将这些具有历史的价值的房屋进行改造，让房子成为艺术家的灵感来源。现在农村的宅基地以及住房都被赋予了商品的属性，能够在局部范围交易，让农村住房的价值得到一定的提升，但是这却不是最大的价值，随着农业的不断发展，未来的农场化经营也将带动农民的房屋价值的提升，乡村旅游、农村养老院、农家乐等等经济的不断开发，未来农村房子的价值将不可估量。
03-13 18:27
尤其是今年的中央一号文件，对于发展农村特色旅游项目，进行政策与财政的持续支持，所以要是有钱有时间，就回老家收拾收拾，翻盖小别墅，套个小院。即使拆迁拆不到那里，工业发展不到那里，自己有个养老之所还是远远大于那越来越贬值的人民币的吧！有些东西是金钱不能换来的！我们刚刚富裕了不到三代人，更多的老根都是农村，所以如果你有能力有本事有资源，多多扶持下自己的老家，不要忘本更不能忘本，因为终归我们还是要“落叶归根”！“三十年河东三十年河西”，如今农村户口也不容易得，就如那十几年前的城市户口一样！好多城市里的工人目前赚钱都不如我们那边的农村人收入高，况且城市水电那暖都要开销，农村还有地可以种些菜，生活成本较低，所以有机会还是早早回农村盖套院颐养天年。
03-16 08:20
趋势不少农村人渴望在城市生活，也有不少城市人渴望回归体验农村生活，当然，也有人是希望能够在农村开发做家庭农场，休闲旅游事业；但，不管居于何原因，未来，农村的房子肯定是属于热销型的；而且会进行一波改造，统筹规划发展，促进农村经济建设；农村的房屋与土地可以算是挂钩的，在农村有一套房屋，宅基地的所有权也是你的，随着现在宅基地的审批越来越困难，所以，农村的房子在未来肯定是有升值空间的；
03-15 18:23
未来10年农村的房子开始变得有价值。那是由于我们的城市出现: 谋生困难、空气污染、食物污染、房屋贵、生活成本高、治安问题多、就业困难、疾病尤其是各类富贵病及癌症增多、农村宅基地可自由买卖、农村房屋可抵押贷款，新婚夫妇普遍生二孩以上，人口的增长，宅地资源有限，交通发达、高速列车铁路修到乡村等等便民措施到位，在城市工作的人就想在农村有自已的房屋，在远方经商的人就要落叶归根，无技术或技术竞争力不高的农村市民要回村或下乡创业等等。很多人都在计划着回农村购房和建房。这种风潮当今许多人都觉察到，所以农村房屋在不断升值。
03-15 18:36
谢谢邀请，农村的房子有没有价值，还是有南北之别的。而房子的价值与土地是息息相关的！未来10年，农村应该是翻天覆地变化的十年！变化当年会带来发展红利，再加上国家二院结构改革完成，土地从“两权分离”到现在的“三权并置”，政策面都是盘活农村这块市场！再加上现在大力提倡的观光农业，旅游农业，体验式农业，农村土地，展望前景应该是很好的！国家鼓励大学生回乡创业，不就是给农村发展扎基础？当然，这种发展红利，个人认为是需要和政策配套才能获得的，因为土地的第三次改革，就是为了从根本上跨越以前农村发展中，存在的皮带田，鞋带田造成的不利局面。多出来的经营权，是在所有权基础上，对土地运用的二次定性，在操作上，给了经营权更大的市场空间。还有，农村的发展与繁荣，是与农村的自我淘汰想适应的！繁荣一批，产业发展一批，同时对于边缘农村，随着异地搬迁和移民政策，以及国家缩小城乡差距的推动下，最终还耕，消亡也是难免的！10年后，你的房子是不是值钱，就得看自己的房子在什么样的农村了！
03-02 23:05
农村会不会更有价值，这个不好说，也要看地区的，北方和南方还是有差距的，城郊结合部和边远农村也不一样，只能从当地经济发展方向和速度来判断。1、家在城郊结合部农村本来就是广义上的概念，如果你家在城郊结合部，县城经济发展速度快，赶上城市扩建，那么你家房子价值会体现的，大家都懂得。2、家在边远农村这个一时半会也不会发展到，就要看政策导向了，如果波及不到，不好意思。其实说到底，农村未开几年还是有发展空间的，国家对农村的支持政策越来越重，未来10年内或许有机会呢？祝福你。
<div riot-tag="raw" content="不值钱老王，10年前花30万元买了一套60平方米的楼房。最近这套房子每平方米已升至4万多元。刨去原来的投入，净增值200万元。　　同样是10年前，老周花30万元钱在村里用一家人的户头批了块地造起了这栋房子。以目前村里的转让价格算，整栋房子的售价不超过100万。　　还是10年前，隔壁的老张，10年前花8万元钱在村里买了三间60平方米的平房。最近他沮丧地告诉我，这套房子，现在只能卖8万元。　　同样是房子，同样是10年，一个升值了10倍，一个翻了3翻多，另一个却1分钱没赚。">不值钱老王，10年前花30万元买了一套60平方米的楼房。最近这套房子每平方米已升至4万多元。刨去原来的投入，净增值200万元。　　同样是10年前，老周花30万元钱在村里用一家人的户头批了块地造起了这栋房子。以目前村里的转让价格算，整栋房子的售价不超过100万。　　还是10年前，隔壁的老张，10年前花8万元钱在村里买了三间60平方米的平房。最近他沮丧地告诉我，这套房子，现在只能卖8万元。　　同样是房子，同样是10年，一个升值了10倍，一个翻了3翻多，另一个却1分钱没赚。
<div riot-tag="raw" content="数千年以来，中国人的精神特质就与大地密不可分，农民把他们的命运深深地扎根进了脚下的这块土地。土地上承载着他们的收获和命运，拥有承包地和宅基地也是农民最基本的权力，它是农民拥有的最不可动摇的财产之一。宅基地值钱，这是毫无疑问的，但它所包含的价值又绝不仅仅是用金钱衡量的。那么，农村宅基地到底有哪些价值？未来会不会越来越值钱呢？　　宅基地可以流转　　虽然我国现行法律规定宅基地不能买卖，但可以在一定的条件限制下进行流转。随着我国经济的持续发展和城市户籍制度的改革，越来越多富裕起来的农民纷纷进城买房，成为城市居民。他们留在农村的宅基地长期闲置，从而导致了大量“空心村”的出现。然而，目前宅基地流转起来还是比较困难的，只能在本村集体内流转。国家正在探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制，未来或可以建立农村宅基地交易市场，允许农村宅基地上市公开流转。　　宅基地可以换房　　所谓“宅基地换房”，是指在国家政策框架内，坚持承包责任制不变、可耕种土地不减、尊重农民自愿的原则，高水平规划设计和建设有特色、适于产业聚集和生态家居的新型小城镇。农民则以其宅基地，按照规定的置换条件无偿换取小城镇中的一套住房，迁入小城镇居住。　　国土资源部2005年发布《关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见》，决定在天津等地开展试点。随后，天津市开始以“宅基地换房”的方式进行示范小城镇建设。随着城镇化的不断深入，很多地区都开始实行宅基地换房，统一规划新城镇房产，为自愿换房的农民建立起新家园。同时也节约了大量土地资源，有利于土地集约化。　　宅基地可以抵押贷款　　长期以来，由于法律规定的限制，加上缺乏有效的价值认定，农民不能把房屋用来抵押贷款。2016年初，国务院印发《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》，提出了试点农村宅基地抵押贷款的新政策。同年3月，央行发布《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》，从贷款对象、贷款管理、风险补偿等多方面对金融机构、试点地区和相关部门推进落实“两权”抵押贷款试点明确了政策要求。　　目前，农村宅基地抵押贷款已经在全国各地陆续开始实施了。虽然还有很多待完善的地方，但确实为农民财产权快速变现开辟了一个新渠道。当然，农村宅基地抵押贷款也是有限制的，第一必须是农民自愿的，第二还是要有房子。　　宅基地会不会越来越值钱？　　其实，一块农村宅基地的价值比你想像的还要远远高出许多。农民可以在自家的宅基地上建房，可以享受承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有，随着近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，农村户籍的吸引力在不断上升。　　目前在农村申请宅基地已经越来越困难了，甚至大部分地区已经没有多余的宅基地分给本村村民了。物以稀为贵，农村宅基地越来越稀缺导致了它的迅速升值，相信未来这一趋势还会延续下去。　　农民虽然只是拥有宅基地的使用权，但却是永久受法律保护的。宅基地虽然不能继承，但根据中国“地随房走”的规定，子女后代却完全可以继承宅基地上的房屋，况且现在农村的生活水平慢慢好起来了，空气也比城市好很多。当你在城市打拼累了倦了，它温暖的怀抱永远等着你的回归。">数千年以来，中国人的精神特质就与大地密不可分，农民把他们的命运深深地扎根进了脚下的这块土地。土地上承载着他们的收获和命运，拥有承包地和宅基地也是农民最基本的权力，它是农民拥有的最不可动摇的财产之一。宅基地值钱，这是毫无疑问的，但它所包含的价值又绝不仅仅是用金钱衡量的。那么，农村宅基地到底有哪些价值？未来会不会越来越值钱呢？　　宅基地可以流转　　虽然我国现行法律规定宅基地不能买卖，但可以在一定的条件限制下进行流转。随着我国经济的持续发展和城市户籍制度的改革，越来越多富裕起来的农民纷纷进城买房，成为城市居民。他们留在农村的宅基地长期闲置，从而导致了大量“空心村”的出现。然而，目前宅基地流转起来还是比较困难的，只能在本村集体内流转。国家正在探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制，未来或可以建立农村宅基地交易市场，允许农村宅基地上市公开流转。　　宅基地可以换房　　所谓“宅基地换房”，是指在国家政策框架内，坚持承包责任制不变、可耕种土地不减、尊重农民自愿的原则，高水平规划设计和建设有特色、适于产业聚集和生态家居的新型小城镇。农民则以其宅基地，按照规定的置换条件无偿换取小城镇中的一套住房，迁入小城镇居住。　　国土资源部2005年发布《关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见》，决定在天津等地开展试点。随后，天津市开始以“宅基地换房”的方式进行示范小城镇建设。随着城镇化的不断深入，很多地区都开始实行宅基地换房，统一规划新城镇房产，为自愿换房的农民建立起新家园。同时也节约了大量土地资源，有利于土地集约化。　　宅基地可以抵押贷款　　长期以来，由于法律规定的限制，加上缺乏有效的价值认定，农民不能把房屋用来抵押贷款。2016年初，国务院印发《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》，提出了试点农村宅基地抵押贷款的新政策。同年3月，央行发布《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》，从贷款对象、贷款管理、风险补偿等多方面对金融机构、试点地区和相关部门推进落实“两权”抵押贷款试点明确了政策要求。　　目前，农村宅基地抵押贷款已经在全国各地陆续开始实施了。虽然还有很多待完善的地方，但确实为农民财产权快速变现开辟了一个新渠道。当然，农村宅基地抵押贷款也是有限制的，第一必须是农民自愿的，第二还是要有房子。　　宅基地会不会越来越值钱？　　其实，一块农村宅基地的价值比你想像的还要远远高出许多。农民可以在自家的宅基地上建房，可以享受承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有，随着近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，农村户籍的吸引力在不断上升。　　目前在农村申请宅基地已经越来越困难了，甚至大部分地区已经没有多余的宅基地分给本村村民了。物以稀为贵，农村宅基地越来越稀缺导致了它的迅速升值，相信未来这一趋势还会延续下去。　　农民虽然只是拥有宅基地的使用权，但却是永久受法律保护的。宅基地虽然不能继承，但根据中国“地随房走”的规定，子女后代却完全可以继承宅基地上的房屋，况且现在农村的生活水平慢慢好起来了，空气也比城市好很多。当你在城市打拼累了倦了，它温暖的怀抱永远等着你的回归。
<div riot-tag="raw" content="这十几年的乡村历史就是一部乡村人拥堵进城的简史，很多乡村人出到城市打工后简直不太肯回乡村，特别年轻一代的毕业大学生，但是城市的高房价却压的很多人喘不过气来，却很少人思索到乡村老家的房子的空间，在将来的十年内乡村房子和院子会升值，致富的商机来了。1、乡村根底设备完善如今很多的乡村接入了光纤网络，家家户户有wifi,有空调，以至有高铁经过家门口，城里有的硬件设备，乡村都有。独一缺陷的话，就是一些医疗和教育等福利还跟不上。将来在拥堵的大城市会压榨人的肉体世界，而在老家有房子和院子，就能够具有属于本人的世外桃源。2、乡村的环境好在城市生活压力大，噪音和空气污染严重，而新颖空气的乡村会成为人们养老的首选，以后的乡村房子和院子的升值空间会很大。足可见将来十年内乡村房子和院子会升值，乡村人的致富的商机来了。">这十几年的乡村历史就是一部乡村人拥堵进城的简史，很多乡村人出到城市打工后简直不太肯回乡村，特别年轻一代的毕业大学生，但是城市的高房价却压的很多人喘不过气来，却很少人思索到乡村老家的房子的空间，在将来的十年内乡村房子和院子会升值，致富的商机来了。1、乡村根底设备完善如今很多的乡村接入了光纤网络，家家户户有wifi,有空调，以至有高铁经过家门口，城里有的硬件设备，乡村都有。独一缺陷的话，就是一些医疗和教育等福利还跟不上。将来在拥堵的大城市会压榨人的肉体世界，而在老家有房子和院子，就能够具有属于本人的世外桃源。2、乡村的环境好在城市生活压力大，噪音和空气污染严重，而新颖空气的乡村会成为人们养老的首选，以后的乡村房子和院子的升值空间会很大。足可见将来十年内乡村房子和院子会升值，乡村人的致富的商机来了。
<div riot-tag="raw" content="我只感觉农村空气好，没有噪音。食物新鲜。而且在农村生活没有太大压力。但也还有很多条件需要改善的：比如路面还有很多地方是泥泞不堪。娱乐设施也没完善，甚至连房子都是没有规划好乱建。真心希望国家继续努力，把农村新面貌焕然一新……">我只感觉农村空气好，没有噪音。食物新鲜。而且在农村生活没有太大压力。但也还有很多条件需要改善的：比如路面还有很多地方是泥泞不堪。娱乐设施也没完善，甚至连房子都是没有规划好乱建。真心希望国家继续努力，把农村新面貌焕然一新……
<div riot-tag="raw" content="谢邀！房屋是否值钱的问题，需要将地上建筑物和土地剥离开，一般房屋的建筑成本，差异不会很大，所以，房屋的价值更多体现在土地价值的对比，现实中，土地的位置是影响房产价值的最大因素，这点从土地出让的价格，也可以看出，因此，城市房屋价值一般要比农村房屋价值高，但也有一部分适合生活的地区，虽然是农村房屋，但价值也很高，譬如：某地的生态古镇等等，这部分房屋都是满足了部分人群的“特殊性”需求。根据题主的问题，现阶段，一般处在城乡结合部的农村房屋，随着城市的扩展，价值逐年在升高，但未来10年内，价值上会不会提升，只能推断却不能肯定。另，农村盖房应从宅基地的审批，盖房的审批，相关部门的审批入手，否则，极有可能会被认定为违法建筑，得不偿失。">谢邀！房屋是否值钱的问题，需要将地上建筑物和土地剥离开，一般房屋的建筑成本，差异不会很大，所以，房屋的价值更多体现在土地价值的对比，现实中，土地的位置是影响房产价值的最大因素，这点从土地出让的价格，也可以看出，因此，城市房屋价值一般要比农村房屋价值高，但也有一部分适合生活的地区，虽然是农村房屋，但价值也很高，譬如：某地的生态古镇等等，这部分房屋都是满足了部分人群的“特殊性”需求。根据题主的问题，现阶段，一般处在城乡结合部的农村房屋，随着城市的扩展，价值逐年在升高，但未来10年内，价值上会不会提升，只能推断却不能肯定。另，农村盖房应从宅基地的审批，盖房的审批，相关部门的审批入手，否则，极有可能会被认定为违法建筑，得不偿失。
<div riot-tag="raw" content="有，而且越来越有用。农村将是生态居住的主角。农村将是自然体验的立阵地。同样农村将是未来生态创业就业的首选职场。只有污染高能耗产业才会集中到工业化城市。未来农村的种植也许是这样的立体农业未来的农村的楼房不是用来炒的，是用来种植的未来的&农民&可能是这样搞高端设计的未来的平原农村机城化大田旁的菜林里具农房，没有霾的生态房未来的山区农村互联网无限，农房已与森林合并未来的城市楼也会学习农房开种农村房也许才会给人类带来生态感受。">有，而且越来越有用。农村将是生态居住的主角。农村将是自然体验的立阵地。同样农村将是未来生态创业就业的首选职场。只有污染高能耗产业才会集中到工业化城市。未来农村的种植也许是这样的立体农业未来的农村的楼房不是用来炒的，是用来种植的未来的"农民"可能是这样搞高端设计的未来的平原农村机城化大田旁的菜林里具农房，没有霾的生态房未来的山区农村互联网无限，农房已与森林合并未来的城市楼也会学习农房开种农村房也许才会给人类带来生态感受。
<div riot-tag="raw" content="有买房的吗?">有买房的吗?
<div riot-tag="raw" content="农村的房子会不会更值钱，这绝对要取决于国家的土地政策。如果农村建设用地产权是集体的，不是私有财产，那么土地便不能自由流转，房子就不会升值或者成为固定资产。也因为交易受到限制，不会值钱。还有就要看农村的土地价值几何，如城乡结合部的土地，靠近公路交通便利的土地，政府马上就要征用的土地，和拥有大型机场，工厂以及学校附近的土地，都是很有潜在价值的。">农村的房子会不会更值钱，这绝对要取决于国家的土地政策。如果农村建设用地产权是集体的，不是私有财产，那么土地便不能自由流转，房子就不会升值或者成为固定资产。也因为交易受到限制，不会值钱。还有就要看农村的土地价值几何，如城乡结合部的土地，靠近公路交通便利的土地，政府马上就要征用的土地，和拥有大型机场，工厂以及学校附近的土地，都是很有潜在价值的。
<div riot-tag="raw" content="这个问题就是仁者见仁，智者见智了。根据各人家庭状况经济状况而界定吧，喜欢农村生活的，好好打理布置下村居，存自然原生态的原滋原味的农村生活是城里人所羡慕的，国家又不允许城里人去农村买房，只要你的家乡山清水秀宜居，未来10年农村的房子一定是宝贝。如果是穷乡僻壤没有可开发利用的资源那就另当别论不会有太大价值。本人70后第一职业乡村教师，第二职业租地种。如今在城里买了房在村里买里三万平的大庭院，准备退休后搞点种植养植自愉自乐，过上鸡飞狗跳满眼绿色的田园生活。朋友们，对此你怎么看？">这个问题就是仁者见仁，智者见智了。根据各人家庭状况经济状况而界定吧，喜欢农村生活的，好好打理布置下村居，存自然原生态的原滋原味的农村生活是城里人所羡慕的，国家又不允许城里人去农村买房，只要你的家乡山清水秀宜居，未来10年农村的房子一定是宝贝。如果是穷乡僻壤没有可开发利用的资源那就另当别论不会有太大价值。本人70后第一职业乡村教师，第二职业租地种。如今在城里买了房在村里买里三万平的大庭院，准备退休后搞点种植养植自愉自乐，过上鸡飞狗跳满眼绿色的田园生活。朋友们，对此你怎么看？
<div riot-tag="raw" content="(恐雪压折爱竹披衣夜游)陋室草花欲吐艳，户外春雪正纷飞。夜半轻摇前庭竹，惊来后院犬轻吠。大地着装复寂静，唯我踏雪无睡意！(日3点)">(恐雪压折爱竹披衣夜游)陋室草花欲吐艳，户外春雪正纷飞。夜半轻摇前庭竹，惊来后院犬轻吠。大地着装复寂静，唯我踏雪无睡意！(日3点)
<div riot-tag="raw" content="有什么价值？不让翻建只能眼看着慢慢倒塌硬说有价值只剩回忆">有什么价值？不让翻建只能眼看着慢慢倒塌硬说有价值只剩回忆
<div riot-tag="raw" content="分三种：一、城乡结合部，房子有很大的升值空间，你有钱就投下去吧；二、山村：几乎没有升值空间，纯自住。除非乡村旅游民宿。三、平原乡村：土地流转后，各种合作社，可能会有升值空间。大部分农村没有就业机会，没有外来人口，没有红火的商业，没有高楼林立，只有老人小孩悠闲懒散的身影和泥墙黑瓦荒土地…">分三种：一、城乡结合部，房子有很大的升值空间，你有钱就投下去吧；二、山村：几乎没有升值空间，纯自住。除非乡村旅游民宿。三、平原乡村：土地流转后，各种合作社，可能会有升值空间。大部分农村没有就业机会，没有外来人口，没有红火的商业，没有高楼林立，只有老人小孩悠闲懒散的身影和泥墙黑瓦荒土地…
<div riot-tag="raw" content="在农村，有自己的户口，有自己的宅基地，国家也对你的宅基地进行了确权，这样是一件挺好的事情，时间久了，你的房子，在土地上的价值也会随之增加，不动产的价值肯定是向上面走的，不会走下坡路的。随着农村劳动力的逐渐的回到农村，农村的发展前景，也变得越来越广阔，有合作搞农业合作社的，有在农村做生意发家致富的，渐渐的农村也成了一个比较活跃的市场，这样的农村，大家都很喜欢，早晚人们都会奔着农村来。在农村，有自己的房子，如果你的家又在风景区，有一定的优势效应，建起一个农家乐，岂不更好？自己能住，还能做一点生意，有了活干，是一件挺好的事情。所以不要担心自己的房产，在农村就会变得没有价值，这肯定是不可能的。">在农村，有自己的户口，有自己的宅基地，国家也对你的宅基地进行了确权，这样是一件挺好的事情，时间久了，你的房子，在土地上的价值也会随之增加，不动产的价值肯定是向上面走的，不会走下坡路的。随着农村劳动力的逐渐的回到农村，农村的发展前景，也变得越来越广阔，有合作搞农业合作社的，有在农村做生意发家致富的，渐渐的农村也成了一个比较活跃的市场，这样的农村，大家都很喜欢，早晚人们都会奔着农村来。在农村，有自己的房子，如果你的家又在风景区，有一定的优势效应，建起一个农家乐，岂不更好？自己能住，还能做一点生意，有了活干，是一件挺好的事情。所以不要担心自己的房产，在农村就会变得没有价值，这肯定是不可能的。
<div riot-tag="raw" content="现在国家号召城镇化，本来挺舒服的，不定哪天就给你强拆了，有价值吗？肯定有，拆完了给你的补偿款不够买原来房屋面积的一半，如果你有农村房一百平，拆完了给你一百房子，也不想要知道为什么吗，因为没有装修的钱，购房税款，物业费水费，在说也不可能有那好事，就当作梦吧">现在国家号召城镇化，本来挺舒服的，不定哪天就给你强拆了，有价值吗？肯定有，拆完了给你的补偿款不够买原来房屋面积的一半，如果你有农村房一百平，拆完了给你一百房子，也不想要知道为什么吗，因为没有装修的钱，购房税款，物业费水费，在说也不可能有那好事，就当作梦吧
<div riot-tag="raw" content="这个要分地区吧！我们这个县城工业较发达，现在己房产限购，农村房子逐步拆迁，部分地区安置房已从排屋变成复式，现在将变成小高层，农村土地越来越少，逐步被大农户承包，上了年纪的再给大农户打工，基本是收租这模式了，的租金。所以农村宅基地越来越少，以前规划的新农村自建房地基125平的巳从前年35万涨至80万不等，拥有一个地基就是个财富">这个要分地区吧！我们这个县城工业较发达，现在己房产限购，农村房子逐步拆迁，部分地区安置房已从排屋变成复式，现在将变成小高层，农村土地越来越少，逐步被大农户承包，上了年纪的再给大农户打工，基本是收租这模式了，的租金。所以农村宅基地越来越少，以前规划的新农村自建房地基125平的巳从前年35万涨至80万不等，拥有一个地基就是个财富
<div riot-tag="raw" content="农村农村和农村有很大区别，有的是几户人家有的是几百户。有的离城市较近交通便利，有的在偏远山区。有环境恶劣有的风景宜人。发展将会大大的不同。像一些没有发展前景的村子有可能在几十年后就不在了，房价当然也没了。有环境好的地方可能会有富人去住，地价会高房价也就高了。有的村子可能会发展特色产业引来人气，房价也会高。除非特殊情况，农村的房价不会大幅上升，因为农村人口会越来越少，从事农业的人会越来越少。">农村农村和农村有很大区别，有的是几户人家有的是几百户。有的离城市较近交通便利，有的在偏远山区。有环境恶劣有的风景宜人。发展将会大大的不同。像一些没有发展前景的村子有可能在几十年后就不在了，房价当然也没了。有环境好的地方可能会有富人去住，地价会高房价也就高了。有的村子可能会发展特色产业引来人气，房价也会高。除非特殊情况，农村的房价不会大幅上升，因为农村人口会越来越少，从事农业的人会越来越少。
<div riot-tag="raw" content="我这离市区也很近，村里很多都住城里去了，村里好多楼房空着没人住，也卖不出去，沒人想到农村来。十年后农村房子值钱不这个问题只有生治在农村的人才有发言权，估计十年后农村房子每平米好了值上个三五百元，不好了三五十元都不值，问题是根1车沒人要">我这离市区也很近，村里很多都住城里去了，村里好多楼房空着没人住，也卖不出去，沒人想到农村来。十年后农村房子值钱不这个问题只有生治在农村的人才有发言权，估计十年后农村房子每平米好了值上个三五百元，不好了三五十元都不值，问题是根1车沒人要
<div riot-tag="raw" content="奢中国的历史，三十年河东，三十年河西。说不准10年、20年、30年后，农村会像现在的城市一样成为热门。君不见，解放初期的农业社、合作社到人民公社集体所有制，到八十年代的分田到户个人承包经营制。君不见，七十年代的计划生育政策到现在的计划生育放开。君不见，曾经的农转非是多么的炙手可热，到现在的非转农许可门槛。凡此等等，均不出三几十年的归属。所以中国的社会，几千年总结的流传下来的谚语，还真是大抵如此的命运。我们不能说三十年后农村一定比城市好，但根据中国社会政策的发展史看，十有七八，农村三十年后会成为一大部分城里有钱人的向往和选择，也会成为大部分平民百姓的奢望。">奢中国的历史，三十年河东，三十年河西。说不准10年、20年、30年后，农村会像现在的城市一样成为热门。君不见，解放初期的农业社、合作社到人民公社集体所有制，到八十年代的分田到户个人承包经营制。君不见，七十年代的计划生育政策到现在的计划生育放开。君不见，曾经的农转非是多么的炙手可热，到现在的非转农许可门槛。凡此等等，均不出三几十年的归属。所以中国的社会，几千年总结的流传下来的谚语，还真是大抵如此的命运。我们不能说三十年后农村一定比城市好，但根据中国社会政策的发展史看，十有七八，农村三十年后会成为一大部分城里有钱人的向往和选择，也会成为大部分平民百姓的奢望。
<div riot-tag="raw" content="大城市郊区农村应该会越走越值钱，我老家有昌南大道旁边，随着南昌东站的兴建，应该会更有价值">大城市郊区农村应该会越走越值钱，我老家有昌南大道旁边，随着南昌东站的兴建，应该会更有价值
<div riot-tag="raw" content="说实在话咱乡间农夫一个，对于未来10年农村房子的价值走向是不看好的。中国经济的转型伴随着农业的变化，传统的自足自给的小农经济必定走向没落。尽管一些中产阶级十分向往的悠悠南山的田园牧歌，但社会发展决定农业迈向集约化的现代农业。与此同时，农村的青年注定会走向城市，因为城市有众多的就业机会、有比较高的收入、有活力的教育和便利的交通及发达的医疗等等，农村最多就会留下没有生机的老人，因而农村逃不过衰败的命运。将来的农业会由一小部分农场主而不是合作社之类来主宰，这是整个世界的大趋势中国不可能置身世外的。农村农民人口逐渐地减少，那么在农村的房屋价值走向就可想而知了。尽管城郊的农村的房产也许具有巨大的升值潜力，但是放眼全国的话，农村房屋价值将会贬值。">说实在话咱乡间农夫一个，对于未来10年农村房子的价值走向是不看好的。中国经济的转型伴随着农业的变化，传统的自足自给的小农经济必定走向没落。尽管一些中产阶级十分向往的悠悠南山的田园牧歌，但社会发展决定农业迈向集约化的现代农业。与此同时，农村的青年注定会走向城市，因为城市有众多的就业机会、有比较高的收入、有活力的教育和便利的交通及发达的医疗等等，农村最多就会留下没有生机的老人，因而农村逃不过衰败的命运。将来的农业会由一小部分农场主而不是合作社之类来主宰，这是整个世界的大趋势中国不可能置身世外的。农村农民人口逐渐地减少，那么在农村的房屋价值走向就可想而知了。尽管城郊的农村的房产也许具有巨大的升值潜力，但是放眼全国的话，农村房屋价值将会贬值。
<div riot-tag="raw" content="感谢邀请打工作家金山。农村的房子如果离城市近就会升值。随着城市框架扩大，农村的房子瞬间成金。深圳某一农村，房子拆迁后盖成工厂，每年每人分红一千万元。如果是穷山恶水或一般农村，房子升值不会变大。">感谢邀请打工作家金山。农村的房子如果离城市近就会升值。随着城市框架扩大，农村的房子瞬间成金。深圳某一农村，房子拆迁后盖成工厂，每年每人分红一千万元。如果是穷山恶水或一般农村，房子升值不会变大。
<div riot-tag="raw" content="有价值，特别城乡结合部，等拆迁或征收。特别山区的地方，如果有旅游资源，那也会不断升值。在交通较为便利的地方，主人无论是长住或度假或出租都有它的价值。在交通闲塞，没有特别资源，人口少的地方，房子只有贬值，荒废，没一点价值。">有价值，特别城乡结合部，等拆迁或征收。特别山区的地方，如果有旅游资源，那也会不断升值。在交通较为便利的地方，主人无论是长住或度假或出租都有它的价值。在交通闲塞，没有特别资源，人口少的地方，房子只有贬值，荒废，没一点价值。
<div riot-tag="raw" content="农村的房子未来10年会不会有价值，不同的人有不同的看法。有的会用金钱来衡量，10年后是涨是跌谁也说不定。但对于橡我一样，为了那剪不段的乡情我美好童年记忆而重建农村祖房的人看来不说10年就现在就升值了。祖屋建好了，有事回老家就有了家的感觉。">农村的房子未来10年会不会有价值，不同的人有不同的看法。有的会用金钱来衡量，10年后是涨是跌谁也说不定。但对于橡我一样，为了那剪不段的乡情我美好童年记忆而重建农村祖房的人看来不说10年就现在就升值了。祖屋建好了，有事回老家就有了家的感觉。
<div riot-tag="raw" content="农村的房子要值钱的话要么乡村旅游，要么商业圈开发，没有外来人口涌入打工或经商，农村房地产就很难红火，因为钱跟人走，人跟工走，工跟厂走，没有新厂出现，外来人员就很难生存，哪个地方到处都是说普通话的，则该地方的经济够可以，乡镇税收永远跟厂或店铺走，万店千厂，人物皆荣！农村不开发，养老成空话！土地不升值，后生皆怕老！村村搞农游，小康变大康！">农村的房子要值钱的话要么乡村旅游，要么商业圈开发，没有外来人口涌入打工或经商，农村房地产就很难红火，因为钱跟人走，人跟工走，工跟厂走，没有新厂出现，外来人员就很难生存，哪个地方到处都是说普通话的，则该地方的经济够可以，乡镇税收永远跟厂或店铺走，万店千厂，人物皆荣！农村不开发，养老成空话！土地不升值，后生皆怕老！村村搞农游，小康变大康！
<div riot-tag="raw" content="现在我们国家经济发达、实力雄厚，已经完全有能力反哺农村和帮助农民。而且放开农村的房子销售，也不需要多少国家投入。所以我们相信，迟早会有这种破冰之举，农村人可以到城市里买房子，城里人也可以到农村去买房子。无论住在城里，还是住在农村，都一样方便，一样幸福，一样有尊严。农村的房子也值钱有一个城市的市民，10年前花30万元买了一套80平方米的楼房。最近他兴奋地告诉我，这套房子，每平方米已升至4万多元。刨去原来的投入，净增值300万元。有一个农村的村民，10年前花3万元钱在村里买了三间60平方米的平房。最近他沮丧地告诉我，这套房子，现在只能卖3万元。同样是房子，同样是10年，一个升值了10倍，另一个却一分钱没赚。原因很简单，就因为市民买的是城里的房子，村民买的是村里的房子。买城里房子的人，10年就成了拥有300多万元资产的富翁。买农村房子的人，10年之后，3万元还是3万元。公平吗？不公平。但谁让你们把家安在农村？谁让你当初没有眼光，不到城里买房子？3万元，即便在城里买8平方米，10年以后，也可以赚30万元。话虽这样说，但政策制定者却不能不顾及每个群体乃至每个公民的利益。无论在战争年代还是建设年代，农村和农民，都作出了巨大的贡献和牺牲。他们的劳动最累，他们的收入最少，他们的生活最苦，他们的舞台最小。市场经济似乎总是喜欢城里人和有钱人，给他们创造了太多的机会。而分散的农民，依然处于弱势地位。当很多人都在抱怨城市的房价上涨过快时，有一些城里人，正在暗自庆幸。因为他们家里原来的老房子，价格转眼之间就翻了几番。没出力没流汗，只是摇身一变，就成了“百万富翁”。还有一些聪明的城里人，前些年贷款投资，买了二套或三套房子。以后房价大涨，赚的钱连孙子一辈都花不完。城市的房价为什么会像洪水一样暴涨？一个很重要的原因，是农村人的贡献。农村的孩子大学毕业以后，也想成为城里人。于是父母倾其所有，砸锅卖铁，给儿女在城里买房。而那些钱，有的进了开发商的腰包，也有的进了城里人的存折。中国的房子，现在大体分为三种价格：一线城市的房子，几万元一平方米；二三线城市的房子，几千元一平方米；多数农村的房子，几百元一平方米。农村的房子，或者依山傍水，或者视野一望无际，真的就那么不值钱吗？非也，完全是因为政策的限制。允许农村人到城里买房，却不允许城里人到农村买房。农村的房子，只能在本村进行交易。不准进入市场，价格当然就上不去。如果放开，很多农村的房子，可能比一线城市还要贵。有一些农民，有进城的愿望；也有一些市民，有下乡的愿望。他们在城里住腻了，非常愿意找个清净的地方，养养花、种种菜、喂喂鸡。但我们的现行政策，却不允许城里人到农村买房。一些专家还说，城里盖的房子，开发商都向政府交了土地出让金。而农村的土地属集体所有，农民卖房，却不会交这笔钱。前几天看到一篇报道，说英国的城里人退休后，很多都选择到乡村定居养老。致使现在英国农村60岁以上人口比例远远超过了城市。许多地方农村的房价，也比城市更高。而且很多有钱人，还投资农村的环境建设。现在我们国家经济发达、实力雄厚，已经完全有能力反哺农村和帮助农民。而且放开农村的房子销售，也不需要多少国家投入。所以我们相信，迟早会有这种破冰之举，农村人可以到城市里买房子，城里人也可以到农村去买房子。预计20年后，农村的房价，将会超过城里。农村的房子，也不再是平房为主，而是各种各样的别墅为主。村庄的数量，会大幅度减少，并出现各种各样的特色小镇，比如山乡小镇、水乡小镇、田园小镇、果园小镇、海边小镇等。最后，欢迎关注我的头条号“飞鑫君”，天天推送好文章！">现在我们国家经济发达、实力雄厚，已经完全有能力反哺农村和帮助农民。而且放开农村的房子销售，也不需要多少国家投入。所以我们相信，迟早会有这种破冰之举，农村人可以到城市里买房子，城里人也可以到农村去买房子。无论住在城里，还是住在农村，都一样方便，一样幸福，一样有尊严。农村的房子也值钱有一个城市的市民，10年前花30万元买了一套80平方米的楼房。最近他兴奋地告诉我，这套房子，每平方米已升至4万多元。刨去原来的投入，净增值300万元。有一个农村的村民，10年前花3万元钱在村里买了三间60平方米的平房。最近他沮丧地告诉我，这套房子，现在只能卖3万元。同样是房子，同样是10年，一个升值了10倍，另一个却一分钱没赚。原因很简单，就因为市民买的是城里的房子，村民买的是村里的房子。买城里房子的人，10年就成了拥有300多万元资产的富翁。买农村房子的人，10年之后，3万元还是3万元。公平吗？不公平。但谁让你们把家安在农村？谁让你当初没有眼光，不到城里买房子？3万元，即便在城里买8平方米，10年以后，也可以赚30万元。话虽这样说，但政策制定者却不能不顾及每个群体乃至每个公民的利益。无论在战争年代还是建设年代，农村和农民，都作出了巨大的贡献和牺牲。他们的劳动最累，他们的收入最少，他们的生活最苦，他们的舞台最小。市场经济似乎总是喜欢城里人和有钱人，给他们创造了太多的机会。而分散的农民，依然处于弱势地位。当很多人都在抱怨城市的房价上涨过快时，有一些城里人，正在暗自庆幸。因为他们家里原来的老房子，价格转眼之间就翻了几番。没出力没流汗，只是摇身一变，就成了“百万富翁”。还有一些聪明的城里人，前些年贷款投资，买了二套或三套房子。以后房价大涨，赚的钱连孙子一辈都花不完。城市的房价为什么会像洪水一样暴涨？一个很重要的原因，是农村人的贡献。农村的孩子大学毕业以后，也想成为城里人。于是父母倾其所有，砸锅卖铁，给儿女在城里买房。而那些钱，有的进了开发商的腰包，也有的进了城里人的存折。中国的房子，现在大体分为三种价格：一线城市的房子，几万元一平方米；二三线城市的房子，几千元一平方米；多数农村的房子，几百元一平方米。农村的房子，或者依山傍水，或者视野一望无际，真的就那么不值钱吗？非也，完全是因为政策的限制。允许农村人到城里买房，却不允许城里人到农村买房。农村的房子，只能在本村进行交易。不准进入市场，价格当然就上不去。如果放开，很多农村的房子，可能比一线城市还要贵。有一些农民，有进城的愿望；也有一些市民，有下乡的愿望。他们在城里住腻了，非常愿意找个清净的地方，养养花、种种菜、喂喂鸡。但我们的现行政策，却不允许城里人到农村买房。一些专家还说，城里盖的房子，开发商都向政府交了土地出让金。而农村的土地属集体所有，农民卖房，却不会交这笔钱。前几天看到一篇报道，说英国的城里人退休后，很多都选择到乡村定居养老。致使现在英国农村60岁以上人口比例远远超过了城市。许多地方农村的房价，也比城市更高。而且很多有钱人，还投资农村的环境建设。现在我们国家经济发达、实力雄厚，已经完全有能力反哺农村和帮助农民。而且放开农村的房子销售，也不需要多少国家投入。所以我们相信，迟早会有这种破冰之举，农村人可以到城市里买房子，城里人也可以到农村去买房子。预计20年后，农村的房价，将会超过城里。农村的房子，也不再是平房为主，而是各种各样的别墅为主。村庄的数量，会大幅度减少，并出现各种各样的特色小镇，比如山乡小镇、水乡小镇、田园小镇、果园小镇、海边小镇等。最后，欢迎关注我的头条号“飞鑫君”，天天推送好文章！
<div riot-tag="raw" content="首先是看你那里地方的农村，如果是城中村就身价百倍，听说村官都有过亿身家，城郊农村也非常了得，但边远山区农村，穷山恶水只可能是会消亡了，俗话有说，能知三日事富贵万千年，何况二十年后，正是，天也空，地也空，不知换过多少主人公，空有广厦千间，只需眠床七尺，心安吧。">首先是看你那里地方的农村，如果是城中村就身价百倍，听说村官都有过亿身家，城郊农村也非常了得，但边远山区农村，穷山恶水只可能是会消亡了，俗话有说，能知三日事富贵万千年，何况二十年后，正是，天也空，地也空，不知换过多少主人公，空有广厦千间，只需眠床七尺，心安吧。
<div riot-tag="raw" content="赏云卷云舒，赏日出日落，春来折枝闻花香，冬至踏雪在故乡！">赏云卷云舒，赏日出日落，春来折枝闻花香，冬至踏雪在故乡！
<div riot-tag="raw" content="若开放条件，城市户籍可到农村买房或承让农村集体性质土地建房，我以为有以下三点好处：一是可以增加农民收入，改善村容村貌，更好地推进农村的文化建设，不过要合理规划和有序建设；二是更好地解决养老问题；三是有效拉近城镇与农村的距离，推动社会均衡发展">若开放条件，城市户籍可到农村买房或承让农村集体性质土地建房，我以为有以下三点好处：一是可以增加农民收入，改善村容村貌，更好地推进农村的文化建设，不过要合理规划和有序建设；二是更好地解决养老问题；三是有效拉近城镇与农村的距离，推动社会均衡发展
<div riot-tag="raw" content="如果是没有资源，比如旅游资源，矿产资源的地方，这些农村的房子必然越来越贬值。当然，如果是城市边缘地区的农村，或者有可开发的资源，这些房子，相对农村，也可能是一笔巨大的财富，所以，农村房子值不值钱，就按照我提供的条件来判断。">如果是没有资源，比如旅游资源，矿产资源的地方，这些农村的房子必然越来越贬值。当然，如果是城市边缘地区的农村，或者有可开发的资源，这些房子，相对农村，也可能是一笔巨大的财富，所以，农村房子值不值钱，就按照我提供的条件来判断。
<div riot-tag="raw" content="房子是给人住和用的，如果没人住没人用当然也就没价值了。就当前形势看，农村人口进城的越来越多，农村常住人口越来越少，没人住的空闲房子得不到必要的维护，时间长了必然破旧报废，到那时当然就没有价值了。">房子是给人住和用的，如果没人住没人用当然也就没价值了。就当前形势看，农村人口进城的越来越多，农村常住人口越来越少，没人住的空闲房子得不到必要的维护，时间长了必然破旧报废，到那时当然就没有价值了。
<div riot-tag="raw" content="要看农村的房子在哪里，交通不发达没有开发的可能，它就好难值钱，如果交通还可以，建议有条件就在老家造一点房子(不常住)就不要精装，放那儿，有个根在那里，以后养老也好，地方被开发也好，子女想回家乡发展也好。我的打算和做法就是这样。">要看农村的房子在哪里，交通不发达没有开发的可能，它就好难值钱，如果交通还可以，建议有条件就在老家造一点房子(不常住)就不要精装，放那儿，有个根在那里，以后养老也好，地方被开发也好，子女想回家乡发展也好。我的打算和做法就是这样。
<div riot-tag="raw" content="发达的国家早就实现了城镇化了，中国还只是刚刚开始，发达国家真正的有钱人多数都是往乡下走的。土地买卖的自由流转在不久的将来会推动农村的建设与发展，在我看来，未来10年会出现各种独特风格的特色小镇来改变中国人民的居住环境。">发达的国家早就实现了城镇化了，中国还只是刚刚开始，发达国家真正的有钱人多数都是往乡下走的。土地买卖的自由流转在不久的将来会推动农村的建设与发展，在我看来，未来10年会出现各种独特风格的特色小镇来改变中国人民的居住环境。
<div riot-tag="raw" content="感觉投资越大越后悔，小舅子在乡下老家临街公路建5间二层临街，500多平，现在2000元/间都租不出去，行情也就是1500元/间，他又舍不得租，只租出去两间，开饭店的，一天到晚也没个人，还是投资低配也得县城，一是能增值，随说不入一二三线城市增值快，二是好出手。">感觉投资越大越后悔，小舅子在乡下老家临街公路建5间二层临街，500多平，现在2000元/间都租不出去，行情也就是1500元/间，他又舍不得租，只租出去两间，开饭店的，一天到晚也没个人，还是投资低配也得县城，一是能增值，随说不入一二三线城市增值快，二是好出手。
<div riot-tag="raw" content="至于价值先不说，你打算在农村盖房的目的是什么？无非就是想增值对吧。在城市也好在农村也罢，只要有个能住的地方，自己和家人住起来舒心快乐，不就是所谓的幸福吗？钱多钱少无所谓了，等我们都老了，孩子孝顺身体健康不就是福吗。">至于价值先不说，你打算在农村盖房的目的是什么？无非就是想增值对吧。在城市也好在农村也罢，只要有个能住的地方，自己和家人住起来舒心快乐，不就是所谓的幸福吗？钱多钱少无所谓了，等我们都老了，孩子孝顺身体健康不就是福吗。
<div riot-tag="raw" content="未来的一二十年，农村的发展优于城市。第一：孩子们的学业逐渐完成，况且现在有些90后一小部分，已经投身国防，第二，在互联网上已经明确未来经济社会发展主向导，第三，发展需要先填饱肚子，城市能种农作物不。没了后勤保障拿什么填饱肚子，吃的穿的都没有。拿什么求发展？">未来的一二十年，农村的发展优于城市。第一：孩子们的学业逐渐完成，况且现在有些90后一小部分，已经投身国防，第二，在互联网上已经明确未来经济社会发展主向导，第三，发展需要先填饱肚子，城市能种农作物不。没了后勤保障拿什么填饱肚子，吃的穿的都没有。拿什么求发展？
<div riot-tag="raw" content="房孑的价值取决于地皮的位置，山里㏄房孑臼给你住，你还不愿去。生活都是以城市为中心，地皮的价值取决于离城市近不近，交通发不发达，就城里人也是想住在离城不远的乡下，而不是偏远小山村，所以大剖分乡下房屋不值钱，少数不要说以后，现在就很值钱，只是国家控制不能卖，那乡下的想卖又卖不出">房孑的价值取决于地皮的位置，山里㏄房孑臼给你住，你还不愿去。生活都是以城市为中心，地皮的价值取决于离城市近不近，交通发不发达，就城里人也是想住在离城不远的乡下，而不是偏远小山村，所以大剖分乡下房屋不值钱，少数不要说以后，现在就很值钱，只是国家控制不能卖，那乡下的想卖又卖不出
<div riot-tag="raw" content="没有，10年太短了。1、有钱人买别墅就好啦，自个儿一小院，重点花花草草的也算惬意2、没钱的人更不会去农村买房，城里交通方便，生活设施完善，教学质量比乡下好3、从农村走出来的中产阶级，即便他们想要在农村置办房产，也不会舍近求远，只会在老家买，熟悉的地方，熟悉的人，生活起来也顺心，更何况有句老话说得好，叫落叶归根4、农村人，有房有地，不需要再买房，即便是房子旧了，拉几匹砖回来，两三个月就把房子盖好了">没有，10年太短了。1、有钱人买别墅就好啦，自个儿一小院，重点花花草草的也算惬意2、没钱的人更不会去农村买房，城里交通方便，生活设施完善，教学质量比乡下好3、从农村走出来的中产阶级，即便他们想要在农村置办房产，也不会舍近求远，只会在老家买，熟悉的地方，熟悉的人，生活起来也顺心，更何况有句老话说得好，叫落叶归根4、农村人，有房有地，不需要再买房，即便是房子旧了，拉几匹砖回来，两三个月就把房子盖好了
<div riot-tag="raw" content="十年后农村的房子肯定会升值，但不会所有的都会升值，只有一些环境好的，有宜于养老的房子才有价值，因为十年后有钱的老年在有自理能力时候会考虑到农村养老，但是只能是一少部分地区才有价值，大不分不会有价值，">十年后农村的房子肯定会升值，但不会所有的都会升值，只有一些环境好的，有宜于养老的房子才有价值，因为十年后有钱的老年在有自理能力时候会考虑到农村养老，但是只能是一少部分地区才有价值，大不分不会有价值，
<div riot-tag="raw" content="问题是1996年第二轮土地承包，期限30年，现在离期限30年也没几年了，但到期之后，土地该怎么分配？而且按照规定你的宅基地现在还不是你自己所有，是不能卖给本村以外的人的。如果宅基地明确成了私有的，那农村房子肯定值钱了以后。">问题是1996年第二轮土地承包，期限30年，现在离期限30年也没几年了，但到期之后，土地该怎么分配？而且按照规定你的宅基地现在还不是你自己所有，是不能卖给本村以外的人的。如果宅基地明确成了私有的，那农村房子肯定值钱了以后。
<div riot-tag="raw" content="我渴望到县城以上有套房子，可是没钱买，如果城市有人愿意到农村居住，请与我交换体验吧，因我农村有许多山林和土地，假若你有钱，可以有更好的空间去发展，城市的富豪们，有谁愿意联系我吧！">我渴望到县城以上有套房子，可是没钱买，如果城市有人愿意到农村居住，请与我交换体验吧，因我农村有许多山林和土地，假若你有钱，可以有更好的空间去发展，城市的富豪们，有谁愿意联系我吧！
<div riot-tag="raw" content="其实，做为一个小家庭，在哪里盖房，买楼，很多元素取决于自身的能力，和孩子的发展方向，农村人钱不多，考虑清楚，被免从复投资，因为人生活的环境只须要一定的宽度，资金不宽裕，投资到没用的地方，降低了生活质量。">其实，做为一个小家庭，在哪里盖房，买楼，很多元素取决于自身的能力，和孩子的发展方向，农村人钱不多，考虑清楚，被免从复投资，因为人生活的环境只须要一定的宽度，资金不宽裕，投资到没用的地方，降低了生活质量。
<div riot-tag="raw" content="首先，感谢您的邀请，讲到未来10年，农村的房子会不会值钱，我给你的回答是这样的，首先，先不管农村的房子值不值钱，我只想说，那是生咱养咱得地方，不管怎样，咱得根都在那里，或许你在外打拼了多年，现在拥有很多的财富，但是，人不能忘本，哪怕将来农村的房子价值千金，抑或一文不值，但那才是我们真正称之为家的地方！所以在我的眼里，农村的房子哪怕再破烂，在我的眼里，它就是无价之宝，不管是现在，还是在将来！！！">首先，感谢您的邀请，讲到未来10年，农村的房子会不会值钱，我给你的回答是这样的，首先，先不管农村的房子值不值钱，我只想说，那是生咱养咱得地方，不管怎样，咱得根都在那里，或许你在外打拼了多年，现在拥有很多的财富，但是，人不能忘本，哪怕将来农村的房子价值千金，抑或一文不值，但那才是我们真正称之为家的地方！所以在我的眼里，农村的房子哪怕再破烂，在我的眼里，它就是无价之宝，不管是现在，还是在将来！！！
<div riot-tag="raw" content="金金窝银窝离不开穷窝，以后城里穷人多了就想到农村的好了，有很多城里呆不下去了就回农村了，用不了十年，农村房值不值钱，诚里有房农村房也不会放弃，政府正在搞建设新农村，相对农村是老百姓的根。就是死了也会回农村的。">金金窝银窝离不开穷窝，以后城里穷人多了就想到农村的好了，有很多城里呆不下去了就回农村了，用不了十年，农村房值不值钱，诚里有房农村房也不会放弃，政府正在搞建设新农村，相对农村是老百姓的根。就是死了也会回农村的。
<div riot-tag="raw" content="我曾记得小时在农村上小学时曾看过毛泽东语录有这样一句话。城市是发展有跟的空间，农村才是一遍广阔的天地。我认为现代城市生活并不是梦中天堂，环境污染，噪音过重…。农村十年后有望增值。">我曾记得小时在农村上小学时曾看过毛泽东语录有这样一句话。城市是发展有跟的空间，农村才是一遍广阔的天地。我认为现代城市生活并不是梦中天堂，环境污染，噪音过重…。农村十年后有望增值。
<div riot-tag="raw" content="当然会有价值，尤其是近郊农村和景色优美而又距离城市不远的农村会越来越有价值。近郊农村可能被开发，你也可以自建房屋出租给进城的农民工。风景漂亮的地方适宜居住，房子价值就高。">当然会有价值，尤其是近郊农村和景色优美而又距离城市不远的农村会越来越有价值。近郊农村可能被开发，你也可以自建房屋出租给进城的农民工。风景漂亮的地方适宜居住，房子价值就高。
<div riot-tag="raw" content="不用10年农村的房子会没有什么《价值》">不用10年农村的房子会没有什么《价值》
<div riot-tag="raw" content="升值与否与我无关，孩子们都在外面工作，我和老伴住一栋这样的房子很知足">升值与否与我无关，孩子们都在外面工作，我和老伴住一栋这样的房子很知足
<div riot-tag="raw" content="未来农村的发展会有很大以前，农村的都羡慕城市的，城市户口拿出来也是足以让人羡慕嫉妒恨的存在。当年为了一个城市户口，多少人想尽办法而不可得？而且大城市的户口更吃香！很多城市都有户口限制，别的地方你迁移户口很轻松，但是北京这样的地方，想把户口转进来？难死你！为了一个户口，原意出上百万的大有人在！可是呢，所谓风水轮流转，很快，农村户口就要比城市户口值钱了！到时候，一个农村户口价值百万，也未必不能！">未来农村的发展会有很大以前，农村的都羡慕城市的，城市户口拿出来也是足以让人羡慕嫉妒恨的存在。当年为了一个城市户口，多少人想尽办法而不可得？而且大城市的户口更吃香！很多城市都有户口限制，别的地方你迁移户口很轻松，但是北京这样的地方，想把户口转进来？难死你！为了一个户口，原意出上百万的大有人在！可是呢，所谓风水轮流转，很快，农村户口就要比城市户口值钱了！到时候，一个农村户口价值百万，也未必不能！
<div riot-tag="raw" content="农村还是农村…农村的房子没有实际价值也就老来住住，没有各种配套设施、没有好的教育医疗资源、没有便利的公共交通、没有购物娱乐生活设施…除了城市近郊远郊农村房子本身也没有出租价值没有租售比更不用说投资价值…">农村还是农村…农村的房子没有实际价值也就老来住住，没有各种配套设施、没有好的教育医疗资源、没有便利的公共交通、没有购物娱乐生活设施…除了城市近郊远郊农村房子本身也没有出租价值没有租售比更不用说投资价值…
<div riot-tag="raw" content="参照现在的发达国家，年轻人的发展方向是城市～除非中国能逆转这种发展趋势！养老可以在农村～到农村盖一座小院！农村的房子还是自己住，没有商品价值～按照现在的政策，集体土地不能上市！">参照现在的发达国家，年轻人的发展方向是城市～除非中国能逆转这种发展趋势！养老可以在农村～到农村盖一座小院！农村的房子还是自己住，没有商品价值～按照现在的政策，集体土地不能上市！
<div riot-tag="raw" content="不会升值的？条件明摆着是城里人进不了乡村户籍地，非不可以转农。升值空间枪毙了！是农却趋赶到非，耍农进城镇去消化房产之库存，使农民谨有的一块产地之主剥夺。那末这存在的会流转到哪里去？坚持根据地的够住要多余之房何用，加上折旧，价值本体现在自住！故城乡之房产来若干年无升值空间！">不会升值的？条件明摆着是城里人进不了乡村户籍地，非不可以转农。升值空间枪毙了！是农却趋赶到非，耍农进城镇去消化房产之库存，使农民谨有的一块产地之主剥夺。那末这存在的会流转到哪里去？坚持根据地的够住要多余之房何用，加上折旧，价值本体现在自住！故城乡之房产来若干年无升值空间！
<div riot-tag="raw" content="有不有价值，金窝银窝不如自己土生土长的窝，城市套路深，特别是小县城开发出来的附近农民地盘上，买房要问清，是否有当地人的欺行霸市，物业保安同流合污。有的话，不如在农村，实际上花几十万到小县城买房不如回农村把方地土山开发一下做投资是很值得的。">有不有价值，金窝银窝不如自己土生土长的窝，城市套路深，特别是小县城开发出来的附近农民地盘上，买房要问清，是否有当地人的欺行霸市，物业保安同流合污。有的话，不如在农村，实际上花几十万到小县城买房不如回农村把方地土山开发一下做投资是很值得的。
<div riot-tag="raw" content="至于农村的房子将来值钱不值钱，不想作评论。反正我建的房子是用来住的，也不打算出售。再说我也不习惯城里喧杂的生活，也不想花那么多钱买那么鸽子楼式的商品房。四百平米的墅式新建房子、多少年的老邻老社感觉让人惬意。">至于农村的房子将来值钱不值钱，不想作评论。反正我建的房子是用来住的，也不打算出售。再说我也不习惯城里喧杂的生活，也不想花那么多钱买那么鸽子楼式的商品房。四百平米的墅式新建房子、多少年的老邻老社感觉让人惬意。
<div riot-tag="raw" content="未来农村的房子是否有价值回答是肯定有的，但具体要多久才能体现其价值那就得看地方的发展规划了，直白的说就是政府什么时候决定对你们哪里进行开发建设，只有全面的发展到你那块了，其价值自然水涨船高">未来农村的房子是否有价值回答是肯定有的，但具体要多久才能体现其价值那就得看地方的发展规划了，直白的说就是政府什么时候决定对你们哪里进行开发建设，只有全面的发展到你那块了，其价值自然水涨船高
<div riot-tag="raw" content="看地方区域，地理环境很重要呀，至于价值问题真的要看地势而定，像那些还有很多地方都没办法住人而且还有少数苦命的人在哪里居住，所以价值问题还是需要看地势衡量的。主要在于以后发展">看地方区域，地理环境很重要呀，至于价值问题真的要看地势而定，像那些还有很多地方都没办法住人而且还有少数苦命的人在哪里居住，所以价值问题还是需要看地势衡量的。主要在于以后发展
<div riot-tag="raw" content="我认为最根本的问题就是土地回归它本身属性的问题。。。。。私有化，不然都是建立在没有地基上的建筑物。土地本来就是生活在它上面的千千万万农民的，自古以来就是。农村要发展，此问题肯定要解决，也许这是几代人后的事情了，但是久久必将归一，万条溪流归大海。">我认为最根本的问题就是土地回归它本身属性的问题。。。。。私有化，不然都是建立在没有地基上的建筑物。土地本来就是生活在它上面的千千万万农民的，自古以来就是。农村要发展，此问题肯定要解决，也许这是几代人后的事情了，但是久久必将归一，万条溪流归大海。
<div riot-tag="raw" content="没人要了。我家这一牌20户五家住人，都住楼去了。我是年轻的50了，大都是70左右的4户，谁也不要，暖和了。回家住住，冬天了煤改电气。楼又没人要了，太坑人了，不供暖气楼，谁买谁上当。住农村大院多好，养老还是农村好">没人要了。我家这一牌20户五家住人，都住楼去了。我是年轻的50了，大都是70左右的4户，谁也不要，暖和了。回家住住，冬天了煤改电气。楼又没人要了，太坑人了，不供暖气楼，谁买谁上当。住农村大院多好，养老还是农村好
<div riot-tag="raw" content="农村的房子值不值钱，都不用担心，那是中国人的根。值钱也是那样，不值钱也那样，那曾经就是国人的传统，有多少人在那里留下脚印，有那抺不掉的记忆。农村的房子值不值钱，也用不着“黄鼠狼担心鸡身上有没有肉”">农村的房子值不值钱，都不用担心，那是中国人的根。值钱也是那样，不值钱也那样，那曾经就是国人的传统，有多少人在那里留下脚印，有那抺不掉的记忆。农村的房子值不值钱，也用不着“黄鼠狼担心鸡身上有没有肉”
<div riot-tag="raw" content="视情况。六线小县(市)城周围十公里，乡镇周围五公里这样范围内可能有百分之六、七十的存在价值，其余很难说。干农村工作近三十年，发现几余七五后都不种地，甚至不知自家地块在哪，由其退耕还林开始，包括村社干部，四十岁以下连本村社地域也一年年越搞不清，房子只是客栈，打工还在城乡中心地带，早出晚归。">视情况。六线小县(市)城周围十公里，乡镇周围五公里这样范围内可能有百分之六、七十的存在价值，其余很难说。干农村工作近三十年，发现几余七五后都不种地，甚至不知自家地块在哪，由其退耕还林开始，包括村社干部，四十岁以下连本村社地域也一年年越搞不清，房子只是客栈，打工还在城乡中心地带，早出晚归。
<div riot-tag="raw" content="未来十年，年轻的都进城市住楼了！省下了一大批老人，他们将被送进养老院！大部分土地已经被大财团收购！所以农村的房子也以低廉的价格被卖掉！">未来十年，年轻的都进城市住楼了！省下了一大批老人，他们将被送进养老院！大部分土地已经被大财团收购！所以农村的房子也以低廉的价格被卖掉！
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