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福建公积金政策谁了解
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福建公积金政策谁了解
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福建公积金政策谁了解？
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A：您好，自4月起，宁德市住房公积金贷款启用新的政策条款，内容涉及首付比例、贷款额度、贷款利率及商转公贷款等多个方面。
首套首付区别对待
新政策规定，住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。宁德市保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普
通自住房政策的连续性和稳定性。对于使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以
上的，贷款首付款比例不得低于30%.
限二套房停三套房
据市住房公积金管理中心相关负责人介绍，市住房公积金管理中心对所购第二套住房的个人贷款发放对象仅限于现有家庭人均住房建筑面积低于本市平均水平的缴存职工家庭，且贷款用
途仅限于购买改善居住条件的自住普通住房。属于购买第二套住房的，第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍，且首付款比例不得低于50%。同时，停止向购买第三套及
以上住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）发放住房公积金个人住房贷款。
贷款额度提高
据市住房公积金管理中心相关负责人介绍，2010年双职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额为30万元，单职工缴存住房公积金的家庭或单身职工可贷额限制在20万元以下。为支持缴存职
工购买普通自住房的贷款需求，2011年住房公积金管理中心对个人住房贷款额度进行调整，属双职工缴存住房公积金的家庭最高可贷额为40万元，属单职工缴存住房公积金的家庭或单身职工
最高可贷额为30万元。
商转公贷款减轻
借款人利息负担
新政策规定，已办理个人住房商业性贷款且具备宁德市住房公积金贷款资格的借款人，在还款期间经贷款银行同意，可以申请将其在本市商业性住房贷款余额转为个人住房公积金贷款。
市住房公积金管理中心相关负责人告诉记者：“以申请贷款30万元购买一套商品房、分20年付清为例，公积金贷款比商业贷款少付了8.6万元利息。商转公贷款将大大减轻贷款人的利息负担。
此外，为了解决借款人在办理商转公贷款过程中，无足够资金事先结清原商业购房贷款余额，市住房公积金管理中心还引进了具有相应资质的担保机构为本市商转公贷款业务提供担保，
以实现直接用住房公积金贷款还原商业银行购房贷款，避免了个人到处借款垫还原商业银行购房贷款的难题。
A：买第二套住房时，因为第一套房子已经启用了公积金，所以二套房无法使用。据了解，公积金贷款首付不低于五折。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于５０％，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的１．１倍。收紧改善性需求，二套房的利率都执行基准利率的1.1倍，公积金的首次收紧，使得改善性需求也增加了成本，必然会减少交易。另外，新政首次明确提及第二套房的标准，将使得一些利用公积金第二套房政策漏洞炒房或者投资的购房者无法购房。停止向第三套房放贷停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。公积金新政明确全国范围限制第三套房贷款，这既体现了住房公积金制度的互助性和公平性，又体现了差别化的住房信贷政策。住房公积金个人贷款规模主要由最高贷款额度控制。最高贷款额度过低，对职工基本住房消费支持力度不够，导致闲置资金过多，资金使用率不高；额度过高，则会造成少数收入较高缴存职工占用过多资金，引发住房公积金个人住房贷款资金短缺，导致其他职工享受不到应享有的政策优惠，资金互助性体现不足，影响制度公平。据了解，只有在本市缴存住房公积金并办理住房公积金贷款，已正常还贷一年以上（以银行放款时间为准），近12个月还贷逾期记录累计不超过3期以上（含3期）且尚未还清贷款本息的借款人及其配偶，可以单方或双方同时作为申请人，申请逐年提取按月冲还贷。申请人及共有权人所支取公积金总额不得超过上一年的还贷总额，该项业务一年只能提取一次（再次办理需间隔12个月）。申请人及共有权人如已办理委托按年冲抵贷款业务的，需到中心申请终止，上次冲抵12个月后方可申请办理逐年提取按月冲还贷。　　“二套房”认定放宽：已还清房贷家庭的第二套房定位首套房　　还清房贷后的第二套房享受公积金首套房贷款新政优惠，未还清贷款的第二套房执行二套房贷政策　　据介绍，购房人实际拥有住房套数认定不包括其自建房、房改房、继承房、征迁安置房，其拥有的住房套数只认在购房所在地房屋登记机构出具的查询结果中体现的本地住房套数。公积金贷款对象为购买首套或第二套自住住房的缴存职工，市住房公积金管理中心不向购买第三套及以上住房的职工家庭发放公积金贷款。希望对你选房有帮助！！
A：今年不应该要15寸的了，技术参数不高。
一般名牌厂家不会生产，多数是用老式显示屏改装而成，价格500到600就可以了，太高不值得。
A：从2014年11月起，西安地区取消个人住房公积金贷款担保服务费用。今后，职工申请住房公积金贷款，不再向任何机构缴纳担保服务费等费用，降低职工贷款负担。贷款发放日期在11月1日之后的，就可以免交这部分费用。
　　西安的职工利用住房公积金贷款的年限以20年最为普遍，金额在三四十万元的居多。西安11月1日起执行新政，对于广大公积金缴存职工来说是个好消息。按照西安住房公积金管理中心公布的费率进行计算，20年期30万元贷款需要缴纳3160元担保服务费。从11月1日开始，这部分的费用可以省掉，申请住房公积金贷款只需要缴纳80元的抵押登记费用即可。
　　另外，在公积金新政的基础上，西安住房公积金管理中心已调整政策，将此前“职工申请个人住房贷款须连续足额缴存住房公积金一年以上”的规定，调整为职工连续缴足6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可合并计算。
　　近年来围绕在公积金上的争议,随着其积弊日深而愈加激烈。从引发不满的大批公积金沉睡、公积金如何保值增值、隐藏在公积金中的隐性福利差距以及近日受到关注的公积金是否可用于其他救急的社会保障如大病救助等,这些争议的声音从未停止。
　　现行的公积金条例，自从2002年修订之后，12年来房价翻了几番。而修订条例呼声一年高过一年，但是却一直不见任何实质性动作，可见公积金制度改革之难。这次新政将在一定程度上解决目前公积金碎片化的问题，让之前一部分无法被有效使用的公积金“醒过来”，也算是公积金的一次破冰之举。
A：日，央行决定降息，商业银行贷款利率和个人住房公积金贷款利率皆下调0.25个百分点。本次降息后，公积金贷款利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。
A：低保、失业人群可提取
修订后的《细则》放宽了困难职工的住房公积金提取条件，将提取条件范围扩大到了低保、失业等弱势人群。
此前，只有完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的职工可将住房公积金提取使用。修订后的
《细则》规定，享受城镇最低生活保障及与所在单位终止劳动关系且失业满两年的职工，也可全额提取住房公积金使用。
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追加悬赏:&2017福建福州二套房公积金贷款首付比例是多少？1个回答saoyvjiaor调整个人住房公积金贷款政策。在福州市五城区范围内，职工家庭首次申请使用住房公积金贷款购房的，首付比例不低于30%;职工家庭第二次申请使用住房公积金贷款购房的，首付款比例不低于50%;公积金贷款申请人及配偶任何一方使用过住房公积金贷款的，在结清满2年后方可再次申请住房公积金贷款;停止向第三次使用住房公积金贷款和尚未结清住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答诠释幸福_3869福州新楼盘开盘有：华润橡树湾，正荣财富中心，中庚香山天地，泰禾红悦，禹洲天悦湾，泰禾福州院子，融侨悦城，三盛国际公园，融侨观澜，闽江世纪城，琴亭湖畔，南台十六府等。
1个回答西链寺幽幽子永泰日出东方价格8700每平方，永泰日出东方位于永泰县樟树坂，属政府重点规划文教生活区。项目占地面积178.35亩，总建筑面积达30余万平方米，规划由33栋住宅、1独栋商业综合体及...3个回答奥黛丽大宅你好，据我了解，排名如下：
1、东易日盛装修公司
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3、龙发集团装修公司
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...3个回答哲健61颇wA 家喻灯具店
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B：福州天然之家衣柜橱柜有限公司
地址：福州市鼓楼区福屿路2...二套房首付比例降至五成 福建省公积金贷款首付降至20%
来源：郑州晚报 责任编辑：duchangrong
记者经多方求证获悉，住房和城乡建设部正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，其中包括两条重要意见：一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成;二是下调二套房商贷首付比例，下调房贷利率。该文件目前已得到财政部和央行支持。
实际上，支持用公积金降首付比例的措施，各地方政府早已陆续展开，济南市、广州市已经执行该政策。据记者获悉，住房和城乡建设部正准备向国务院提交《住房公积金管理条例(修订版)》，公民住房公积金的用途将有重大突破，济南市和广州市只是先行。
一位接近央行研究局的人士告诉记者：“应地方要求，央行之前调研过房贷利率的基本情况，会适当调整房贷利率，现在地方政府认定调控的根本就是金融按揭制度，所以下调二套房贷首付比例至五成呼声甚高。”
住房城乡建设部部长陈政高在对住房公积金管理工作作出重要部署时强调，要进一步降低门槛，增加公积金贷款额度。据《经济观察报》
福建省公积金贷款
首付降至20%
据新华社电
为支持首套房、首改房等刚需住房需求，福建出台的《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》20日起正式施行。福建要求，对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%。
福建省要求，除购买外，个人购买首套房、首改房(含一手房和)，不论其面积大小，均可享受首套房有关优惠政策。
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厦门今起执行公积金贷款新政 第二套房可享首套政策
发表时间：　　　　
　来源：厦门网
　　职工家庭若结清了贷款余额，购买第二套自住房时就能享受首套贷款政策
　　低收入家庭职工从本月起，可提取公积金用于支付物业服务费
　　【贷款门槛降低】
　　1、缴存时间缩短了一半
　　职工连续足额缴存6个月，且公积金账户余额不少于最近6个月的缴存额，即可申请公积金贷款，比之旧规定，时间足足缩短了一半。
　　2、异地缴存公积金也被承认
　　若职工曾在异地缴存住房公积金、且在厦门市缴存不满6个月，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
　　【套数认定&松绑&】
　　1、第二套房可享首套政策
　　职工家庭若结清了贷款余额，购买第二套自住房时就能享受首套贷款政策。
　　2、第三套房不能公积金贷款
　　市住房公积金管理中心不向购买第三套及以上住房的职工家庭发放公积金贷款。
　　厦门日报讯（记者 张明蕾）10月10日，住建部、财政部、中国人民银行联合下发了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。10月13日，福建省住建厅下发《关于调整住房公积金提取政策有关事项的通知》。
　　两份文件关于住房公积金贷款和提取方面的新政，如今在厦门正式落地。记者昨日从市住房公积金管理中心了解到，厦门低收入家庭职工从11月1日起，可提取公积金支付物业服务费，而公积金个人住房贷款新政将从11月3日起开始执行。
　　【公积金贷款】
　　首套贷款政策有哪些优惠？
　　首套贷款政策以套型面积90平方米为界，分为两类。套型面积在90平方米（含）以下的，首付款比例不低于20%。在90平方米以上的，首付款比例不低于30%；贷款利率按公积金贷款基准利率执行。二套贷款政策为首付款比例不得低于50%，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
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