多买新房交首付注意事项还是拿去买理财

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-22 05:38 标签： 买新房什么时候交首付
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手握40万现金，该去买房付个首付，还是理财产品更靠谱经常有人问，目前手上有差不多40万的现金，但是放在银行当存款注定是要不断贬值缩水的，唯一的办法就是投资。那么，根据过去十年的经验来看，似乎只有房地产最靠谱了，升值速度快而且没有任何的风险。不过呢，也有人说，现在买房子投资是不靠谱的，还不如理财产品划算。而且，40万只能付一个首付而已，剩下的贷款压力很大，如果碰上失业的话，那么连房贷都还不起，肯定要被银行连着房子一起收掉的。但是银行理财产品就没有什么风险，而且收益率普遍在5%左右，还是比较靠谱的。实际上，对于这个问题观点比较实际，那就是你一定要知道，这40万对于你来说，到底是闲钱还是保命钱。如果说只是单纯可以用来投资的话，如果全部赔光或者被套住也没有什么影响，那么干脆就来买房子好了。反之，则还是保守一点，因为房子变现越来越不容易，尤其是二手房，普遍都是有价无市。而理财产品则周期比较短，可以随时取用。如果说赚钱能力有限，只是靠着节俭的方式来增加收入的话，那么房贷就会压垮你的。所以，这种情况还是觉得，应该要谨慎去买银行理财产品。
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在二套房首付比例下降之际,在买房和理财之间,你是选择买 房,还是选择买理财产品呢?是不是该卖股买房呢?
对于已经有一套房子的人来说,以前要是想要再向银行申请 贷款按揭第二套房子,不是要求准备六七成首付款。对于老 老实实上班的人来说,真心伤不起。如今,二套房首付降至四 成,很多原本想要再买一套房的人已经开始蠢蠢欲动了。
此次调整后,首套普通自住房公积金贷款不再区分面积,统一 调整为最低首付款比例20。在此之前,首套普通自住房公积 金贷款90平方米以下的,最低首付款比例为20;90平方米以 上的,最低首付款比例为30。
执行新政策后,二套房的购买成本到底能降多少?根据调整前 后二手房首付比例,以总价100万的房子为例。在首付比例调 整前,二套房首付六成,需要首付60万;调整后二套房首付四 成,需要首付40万。调整前后,二套房首付相差20万,大大降 低了二套房的置业门槛以及二次购房者的置业压力。
所以说，首付比例降低，给前期资金紧张的人群更大的缓冲 空间,不过,这也意味着往后每月还款以及总共需要支付的利 息都翻番了,同时,也意味着,银行将要提供的人均贷款额度 更高。
连续的新政策对楼市无疑是利好的,但由于每个人对自身需 求和生活期望的不同,市民也要根据自身实际情况定夺买房 时机。有时候也可以试问自己，你需要住房吗?买房是为了 什么?如果没有找到答案，不确定，还是在想想吧。
人生最高境界,无论遇到什么事情都要心情平静,无论去做什么都要意志坚定,无论何时何地都要乐观高兴。
富人在怀疑中验证，穷人在怀疑中拒绝。
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