到底购房合同可以做抵押吗是不见了，还是抵押在银行

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-09 00:23 标签： 购房合同抵押在银行
我的购房合同不见了，不知道是不是办按揭款的时候押在银行了？_百度知道
我的购房合同不见了，不知道是不是办按揭款的时候押在银行了？
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你手里应该有一份合同副本，办贷款有另外的合同，不用你的。你再找找吧。
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按揭贷款办下来了，我的购房合同是不是要抵押在银行的？请假大家！
提示借贷有风险，选择需谨慎
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当你持房卡的所有贷款中提取。它不必担心，但将房卡证明的抵押贷款，这个房产证被抵押予银行。每个地方的政策是不一样的，在一些地方，你所有贷款的房产证会给你一些地方房卡给你一个在一年或两年后的还款。房产证和肯定跑下来，因为你已经开始了几个月的贷款。有没有首付收据并不重要，只要照顾的每月贷款没有问题，因为已经形成事实上的建立与银行还款的过程没关系，不用担心
采纳率：18%
1、如果你签的是预售买卖合同的话，那银行会抵押预售买卖合同，等你以后办出房地产证后，再抵押你的房地产证而退还你预售买卖合同；2、如果签的是现售买卖合同，银行是直接抵押你的房地产证，不会要你的现售买卖合同的。
购房合同一共有5份，你是按揭贷款的会签署一份房产抵押的证书。购房合同你也会拿到一本的
你自己手里有一份合同的，银行主压的不是你合同，是你的房产证
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房屋按揭贷款下来了，贷款合同也有了，可是购房合同一直被押在银行，我们手里没有购房合同如果想要购房合同需要怎么办？
房屋按揭贷款下来了，贷款合同也有了，可是一直被押在银行，我们手里没有购房合同，如果想要购房合同需要怎么办
律师回答地区：河北-唐山咨询电话：帮助网友：1448 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以和银行沟通暂借或者保留复印件 19:36地区：河北-石家庄咨询电话：帮助网友：131135 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人找银行，，，，， 01:03
无锡推荐律师迟迟签不到购房合同 原来他买的是抵押房
张小林 李方政
靳先生出示的认购协议。签订购房协议却久久签不了正式购房合同，璧山市民靳先生本想给孩子买套学区房就让孩子读书，没想到等了两多个月，购房正式合同还是没能签订。让他更冒火的是售房方，对方承诺的签订合同日期一拖再拖。截至昨天记者发稿时，靳先生告诉记者，已经和售楼部签订了正式合同。两个月未签订正式购房合同12月12日，璧山市民靳先生打电话向本报投诉，说他本想买套房子给孩子上学用，却没想到等了两个多月连正式购房合同都没能签，开发商太没有诚信。靳先生是璧山人，因为孩子马上要上小学了，于是和家人商量决定买套学区房，孩子就能入读就近的小学。9月25日，靳先生一家来到秋实学府，在该售楼部工作人员的讲解下，他们最终确定购买7栋9-8的一套建面77.09平米的住房，总价29万余元。当天，靳先生一家支付了两万元的定金以及6000元的团购费并签订了认购协议。国庆过后，靳先生一家到该售房部签订正式合同，没想到工作人员却告知，暂时还签不了正式购房合同，因为房屋还在解押之中。解押？靳先生一家被弄得莫名其妙，既然是买的房子，为何又处于解押之中？售楼部工作人员提醒说，当时签订的协议上说明了该房现是抵押状态，目前，他们正在办理解押手续。但靳先生表示，他们签订协议的时候根本不知道该房屋是抵押状态，为此，他们一家先后几次找到售楼部工作人员，希望能尽早签订正式购房合同。签订协议时已告知抵押情况昨天，记者来到秋实学府售楼部，找到了该项目的负责人，一位曹姓经理。“今天可以过来接房了。”待记者说明来意后，这位曹经理表示，他们已经同买方商量好，对方当天会过来签订合同。那抵押房到底是怎么回事呢？曹经理拿出了9月25日同靳先生一家签订的购房协议，在上面记者看到协议的“认购条款”一栏中标有：该房现系抵押状态，本协议签订后，甲方即办理盖房的解除抵押手续。曹经理说，条款上面清楚表明了该房的性质，并且他们在签订协议时告知了对方。那靳先生所说的七日内签订正式购房合同的条款呢，记者在“付款”里面找到，“乙方须于签订本协议7日内缴纳总房款的30%，并签订《重庆市商品房买卖合同》及交纳政府规定的由开发商代为收取的税、费。”在“缴纳”二字之前，有黑色签字笔在其上面标注了“电话通知”四字，曹经理表示，这是他们同买房者的特别约定，待房屋下来后电话通知，对方需7日内前来签订正式购房合同。对方曾承诺11月前签订协议“我们去找过他们好多回了，他们每次都是拖。”靳先生向记者提供了一份录音，在录音中记者听到，大约11月10日，靳先生和妻子陈女士曾找过售楼部，希望就房屋抵押一事给出一个明确答复，录音中，售房部的工作人员表示，“最多两周，最迟不超过（11月30日）房屋就能下来”这位工作人员还请靳先生一家相信他。当时，陈女士表示，希望能换一套房屋或者给出一个明确承诺。这位工作人员则说，自己的承诺不能算数，并且已经等了这么长时间了，就再等两周，并一再保证在11月30日之前，一定能签订合同。尽管之前售楼部的承诺没有及时兑现，但昨天，记者从靳先生处了解到，他已经与对方签订了正式的购房合同，不想再追究对方责任了。记者了解到，该处住宅是一批批解压的。律师说法买房时最好查明相关信息对于秋实学府售楼部和买房者靳先生的争议，记者咨询了重庆竟豪律师事务所的周律师。周律师表示，如果在认购协议书上的显著位置列明了该房的抵押状态，并且告知了买方，则视为合法。同时，对于黑色签字笔标注的“电话通知”只要是同买方协议上也有该类字样，也能表明，当时确实同买方商议，同样有效。记者还就此问题向璧山区房屋交易所进行了咨询，该所的工作人员表示，很多楼盘因为资金压力，会把房屋进行抵押，但是这种房子在售卖前需向买房者说明情况，并向银行告知情况，待同意后才能售卖。这位工作人员提醒市民，购买房屋时，需查明所购房屋的相关信息，以避免不必要的麻烦。本报记者 张小林 李方政(重庆晨报)
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