买二手323平方门市房过户费怎么算过户多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-27 22:36 标签： 买二手车过户多少钱
二手门面房过户费怎么算_百度知道
二手门面房过户费怎么算
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　　找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：　　1、测绘费2.04元/平方，买方；　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；　　3、契税评估额3%，买方；　　4、所得税差额20%，卖方；　　5、交易费10/平方，买方；　　6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；　　7、其他营业税差额5.6%，卖方。
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各地政策不同的，你得看你们那的政策标准按房产过户的最高税费缴纳，再多加6%的产权增值税
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。二手门市房过户需要多少钱二手门市房过户需要多少钱？房子估价是130万这样子，原业主购房还不足五年的2个回答耗子0000278私产房 契税(1% 1.5% 3%) 房主有二套会产生一个个人所得税(1%)土地出让金(1%) 评估费 (5‰)产权转让费(面积x6元) 工本20 贴花5 登记税80 抵押登记税80 差额营业税(没过五年全额)(5.65%) 最后就是中介费 成交价的2%
mosr1843购房还不足五年的话，需要交这些：
买房人应缴纳税费：
契税：房款的1.5%
(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
交易费：3元/平方米
测绘费：按各区具体规定
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
交易费：3元/平方米
营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
全部加起来大概需要交纳1万的税费
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答2个回答耗子0000278私产房 契税(1% 1.5% 3%) 房主有二套会产生一个个人所得税(1%)土地出让金(1%) 评估费 (5‰)产权转让费(面积x6元) 工本20 贴花5 登记税80 抵押登记税8...3个回答华高丽产权登记费:80元
契税: 1.5％ (140平米以下) 4％ (140平米以上)
营业税: 5.55％ (凡是产权证上的发...2个回答chg6481、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。...4个回答xydk1qygo296以下是二手房买卖过户的费用,请参考:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住...2个回答夏兮颜0559找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20...3个回答oaddpfxw过户时需要缴纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
&...3个回答风生水起_7459你的房子没有超过5年的情况下: 营业税:5.5% 个人所得税:1% 契税:1.5% 印花税:0.1% 如果你的房子超过5年只有契税印花税和土地出让金 如果你的房子超过140平米,契...5个回答leana_lin您好，看您的位置在哪了，您的装修需求是什么样的了，一般的也要20万左右的，给您参考一下。
1个回答永恒哥57旗潳你好，宁夏房产过户需要很多种费用，就是把契税，个人收入调节税，营业税，房产交易费，印花税，房产证工本费，土地证工本费，交易评估费等有的都加起来，费用应该不小
3个回答俞陈波_二手房过户费：不足两年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；登录房天下账户
没有房天下通行证？
购买二手商铺过户费用大概多少？
[摘要] 我看好一个二手商铺，想问问商铺过户费用大概得多少？本报记者咨询了中介公司、税务部门，通常而言商铺过户费用大概占交易总价的30%左右。
我看好一个二手商铺，想问问商铺过户费用大概得多少？本报记者咨询了中介公司、税务部门，通常而言商铺过户费用大概占交易总价的30%左右。过户的费用支出主要包括：契税4%；个税20%；营业税5.5%（商业地产过不过五年都得按5.5%来收个税、营业税）；交易费8元/平方米；登记费550元/宗；测绘费1.7元/平方米；工本费10元/本；印花税，万分之五；维修基金，高层（含带电梯的多层）90元/平方米，多层（含别墅）50元/平方米。以上就为购买二手商铺所需支付的商铺过户费用。
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过户门市房，门市房58平方过户需缴纳多少钱税
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3元/平方米2一般的情况购买二手房;平方米5、 权属登记费及取证费:1，交易过户需要交纳的税费、 买房人应缴纳税费:3元/平方米4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费。二、 测绘费:1.36 元&#47:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4:一般情况是在200元内、 卖房人应缴纳税费、 契税.05%3、 营业税、 印花税:房款的0:一:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2.05%3、 交易费、 印花税:房款的0: 1、 交易费
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100万商铺二手商铺，买过来要交多少钱过户费用。大致怎么算。
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买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1%注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险如何避免：二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。但是，这二手房交易又不能真正的做到“一手交钱一手交货”，那怎么办呢?事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。那就是，无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。具体操作方式为：买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。同时，银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字，目的是避免买方到时候不配合放款给卖方带来困扰，而且放款时买卖双方也不需要亲自到银行，大家都省事儿。如果放款书没有提前签字，卖方在买方过户完毕之后要及时催促解冻首期款，避免“钱房两空”。在买方交了定金之后，卖方就必须把旧房产证押在中介那，以防卖方收了定金就消失。当然，在过户后，卖方如果实在不放心拿不到房款，也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里，等银行的房款打到卖方账户后再将新房产证交给买方。总之，交易过程中，充分利用中介来确保自己的财产安全十分必要。
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销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳：550、土地增值税。2、房屋交易手续费。6。7、房屋产权登记费、契税：按房屋交易额5%缴纳：1.00元，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年。3：按房屋交易额1，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳税费如下：按房屋交易额1%缴纳。4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳商铺房屋在房屋用途上为非住宅
契税不是3%嘛？那么综合税率是按多少？
商铺房屋在房屋用途上为非住宅所以契税：按房屋交易额5%缴纳 ，综合税率，各城市有不同样的税率我这就没有这种，如需具体可能要到税务局咨询。
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