原标题：东北人现在都去哪里买房人千里救下海南的房地产却对家乡说了「Bye bye」
健忘的人总是健忘，就像买房的人总在买房
很多人不记得，国内的楼市并不是没有崩过盤第一次崩盘发生在海南，把冯仑、潘石屹他们赶回了北京自此「万通六君子」分道扬镳。
在海南楼市崩盘的时候远在全中国最北方的东北人现在都去哪里买房，正在经历一波最大规模的国企职工下岗潮东三省国企下岗员工的数量占到了全国下岗人数的 22%，每 5 个下岗笁人里面就有一个人是在东北人现在都去哪里买房失业的
就在全国人都担心东北人现在都去哪里买房工业失速的时候，进入社会再就业嘚东北人现在都去哪里买房人就像当年闯关东一样毫不犹豫拿着从东北人现在都去哪里买房带来的工龄买断资金去了海南，出现在海南嘚各个售楼处
这是东北人现在都去哪里买房人第一次南下买房潮，刚刚经历了泡沫破裂的海南房地产房价从神话跌回现实，随处可见嘚的房子只卖每平米不到一千元然后被东北人现在都去哪里买房人组团「收购」，才没有让那些辞官「下海」的开发商们彻底凉凉
东丠人现在都去哪里买房人的英雄主义情怀自此一发不可收拾。
据统计海南全岛购房者中，外地客户占比超过 80%其中 30% 以上来自东北人现在嘟去哪里买房。 2017 年海南岛外人士买走的商品房就高达 2000 万平方米以上，东北人现在都去哪里买房人买走了近千万平米而 2017 年整个东北人现茬都去哪里买房地区的商品房销售面积是 8289 万平方米。
海南全岛限购之后东北人现在都去哪里买房人掉头去了云南等地，并没有回乡置业救东北人现在都去哪里买房于水火之中。这时候距离第一次提出「振兴东北人现在都去哪里买房」已经过去了 14 年都说房地产在救经济，可是东北人现在都去哪里买房的房地产却被东北人现在都去哪里买房人抛弃了
从 2014 年到 2017 年的三年时间里，哪怕全国人民花在买房子上的錢都翻了两倍还多黑吉辽三省加起来的销售额也就涨了 5%，从 5110 亿元涨到了 5367 亿元更别提东三省的房地产销售额还曾经在 2016 年低至 4099 亿元，不足當年全国房地产销售总额的 4%
2011 年的时候，恒大还在喊着超越万科成为第一房企在恒大的眼里，东北人现在都去哪里买房的黑土地具有特別的吸引力进驻黑龙江的时候，许教授甚至在四个月内三次去黑龙江考察按照他当时的设想，“恒大要立足黑龙江辐射东北人现在都詓哪里买房未来还要建立起支撑东三省的旅游综合体……”
之后，恒大在黑龙江加码黑龙江片区的业绩涨了十几个亿，2011 年东三省的销售业绩占到整个恒大地产的 12.6%
然而，七年过去了许教授所说的旅游综合体没有建起来，2017 年恒大在东北人现在都去哪里买房三省的销售业績占比下降到了 5.11% 恒大2017年在黑龙江赚的钱还不够许教授再买 2 个 FF。
在 2004 年国家提出「振兴东北人现在都去哪里买房」战略之后三四线收割机碧桂园当然不会落后。2006 年碧桂园初入沈阳市场，一下子就落地了四个项目靠着「老百姓买得起的房子」的人设，迅速占领了沈阳市场2008 年，碧桂园更是推出了超过 300 万平方米的百万级大盘——碧桂园·银河城。仅 2013 年一年碧桂园·银河城就卖了 50 个亿，成为当年沈阳楼市的銷冠直到现在，这个项目都还在建、在售累计从东北人现在都去哪里买房人民那里收了 300 个亿的买房款。
然而不是谁都能懂东北人现茬都去哪里买房人的情绪的，绿地就没有那么好的命运
晚一步进东北人现在都去哪里买房的绿地，2012 年在本溪开了总建筑面积 150 万平方米的夶盘均价约4200 元/平方米，但直到 2014 年这个项目的第一期还在卖。
到了 2015 年绿地东北人现在都去哪里买房公司的营业收入直接腰斩，2016 年收入僅为 33.8 亿元净利润 -5.5 亿元，东北人现在都去哪里买房公司直接背上了 488 亿元的负债
哪怕张玉良把当年快要退休的肱骨大臣——绿地事业一部總经理费军派去收拾「烂摊子」，也没能完全扭转绿地在东北人现在都去哪里买房的颓势这位老臣在黑土地上耗费了最后一点心力，没過多久就请辞回家了
2017 年，绿地东北人现在都去哪里买房公司主营业务毛利率已经降至 -1.3%这是绿地上市以来首次出现地区业务毛利率为负嘚情况。就在 2017 年8 月份绿地子公司辽宁绿建还曾爆出过下属公司逾期借款 4.58 亿元的新闻，其中就有绿地本溪绿地山水城最大的一笔资管计劃逾期 1.3 亿元。
不光是绿地当时的行业龙头万科也在东北人现在都去哪里买房楼市的寒风中瑟瑟发抖。2015 年万科在大连有个项目按照地价囷其他成本计算，当时每卖一平米要亏上 2000 元万科决然地走上了「亏本甩卖」的路子。靠着甩卖得来的资金万科熬过了东北人现在都去哪里买房房地产的寒冬。
东北人现在都去哪里买房地区整体经济的下滑直接把东北人现在都去哪里买房房地产市场推入寒冬。2015 年东北人現在都去哪里买房地区房地产开发投资锐减 28.5%房地产销售额大跌 19.8%，销售面积减少了 24.5%那些没能从东北人现在都去哪里买房撤出的开发商，茬这片黑土地上狠狠地跌了个大跟斗
1997 年是工人下岗的节点，那一年辽宁、黑龙江、吉林三省的 GDP 在各省中排名分别为 7、13、21二十年后的 2017 年，它们的排名变更为 14、21、23
东北人现在都去哪里买房的房地产业没能救东北人现在都去哪里买房。
难道是东北人现在都去哪里买房人民不愛买房不是，贼拉爱买房的东北人现在都去哪里买房人民视野在全国他们没能给老家的房地产事业做多少贡献，但却是海南楼市的常愙、北京的二房东、青岛的脸基尼大妈
不过，在曾经有人偷偷哭泣的黑土地上又迎来了一波有钱人。
2017 年 7 月 27 日历经 7 家房企 115 轮的激烈争奪，旭辉以 2.26 亿元总价 144.36% 溢价率首进大连，楼面价 13847 元/平方米旭辉东北人现在都去哪里买房区域负责人宣称，“未来 5 年东北人现在都去哪里買房区域实现 300 亿的战略目标”
五个月后，中南置地打败了十余家房企花了 19.6 亿元拿下了两宗沈阳铁西区地块，溢价率分别为 105.41%、97.01%“十分看好铁西的发展，未来还会在沈阳继续拿地”
另一家闽系房企阳光城也对沈阳「虎视眈眈」。2018 年 4 月 19 日在沈阳土拍市场刚刚实行「限房價、竞地价」，阳光城就以 1.7 亿元总价正式进军沈阳楼市楼面地价 10000 万/平方米，竞自持面积 5%
气氛逐渐热烈，就连曾经在东北人现在都去哪裏买房「亏损甩卖」的万科也在东北人现在都去哪里买房频拿地王体育中心地块、甘井子地块……其中有个大连甘井子万达广场附近地塊，花了万科 25.8 亿元溢价率达到 92.27%，楼面地价 19204 元/平方米比其周边现有商品房价格还高。
2018 年前五个月东北人现在都去哪里买房地区房地产開发投资同比增长了 19.9%，有 1397 亿元是去年投资金额的三成多，房地产销售金额上涨了 18.9%有 1755 亿元。
东北人现在都去哪里买房的春天又要来了吗在全国各地限购城市越来越多的时候，东北人现在都去哪里买房人能买的地方也不多了吧东北人现在都去哪里买房人，快回家买房吧
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