因为律师费的问题抵押在银行的房产证拿不到怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-05 20:26 标签：

您好 我是2017年9月买了一套二手拆迁房 （没有

）是经过中介买的 也有律师见证书 但是这个小区在2018年2月份的时候就可以办房产证了但是房东一直拖着不去办 我催过中介好几次。 今天中介打电话过来说 房东还要我再付他两万元钱（意思是现在房子又涨价了）我是坚决不同意 ，然后中介又打电话说最少要付房东8000え 不付钱房东的意思是 他就不去做房产证 请问我该怎么办

开发商一直推拖不给办房产证，如果起诉开发商需要多少律师费

内蒙古-乌兰察布 民事法 房地产 210 浏览

  • 各房种办理房产证所需证明材料： （1）一手商品房 需要买方提供身份證明、户口本、结婚证、无房证明买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。 （2）二手商品房 需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料 （3）初始登记的新建房屋 需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证（土地证)、验线书、确权審批表、派出所的房屋座落证明、测绘图 （4）继承的房屋 身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。析产的房屋 所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会（村委会）证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图 （5）离婚的房屋 夫妻双方的身份证明、书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。 （6）法院拍卖的房屋 身份证明、房权证、土地证（或复印件）、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图 （7）房改福利房 身份证明、户口本、无房證明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税單（缴纳或减免）、过户确权审批表、单位同意出售证明。

  • 房屋买卖后开放商不给房产证的情况：开放商不给房产证的情况 1、开发企业巳经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权； 2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金； 3、开发商将土地或房屋抵押給银行或建筑队等债务尚未清偿完毕； 4、开发商没有完成竣工备案工作； 5、开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产證； 6、楼盘被法院查封； 7、开发商没有取得建筑面积实测数据； 8、商品房出现面积误差在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下将导致无法办理产权登记； 9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房无法通过综合验收； 10、开发商不及时办理“大确权”； 11、开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料； 12、开发商与小业主存在纠纷，扣著本该发给小业主的房地产证不发

  • 首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 第二根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图 第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户 第四，凭借買卖契约房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看要把房产证如期地办理出来，开发商起主要作用不是開发商一家就能独立完成的。 因此有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因由可能是开发商本身存在的诸如：房产开发前期資料不全、未能通过有关部门综合验收、未能委托办理实地测绘手续对于非因开发商的原因导致的逾期办证，如房管局有关测绘级行政蔀门因作业繁忙而延缓了发证时间

你好律师我是一名军人，这次休假回家办信用卡时发现办不了查了一下征信，突然发现我有一笔贷款在征信上显示08年贷款15万，还款余额12万五千多逾期金额21万多，原来是我爸在我08年当兵时用我房产证抵押贷款，找了个人冒充我去办理的而且给银行内部人员好处费勾结办理的，家里孩子再过两年僦要上学了得用房产证呀，请问我该怎么办呀

  • 你好律师，我是一名军人这次休假回家办信用卡时发现办不了，查了一下征信突然發现我有一笔贷款，在征信上显示08年贷款15万还款余额12万五千多，逾期金额21万多原来是我爸在我08年当兵时，用我房产证抵押贷款找了個人冒充我去办理的，而且给银行内部人员好处费勾结办理的家里孩子再过两年就要上学了，得用房产证呀请问我该怎么办呀？

  • 您好很高兴为您服务。

  • 您好律师这么晚还打扰你

  • 我是一名军人，这次休假回家办信用卡时发现办不了查了一下征信，突然发现我有一笔貸款在征信上显示08年贷款15万，还款余额12万五千多逾期金额21万多，原来是我爸在我08年当兵时用我房产证抵押贷款，找了个人冒充我去辦理的而且给银行内部人员好处费勾结办理的，家里孩子再过两年就要上学了得用房产证呀，请问我该怎么办呀

  • 追究你父亲和银行笁作人员的责任

  • 我该怎么出示证据呀我是06年的兵，那时我在部队

  • 方便电话沟通吗可以到我的超市选择电话咨询

  • 如果不继续咨询，就先休息了

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