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华夏幸福关于与怀来县人民政府签订《关于整体合作开发建设管理的协议》扩区（南区）补充协议的公告
来源：交易所 作者：佚名
　　证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临
　　华夏幸福关于与怀来县人民政府签订《关于整体合作开发建设管理的协议》扩区(南区)补充协议的公告重要提示
　　1. 合同类型：整体合作开发建设管理协议的补充协议
　　2. 合同生效条件：合同由双方法定代表人或其授权代表签署并加盖公章且经本公司董事会审议通过之日起生效。
　　3. 委托期限：50年，自2010年开始计算(与《关于整体合作开发建设管理的协议》委托期限一致)。
　　4. 对上市公司当期业绩的影响：该合同履行对公司 2016 年的资产总额、净资产和净利润等不构成重大影响。对未来几年公司的净资产和净利润将产生一定的影响，具体数额目前还无法预测，今后将在定期报告中披露。
　　一、合同决议情况
　　华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”) 与怀来县人民政府于2010年3月就怀来县人民政府委托区域的开发建设管理事宜签署了《关于整体合作开发建设管理的协议》(以下简称“《补充协议》”)及《关于整体合作开发建设管理的协议的专项结算补充协议》(以下简称“《结算协议》”，以上协议合并简称“原协议”)，涉及公司接受怀来县人民政府委托对约121平方公里委托区域进行开发建设，公司独资设立项目公司，由项目公司继承上述协议中公司的权利义务，怀来鼎兴投资开发有限公司为依据上述协议设立的项目公司。(详见公司日于指定媒体公告的《重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易报告书(修订稿)》)公司于日召开第五届董事会第八十八次会议审议通过了《关于签订&关于整体合作开发建设管理的协议>扩区(南区)补充协议的议案》，同意公司与怀来县人民政府签署《关于签订&关于整体合作开发建设管理的协议>扩区(南区)补充协议》(以下简称“本协议”)。
　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
　　二、合同签署方
　　甲方：怀来县人民政府
　　乙方：怀来鼎兴投资开发有限公司
　　三、主要合同条款
　　甲方另将新增约定区域纳入委托区域，并在新增委托区域内与乙方合作建设开发北航新城(暂定名)。甲乙双方经友好协商一致，就以下合作事项达成补充协议：
　　(一) 新增委托开发范围
　　除原协议约定的委托区域外，甲方另将位于原委托区西部区域作为新增委托区域(以下简称“新增委托区域”)与乙方进行合作。新增委托区域位于怀来县小南辛堡镇，总占地面积约10平方公里。
　　(二) 合作模式
　　除上述约定外，新增委托区域开发建设的委托事项、委托期限、委托费用、结算方式、还款资金来源、支付方式、结算流程等相关事宜按照原协议约定执行。
　　(三) 特别约定
　　1. 双方同意，在本协议签订之前，在新增委托区域内甲方与其它第三方签订的
　　包括但不限于新农村建设、区域整体开发、房地产开发或项目招商的相关协议经甲乙双方共同认定后执行。原有已经完成土地出让的项目若后续转让或退出时，为保证区域整体开发效果，甲方承诺积极与原有项目方协商，争取由乙方享有同等条件下的优先受让权并进行统一开发建设。在本协议签订之后，甲乙双方均不得单方在新增委托区域内与第三方签订项目开发或建设协议。
　　2. 双方同意，甲乙双方将共同引进北京航空航天大学或其它经双方确认的国内
　　知名高校建设产业新城。引进高校的具体事项，经双方协商一致后与高校方另行签订协议。
　　3. 本补充协议签订后的次年起，甲方每年为新增委托区域落实一定数量的建设
　　开发用地规模及指标，并在新增委托区域范围内对教育、科研、产业、基础设施、公共配套、商业、住宅项目，按照规划要求进行均衡供地，确保各个功能区建设开发有序推进。
　　四、合同履行对上市公司的影响
　　1. 该合同履行对公司2016年的资产总额、净资产和净利润等不构成重大影响。
　　对未来几年公司的净资产和净利润将产生一定的影响，具体数额目前还无法预测，今后将在定期报告中披露。
　　2. 本补充协议的签署可扩大公司在怀来区域的区域范围，将有利于巩固公司在
　　京津冀城市圈的产业新城发展格局，符合公司发展战略。
　　五、合同履行的风险分析
　　1. 本项目实施可能存在的主要风险为合同履行期限较长，存在可能遭遇不可抗力因素影响的风险。
　　2. 就引进北京航空航天大学或其它经双方确认的国内知名高校的具体事项，尚
　　待协议双方与高校方进行具体商谈，签署具体协议对相关事项予以约定，但具体协议的签署尚存在不确定性。如协议双方与高校就具体合作事项达成一致，公司将根据《上海证券交易所股票上市规则》和《华夏幸福基业股份有限公司章程》等法律法规、规范性文件的要求，履行相应披露程序，敬请广大投资者注意投资风险。
　　六、备查文件
　　《华夏幸福第五届董事会第八十八次会议决议》。
　　特此公告。
　　华夏幸福基业股份有限公司董事会
责任编辑：cnfol001
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甲乙签了协议，后甲乙丙三方又签定租赁协议补充协议，丙违约，甲律师函通知解除甲乙的协议，三方协议有效吗
甲乙双方签了租凭协议，后甲乙丙三方又签定租赁协议补充协议，因丙未按期交纳租金违约，甲方律师函行使单方解除合同权，函告丙方解除原甲乙双方的租赁协议，问题：甲乙丙的三方协议有效吗？
wl4182qepa
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你好，协议内容不违背国家强制性规定，协议有效。
您好，须根据协议内容判断
您好，协议有效的。
你好，需根据协议内容来看。
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请问，三方补充协议范本怎么写？
你好，我是一名准备毕业的大学生，准备毕业找工作，现在一个公司已经录取了我，和我们学校签订了三方协议。现在学校说我可以根据公司订的写一份三方补充协议范本以维护我的利益。请问，该怎么写呢？
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你好，这儿是一份三方补充协议范本，可以参考一下：三方书范本： 甲(姓名)，性别，×年×月×日出生，现住址：×市(县)×街道(乡、村)×号合伙人：乙(姓名)，性别，×年×月×日出生，现住址：×市(县)×街道(乡、村)×号合伙人： 丙(姓名)，性别，×年×月×日出生，现住址：×市(县)×街道(乡、村)×号合伙人本着公平、平等、互利的原则订立如下：第一条 甲、乙、丙三方自愿合伙经营淘宝网店百乐家居，主要经营保温饭盒保温杯、等。第二条 总投资为十五万元，出资方式及占股比例 甲方以产品实物作为出资，出资额十五万元人民币，占的100%; 乙方以技术作为出资，丙方以技术作为出资。本合伙依法组成合伙店铺。第三条 本合伙企业经营期限为2年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第四条 合伙三方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。第五条 他人可以入伙，但须经甲乙丙三方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。第六条 出现下列事项，合伙终止：(一)合伙期满;(二)合伙三方协商同意;(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;(四)其他法律规定的情况。第七条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第八条 本协议一式三份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。合伙人：×××(签字或盖章) 合伙人：×××(签字或盖章) 合伙人：×××(签字或盖章)签约地点：三方项目合作协议书范本项目合作协议由：项目出资人(以下简称甲方、乙方和丙方)甲： ，号：乙： ，身份证号：丙： ，身份证号：甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条 甲乙丙三方自愿合作经营餐馆项目，总投资为45万元，甲方以人民币方式出资 万元，乙方以人民币方式出资 万元，丙方以人民币方式出资 万元。第二条 在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。第三条 双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者由全体合伙人共同承担。第四条 餐馆固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方 %、乙方 %的比例分配、丙方 %的比例分配。第五条 每年餐馆总销售利润进行分配或再投资，由甲、乙、丙三方共同协商，决定权按出资比例多少来界定。第六条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第七条 本协议一式叁份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。第八条 自协议签订之日起，甲方负责餐馆的管理及日常事务。薪酬为底薪 元+ % 利润提成，经营期间乙、丙两方均有权了解餐馆的账务及经营情况。第九条 本协议有效期：只要三方继续合作，本协议持续生效。第十条 争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉;第十一条 合作三方中如果有一方提出退出合作的须提前一个月向其他两方提出，退出金额按退出时餐馆资产比例来返还，返还期限不超过 天。第十二条 违约处理如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。 第十三条 协议解除1、 一方合伙人有违反本合协议的，另两方有权解除合作协议2、 三方同意终止协议的3、 一方合伙人出现法律上问题及做对餐馆有损害的，另两方有权解除合作协议第十七条 本合同一式三份，双方各执一份，具有相同的法律效力甲方：(签章)地址：乙方：(签章)地址：丙方：(签章)地址：合同签订地点：___________合同签订时间：____年__月__日
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地区：河南&
|解答问题：37973
你好，以下是一份三方补充协议范本：为了维护甲、乙双方的利益，确保甲方的经营活动的正常开展，本着平等自愿，协商一致的原则，签订如下补充协议:一、甲方在录用乙方后，同时为其解决户口的问题，乙方必须为甲方服务两年。二、乙方因本人原因不能为甲方服务二年的，须按每月_____元计算，有一个月算一个月，逐月累计，向甲方作出赔偿。三、甲方为提高公司员工的业务水平，根据乙方的实际工作岗位给予相应的业务培训，凡甲方给乙方相应业务培训的，乙方必须根据本人所在的岗位，为甲方服务不期限。如:培训一部:培训师服务三年；培训二部:野外运动教练服务两年；客服部:客服专员服务两年。销售部:销售代表服务一年；策划部:网页设计服务一年:四、乙方因本人原因不能达到服务期的，一年的须按每月_____元赔偿金计，二年的须按每月_____元赔偿金计，三年的须按每月_____赔偿金计，有一个月算一个月，逐月累计，向甲方做出赔偿。五、本补充协议作为的附件，与同时生效。六、本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方:__________________乙方:__________________法人代表委托人:__________________身份证:__________________日期:__________________日期:__________________
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|解答问题：40796
你好，关于三方补充协议范本，这儿有一份可以参考一下：合同编号： 项目名称： 合同名称：
甲 方：乙 方： 签订时间： 年 月 日 签订地点：上述金额包括运输费、保险费、税金等一切费用；本合同单价为固定单价，最终按实际发生量结算。2、其他合同条款调整。 3、其它事项说明。三、本协议生效后，即成为《原协议》不可分割的组成部分，与《原协议》具有同等的法律效力。四、本协议与原合同发生冲突时以本协议为准。五、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。本协议一式四份，甲方执三份，乙方一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。以下无合同正文。甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 开户行: 开户行: 账号: 账号: 电话: 电话: 地址: 地址: 日期： 日期：原文地址：http://fanwen.wenku1.com/article/10691.html合同编号： 项目名称： 合同名称： 合同补充协议 甲 方：乙 方： 签订时间： 年 月 日 签订地点：上述金额包括运输费、保险费、税金等一切费用；本合同单价为固定单价，最终按实际发生量结算。2、其他合同条款调整。 3、其它事项说明。三、本协议生效后，即成为《原协议》不可分割的组成部分，与《原协议》具有同等的法律效力。四、本协议与原合同发生冲突时以本协议为准。五、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。本协议一式四份，甲方执三份，乙方一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。以下无合同正文。甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 开户行: 开户行: 账号: 账号: 电话: 电话: 地址: 地址: 日期： 日期：
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　　很多的合作形式除了必签署的外，还要签署补充协议。一般补充协议是哪些内容呢？以下是一份，仅供参考。
　　卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿
　　中文全称：＿＿＿＿＿
　　英文全称：＿＿＿＿＿
　　法定代表人：＿＿＿＿＿
　　注册地址：＿＿＿＿＿
　　营业执照号码：＿＿＿＿＿
　　联系电话：＿＿＿＿＿
　　传真：＿＿＿＿＿
　　邮政编码：＿＿＿＿＿
　　买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿
　　鉴于甲、乙双方共同认为，双方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日就北京房产预售、预购事宜所订立的编号为＿＿＿＿＿号的《北京市外销商品房预售契约》（以下简称&该契约&）存在未尽事宜，故双方依据该契约第十八条之规定，于该契约订立的同时，就该契约之未尽事宜经充分友好的协商，订立如下补充协议。
　　第一条该契约中所述的房价款（亦即购房价款），定金及违约金皆以美元为货币单位。若以港元支付，则按支付当日的美元的换率计算。
　　第二条甲方有权用其他质量，价格相当的材料和设备替代契约附件三所列之内容。
　　第三条乙方逾期付款，甲方有权依该契约之规定终止该契约、没收乙方已交纳的定金；或甲方有权要求乙方根据契约之规定支付违约金，有权从乙方已付的购房价款中扣除该违约金，余款退还乙方。如乙方已付的购房价款不足以支付该违约金，甲方有权就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的损失大于乙方该违约金，乙方还须就超过部分向甲方进行赔偿。
　　第四条甲方应按契约规定应具备的时间和条件，将房屋交付给乙方（甲方向乙方发出房产交付使用通知书之日即为甲方向乙方交付房屋之日）。但若甲方遇有下列一种或多种情况，使甲方不能按期将房屋交付给乙方，甲方有权按实际影响的日期相应延迟交付而不承担延迟交付的责任：
　　１．为遵守该契约签订后中华人民共和国或北京市政府颁布的有关法律、法规与规定；
　　２．市政配套批准及安装的延误；
　　３．其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有关政府部门的延迟有关文件的批准。
　　但以上原因须经北京市有关主管部门出具证明方可作为甲方延期交付房屋使用及免除责任的依据。
　　第五条自房屋交付之日起，乙方所购房屋可按契约第十一条之规定享受保修，但属下列情况不予保修：
　　１．灯具、漏电保护开关及龙头、水掣等易损零部件；
　　２．经乙方或用户改动的设施及／或设备及因改动而损坏的项目；
　　３．因不可抗力而引起的任何损坏情况；
　　４．因第三者责任而导致的损坏；
　　５．其他因乙方使用保养、维护不善而造成的设施及／或设备失灵、损坏者。
　　第六条乙方同意于房屋交付使用时或于甲方要求时签署在物业管理委员会成立之前由甲方或甲方指定的物业管理公司制定的有关北京房产物业管理的公约、规则等文件，按照交纳有关管理、维修、服务等费用。乙方保证遵守该等文件之规定。物业区的所有房屋楼宇（包括乙方所购房屋）将由甲方指定的物业管理公司全权管理，直到物业管理委员会选定物业管理公司之前。
　　第七条乙方须在收到甲方发出的房屋交付使用通知书后十四个工作日内到甲方或甲方指定的代理机构办理房屋交付手续。届时乙方除须按约定的付款方式之规定交清应付之全部购房价款外，还须同时支付管理费按金、管理基金、管理费用及其他必须支付的费用。如乙方未依约付款，则甲方有权拒绝为其办理房屋交付手续，并有权追究其违约责任；如乙方虽依约付款，但未按此条规定之期限、方式等要求办理房屋交付手续，则视为甲方已按期并实际交付房屋予乙方使用。
　　第八条房屋交付（包括甲方已被视为按期并实际交付）后，不论乙方是否已经实际占有或使用，如被他人占用或遭受意外损害或房屋外部或内部之设备、设施的灭失或被破坏，损害概由乙方自行负责。
　　第九条乙方所购房屋只可作为住宅使用，乙方拥有和／或使用该房屋必须遵守中华人民共和国和北京市的法律、法规及社会公德，维护公共设施和公共利益及遵守管理公约规则及管理公司制定的住户守则。未经政府有关部门及物业管理公司同意，乙方不得随意更改其所购房屋的结构、外观、设备设施等，否则由此产生的一切后果由乙方负责，而因此造成甲方或物业区内其他房屋单位业主或住户的损失亦由乙方负赔偿责任。
　　第十条房产交易过程中所发生的下列各种税费，由甲、乙双方按下列的规定分别交纳：
　　１．因签署和执有该契约之正本而发生的印花税，由甲、乙双方各自交纳；
　　２．因房产买卖而发生的契税由乙方交纳；
　　３．因房产交易而发生的交易手续费，由甲、乙双方各交纳一半；
　　４．因乙方取得房屋产权和相关土地使用权而发生之登记费、工本费等费用，由乙方交纳；
　　５．因房产买卖而发生的律师费、公证费等法律服务费用由乙方承担；
　　６．其它应交纳而未在此列明之税费，由甲、乙双方按国家之相关规定办理；
　　７．因乙方转让其预购的房屋而发生的一切费用由乙方与转受让人依政策有关规定予以承担；
　　８．因国家开征及／或收取新的税费而发生的税金或费用，按国家之相关规定办理。
　　第十一条如乙方转让其预购的房屋，应在其与转受让人在该契约上背书并办理预售契约转让登记后十个工作日内书面通知甲方。
　　第十二条乙方及转受让人在该契约上背书并经办理预售转让登记后，乙方在该契约及本补充协议中的全部权利义务由转受让人享有和承担。乙方在转让前所应承担而未承担的违约责任，转让后由转受让人向甲方承担。若乙方及转受让人未能按规定办理预售契约转让登记，则视为该转让无效，乙方应继续履行该契约及本补充协议。
　　第十三条乙方取得该房屋产权后如将房屋转让、赠与、抵押或出租，乙方需保证乙方的受让人、赠与人、抵押权人或承租人将书面无条件接受上述管理公约、规则及管理公司制定的住户守则等文件的约束。否则，甲方及／或物业区内之其他房屋所有权人，因此而遭受的任何损失，概由乙方负责。该房屋的受让人、赠与人、抵押权人或承租人已经书面接受上述公约、规则、住户守则等文件的约束后，乙方不再承担有关责任。
　　第十四条对于该契约第十三条及第十五条所述有关预售预购登记及买卖过户手续、领取房屋所有权证件手续，乙方可以集中委托甲方指定的代理机构办理。由此引起的相关费用全部由乙方承担。
　　第十五条本补充协议及其附件均是该契约不可分割的一部分，由甲、乙双方在订立该契约之时同时签署，与该契约具有同等法律效力，并在经甲、乙双方办理完预售、预购登记之日起生效。经双方共同申请，由公证处对该契约及本补充协议进行公证。
　　第十六条该契约、本补充协议及附件均用中文书写，任何译本只做参考；其它文字文本及条款或意思表示与中文不一致者，均以中文文本为准。
　　第十七条该契约、本补充协议及附件之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后具有同等法律效力。如有更改，须经甲、乙双方附签。
　　第十八条甲、乙任何一方的通讯联系地址、电话等若有任何变化，该方均应在十四个工作日内以书面形式通知对方；甲、乙双方发给对方的任何通知均应按合同载明的地址、收信人以邮政特快专递方式发出。从发出之日起计算第五天（最后一日遇法定节假日顺延），不论对方或其授权代表是否实际收到该通知，即视为对方收到该通知之日，亦即视为该通知已于是日送达对方。
　　第十九条该契约及本补充协议正本一式二份，甲、乙双方各执一份；副本三份，由北京市房地产管理局执有二份，公证处执有一份。
　　甲方（签署）：＿＿＿＿＿乙方（签署）：＿＿＿＿＿
　　授权代表：＿＿＿＿＿授权代表：＿＿＿＿＿
　　签约地点：＿＿＿＿＿
　　签约时间：＿＿＿＿＿
　　附件一
　　买方资料
　　（个人）中文姓名：＿＿＿＿＿
　　英文姓名：＿＿＿＿＿
　　证件类别及号码：＿＿＿＿＿
　　国籍／地区：＿＿＿＿＿／＿＿＿＿＿
　　通讯地址：＿＿＿＿＿
　　电话：＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿
　　委托代理人／指定联系人姓名：＿＿＿＿＿／＿＿＿＿＿
　　电话：＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿
　　通讯地址：＿＿＿＿＿（公司）中文名称：＿＿＿＿＿
　　英文名称：＿＿＿＿＿
　　营业执照／商业注册证编号：＿＿＿＿＿／＿＿＿＿＿
　　法定代表人：＿＿＿＿＿
　　委托代理人：＿＿＿＿＿
　　电话：＿＿＿＿＿　　传真：＿＿＿＿＿
　　注册地址：＿＿＿＿＿
　　通讯地址：＿＿＿＿＿　　附件二
　　付款办法
　　乙方同意按下列方式向甲方支付购房款：
　　１．乙方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，向甲方支付购房款的＿＿＿＿＿％（含定金）；
　　２．乙方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，向甲方支付购房款的＿＿＿＿＿％；
　　３．乙方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，向甲方支付购房款的＿＿＿＿＿％；
　　４．乙方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，向甲方支付购房款的＿＿＿＿＿％；
　　５．乙方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，向甲方支付购房款的＿＿＿＿＿％；
　　６．剩余之相当于购房总价＿＿＿＿＿％的购房款，乙方以银行按揭方式支付。乙方应自该契约规定之交屋日起十五日内开始办理银行按揭手续，并在四十五日内办理完成按揭手续，使甲方取得该部分房款，若乙方届时不能获得按揭贷款或不能完成按揭贷款手续，则需在该时限届满前自行向甲方付清该＿＿＿＿％购房款。
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