求解答怎样才能办理公积金贷款？最高可以贷款多少？
你好，很高心为你解答。 重庆公积金贷款规定，贷款必须满足以下条件： 1，公积金连续缴存一年以上。 2，贷款额度为余额的15倍，个人最高40万，夫妻双方最高80万。 3，公积金可办理提前还款。 4，公积金提前还款过后3个月才能再次办理公积金贷款。 5，公积金贷款与有几套房子没有关系，只要满足以上条件即可贷款。 希望答案对你有所帮助，谢谢。
现在你不能公积金贷款。要等你的公积金账户中有一定的存款（至少万元以上），才能贷款。如果你已经办理完了商业贷款，则这套房屋不能再办公积金贷款了。
等房产证土地证办下来后才能申请办理公积金贷款。一般等交件后1个半月左右能公积金贷款能批下来。
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借款人个人月缴存额度、缴存比例、利率、房龄、评估值、套数如何通过公积金缴存金额计算可贷款金额？（个人月缴存额÷缴存比例）-400/对应年限月均还款额公积金贷款如何进行信用评级？信用评级与哪些因素有关？...&
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一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。...&
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怎么办理贷款买房？目前贷款购房主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。...&
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您好，公积金贷款和商业贷款最大的区别就是公积金贷款利率低，公积金年利率是4.5，商业贷款是6.55，所以公积金贷款明显比商业贷款划算。但是公积金贷款有额度限制，而商贷相对而言没有的。...&
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编者按：日，《军人住房公积金贷款管理办法》正式施行。这是一项减轻军人购房经济负担、维护军人合法权益的惠军举措，受到广大官兵热烈欢迎。但在基层调查了解中，我们发现有的单位对此宣传不够，有的同志不熟悉具体操作流程，也有的地方相关职能部门自设“门槛”。我们推出本组稿件，旨在进一步明晰相关规定，推广经验方法，及时解决官兵在操作过程中遇到的问题。
“办贷”，这些烦恼你有吗
1 某部干事黄某在选购商品房时，未事先了解开发商相关贷款要求，在申请住房公积金贷款时，直接申请的是中国银行，可当他拿着公积金批准书找到开发商时，却被开发商告知并没有与中国银行签订个人按揭贷款业务合作协议，而是与建设银行合作的。这使得黄某手中的批准书成了“一纸空文”。无奈，黄某只得等批准书过期后，再行申请。
2 某部干部小刘在申请军人住房公积金贷款时很顺利的拿到了批准书，可当他去农业银行办理贷款时，银行查询其个人征信情况时发现其名下一张信用卡存在不良还款记录而没有批准其贷款申请。之后，小刘前往农业银行说明情况，并向银行填写保证书后最终审批通过。
3 某团士官小赵，想在老家购买一套商品房用于结婚，于是利用休假的机会回家挑选。小赵选好后，携带有关资料回部队递交有关住房公积金贷款申请，等拿到批准书后，由于办理贷款时需要本人到场，小赵只得再次请假回家，直到将所有手续材料递到银行后才返回部队。而银行在审核他的材料时，又发现其申请表中有一项内容填写错误，须本人到场处理，而此时，小赵已随部队开赴野外驻训场，最终不得不放弃了购房的想法。
4 某旅副连长孙某2012年在老家以自己的名义按揭购买了一套商品房，并把父母从乡下接来搬了进去。今年年初，孙某和在驻地工作的女朋友打算结婚，并准备在驻地买房。当孙某准备申请住房公积金贷款时，因其名下已有一套住房，不符合公积金贷款“所购住房为家庭首套住房”的要求，单位审核未予通过，只好重新申请商业住房贷款购房。
5 某部士官小曹，在老家选中了一套价值70万的房子。房子的首付款是20%，也就是14万，此外，小曹还须贷款56万。而按照规定，小曹贷款的上限不得超过40万，正当他考虑办理商业贷款来补齐剩下的16万元时，却被开发商告知不接受这种公积金贷款和商业贷款组合的方式。由于之前未掌握这些信息，小曹只好回家找亲戚朋友借钱买房。
6 某通信团战士小李回老家准备选购一套商品房，但在咨询当地楼盘开发商时，却被告知不接受军人住房公积金贷款，给出的理由大同小异，意思就是“嫌麻烦”。
7 前不久，某装甲旅战士小郭在某行办理公积金贷款时，被要求出具一份“委托转账还款授权书”。而在其他银行办理贷款的战友，这份授权书都是仅由单位财务部门留底，无需提交银行。事后小郭才得知，虽然各银行要求提交资料种类差不多，如：银行打印的半年工资流水单，军官证、身份证、结婚证（未婚证明）等，但个别银行可能还会有自己的要求，最好在去办理之前问清楚。
8 去年11月，海军某部干部王某选购了一套两居室的商品房，在与开发商签订购房合同后，申请了公积金贷款。在此过程中，王某和家人商量，出于多种考虑，想要更换三居室。但由于其贷款申请已经批准，若他执意更改户型，只能放弃此次贷款资格，等批准书失效后再次申请。
（肖驰宇、何野、曾涛、梁晨、朱婧倩、郝鹏宇整理）
——某团为方便在家乡买房的官兵办理相关业务，为他们量身定制分段休假计划。同时请驻地公证部门工作人员上门讲解有关公证委托的办理事项，方便有条件的官兵委托家人代为办理。
——火箭军某部与驻地五大银行建立协作关系，邀请银行业务人员来部队讲解有关知识，并在各银行开设官兵办理住房贷款业务“绿色通道”，为在驻地买房的官兵提供了极大便利。
——第14集团军某旅通过在政工网上开设解难帮困直通车栏目，由财务科定期更新官兵在办理中遇到的常见问题，并请专业人员进行相关法规政策解答。此外，他们还建立了微信互动群，让有过买房经历和准备买房的官兵及时分享经验，开展互帮互助。
——武警兵团指挥部第六支队为每名购房官兵建立档案，并指定一名财务助理员对业务办理进度实时跟踪，及时搜集整理官兵在办理过程中遇到的实际问题，并有针对性地提出解决对策。
——驻滇某团依托司务长集训和每月司务长集中办公时机，就有关住房公积金贷款办理工作开展业务学习和情况汇报，让司务长成为各单位负责该项工作的“专员”。此外，他们还制作发放《公积金贷款流程一览图》《军人住房公积金贷款手册》等，提高了官兵办理业务的效率。
(综合唐嘉、曹希阳、李仙、余修远、王昊来稿)
“办贷”，基本常识须牢记
为解答官兵在办理住房公积金贷款中遇到的问题，帮助大家更好地理解住房公积金贷款政策，编辑部分别采访了中央军委后勤保障部住房资金管理中心主任闵睿和工商银行总行个金部住房信贷处副处长陈月新，请他们就有关问题进行答疑释惑。
问：申请住房公积金贷款所包含的购房类型是什么？
答：军人住房公积金贷款购房类型包括商品房（一手房、二手房）、政策性保障住房（如军队经济适用房、安置住房）。
问：军人申请住房公积金贷款的条件是什么？
答：①具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。②所购住房为家庭首套住房。③信用状况良好。④有不低于国家规定比例的首付款资金。⑤家庭具有偿还贷款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期还款。⑥能够按银行规定方式提供贷款担保。⑦夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款。
问：军人填报住房公积金贷款申请表时要注意什么？
答：①向开发商和贷款协作银行了解贷款要求，选取与开发商签订按揭贷款业务合作协议的银行。②查询中国人民银行的个人征信系统，如存在不良记录，及时与相关银行沟通。③登录系统，自行查询贷款限额、计算贷款本息、下载申请表。④准确填报个人姓名、身份证号码等基本信息。
问：军人住房公积金贷款额度和期限是多少？
答：军人住房公积金贷款实行限额管理。借款人贷款限额，按照国家规定的住房公积金贷款比例执行，一般不得超过40万元；购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万元的，按照购房地人民政府规定执行。比如北京地区，最高可以申请120万元。具体贷款金额，由银行根据借款人所购房总价款、还款能力和资信程度等因素综合确定。对于公积金贷款额度仍不能满足借款人需求的，目前军委机关已与协作银行协商开通军人住房公积金组合贷款业务。
军人住房公积金贷款期限设定为20年，且贷款期限和借款人年龄之和不能超过65年。另外，在还贷过程中不能延期。
问：个人可选择的还款方式主要有什么类型？应该如何选择？
答：目前可供选择的军人住房公积金贷款偿还方式有两种。第一种是等额本息还款。顾名思义，就是每个月偿还本息之和是固定的。第二种是等额本金还款。也就是说，每个月偿还本金是固定的，但利息会随着本金的减少而逐月递减，月还款本息之和也是逐月递减的。比如申请贷款金额40万，期限20年（240个月），年利率为3.25%。如果采用等额本息还款方式，月还款额约为2268元，20年所还总利息约为14.45万元；而采用等额本金还款方式，第一个月还的最多，要还2750元，此后逐月递减，最后一个月还款不到1700元，20年所还总利息约为13.05万元。
个人选择何种还款方式，可根据自己的实际情况确定。如果一开始个人具备较强的还款能力，同时又想减轻后期还款压力，那么更适合选择等额本金还款方式；如果预期月收入比较稳定，那么更适合选择等额本息还款方式。
问：何为贷款担保？
答：按照规定，贷款一般以借款人所购房产来进行抵押担保。如果购买的是一手房，开发商和银行一般都签有按揭贷款协议；如果购买期房，贷款人所购住房不能办理抵押担保，须由开发商或者地方担保中心提供一个阶段性担保，等贷款人拿到房本后，就可以到房管所办理抵押担保手续；如果贷款人购买的是二手房，银行一般要求贷款人必须先办理抵押手续，才能办理贷款。当然，如果你购买的是军队经济适用房或者安置住房，由于房屋本身不具备抵押担保条件，所以个人要根据家庭实际情况，选择协作银行认可的动产或权利凭证质押、家庭以外第三方不动产抵押，以及其他自然人或法人保证等方式担保。目前，部分地区协作银行对申请购买军产住房的军人住房公积金贷款，已采取了信用贷款模式，不需再办理抵押、担保手续。具体可向当地协作银行咨询。
问：军人申请住房公积金贷款，应向所在单位提供哪些材料？
答：①借款人及其配偶居民身份证和婚姻状况证明。②借款人及配偶工作单位出具的住房情况证明。③拟购住房的相关材料。④家庭经济收入情况证明。⑤其他有关材料。如果申请人未婚，则不需要出具配偶相关材料。
问：在去银行办理贷款时，需要携带的材料主要有哪些？
答：①《军人住房公积金贷款资格批准书》。②身份证明，包括本人及配偶的身份证、户口本。③婚姻关系证明。④收入证明。⑤购房协议或者购房合同。⑥购房首付款收据。⑦借记卡。根据各个银行的要求来办理，如果贷款人没有协作银行的借记卡，就需要重新办卡，以便按期往卡上存钱还款。⑧所购二手房的房屋评估报告，由银行认可的评估公司出具。
问：如出现逾期未还款的情况如何处理？
答：未按时偿还贷款本息的，逾期部分由银行按照规定和借款合同约定执行罚息；逾期超过协作银行规定时限仍不能偿还贷款本息的，由协作银行依法处置其抵押、质押财产，或者向保证人追偿。
问：军人在退役时为什么要强制使用住房补贴和住房公积金提前还贷？
答：政策规定，借款人退出现役办理住房补贴和住房公积金结算时，其所在单位财务部门应依据《委托转账还款授权书》，将其住房补贴和住房公积金划转至协作银行，用于偿还贷款本息。主要考虑，军人退出现役时支取住房补贴和公积金的主要用途就是保障军人住房消费，此外，军人退役后，仍可继续享受公积金贷款优惠政策，也会继续占用军队住房公积金归集资金。用个人的住房补贴和公积金提前还贷，可以更好地发挥住房公积金互助共济作用，加快贷款资金周转，惠及更多官兵。
（赵杰、孟凡洋、肖智、王越、陈杰、肖志超整理）
个人向部队申请住房公积金贷款资格流程
1.个人上报申请
（贷款人通过贷款查询系统，下载并填报申请表）
2.单位审核上报
（各单位审核后，于当月15日前上报）
3.上级审批资格
（上级业务部门于当月底前完成审批）
4.获得贷款批准
（提出申请的第二个月1日后，贷款人到财务部门打印贷款资格批准书）
5.签订还款授权书
（贷款人与财务部门签订委托转账还款授权书）
个人向协作银行申请住房公积金贷款流程
1.申请银行贷款
（取得贷款资格人员于3个月内携带贷款资格批准书和有关资料到银行办理申请）
2.银行审批材料
（银行对申请人还款能力和资信情况进行审查）
3.签订贷款合同
（银行审批通过后与借贷人签订借贷和担保合同）
4.银行发放贷款
（协作银行按合同内容发放贷款）
5.按期偿还贷款
（借贷人按照合同约定按期偿还贷款）
责任编辑：刘艳
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贷款申请经公积金中心审批复核同意后多长时间能放款？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
请住房公积金贷款，经审批复核同意后；5；4、管理中心审核审批；3、管理中心开出《住房公积金委托贷款通知书》、受委托银行发放贷款，一般在五个工作日内能放款。住房公积金贷款流程：1、职工提供办理材料、借款人与受委托银行签订《借款合同》；2
采纳率：97%
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中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，也可选择由受托银行监管支付、期限和还款方式，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。2．贷款需求备案你好；选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告，借款人可以根据自身实际情况自主选择、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司（受托银行）见证下交付、进行交易房屋评估、确定贷款金额、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告，并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告），选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料，交易双方应积极予以配合、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付，公积金中心审批通过了，大约两周左右银行即可放款、双方拟交易房屋（抵押物）的价值由住房公积金管理中心（以下简称“中心”）指定的房地产评估机构评估。6．银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。选择抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。7．审核、审批。3．选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种。4．签订房屋转让合同、办理自筹资金交付。住房公积金贷款步骤：1．进行交易房屋评估、确定贷款金额。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。5．填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料（包括房屋评估报告
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　　编者按：商业银行首付比例太高，要求太严，还得太多&&如果你是初入职场的新人，如果你有购房梦，如果你的薪水让你对银行贷款望而却步，那么公积金会成为你一个不错的选择。如何还贷?怎样才能用公积金贷款，公积金贷款怎么用，下面进入住房公积金如何还贷全攻略&&
　　什么是住房公积金贷款?
　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用个人以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的。
　　申请住房公积金个人购房贷款需哪些条件?
　　1.贷款对象应当符合以下四个条件：
　　(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
　　(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
　　(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
　　(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
　　2.贷款用途必须专款专用：
　　住房公积金贷款用途仅限于购买具有的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
　　3.具备一般住房贷款应具备的条件：
　　住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
　　住房公积金个人购房贷款的本息怎样偿还?
　　除现金支付外，人可以提取本人公积金账户储存余额用于归还贷款。在提取本人公积金账户储存余额不足时，可以提取其配偶、参贷人的公积金账户储存余额，但需征得被提取人的书面同意。
　　需要提取公积金账户储存余额的借款人，应向受托银行提出申请，经审核同意后签订&提取住房公积金偿还个人住房贷款授权书&，并由受托银行以转账方式代为办理提取手续。提取公积金账户储存余额的申请审批手续，在正常还款以后办理。
　　借款人可否提前偿还住房公积金贷款?
　　借款人可提前归还部分或全部公积金个贷本息，目前不需要支付。部分或全部提前还款的，按日计息，以放款日为计息起点。
　　(1)部分提前还款：受托银行应在借款人履行原一年以后，方可接受其部分提前还款的申请，与之以书面形式变更，并与借款人、担保机构签订补充条款，并将有关情况书面告知市中心。借款人提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额;受托银行应与借款人商定部分提前还款后剩余贷款余额的还款期限，此还款期限应短于原贷款合同约定期限的剩余期限，贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率确定;部分提前还款后的剩余贷款本金余额仍采取与原借款合同约定的相同的归还方式归还，受托银行应重新为借款人计算每月还款额。
　　(2)全部提前结清：借款人申请提前归还全部贷款的，不受时间限制。借款人应支付贷款本金余额，受托银行不再计收贷款利息，按照借款合同已收取的贷款利息也不退回。
　　年冲还是月冲?
　　公积金账户上的钱不能作为购房的首付款，它的最大功能是&冲还贷&，抵减房贷的还款额。
　　因此，如何用每个月的公积金来冲抵自己的房贷便是一门学问，一般而言，公积金&冲还贷&的常见方式有两种：月冲和年冲。到底哪种方式能达到最佳&减负&效果，并不能一概而论，关键要看房贷者本身现金流等情况。
　　月冲：可减轻贷款月供压力
　　&月冲&，又叫逐月还款法，是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支付住房贷款的本息。对于多数购房者而言，其所能够申请到的最大公积金贷款额一般不足以覆盖全部房贷，而每月公积金的进账额一般也小于月总还款额，因此，公积金加商业贷款的组合贷款模式以及公积金&月冲&方式是多数人的常见选择。
　　举例来说，刘先生夫妇俩购房选择组合贷款，共35万元公积金贷款(15年)和65万元商业贷款(30年)，而两人公积金账户每个月进账总额是3500元，除抵扣公积金贷款部分外，还可富余500多元。刘先生夫妇每月工资税后收入合计约12000元，购房首付款的一部分为亲戚资助，同时，两人计划在一年内添丁，所以，在贷款初期还债压力较大，所以，他们选择了月冲方式。
　　在银行办理好&公积金冲还贷&的委托书后，银行每个月将3500元的公积金支取出来，先偿还公积金贷款的每月本息约3000元，剩余的500多元则用来偿还商贷(商贷每月本息约3000多元)。这样，刘先生还需要每月向还款账户存入2500元，用来补足商贷部分。
　　这样，两人每月在扣除房贷、各项生活费、还亲戚借款等支出后，每月可节余近5000元，这样，一年后两人可积攒约6万元的&生育基金&，基本可解除添丁的后顾之忧。
　　年冲：一次性冲抵最省利息
　　&年冲&，又称为一次性还款法。和&月冲&的本息还贷不同，&年冲&是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。而根据公积金中心的规定，&年冲& 须优先归还公积金贷款本金，也就是说，偿还完全部公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。&年冲&方式其实是一种提前还款，节省的多为公积金贷款的利息，同时，这种方式更适用于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。
　　根据公积金中心规定，使用&年冲&还需要满足一些条件：第一，住房贷款必须满一年以后，才能去办理冲抵本金的业务;第二，在一般情况下，冲抵的本金额度不低于6个月还款额。另外，&年冲&之后，减少了贷款的本金，相应的每月还款额也会有所降低，对于那些还贷能力充足的人，此时可以到银行更改一下自己的还款方式，比如保持每月还款额不变，同时缩短自己的还款期限，以达到进一步节省利息的目的。
　　选年冲还是月冲关键看现金流
　　银行理财专家认为，究竟选择年冲和月冲哪种方式才是正确的，要取决于各人的现金流量以及还贷计划(是否打算提前还贷等)，选择月冲并不妨碍提前还贷，购房者可以把每月节省的现金积攒到年底一块冲抵本金，而且可优先归还商贷本金;选择年冲，还贷初期的现金流压力可能较大，但是，一年过后，随着贷款本金的一次性冲抵，月供负担也将大幅减少。不过，年冲还需考虑冲还公积金贷款后，公积金贷款相对较低的利率将不再享有，而月冲更有利于积累现金，用以提前冲还商业贷款。
　　住房公积金省钱诀窍大解密
　　诀窍一：贷足额度尽享利率优势
　　以市民王先生夫妇为例：他们工作稳定，住房公积金缴存正常，从未申请过任何贷款 ，计划购置一套120平方米价值180万元的住房，以改善居住条件。首付款预计70万元，申请住房贷款110万元，以后每月归还住房贷款约5000元。根据王先生夫妇的想法，业内人士提出以下建议：
　　住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是低利率。从目前5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率为7.83%，而住房公积金贷款年利率为5.22%，两者相差2.61个百分点。对一笔50万元15年期的住房公积金贷款和商业贷款进行比较，商业贷款比公积金贷款每月多支付约718元，15年多支出利息约129207元。这种利息差还会随着贷款期限的延长而进一步的拉大。因此，应尽可能地贷足公积金贷款。
　　诀窍二：巧用公积金归还购房贷款
　　贷款额度确定以后可就要考虑还款的问题了，怎样用公积金来归还贷款呢?怎么可以节省利息呢?
　　王先生夫妇首先想到了用公积金账户中的余额来归还贷款，但是还款方式有&逐月还款法&和&一次性还款法&这两种，到底应该选择哪种还款方式，需要先作一番比较：如果选择&一次性还款法&，每年用其住房公积金账户里的余额部分提前归还其住房贷款一次，假设住房公积金月缴额每年增加13%，则只要合同贷款期限一半的时间结清其全部住房贷款，可减少约一半的利息支出。
　　如果选择&逐月还款法&，王先生夫妇公积金账户里已有公积金余额加上每月缴存的住房公积金，假设住房公积金月缴额每年增加13%，那么贷款前期有一段时间内是不需要自己出钱还款的，以后很长一段时间里每月也只需付少量现金用于还款，当月缴存额将大于其月还款额后，就不用自己再出钱了。采用这种方式虽然利息支出没有减少，但是借款人在起初几年每个月的还款压力减轻了。
　　经过比较和分析，王先生认为贷款前期资金使用比较紧张，而自己收入还处于上升期，所以选择&逐月还款法&比较好，这样可以减少前期的还款压力，如果今后资金宽松，再变更还款方式为&一次性还款法&来减少利息支出。
　　总之，用好、用活自己的公积金，并且让它最大化地转化为实实在在的财富，这里面有很多诀窍，聪明的你如果懂得巧妙利用的话，可以帮你省下不少&银子&。
A遗产先还债务再继承、
A是可以的，要先申请强制执行
A公积金也是夫妻共同财产，可以分割
A向劳动监察大队投诉
A可以要求公司购买，社保可以补买二年，住房公积金可以补买九年。
A你好！一般情况下是没有影响的。
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