买二手楼盘房双证齐全还要注意哪些问题

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您好,准备买一套单位的二手房,双证齐全,但是暂不能
您好,准备买一套单位的二手房,双证齐全,但是暂不能过户,要求全款,必须满五年,现在已经第三年,中介介意做公证与抵押登记来保证权益,请教您,这样能够保证买房人权益么?如果不行?。怎么做才能把你风险降到最低呢?
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违法信息举报邮箱:二手房购买需要注意什麽_百度知道
二手房购买需要注意什麽
对方说双证齐全 百度了下双证是说土地证和产权证这个知道了 这两个证都可以过户给买家吗 购买途中需要注意哪些问题 本人学生不太懂求指点😑.
我有更好的答案
在那里打印买卖合同,两人持有各自身份证,户口本,双方签字按手印,结婚证。三证齐全。还需要住房贷款还清,无抵押。有房产证登记人本人和配偶一起二手房子买卖,以上住房三证,买家需要身份证,户口本,婚姻证明(单身取消了单身证明),双方一起到该住房所属房管局,咨询办理住房买卖过户手续,需要住房有房产证,契税证明,土地证
采纳率:90%
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您好,我在山东烟台招远买了套二手房,双证
您好,我在山东烟台招远买了套二手房,双证齐全,想要落户,但居委会非要等正式入住才给办理,因为我着急落户,所以找他们协商了好几次,他们也不肯办理,非要等到正式入住。请问,法律有这样的规定吗?
532e51dc9***
山东 - 烟台
可咨询当地户籍部门。
1条律师回答
落户找户籍科公安
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咨询者你好:建议直接咨询当地房产部门。
你好,可以向法院起诉,要求原业主履行交钥匙的义务。
要根据你们的合同而定,若合同约定在此种情况下可以解除,你则可以解除。
这个问题要详细咨询房产局
能证明系后填的,后填写部分对你无约束力
你要追究对方的违约责任要看合同条款是怎么约定的,如果银行不给贷款是因为国家相关政策引起的,那对方不一定构成违约
答:您好。现在上海是有这种规定,要有房产证才能买卖房屋。
不过户的风险在于对方还可以再卖,然后下一手买家去过户,你的利益就受到损害了。
建议咨询房管部门
你好,这个的话问题比较复杂,建议你去找专业的律师解决,如有要咨询的请查看我的联系方式随时和我联系
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来自用户的咨询要双证齐全才能交易,抵押吗_百度知道
要双证齐全才能交易,抵押吗
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银行凭他项权利证明发放贷款并将其收妥保管, 在贷款还清后凭银行出具的贷款结清证明和他项权利证明到房产管理部门才能领取房产证;7,收入证明;4.已支付购房首付款的证明文件;5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;6;2。4.其他要求视不同合作银行而定。2、住房贷款申请资料:1.身份证件需要的,贷款按揭买房.婚姻状况证明;3.还款能力证明、住房贷款申请条件:1.具有稳定职业和收入,信用良好.有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺.能提供房屋买卖合同或预售合同。3.具有支付购房首付款的能力、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件。二.银行要求提供的其他资料,房产证一般是在所属地的房地产交易中心办妥房产抵押,房产管理部门出具“他项权利证明”。一
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二手房双证齐全,还要交土地出让金吗?谁承担?
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二手房经纪人
主要看您房产的性质,商品房是不需要土地出让金的。私宅,需要8%的出让金;拆迁安置房需要4%出让金;公房需要1%。土地出让金一般是业主出,但是也要讲究实收的,买卖双方协商。
房天下知识为您分享了一条干货
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