别墅地下室防潮处理
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浅谈别墅地下室防潮防水
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近年来大量的别墅地下室被用于规划成家庭影院，这已成为一种时尚。江、浙、沪及部分沿海地区，由于地下水位较高，土壤潮湿以及开发商未按照建筑物防水技术规范施工，容易造成部分地下室墙面、地面渗水、泛潮。
; S8 }0 X6 m- h. d(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)0 i) D- m9 V5 }0 }6 U
4 t' F+ H0 V9 A8 b1 v(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)- n% R4 f! n&&m
& Y* m! }3 m+ \& u(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)5 C* U1 x5 H, X7 E2 K为了让您的地下影院不受此影响，今天与朋友们分享地下室影院如何防潮防水。
&&E3 W, O3 D- B% F(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)3 [0 m7 c: H$ {* V&&y地下室分为全地下室，半地下室，全地下室（地下室顶低于室外地面），半地下室（地下室顶高于室外地面）。
) ]6 d+ t5 l" P0 N8 y# p(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网); |, P, M( z
+ I. u&&p' L$ S! v(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)5 I! j# `8 q$ j+ V
( p: }% u7 W: d2 J(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)&&n9 i0 S2 k&&^" _跟据地下室的防水规范要求，土建时应在地下室墙体、底部的外侧做防水称主动性防水，在室内做防水称被动性防水，被动性防水是一种补救措施，施工难度大，技术要求高。
+ S" w& j" o0 C; l(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)$ l6 F: X4 C6 I0 H做好地下室防水，总结出二点：
* H" H6 h* t&&c6 i(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)9 |+ g! @' [4 G8 L一、把以后钻孔、打洞的工作提前完成；
1 _* H3 ?# H) p(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)- A$ T/ [; v&&B9 K, ^二、认真做好三个步骤工作。
( ^&&P5 P+ z$ _(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)& `2 D1 M0 F/ k地下室防水施工包括三个步骤：施工前准备、防水施工、施工后保护，每一步骤都关系到防水效果，最关健一点把以后钻孔、打洞的工作提前完成！很多地下室做了被动性防水效果还是不好，这主要是施工要点没掌握、操作不细心，细微决定成败永远是真理！如能严格按照以下方法施工，防潮、防渗水的效果是明显的。
3 g0 T; z% }4 M+ m3 q(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)3 ?% R' }& o: h一、施工前的准备& && &
% k% f5 I5 V9 Z(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)9 {$ e" O% _: R( G4 b首先按设计要求：1、在墙面、地面弹线开槽，注意：尽量少在地面开槽，做透声墙结构的影院，线管尽量走明管。2、在墙、顶、地预埋固定件，如幕布吊钩、投影机吊杆、龙骨（轻钢龙骨、木龙骨）固定角钢（可用3mm镀锌板100*50折成直角）、线管线卡。3、用高标号水泥砂浆修补线槽。
9 t" Z3 a# @9 u6 B$ m(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网). l9 w& V2 f6 Q1 e注意点：
5 `; \; f* F6 o&&T(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)- P+ ~* l$ n, `5 o· 线管要固定牢固不松动，线管有接头要用胶水粘接，线管要出墙面10mm
7 ]/ P; \&&u3 E/ W- |(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)9 {7 U2 M% B8 k& s· 预埋件位置正确不松动
/ f! T5 x" k1 R. |(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)7 t9 ?- A( h6 I· 墙、顶、地面有空鼓，要凿除重新粉刷
0 H; a, U! w: h2 {: m(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网); L/ S2 h: _/ p二、防水施工
0 X: i+ R6 Q/ S! r+ x8 Y(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)- u0 Y3 @( H( L, s. |防水施工前墙、顶、地隐蔽工程验收合格，预埋件验收合格，线槽修补处平整不起砂无空鼓，墙、顶、地表面清理干净。
&&y&&b$ K& E2 R# m2 u(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)% d5 c# o/ c' f选用环保型优质防水砂桨，按比例配合经充分搅拌（分批搅拌避免时间长了砂浆变硬）用刮板批，顺序顶—墙—地，每公斤批一平方米，经24—48小时充分干燥，再批一遍。
&&T, S/ `% I0 M) Q(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)# e3 ~# z4 m注意点：
" k# ?' J6 C( R' W. u0 B(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)$ Z) y3 M7 e+ N8 ~. s7 ]· 防水砂浆层应厚薄均匀约2mm左右，不得露底、空鼓，阴角处应抹成纯角
, u8 {6 r! o(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网): u1 J/ s5 s5 N/ @9 v· 预埋件周边不得有空隙
) [- z* n6 g/ o(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网). }. K2 `3 s3 E· 线管口周边要密实
9 O* U+ E1 W$ M. L(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网); H% p9 B& i, Y: T三、施工后的保护
3 j, @# \' [% s(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)7 [( N. j2 ]- D. \在防水砂桨充分干燥后才能进行后继施工，可先在地面辅厚5—9mm中纤板保护（如层高、工期容许可在地面防水层做50mm C20细石混凝土保护，需较长时间养护），方可行走，做浮筑地板结构的应在地面防水层充分干燥后，直接在上面辅隔音毡加50mm C20细石混凝土，顶、墙面安装时不得损坏防水层。
/ ?9 E2 d0 I( o4 s(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)7 ^) c7 r, S7 d/ O/ r# C注意点：
0 c6 d4 M% I# S(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)/ N6 G6 F7 X* i: d每个施工人员必须牢记，保护好防水层比做好防水层更重要。这时的影院犹如一艘海底潜艇千万不能把艇壁戳破！
! ]& ?6 u$ j- ^6 D(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)# T: b* V' W" U. R" d
0 q6 S6 d$ ?2 L& ](来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)( W, O2 @: ?) S
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我也想有个地下室
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写得好，很有用
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我朋友家的地下室不能去，太潮了
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做地下室影院不只是防潮吧，其实墙壁的吸纳也很重要吧
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别墅地下室的防潮防水处理
TA的每日心情擦汗 15:36签到天数: 198 天[LV.7]常住居民III
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地下室的防潮防水一般是由专业的公司来做的，下面是我找到的一些资料（请注意防潮和防水是不一样的），你可以参考看看: 7 H5 N6 w8 n9 t
& && & 由于地下室的墙身、底板埋在土中，长期受到潮气或地下水的侵蚀，会引起室内地面、墙面生霉，墙面装饰层脱落，严重时使室内进水，影响地下室的正常使用和建筑物的耐久性。因此必须对地下室采取相应的防潮、防水措施，以保证地下室在使用时不受潮、不渗漏。& &
& & (一)地下室的防潮
& & 当地下水的最高水位低于地下室地坪300～500mm时，地下室的墙体和底板只会受到土中潮气的影响，所以只需做防潮处理，即在地下室的墙体和底板中采取防潮构造。当地下室的墙体采用砖墙时，墙体必须用水泥砂浆来砌筑，要求灰缝饱满，并在墙体的外侧设置垂直防潮层和在墙体的上下设置水平防潮层。. ]" z9 o8 c1 y8 M- U9 T- [
& & 墙体垂直防潮层的做法是：先在墙外侧抹20mm厚1：2．5的水泥砂浆找平层，延伸到散水以上300mm，找平层干燥后，上面刷一道冷底子油和两道热沥青，然后在墙外侧回填- Y$ Z- i7 i1 ?( f5 d9 Y, R
&&低渗透性的土壤，如黏土、灰土等，并逐层夯实，宽度不小于500mm；墙体水平防潮层中一道设在地下室地坪以下60mm处，一道设在室外地坪以上200mm处如果墙体采用现浇钢筋混凝土墙，则不需做防潮处理。4 R+ T% h3 d) m/ s' d- K
& & 地下室需防潮时，底板可采用非钢筋混凝土，其防潮构造。# {' |7 [; O) T" [, A
& & (二)地下室的防水. R+ H&&P0 L$ P2 N5 f7 q$ J
& && &当地下水的最高水位高于地下室底板时，地下室的墙体和底板浸泡在水中，这时地下室的外墙会受到地下水侧压力的作用，底板会受到地下水浮力的作用，这些压力水具有很强的渗透能力，会导致地下室漏水，影响正常使用。所以，地下室的外墙和底板必须采取防水措施。具体做法有卷材防水和混凝土构件自防水两种。
1.& & 卷材防水3 }7 L" J' L4 h4 ?; e
现在工程中，卷材防水层一般采用高聚物改性沥青防水卷材(如SBS改性沥青防水卷材、APP改性沥青防水卷材)或合成高分子防水卷材(如三元乙丙橡胶防水卷材、再生胶防水卷材等)与相应的胶结材料粘结形成防水层。按照卷材防水层的位置不同，分外防水和内防水。
& & (1)外防水&&是将卷材防水层满包在地下室墙体和底板外侧的做法，其构造要点是：先做底板防水层，并在外墙外侧伸出接茬，将墙体防水层与其搭接，并高出最高地下水位mm，然后在墙体防水层外侧砌半砖保护墙。应注意在墙体防水层的上部设垂直防潮层与其连接。
(2)内防水&&是将卷材防水层满包在地下室墙体和地坪的结构层内侧的做法，内防水, f5 Z1 R1 s2 e+ L. e
施工方便，但属于被动式防水，对防水不利，所以一般用于修缮工程 。
& & 2.混凝土构件自防水0 i* z&&B5 S2 i. s2 a0 B( U* N
& & 当地下室的墙体和地坪均为钢筋混凝土结构时，可通过增加混凝土的密实度或在混凝土中添加防水剂、加气剂等方法，来提高混凝土的抗渗性能。这时，地下室就不需再专门设置防水层，这种防水做法称混凝土构件自防水。地下室采用构件自防水时，外墙板的厚度不得小于2mm，底板的厚度不得小于150mm，以保证刚度和抗渗效果。为防止地下水对钢筋混凝土结构的侵蚀，在墙的外侧应先用水泥砂浆找平，然后刷热沥青隔离。
TA的每日心情奋斗26&分钟前签到天数: 390 天[LV.9]以坛为家II
TA的每日心情开心 19:58签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II
请教，现在的别墅地下室1/3有采光通风的情况下，如何布置防水工程？谢谢
TA的每日心情开心 22:14签到天数: 128 天[LV.7]常住居民III
非常好&&wodingwoding
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1 I7 c- b5 I- |&&x" K% {, Y6 Y
. o- F+ W! B8 F2 Q2 l& ^&&T! `7 v
TA的每日心情奋斗3&天前签到天数: 446 天[LV.9]以坛为家II
只有文字的话，只能理解一点点。有图就好了。别墅墙防潮处理
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