刚刚开始交交通银行房贷合同,想把合同上的改成我儿子名字能行吗?

房子以父亲的名字贷款改成儿子的需要多少钱_百度知道
房子以父亲的名字贷款改成儿子的需要多少钱
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 这项必需要缴纳2、营业税(卖方):对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税:6元/平米; 这项如果满5年,房价不变:1、交易费赠予过户和买卖过户,按现在政策,费用差不多,不如按买卖直接过户。房屋过户费用、契税:普通住宅按买价征收1,销售时免征营业税;对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,营业税为03、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取; 这项为04,销售时按其取得的售房收入全额征收营 业税;个人购买普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的
这样的就比较麻烦了,具体到房管局及银行办理,具体可咨询以上两个相关部门。
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房产证没办下来,购房合同已签,能修改合同把名字改了吗?
我妈买的房,合同已经签了,写的我妈的名字,但是房产证还没办下来,现在因为特殊原因,想把将来房产证的名字改成我的,能通过修改购房合同改名字吗?购房合同上的名字能改吗?
我有更好的答案
签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断:
 第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。
 第二种情况:商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的,但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时更名需支付相关手续费用。
 第三种情况:如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是,在产权证办出来以后,需要按规定支付相关税费。
但是。问题补充:
这个只有你问问开发商了。,不过你可以吧情况给他说一下。。你可以问问销售人员嘛。因为防止炒房。理论上肯定可以通过开放商直接改了!!。如果 “网签”(网上签订的合同) 就不行了。如果他不愿意你也没办法。一般情况网签当事人是要在场的。但我不敢保证没网签了!通常情况下开放商是不会让你修改购房合同的。他们都已经简单的回答了。大概情况也差不多。问题应该不会很大! 还有位兄弟说得很正确。。但是就看他愿意不愿意了
本回答被提问者采纳
都会让你拿到房产证后。肯定要花钱的将来的事和现在合同没关系,还改什么合同阿。交易完成合同就终止了。该房产证就可以了,现在没人给你改合同。 名字一定是相同的
通过开发商办理。如果购房的相关材料还没有上报备案,是可以通过开发商改底解决的。
只要房产证没办,你们想写谁的就写谁的购房合同上的是买卖方 和最后房产证上的名字没有直接的关系但是如果房产证已经在办了就比较麻烦了找点关系应该可以搞定
如果你是网上签约的话,就不行。若不是,只要开发商还没拿到房管备案登记,就可以更名。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我在别人手里购买的房子,没有房证,只有黄皮合同和网签,已经都改成我的名字了,可以银行公积金贷款么。
提问者:热心网友
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您好!二手房贷款需要有房产证才可以,一手房的话需要有购房合同才可以进行贷款。望采纳
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