2017建行房贷放款时间什么时候放款

& & 银行为何迟迟不放贷?房贷放款是多长时间?住房贷款银行多长时间放尾款?
& &最近不少人都在问,&为什么银行贷款都申请2个多月了,怎么还没有放贷?&
& & 这对于旁人来说可能是无关紧要的一件事,但是作为买房贷款的当事人,那这可是头等大事。试想一下,当给了首付,签好购房合同,才发现银行不贷款。估计很多人都会急疯了。
& & 因为,在买房的过程中,如果是因为自己的问题贷不了款,开发商是可以不退首付的,也就意味着几十万打水漂!
& & 为什么银行迟迟不肯给你放款呢?
& & 原因不外乎两个:
& & 一是、银行放款额度有限
& & 每个银行的资金都是有限的,有资金存入,才有资金取出。它的放款自然是有额度的。
& & 就好比你每月资产管理一样,你月入5000元,每个月固定消费2000元时,觉得生活过的还不错,当你消费变成3000元时,就会觉得拧巴了,当你消费达到元时可能就会出现负债了。
& & 所以,银行放款额度的限制会直接导致放款难。
& & 另外一个就是、银行利润少
& & 银行的利率和国家政策是息息相关的。全国都在对楼市限购、限价、限签时,银行自然对房贷审核会更加严苛。银行也和其他金融机构一样,最终目的都是为了赚钱。
& & &低息揽储,高息放贷&是他们的运营模式。所以当你是首套房贷时,利率又是基准利率,他们自然不会那么快给你放贷。而是优先放贷给利率高的贷款,这样盈利才更高。
& & 此外,每次国家新政出台前,比如要调息、降息、提升利率等,像银行这种机构一般是会提前得到消息。所以在此前,即使有购房者提交了贷款申请,他们也不会及时给您录入个贷系统的。而是等到新利率执行后,再来处理你的个贷申请。
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[银监]关于建设银行房贷放款时间问题咨询
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[银监]关于建设银行房贷放款时间问题咨询
ID:2382525 
作者: ( 10:26:54) &
请问,芜湖市建设银行北京路支行4月17号批了我二套房的房贷,但是到现在2个月了还是没放款,请问现在都是放款慢还是有人插队啊?  还有一个问题,我通过中介买了一套二手房,是我的二套房,办贷款的时候中介带我找个这个建设银行的一个叫袁金霞的业务员办的贷款,贷款费用开始收了我4552元,然后又收了我1000块说可以把我的二套房贷款利率搞的跟首套房一样而且还能打95折,结果贷款批下来的时候还是上浮10%。这就不讲了,到现在钱还没放款。问中介就一直让我等放款。  请问我是不是被人骗了,银行有这个人叫袁金霞的人么?这种事有人管么?(联系邮件或QQ号:)芜湖市民心声网 http://www.smxs.gov.cn
部门答复意见共1条
在 17:10:00答复如下:
&&&&尊敬的客户:  &&&&您好!由于受宏观政策调控,贷款规模收紧,我行放款受限,我们将尽快解决。您所反映的经办人员袁金霞,经核实我行无此人,目前我行申请办理个人贷款不收取任何费用,由于我们不知道您的信息,无法替您核实具体情况,如有疑问请拨打咨询。给您带来不便,见请谅解!
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回应:[银监]关于建设银行房贷放款时间问题咨询
ID:2382596 
作者: ( 15:20:25) &
&&&&贷款一般放款是二十天吧!一般可找客户经理问下,帮你代办的人应该不是银行的,只是跟银行有关系吧!这个你可找你的相应银行的客户经理问下
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ID:2383033 
作者: ( 12:58:00) &
&&&&好像没人管,肯定有黑幕,中介和银行业务员勾结
回应:[银监]关于建设银行房贷放款时间问题咨询
ID:2383151 
作者: ( 17:10:00) &
&&&&尊敬的客户:  &&&&您好!由于受宏观政策调控,贷款规模收紧,我行放款受限,我们将尽快解决。您所反映的经办人员袁金霞,经核实我行无此人,目前我行申请办理个人贷款不收取任何费用,由于我们不知道您的信息,无法替您核实具体情况,如有疑问请拨打咨询。给您带来不便,见请谅解!
回应:[银监]关于建设银行房贷放款时间问题咨询
ID:2384559 
作者: ( 13:41:46) &
&&&&1、贷款问题本人去银行问过,的确是钱比较紧张。  2、虽然银行答复无此人,但是当事人还是打电话给我答应退款了,此事到此为止。  感谢政府!!
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