房子产证还贷款没下来能交钥匙吗，也没有交钥匙能过户吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-20 05:07 标签： 房子交钥匙需要多少钱
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房产过户手续已经办理，房产证还没有下来，这种情况下交钥匙给买房人会不会有什么问题？
热心网友&&&&
虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩短，但是仍需要１５天左右的时间，在这段时间里还是有可能产生一些纠纷。纠纷发生后，由于现行法律以“保护现居住者”的权益优先，因此提前交房可能会给你带来一些不必要的损失。
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还没有交房，房产证还没下来的房子能买吗？一般新房的房产证什么时候能下来？
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二手房经纪人
我知道千祥装潢口碑一直很好的，应该是家不错的公司
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二手房经纪人
可以买，只是相对来说风险比较大，第一：开发商是否有实力，没实力的开发商跑了怎么办。第二：买了之后房子涨价了别人不卖了。首先看开发商怎么样，然后买二手房一定要签署正规买卖合同，可以去公证处做一个公正，没多少钱，如果以后真打官司的这个相当好使的。新房的房产证一般在交房之后半年-1年半左右下来.
二手房经纪人
能买，有购房合同就能买，不过还得注意安全。新房的房产证都说不好什么下来，还得看开发商
二手房经纪人
可以购买的，一般新房的房产证365个工作日是肯定下来的。但是也不是说全部都是如此，有的速度慢的可能会长一点。您是担心开发商还没交房，买了之后会出现什么问题吧，这点你可以完全放心，这时候无论价位还是居住楼层和格局，都是挑选的最佳时机。
二手房经纪人
要看开发商情况 一般在两年左右
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二手房经纪人
能买的，但是有一定的风险。新房产证大约在交房的两年以后可以下本
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还没办理房产证的按揭房怎么交易,新房说是下个月才交房,公证、银行贷款什么的怎么办呢?
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新房交易应该分为两个步骤：一是在下房本之前，可以做三个动作，1是将收押业主的原使购房合同或购房协议原件，防止一房多卖；2是签约后及时入住房屋，对房子有实际上的占在权；3是控制首付款在总房款的70%以内。二是在下房本之后，及时做房屋核验、做网签、过户。公证和银行贷款就可以按照正常的二手房流程走。中间的过程一定不要怕有口舌之争，不管业主怎么说一定要按正常流程走，以免之后有纠纷！
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您好 .无房本的新房交易过程中除了正常文本合同以外，记得还要签备忘录，这是无房本新房的一个重要的合同！然后在新房本下来以后，办理银行解押，银行贷款，左后正常过户。您提到的公证应该是强制执行和委托办理公正，这个有业主的购房合同带着身份证件到公证处就可以做，相当于给房产交易再加上了保障。但是房屋有抵押建议贷款部分的房款不要直接给业主，容易有风险。
没有房产证是不能交易和走按揭的，交房只是交房，具体下房本还看您买房的开发商办理速度了一般在360个工作日
您好，没有房产证的房子是不能贷款的，银行不认除房本外的任何购房合同和原始协议。看你做什么公证，没有房本的按揭房要出售的话只能先提前还款，等房本下发之后再办理手续
按您说的是新房的话，您需要等到房本下发以后再办理贷款或者是还款；如果您想交易的话也需要解完抵押，才可以正常出售。希望我的回答可以帮到您。
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只能等房产证下来才能办理这些手续。因为购房合同上的地址和真正房产证的地址是有出入的，所以银行以房产证为准。
按照常理来讲没有房本的房子是不能交易的，但是如果确实想交易的话，没有房本的房子可以先还按揭。公证一般是全款后做买卖公证，贷款暂时还是得等到房本下来再做。
你买的那个小区都有合作的银行、你问下业务员需要准备的东西、没有房本也可以正常按揭
无房本的新房交易过程中除了正常文本合同以外，记得还要签备忘录，这是无房本新房的一个重要的合同！然后在新房本下来以后，办理银行解押，银行贷款，左后正常过户。您提到的公证应该是强制执行和委托办理公正，这个有业主的购房合同带着身份证件到公证处就可以做，相当于给房产交易再加上了保障。但是房屋有抵押建议贷款部分的房款不要直接给业主，容易有风险。
无房本的新房交易过程中除了正常文本合同以外，记得还要签备忘录，这是无房本新房的一个重要的合同！然后在新房本下来以后，办理银行解押，银行贷款，左后正常过户。您提到的公证应该是强制执行和委托办理公正，这个有业主的购房合同带着身份证件到公证处就可以做，相当于给房产交易再加上了保障。但是房屋有抵押建议贷款部分的房款不要直接给业主，容易有风险。
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我买的房子已经交房两年多了，为什么房产证还没下来？我应该怎么办？
我买的房子已经交房两年多了，为什么房产证还没下来？我应该怎么办？
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自己去房管局去问。缺少什么材料，需要哪些部门提供，自己去了解调查。都准备齐了自然就可以办房产证了。
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您好，我想咨询一下，收房2年多了但是房产证还没有办理下来，开发商老说已经提供资料就是政府没有办理下来，可是购房合同上面并没有写清楚具体什么时间之前下来房产证，只写着卖方逾期不交房产证就负责。请问我该怎么办？
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如果确实是因为政府的原因，你们可以要求开发商给你们一个明确的日期。
唐律师您好：我在2013年经熟人介绍买了赤峰天丰商贸城的房子，当时只签了认购合同书于天诚房地产公司的，熟人给签的，截至目前我们没有房屋合同，也没有房产证，问过熟人几次熟人说很快就下来，赤峰天丰商贸城五证齐全；我现在卖房子因没房产证一直卖不出去；想咨询下一、这房子我想追要房产证找谁具体问我的房子证问题二、我有上当的感觉，想打官司要回给缴的全款并按银行利率给予赔偿我怎么告，最终能赢且追回房款，谢谢！
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如果有付款证据，可以通过诉讼，要求对方在法定期限内过户，办理房产证。
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