农村几个兄弟想一起在一块宅基地上盖房，一共盖6层，每人两层，能分别办理房产证吗？以后要卖的话怎么办？_百度知道
农村几个兄弟想一起在一块宅基地上盖房，一共盖6层，每人两层，能分别办理房产证吗？以后要卖的话怎么办？
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。农村房产证怎么办理 农村自建房办房产证怎么收费
在农村，有越来越多小洋楼盖起来，呈现了一个新面貌的农村，这时候不禁要问了，农村很多都是老房子拆开重造，而此前的房子是没有房产证的，但是根据《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋人。那么农村房产证怎么办理？农村自建房办房产证怎么收呢？
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一、农村房产证怎么办理
首先声明一点，农村的自建房是可以办理房产证的，但是要满足规定的条件，所以农村自建房办理房产证和城市房屋的先买房后办证的情况有所不同，办证需要农民先提出申请，通过政府审批后，才能领到属于自己的房产证。
1、申请条件：
本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是村（屯），确实有建设房屋必要的农户。
2、提供资料：
a、本人户口本，身份证；
b、建房申请。
3、农村房产证办理流程：
a、建房户向村委会提出建房申请；
b、村委会审核同意，签字盖章；
c、向乡乡建办提出申请；
d、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
e、到乡乡建办领取房屋建设申请表；
f、经乡建办签字同意；
g、乡主管领导签字盖章，核实同意；
h、交县规划建设局审批（县服务）；
i、经过房管所的公告及审批后，领取房产证，同时缴纳办证所需的费用。
二、农村自建房办房产证怎么收费
农村自建房办理房产证需要收取以下费用：
1、办理房产证的登记费（住宅每套80元，非住宅每套550元）。
2、测绘费（住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元）。
注意：需要交纳房产税，营业税，个人所得税，印花税，城建税，教育费及附加，建筑税，如果有增值的话还要交土地增值税。城镇税基为营业税，税率为0.03，与营业税、城建税、教育费附加合并为城市3.41%，县城3.35%，农村乡镇3.22%。
结语：国家不会让您住得不明不白的，但是由于情况比较特殊，所以国家规定，农村房产证办理需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证，农民的房屋房产证，也是可以向银行进行抵押贷款的，所以农村人民都不用担心啦！
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房屋有很多种，比如：商品房、二手房、农村房屋、保障房等。但整体来说，只分为两种：城市房屋和农村房屋，当然，还有小产权房。很多朋友都知道城市房屋必须办理房产证，但是对于农村自建房有房产证吗却不了解。根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。如果你还在为农村自建房有房产证吗而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下吧!
当我们买了房子之后，就需要去办理大红本，这样才能在法律意义上真正取得该房子的所有权。如今在农村，许多家庭因为自家有田地，便会在自有的土地上兴建房屋。那农村自建房怎么办理房产证呢？今天小编就来和大家讲解一下农村自建房怎么办理房产证的相关知识，一起来了解下吧！
众所周知，城市住房是农村住房的十几倍，因此很多人有了农村买房的想法，可农村房子不是想买就买，会受到很多方面的限制，不然就会无法取得房产证。那么，农村建房有房产证吗?农村房产证怎么办理?办理农村房产证的流程是什么?根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋人。如果你还在为农村房产证怎么办理而感到困扰的话，不放随我一起来了解下吧!
在城市买房，拿到房产证的就是房子的主人。那农村修房子有房产证吗?农村修房子需要什么手续呢?首先办理农村自建房的房产证是需要满足一定的条件。农村建房的宅基地需要通过审批才可以。所以，农村自建房房产证的办理和城市房屋先买房后办证的顺序正好是相反的。首先要自己提出申请，审批通过后，才可以建房并且领取房产证。下面我来为大家整理农村修房子的相关内容。
众所周知，房产证是农村家庭比较关注的事情。但是对于初次在农村盖房子的业主来说，都不知道农村自建房有没有房产证。今天我们就一起来看看农村自建房可以办房产证的条件，以及农村盖房子有什么讲究吧!
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农村自家建房，两兄弟一起建，那房产证可以写两兄弟的名字吗
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3491今日解答农村自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。那么农村建房如何办理房产证，具体流程是怎样的，详情如下。
农村建房办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的需要通过审批，因此，房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)申请条件
本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。
(二)提供资料
1、本人户口本，身份证;2、建房申请。
(三)办理程序
1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意，签字盖章;3、向乡乡建办提出申请;4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房;5、到乡乡建办领取房屋建设申请表;6、经乡建办签字同意;7、乡主管领导签字盖章，核实同意;8、交县规划建设局审批(县行政);9、建房户领取。
(四)农村房产证办理费用
农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：
1、测绘费1元/m2;
2、登记费80元/宗。
相关知识延伸阅读：农村自建房怎么写
农村自建房承包
甲方：家住市镇村
乙方：家住市镇村
甲方拟在市镇村原老房基上建房一幢，并以包清工形式发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下：
第一条：甲方拟建房坐北朝南，砖混结构，甲方现已基础完工，铺设好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面积平方米共层，房屋建成按实量面积计价。
第二条：凡甲方建房所需材料由其提供，根据施工进度乙方应提前天通知甲方承办;乙方承揽施工(包建房)采用定额计价形式计价报酬：凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。
第三条：乙方施工范围房屋整体框架结构，落成后，里外墙面粉刷完毕，房屋结构由甲方提供。计价价格为元/每平方米，其中砖匠工按层计算每平方米为元;木工按层计算，每平方米为元(第一层至第三层按实量面积计算，屋顶按第三层的一半计算)。
第四条：质量要求建筑尺寸均匀整直，乙方应按甲方要求标准施工，如需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方可施工。
第五条：完工时间为本合同签字后起年月日前落成。
第六条：付款方法按施工进度计算，第一层至第三层付人民币元(大写万千百元整)，房屋落成完工验收合格后付人民币元(大写万千百元整)，余人民币元(大写万千百元整)作为房屋质量保证金，至年月日止，如无质量问题即付清余款。
第七条：甲方要求乙方对所有施工人员(包括砖匠工、木工)等技工人员一律持证上岗，并对所有施工人员参加人生安全保险，施工中应积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担。
第八条：如未尽事宜由双方协商解决。
第九条：本合同一式二份，双方各执一份。
甲方签字(手印)：
乙方签字(手印)：
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为全面贯彻落实国务院《关于印发土壤污染防治行动计划》(国发〔201农村个人建房房产证怎么办收费标准_百度知道
农村个人建房房产证怎么办收费标准
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一、自家宅基地建房可以登记办理房产证。二、需要提供的申报材料是1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、建设用地使用权证明；4、符合城乡规划建房的证明；5、测绘报告；6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明；7、其他必要材料。三、收费标准是农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费10元。
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农村建房应当先办理用地审批，之后办理建设规划许可证，再建设成功后半年内办理房产证，一般只收取工本费
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