买房首付款不够怎么办交给谁，买房首付款不够怎么办交给谁知识

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-06 15:56 标签： 买二手房首付款交给谁
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购置二手房时,首付款是交给谁?交给卖方还是中介?如果交给卖方,如何保证卖方不会拿了钱就跑了?
关于买房注意事项购置二手房时，首付款是交给谁？交给卖方还是中介？如果交给卖方，如何保证卖方不会拿了钱就跑了？
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签订买卖合同后首付款直接打给房东不用担心卷款潜逃房子搬不走的如果真跑了法院也会把房子判给你首付款只能给房东不需要他人转介
房天下知识为您分享了一条干货
肯定是交给卖方,人跑了房产跑不了,如果卖方同意也可交给中介或资金监管处保管
钱是付给卖方的，签了合同才会付首付的呀，有合同还怕什么啊
交给卖房，你们有签合同啊，房产证中介也会收下的，我想房东不会100万的房子，拿了30万就跑吧。现在购房合同是网签的，只要签过了，他的房子就锁定了，不能再卖了，只有你这个合同撤销了，他才可以再售，现在你放心了么
划首付的时候银行有转账凭条这是其一其二有上海市统一买卖合同是具有法律效应的其三签完买卖合同产证要放在中介方了其四签完买卖合同网上就会把合同锁死了房子是不能在卖的
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违法信息举报邮箱：我的首付款是上个星期二交付的，当时开发商给了发票。告诉我说购房合同、销售许可证和商品房介绍信这些手续会很快给我。可是到今天为止开发商仍然没有拿给我其它的手续，跑去问过几次，每次都说这两天就会办下来，让我等电话，包括今天，开发商说下午或者明天东西就会办妥。我不知道一般情况下首付款
我的首付款是上个星期二交付的，当时开发商给了发票。告诉我说购房合同、销售许可证和商品房介绍信这些手续会很快给我。可是到今天为止开发商仍然没有拿给我其它的手续，跑去问过几次，每次都说这两天就会办下来，让我等电话，包括今天，开发商说下午或者明天东西就会办妥。我不知道一般情况下首付款缴纳后多长时间开发商会提供这些手续，我这种情况是否正常？如果说不正常，我怎样才能避免意外发生，比如如果真的某项手续比较费时间，我是否可以索要商品房介绍信和销售合同？感觉这两样是开发商直接可出具，无需找相关部门办理的。
只要你拿到开发商的发票就不用怕了！一般来说从你交了首期付款以后是在7--15个工作日内会给你办理购房合同和银行贷款的相关事宜的，不用着急的！我买房的时候一个多月才把所有的手续办理齐全呢！
其他答案（共1个回答）
你们的购房程序有点异常,一般情况下,签定购买合同后开发商应该交给你一份合同原件,这是你自身权益的一种保护。但是如今你签定合同并已经交纳首期款的情况下,你并没有得到合同,根据你的情况描述“当时开发商给了发票。告诉我说购房合同、销售许可证和商品房介绍信这些手续会很快给我”我分析如下情况：在开发商没有拿到销售许可证的情况下，这种买卖方式是违规的，是开发商为了避免麻烦采取的措施。开发商将你们双方交易的原始凭据握在手中，这样你没有他的把柄，而他则安全地将房屋销售出去，等拿到销售许可证之后再将合同返还，这期间他是安全的，等拿到许可证之后也是安全的。目前你能采取的措施就是向开发商索要合同，只有拿到合同之后你才能合法的维权。至于“商品房介绍信”，我没有听说过，不知道是否你们当地房产管理部门出台的“政策”，一般情况下，开发商有了销售许可证就可以合法地卖房了，你和开发商签定的合同作为你们双方买卖意愿的真实表达，是合法有效的相关信息凭证。
首先按理买房要看五证，缺一不可买，这说明房地产有问题，但是很多的房子待齐了后都卖完了，这是中国房地产的特色！一般房地产的房款都到最后一笔才给你开发票！当然说没有...
司家小晨说的对，贷款还需要一些文件，合同、单身证明、银行出具的半年的收入明细等，各地可能不一样，售楼的应该比你知道的详细，你问她。单身证明不一定好办哟。
收据，备案后给合同原件或复印件、备案证明原件或复印件等等。
购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事。因此，在购买前了解商品房的有关...
签定贷款合同后，银行向开发商发放贷款，之后即开始月供，通常是办理按揭手续的次月。
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款255家 银行和金融机构授权合作
二手房买卖，请问贷款首付款应该交给谁呢？
在二手房买卖过程中，很多人不知道贷款首付款应该交给谁，其实我也不知，想咨询一下答案。
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　　你好，
对于你的个问题，我的回答是二手房买卖贷款首付款应该交给售房方。不过根据买房贷款方式不同，那么情况也不同，分为两种情况。执行资金监管的地区或者是办理公积金贷款，首付都需要冻结在银行，等所有手续办妥后再和贷款一起划转给售房方;没有执行资金监管的地区办理商业贷款，首付款直接支付给售房方就可以了。如果还有不懂的，可以咨询百度或者银行专业人员。
　　你好，在办理按揭业务的时候，银行对所做按揭的房子进行评估定价，然后在综合审核申请人的还款能力，做出贷款额度。在过户完成后，银行见新业主，领证通知单就可以给你划款了，所以首付款一般都是会给业主的，银行不会在意业主收到的首付款有多少，所以提醒业主：客户的首付款中介是没有权利拿的，包括定金也是要由业主同意才能收取的。希望我的回答对你有所帮助。
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