有房产证集体土地证
有房产证集体土地证
(C)2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&集体土地使用证可以过户吗
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
集体土地使用证可以过户吗
集体土地使用证可以过户吗？有什么方法可以过户的？
提问者：丁暮雨| 地点：
| 浏览次数：
8816| 时间：
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有9条回答
回答数：4008
| 被采纳数：49
集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的
回答数：5681
| 被采纳数：465
房屋买卖要有2证..一个是房屋所有权证..还有一个就是土地使用权证..现在一般都是合2证为1证了..名字叫做房地产权证.. 而你说的情况..只有房屋所有权而没有土地使用权所以是不能过户的。 .`这个也就是老百姓经常说的小产权的房子。 .一般都是大队福利分房..除非你们去乡政府或大队里面过户..不然是没有办法进行买卖的。 .`而且这样的房子风险很高。 .日后国家要征收用地的时候你要无偿的把地还给人家。 .`因为这都是建设用地而不是住房用地.. 这时你一定会问..为什么说国家不允许过户...而确实又能过户...?这不自相矛盾吗。 .`?告诉你这是为什么。 .国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府或者大队发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权?这就是为什么让你去那里办理过户的原因..所以说...就算你能够操作..把房屋所有权改成你的名字。 .不过并不是真正法律意义认可的。 .`但又确实是属于你的。 .
回答数：11092
| 被采纳数：152
集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。
一、过户所需要提供的材料
　　1、转让方的原土地使用证原件
　　2、已过户后买受人的房产证原件及复印件
　　3、买卖双方身份证原件及复印件
　　4、转让契税及营业税等。
回答数：55
| 被采纳数：7
集体土地使用证一般不能过户，只能保证房子建造的合法性，不是违法建筑，但是也不是商品房所以不能过户
回答数：2348
| 被采纳数：320
集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。
回答数：7269
| 被采纳数：105
如果土地属于农村集体的不能转让他人
回答数：1817
| 被采纳数：23
根据国家和省关于农村宅基地的规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，农村村民一户只能拥有一处宅基地。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。已拥有一处宅基地，或者以出卖、出租、赠与及其它形式转让宅基地上建筑物的，不得再申请宅基地。 如属本村村民，符合宅基地使用条件的，可以购买他人房屋取得宅基地使用权，其他情况不可以过户。 以上答复供参考，具体可咨询当地国土资源部门。
回答数：6383
| 被采纳数：127
集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。
　　一、过户所需要提供的材料
　　1、转让方的原土地使用证原件
　　2、已过户后买受人的房产证原件及复印件
　　3、买卖双方身份证原件及复印件
　　4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。
回答数：15700
| 被采纳数：381
，如果土地属于农村集体的不能转让他人咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：
宫外孕医院说要准生证才能用新农合报销，那这个准生证是我父母生我时的，还是
宫外孕医院说要准生证才能用新农合报销，那这个准生证是我父母生我时的，还是
广西 - 梧州
其他类似咨询
可以遵照医嘱休病假
你好，根据过错承担责任。
你好！根据《劳动部关于女职工生育待遇若干问题的通知》中，怀孕不满四个月流产时，应当根据医务部门的意见，给予十五天至三十天的产假；怀孕满四个月以上流产时，给予四十二天产假。产假期间，工资照发。
不是病假，属于产假，新《妇女权益保护法》明确规定。
先协商，协商不成可委托律师代理。你可以找我。
你好，根据过错承担责任。
您好，医疗过错。
你好，可以咨询主管部门。
可以。。。
医疗事故的处理方式有哪些|||　　根据《医疗事故处理方法》的规定精神，医疗事故处理可以有三种方式：一是医患双方自行协凋解决;二是卫生行政部门解决;三是通过诉讼解决。这三种方式的顺序既不能颠倒，也不能并行而是有先后次序的，即首先是医详细>>
医疗事故的处理方式有哪些|||　　根据《医疗事故处理方法》的规定精神，医疗事故处理可以有三种方式：一是医患双方自行协凋解决;二是卫生行政部门解决;三是通过诉讼解决。这三种方式的顺序既不能颠倒，也不能并行而是有先后次序的，即首先是医
这个是详询医院
　导致宫外孕原因很多:抽烟\\盆腔炎症\\子宫内膜异位症\\在出生之前受到一些化学物质的辐射。还有一些治疗同样会增加宫外孕的风险，包括：输卵管或盆腔内的手术。不育治疗手术，如试管受孕等。你需要根据本案情况申请(医患双方共同申请\\当地卫生行政部门申请\\诉至法院向法院申请,由法院委托)做医疗事故技术鉴定,然后
　导致宫外孕原因很多:抽烟\\盆腔炎症\\子宫内膜异位症\\在出生之前受到一些化学物质的辐射。还有一些治疗同样会增加宫外孕的风险，包括：输卵管或盆腔内的手术。不育治疗手术，如试管受孕等。
你需要根据本案情况申请(医患双方共同申请\\当地卫生行政部门申请\\诉至法院向法院申请,由法院委托)做医疗事故技术鉴定,然后根据鉴定结论确定你妻子宫外孕与结扎手术有无因果关系,及术者过错程度.据此鉴定进行索赔.
你好。建议咨询专业人士。
宫外孕是指非正常怀孕，一般按照病假处理。休假时间按照医院医生开具的假条计算
你好！咨询一下医保中心！
你需要承担
可以主张医疗费、精神损失费
你好。此属于社保部门的具体行政工作，建议直接咨询社保部门。
若双方自愿，对方只需支付人流费用及期间的营养费、护理费等，无法主张其他赔偿。
你好，男方无责，需承担营养费。
更多类似咨询(17)
相关咨询标签：
免费在线咨询
年累计为超过
用户提供了在线咨询服务
婚姻家庭咨询律师
最新法律咨询
来自周口用户的咨询
来自兰州用户的咨询
来自深圳用户的咨询
来自百色用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自潜江用户的咨询
来自平凉用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自临沂用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自深圳用户的咨询
来自太原用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自深圳用户的咨询
来自用户的咨询
来自上海上海用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询
来自用户的咨询当前位置：&&&正文
有房产证没有土地证能过户吗？2017房产无土地证过户新政
15:31:02&&&&来源：合肥房产网 17653次
摘要：房产证对于每一个购房者的重要性不言而喻，很多新手在买房时往往只重视房子是否有房产证，却忽略了该房产是否有土地证的问题
房产证对于每一个购房者的重要性不言而喻，很多新手在买房时往往只重视房子是否有房产证，却忽略了该房产是否有土地证的问题。事实上如果没有土地证，将会很难完成房产交易买卖，下面一起看下关于房产无土地证过户新政规定。
有房产证没有土地证能过户吗？
在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此如果购买的房屋只有房产证而没有土地证，那么是不能办理过户的。而且需要注意的是，实施不动产统一登记制度后，只有房产证而没有土地使用证的房子，暂时不能直接办理不动产统一登记。[]
有房产证没有土地证有什么风险？
土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据，目前颁发的土地证书主要有集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证和国有土地使用权证三种，土地证上一般会注明土地所有者需要了解的内容，包括土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等信息。如果土地所有者拥有土地证，那就可以自己使用土地，也可以将土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
如果购买了有房产证没有土地证的房屋，对于购房者而言很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且房产如果要上市交易，那就必须出示房产证和土地证。另外由于房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。
以上就是房产无土地证过户新政，由此可知有房产证没有土地证是不能过户的，实时掌握房价走势、了解购房知识、查询最新最全的新房、二手房房价，就上。
责任编辑：ZY
有什么感想，您也来说说吧！
还可以输入 150 字网友评论仅供表达个人看法，不代表本站立场
查看更多评论&&
本周新闻排行榜
本月新闻排行榜
百瑞免费通话
您现在呼叫的是"宝能城"售楼处的电话：400-02
<input class="inputT" type="text" placeholder="请输入手机号码" id="apply_phone" onfocus="if (this.value == this.defaultValue)this.value = ''" onblur="if (this.value.length
通话过程中100%完全免费绝不产生任何长途、市话费用！6362浏览次数
有房产证，没有个人的土地证，只有集体土地证，可以过户吗？
如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。3.安置房买卖办理过程如下：携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单，本人身份证、盖有拆迁单位公章的拆迁单位房屋登记申请表到房产政务中心办理即可
其他回答(共2条)
农村集中居住区的房屋登记必须依法取得《集体土地使用证》后方可申请办理《房屋所有权证》。凭土地证和本人身份证，到房管局申请办理房产证。房管局会首先要你委托测绘，你按照委托书填写完毕以后，经测绘后三周内就可以领取房产证了。
房产证，房主本人（与房产证上登记的姓名），如果房产证上登记多人，则需同时到场，持身份证，户口本去银行办理。
房屋性质热门问题
相关套图推荐