加拿大房价也坐火箭了！曾花7年就能买房，如今奋斗15年也白搭！加拿大房价也坐火箭了！曾花7年就能买房，如今奋斗15年也白搭！慧眼财经看世界百家号多伦多房产逆天了2月房价大涨近三成多伦多地产局公布，今年2月份大多区的平均房价为$875,983，比去年增长了27.7%，房屋销量为8014套，比去年增长5.7%。多伦多独立屋售价超$150万创历史记录2月份房屋销售数据显示，多伦多地区的独立屋，平均价格为1,573,622元，再次刷新历史记录。在多伦多416地区，独立屋均价升至$157万，不仅高于1月份的$134万，更比一年前上涨29.8%。而在905地区，独立屋均价超过百万，从1月份的$999,102升至$$111万，其涨幅更达35.4%。而多伦多以外地区，涨幅最大的为约克区，特别是华人传统的置业热点区域烈治文山、万锦等地房价涨幅超过30%，其中烈治文山市的独立屋均价为137万元，仅次于多伦多地区。紧随其后的万锦市、新市以及奥罗拉市等独立屋均价都超过100万元。数据还显示，涨幅最大的地区是离多伦多最远的北边的闪高镇(Simco County)地区，其辖区内Gwillimbury Essa、Innisfil和New Tecumseth三个小镇，房价增长幅度都在30%以上，其中Innisfil独立屋涨幅为32.35%，成为大多伦多地区年比涨幅最大的城镇。从房产类型看，2月份大多区汉密尔顿地区(Hamilton)和杜兰区的联牌别墅年比涨幅最大，分别为27.07%和25.85%，其中涨幅最大的城镇是奥沙瓦，为34.67%。公寓方面，杜兰区和多伦多市的涨幅最大，分别为28.24%和19.36%，但从价格看，均价最高的公寓地区位于万锦市， 公寓单元的平均价格为47.8万元，高于多市的41.6万元。房源量剧减、加价抢房从数据可见，今年2月份新房屋上市量比去年同期减少12.5%；而当月月末房屋存量更比去年同期减少50.5%。这些数据表明大多地区房屋供应紧缺，这也是房者加价抢房原因之一。这也造成了上市房产卖得比一年前更快。一年前平均上市销售时间接近21天，而今年2月份则只有13天，也就是说，现在待售房屋挂牌上市不到两周就可卖出。多伦多房产不是外国买家天下多伦多地产局主席Larry Cerqua再次强调，媒体和政府决策者一直在说外国买家给加拿大房市造成冲击，令房价过热，尤其在多伦多和温哥华。但就大多地区而言，并不是这么回事，实际上外国买家在大多地区的房屋交易中扮演了无足轻重的角色，他们参与的比例较低。此外，他们多数人，高达80%的人买房并不作为投资，而是以自住为主。这位主席还提到，多伦多地产局不久前委托民调公司Ipsos所进行的调查结果显示，外国买家在GTA地区房屋交易中所占比例不足5%。他说媒体的渲染以及政客们的过度反应，不免有“误导”之嫌。一、大多地区可售房源严重不足造成购房人加价抢房,因此售价高涨、销售速度加快,这种供给不足的局面短期内还会持续；二、多伦多周边地区房价涨幅远超多伦多市,且华人区房价涨的更猛，如万锦、烈治文山以及密市等地的房价均高于所在区域的平均价格。在大多伦多（GTA) 地区，即使不算留学生和海外投资买家，新移民每年的刚需就会实打实的增长几万。这部分人可不是什么炒房的海外买家，就算效仿BC省出台针对海外买家的税也挡不住他们的需求。而且近年来加国其他省份经济下滑，工作机会减少，导致本国民众也只能来到机会较多的GTA地区，住房需求之旺盛确实能够支撑起房价十数年如一日的上涨。厉害了我的爱尔兰帮助欧盟其它成员国4000万欧元儿童福利在过去的三年里，爱尔兰已向生活在其他欧盟成员国的家庭支付了近4000万欧元的儿童福利。这笔开销的最大受惠群体是波兰的孩子。他们每人每个月都有资格获得爱尔政府支出的140欧元的福利，而波兰本国儿童福利最高才每月30欧元。像这样生活在波兰却享受爱尔兰政府福利的儿童有近4500多名。爱尔兰政府的第二大儿童福利支出流向了英国，每年有超过1848名儿童享受爱尔兰提供的儿童福利。第三大接受爱尔兰政府支付儿童福利的国家是立陶宛，有482名儿童可领取福利，且金额远远高于立陶宛本国提供的34欧元。同样享受爱尔兰福利的还有332名罗马尼亚的儿童和182名拉脱维亚的儿童，而这两个国家自己的儿童福利分别是每月19欧元和每月34.14欧元。爱尔兰政府总计向其他欧盟成员国的7938名儿童支付了福利。而这笔支出从2014年的1185万欧元上升到了2016年的1327万欧元。根据现行法规，对于欧盟成员国身份的儿童，根据其父母生活和工作的地区政策领取福利，而不是儿童居住的地区。比如一个德国（籍）人，如果在爱尔兰工作，那么即使他/她的孩子还留在德国生活，也可以享受爱尔兰政府提供的每月140欧元儿童福利。虽然这样的政策仍然是各欧盟成员国间一直争论不休的话题。去年英国退欧公投前还特别针对该问题展开激烈讨论。要知道，英国政府每年也是需要为约34000名生活在英国以外的儿童支付总计超过3000万英镑的福利金呢，不过脱欧后应该就不用继续履行职责了吧。爱尔兰社会保障部部长Leo Varadkar表示：“爱尔兰是支持为欧盟流动雇员提供儿童福利政策的，但同时也指出欧盟的福利体系应该适当调整以确保福利金数额与儿童所居住国家的生活成本相一致。”不仅是爱尔兰，前英国首相戴维·卡梅伦在英国退欧公投之前也曾就引进“数化制度”来解决居住在英国以外的欧盟儿童福利问题展开讨论。目前，德国上周已经正式建议引进“指数化系统”。奥地利和丹麦政府也表示非常赞成和支持引入相似的措施。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。慧眼财经看世界百家号最近更新：简介:晓生活，懂财经，做一个生活前沿的人！作者最新文章相关文章房价暴涨闹哪样 看终极打折如何解绑楼市 - 导购 -郑州乐居网
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房价暴涨闹哪样 看终极打折如何解绑楼市
来源：新浪乐居
我滴妈呀！房价又涨了！存钱的速度远远追不上房价上涨的速度！最近圈里都在议论房价和坐火箭似的，蹭蹭的涨，不知道是郑州房价疯了还是我们疯了，总之再不买估计以后想买也买不起了。
新浪乐居讯（实习编辑&曲鲁娜）我滴妈呀！房价又涨了！存钱的速度远远追不上房价上涨的速度！最近圈里都在议论房价和坐火箭似的，蹭蹭的涨，不知道是郑州房价疯了还是我们疯了，总之再不买估计以后想买也买不起了。每每看到新闻房价暴涨的消息，宝宝就心如止水，可是就目前的状况真心不知道还有什么样的房子是我们能买的起的？求告知！！！
那么小编就来教教你如何在迅猛的涨价浪潮中做一个捡漏王，在郑州这样的房子你们绝对买得起。& & & & & & & & & & & & & & & & &
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323无锡房价坐火箭，大无锡工资还是那么低，没买房的咋混？
仅仅一个暑假，无锡房价坐般的起飞，特别是滨湖区的房价几乎翻一番啊。 &无锡安置房搞的那么多，本地人基本上不需要买房，外地人也不多，最近ZF卖地价格也高的离谱，最后谁接盘？特别是这几天，真是一天一价！滨湖区万科信成道，华府天地尊园新加坡尚锦城中海凤凰熙岸（我去年没开盘之前买的这个，不到8000，万幸买的早）无锡恒大绿洲 & 锡山区东亭那边 均价接近1W5 。&南长区，金科世界城，去年有同事在这个小区买了一套，9000.公积金原因，除了首付全商贷，现在看看这个房价，他也算幸运的
引用内容由于违规已被删除我在无锡设计单位，年薪10~15，去年行情不好，还没有这么多。边上苏州至少应该是15~20
引用内容由于违规已被删除不是人人年薪都有15的，大部分还是
引用内容由于违规已被删除给你算一个，大家都为了孩子上好学校去买学区房，特别是万科的房子。 2W3一平，最小89平米，首付三成，贷款7成，组合贷款，公积金贷款50W，剩下的商贷，贷款三十年，月供7000+
中东部的大城市都这个节奏，郑州出了8个地王，房价也突破1万在向2万接近。武汉也是，工资水平比苏南低
引用6楼 @ 发表的:给你算一个，大家都为了孩子上好学校去买学区房，特别是万科的房子。 2W3一平，最小89平米，首付三成，贷款7成，组合贷款，公积金贷款50W，剩下的商贷，贷款三十年，月供7000+要不然不买万科，买个一般的，均价1W5 ，89平米， 也算50W公积金，剩下商贷，30年还清，月供也要4500
引用内容由于违规已被删除你肯定没结婚 没孩子。
引用内容由于违规已被删除一万以下的房子确实不少，乡下要吗
无锡工资不低，而且老板做生意的多
发自手机虎扑 m.hupu.com
哎，街上说哪里房价良心就随即被打脸，以前是苏州，现在轮到无锡了
今天看到一则信息，具体不说哪儿出的了。
2003年买的房子，全部48万。160平米。
2016年9月出售，全部656万。3000一平涨到4.1万一平。。。
引用内容由于违规已被删除你截图的这些，随机找了一个 复地的，给你看看这个小区到无锡南禅寺的距离。另外这个小区记得不久前是五六千
引用内容由于违规已被删除惠山、新吴梅村、锡东新城其实很偏了。。。
均价不过万也敢说高？二线城市里无锡房价算便宜的了，万科的学区房2w3真心不贵
很好很好，这涨幅我都嫌慢了
引用18楼 @ 发表的:均价不过万也敢说高？二线城市里无锡房价算便宜的了，万科的学区房2w3真心不贵和土豪没法比的 毕竟大部分都是普通市民
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这些买房套路让你省一大笔钱_张家港房产
房价犹如坐火箭
这些买房套路让你省一大笔钱
&发表于： 11:08:50&&共被阅读过438 次&&
2016年的房价犹如坐了火箭，上升速度令人震惊。一线城市购房者犹豫一晚房价涨十万，房价一日三跳依然供不应求的新闻屡见不鲜。一二线城市房价在暴涨，三四线城市自然也不会闲着，虽然涨幅没有一线城市来的那么猛烈，但增幅已是明显加快。不少人惊呼，楼市将像2009年那样迎来新的增长期。 选择一个买房好时机能为自己省下不少买房钱，除此之外在面对开发商时，也有许多方法能让你享受到一定的买房优惠。如何在置业顾问面前演好戏，如何在价格上占据主动，这些套路或许能让你省下一大笔买房钱。
& &1，不要轻易表露出自己对房子的喜好程度，即便这里的房子再喜欢，也要收敛好自己的表情，不然卖房会认为你已经“非他不买”了，价格自然不会有太多下降的余地。
& &2，即便你很喜欢这里的房子，也应该不停的挑毛病，比如户型不好、楼层太差、小区环境不是自己喜欢的风格等等，总之只要稍微不满意的地方都可以说出来，对方为了留住你，必然会在价格上做出让步。
& &3，告诉对方自己能一次性付款，即便你没有这么多现金。一般来说一次性付款开发商会有额外的折扣优惠，这么做也是为了试探开发商可以优惠的底线，既然知道了对方的价格底线在哪，还起价来也有分寸。
& &4，有些时候不能轻易表露自己的喜好，有些时候又需要表现出来。可以适当的夸赞这个楼盘，并且表现出极大的购买兴趣，但同时又要向卖房者诉苦，表明自己经济能力有限，或经济紧张，以此来求得更优惠的付款条件。
& &5，有时候买房优惠不一定是要购房款的减少，在其他方面享受到优惠同样也能减轻自己的买房压力。比如可以向开发商寻求物业费的优惠，买房免几年物业费等，或者免停车费，再或者要求送家电或者家装什么的。总之，买房优惠能享受到一点是一点，能多享受就多享受，不要因为在乎面子而放弃自己应得的利益。买房动辄几十上百万，一点点优惠算下来都是巨大的。
最新网友点评
关于房价犹如坐火箭
这些买房套路让你省一大笔钱我想说两句：
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版权所有&&客服：400-本站QQ群：石家庄房价攀升的速度是否“坐上了火箭”？
提醒房价的确在上涨 ，但所谓的“涨幅”其实有水分。 最近两个月，各种有关石家庄房价飞飙的言论和数据充斥各种论坛和自媒体。从市场真实状况看，石家庄主城区的房价确实在一路攀升，但是攀升的速度是否“坐上了火箭”？半年涨了五成？针对微信和一些自媒体发布的各种涨幅，昨日，石家庄市住建局也对此进行了分析与购房提醒。石市住建局房屋交易管理处处长张力鸿介绍透露，据住建局了解，某虽未达到预售条件，拟一期推1000套，接受咨询并表明购买意愿的就已经达3000多套，这种情况下开发商提高对房价的预期不可避免。加上一些对房价片面的炒作，致使对开发商定价整体预期提高，对后续上市定价推波助澜。此外，石市住建部门针对目前房价上涨较快现象对一些楼盘做了深入调研，发现一些房价的涨幅背后其实还有不同产品线的差异和定位。以某楼盘为例，该去年一期推出的普通高层小户型，定价9000元/平方米，两梯四户，基本购房主体为工薪阶层，而且一开盘即售罄。而同期推出的豪宅大户型，220平方米以上，定价12000元/平方米左右，两梯两户，随着销售周期延长，随行就势，价格上涨至14000元/平方米，房价上涨了2000元。然而部分媒体公布的价格并未权衡两种户型的差异，将配置不同的房屋按同一类判定其房价上升走向，直接公布该小区房价由去年9000元/平方米，涨至现在14000元/平方米，这种信息存在很大片面性和不实之处，其他楼盘涨幅较多也是类似情况。石市住建部门提醒购房者，有很多小区同一区域不同产品初始定价就相差很大，如：普通高层（每层两梯3-6户，楼高30层以上），小高层(每层楼两梯2-3户，18层及以下)，花园洋房（电梯入户，每层2户，7-10层），初始定价相差很大，一些网络媒体用初始普通高层定价和现在花园洋房定价进行对比，来发布该小区房价涨幅，致使购房者产生恐慌心理。还有一些有意购房家庭对某些未取得预售许可证的商品房盲目签订合同，害怕等证件下来房价更高，对房地产市场秩序也产生较大干扰作用。因此，建议有关媒体发布消息前做好调研分析，要本着对购房者负责的态度客观发布真实数据。建议购房者一定要选购五证齐全的靠谱商品房，这样方能有效维护自身购房权益。
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