某些原因不想要了，维修基金能退吗可以退吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-02 14:53 标签： 维修基金退吗
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维修基金能退吗
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房子还在就不可以退
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不能退，只要房子还在就不会退
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房子还在就不可以退
这个是不能退的，认筹可以退，认购退不了的！
住房维修基金在退房后不可以退款，有几个情况请参考： 　　第一、房屋维修基金支配权是小区业主委员会（全体业主选举组成），这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养。 　　第二、房屋维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。 　　第三、房屋维修基金一般是要转到买房人名下，只是表明这房屋已交维修基金及金额，不代表业主拥有这资金支配权
退房维修基金能退主要以下两种情况可以申请退还维修基金余额：　　(1)购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后，退、换已购商品住宅的；　　(2)已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅，因拆迁等造成灭失的。到哪申请退还维修基金：　　退、换已购商品住宅的购房人或被拆迁房屋权利人应当向市房屋维修基金管理中心提出退还商品住宅维修基金的申请。
维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。　　《住宅专项维修资金管理办法》　　第二十九条　房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：　　（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主； 　　（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。 　　第二条　商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。　　本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。　　第四条　住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。
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维修基金可以退吗
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　　维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。　　《住宅专项维修资金管理办法》　　第二十九条　房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：　　（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主； 　　（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。 　　第二条　商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。　　　　本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。　　第四条　住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。
房维修基金能退主要以下两种情况可以申请退还维修基金余额、共用设施设备维修基金的商品住宅：　　(1)购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后，因拆迁等造成灭失的、换已购商品住宅的；　　(2)已缴存共用部位，退
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维修基金可以退吗
提问者：曹高峻| 地点：
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已有5条回答
回答数：7269
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这个得话，大家还是最好做一个比较的，在正常的情况下的话，大家还是比较在乎的，大家的感受还是比较不错的
回答数：21209
| 被采纳数：40
你好，如果是开发企业代收代交维修资金的可由开发企业到我局办理维修资金退款手续(如果开发企业将维修资金交存凭证交给了您您需要将凭证退还)；如果是您自己到我局交的维修资金，您可以携带作废合同、维修资金交存凭证三联(业主留存联、开发企业代收联、产权@#联)、身份证原件和复印件(两份)到房管局办理！
回答数：3027
| 被采纳数：7
您看 如下法条、相关法规：住宅专项维修资金管理办法
第二条　商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。
　　本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
　　第三条　本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
　　本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
　　第四条　住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。
回答数：3405
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一般来说是退不了的，如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代管.但是不能退给个人。
回答数：33842
| 被采纳数：3065
您反映的这种情况，如果是开发企业代收代交维修资金的可由开发企业到我局办理维修资金退款手续(如果开发企业将维修资金交存凭证交给了您您需要将凭证退还)；如果是您自己到我局交的维修资金，您可以携带作废合同、维修资金交存凭证三联(业主留存联、开发企业代收联、产权@#联)、身份证原件和复印件(两份)到东区房管局办理。

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