被困夹层饿死租房子物业费谁来承担需承担责任吗

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女子被困电梯30天活活饿死 物业负责人被刑拘
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谁承担夹层物业费
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楚先生问:买房时开发商承诺送夹层的使用权(签了使用协议),并口头承诺夹层不收管理费。但现在房产证出了后,物业公司向我加收夹层部分面积的管理费。夹层部分的管理费能否追讨开发商兑现承诺代我支付?
  答:首先物业公司如与开发商是两个独立的法人,则开发商的承诺不构成对物业公司的约束力。除非物业公司当时或事后追认,否则其将按照房屋的产权登记面积收取物业费及其他相关按产权面积收取的费用。若开发商曾经承诺不收取此部分费用,您有权要求开发商承担代付责任。
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  原标题:热点|西安一业主疑被困电梯30天,活活饿死!
事发单元门
事发单元门
发现女业主遗体现场照片
  近日,一篇题为“业主电梯内死亡一月才被发现”的网帖,在微博上官微流传并迅速发酵。该帖子中称,女业主因被困电梯而饿死。记者调查后发现,事发地为陕西省 西安市高陵区水榭花都小区,3月1日,确有一名女业主的遗体在其居住的楼内电梯中被发现,而距离该电梯因故障停用已过去整整30天。小区物业方面称,目 前,警方、安监等部门已经介入调查此事。当地政府尚未对该事件作出任何回应。
  电梯关停30天后现女尸
  昨天下午,记者与该小区内多名业主取得联系,大家均表示,水榭花都小区12号楼电梯中出现女尸的事情,已经在业主中传开。
  12号楼居民王女士表示,该楼只有两个单元,共有两部电梯,“两部电梯是连通的,两个单元的居民都可以用”。而发现女尸的电梯是该居民楼一单元的1号电梯,早在1月末就因为故障停用。
  3月1日下午,王女士下班回家时,在楼下看到了警察和120急救车,有人把一个担架抬上了车,“开始我们以为是哪个老人在家里出事来的车,后来警察说是电梯里发现死人了,让我们不要围观,120把人拉走给法医了。”目前,事发电梯仍于停用状态。
  尸体手变形 轿厢内有抓痕
  多位居民反映,轿厢内的死者为该楼一名女性业主,“据说发现她的时候,手已经变形了,电梯里也被弄的不成样子,墙上有抓痕,太恐怖了”。
  居民小林也听说了类似的情况,他告诉记者,事发时,警察不让居民靠近,但几位老人好像看到了电梯里的情况,“特别惨,他们推测说(女业主)是被活活饿死的。”
  然而,以上细节尚未得到官方证实。
  死者生前或有精神问题
  据知情人士透露,死者今年38岁,居住在12号楼15层,生前可能有精神问题,“有时会攻击别人,而且主要对象是年轻的女性”。
  多位邻居表示,该女子曾于早年离异,“应该是被他丈夫抛弃了”,离婚后独自一人居住在该居民楼内,家人也不经常来看她。而她精神方面的问题,或许与此有关。
  事发前,邻居已经很长时间没有见到她,“(估计)家人也是以为她精神病发,走丢了,谁都没有想到会在电梯里。”
  停用电梯轿厢内未现异响
  但是让大家疑惑的是,在电梯停用这段时间里,大家并没有听到轿厢内发出任何异响。
  该小区物业一名工作人员称,他们曾于今年1月30日接到了业主的反馈,并组织人员对电梯进行了一次检修,“当时拍打了轿厢门,并没有发现任何响动。”直到3月1日,小区物业组织人员在再次对电梯检修过程中,才在停靠在12层的电梯轿厢内发现了该女子的遗体。
  至于她是何时、因何进入电梯内,物业方及居民均表示不知情。
  物业确认发现遗体 官方未回应
  在记者采访过程中,该小区居民普遍反映,西安惠诚物业管理有限公司下属的水榭花都物业方,一直存在不作为的情况,“小区内的设备维护的不好,摄像头就是摆 设,去年还发生了抢劫、入室盗窃等案件。”在发现女尸之前,小区居民已经组织了多次维权活动,物业被迫对包括电梯在内的设备进行检修,这才意外发现了女业 主的遗体。
  对此,该小区物业经理否认了物业存在不作为的情况,但证实了在在电梯内发现遗体一事。他表示,物业方在今年1月30日接到了12号楼业 主的反馈,随后组织相关人员对电梯进行了一次检修,但“维修电梯的钢缆需要专业人员,要走相应的手续”,再加上赶上过年,所以直到3月1日才再次进行检 修,“没想到发现了女业主的尸体。”
  该经理同时表示,事件发生后,警方、安监等部门已经介入调查,具体情况他们并不清楚。
  昨天下午,记者就相关问题联系当地警方及高陵区委宣传部,但截至昨晚9点,尚未得到任何回应。
  来源:前街一号
责任编辑:张淳 SN182
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其他答案(共3个回答)
,但要说明一点,要钱没有,要修就修不修照样用.反正水表之前漏水你又不用掏一分钱.虽然说这对倡导节约用水来说是不好.不过说实话,不公平的地方太多太多.
大概要300块钱左右
这样的情况,肯定不是水表的,灵敏度问题。
主要是,你的住房,用水的表,
与别的用户水管连在一起了。
所以别家用水,你的水表仍计量,
因此水表也转着。
解决办法,...
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