求助：如何选择南京学区房房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-24 02:26 标签： 学区房
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再次紧急求助！小学 学区房选择
千帆老师， 各位同为孩子操心痛并快乐着的妈妈：
之前偶尔在论坛发过帖子， 问过幼儿园， 私立学校的问题。 现在走了一圈下来最后还是转回学区房的套路。
孩子2019年9月就要读小学了， 按说很好的小学现在也进不去了。我们只能说尽量买房， 帮他保个满2冲刺一下。 在这样的情况下， 目前有两个选择， 一直斟酌再三， 难以定夺， 希望得到大家的帮助：
第一个选择是， 购买中海馨园的两房。这个小区是很不错的， 物业环境， 地段什么的都比较好。感觉比较高档的小区。但是就像之前说的， 满2 不一定能进， 有可能去康宁科技。 好的是， 小区对口的中学是中国中学， 还是可以的。
第二个选择是， 购买保利星苑的两房。 这个小区就三栋房子， 小区环境一般， 离高架稍微有点近。 周边目前还比较荒芜，新小区还没入住， 各种配套一般。 但是看到的房子本身比较大， 装潢很好，可以改成三房，能尽早入住， 比较实用。，而且目前， 这个小区对口的是9年一贯制的师三附小和附中。据说最近这几年中学部是不错的， 小学部是东安路一小托管 ， 应该还是不会太差。
第二个选择的价格高40万不到， 其他情况差不多。
楼主为了购买学区房已经将之前的住宅出售以置换，现在就急着定房了， 不然就要流落街头了~~~&&
帖子里的各位大神麻烦给我指明下方向， 第二个方案可以的话后天就可以签约了， 现在觉得好纠结哈！
谢谢各位！
看描述，其实楼主已经有自己的意见了。
其实是我先生那边的意见， 觉得保利星苑学区更保险
实际上我对龙华板块一点都不了解， 对生活便利来说其实我不赞同我先生~~~~
所以才纠结~~
谢谢回复啦
就算现在买房，两年也不满啊，4月底前产证出不来，你只能满一年
审税十个工作日，产证还要20天呢
不是说9月1号之前入户就可以了？
所以说求知是真的碰运气&&不过中海馨园周边好学校多&&这几年就算给你流转了 说不定还没求知好（田三田四的）
师大三附小目前对口的小区少， 就没几个学生， 这几年不对口都能进， 所以觉得概率大的。
现在买个房子也算是破釜沉舟。 现在房价这么高，要一起还贷， 以后家里也不会有人全职教育孩子， 所以还是希望能进好点的公立把。 私立的话，不靠大人盯着真不行。
wishlydia 发表于
不是说9月1号之前入户就可以了？
所以说求知是真的碰运气&&不过中海馨园周边好学校多&&这几年就算给你流 ...
不是9月1号 一般是四月底
wishlydia 发表于
不是说9月1号之前入户就可以了？
所以说求知是真的碰运气&&不过中海馨园周边好学校多&&这几年就算给你流 ...
落户是按照4月30号的，实际上你只能满一年，两年不到。去求知铁定被统筹了，还是师三搏一下，不过不是打击你，师三最近挺热的，19年入学，满一年还真不好说能不能进去，但是概率比求知要大。另外，保利的房子没有西雅图的好。
入户时间一般算到4.23左右。所以二年估计不到了。
话说你可以看看徐汇实验，目前还有全区招生。
楼主可以去两个校区对口的幼儿园打听下小班人数，大概估计下19年小学入学人数
不是9月1日啊，一般都截止到4月底哦
落户是按照4月30号的，实际上你只能满一年，两年不到。去求知铁定被统筹了，还是师三搏一下，不过不是打 ...
西雅图贵啊
保利的这套不到1000W
西雅图便宜点的都是地区&&高的都1100W+
师三是高安路一小托管的，不是东安路一小。现在买真的只能满一年了，求知大概率统筹
楼主已经有自己的意见了。
师三是高安路一小托管的，不是东安路一小。现在买真的只能满一年了，求知大概率统筹
现在基本放弃中海了 虽然小区比较喜欢
就是实在对师三=拂晓不是很了解&&对这个版块都不是很熟悉
wishlydia 发表于
现在基本放弃中海了 虽然小区比较喜欢
就是实在对师三=拂晓不是很了解&&对这个版块都不是很熟 ...
这板块就是看上去不如康健，但是后发有优势，闹中取静。教育资源不差的，师三未来旁边还在造幼儿园，公园道是高价盘，入住人层次也不低的。另外，隔一条高架，去康健也不远，放心买吧。
我之前想买房的时候考虑过这两个板块，还是觉得选择二比较保险，而且学校确实是好的精彩推荐：&&
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向日葵的.4a
发表于： 14:35
明年计划买房子，主要是小孩要在这边上学，所以幼儿园，小学，中学是不是都要考虑啊，我是新手，什么都不懂！
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少女心被狗吃了
新北这边比较好的小学就是三井实验小学、世茂小学、飞龙实验小学之类的，其中三井实验的人气口碑都是挺不错的。三井小学的学区例如中海龙城公馆、典雅花园、荣盛锦绣天地等，龙城公馆房源比较多，现在有特惠价格6666左右，锦绣天地近期也有一些优惠方圆哈。飞龙实验的学区房源就比较多了，例如：大名城均价5380，嘉禾尚郡均价5300，金地格林郡近期推出了特惠房源。世茂小学是世茂香槟湖自建小学，是第二实验小学的分校，师资力量还是不错的，世茂香槟湖现在均价7300左右。首付二十万左右可以考虑一些小三房户型哦。化龙巷本次推出了很多新区特惠房房源，楼主可以关注下的可以看看此贴：双十二来了！别放弃这个抢红包拿优惠的好时机啊！6盘再现抄底一口价！楼主可以加入化龙巷房大白买房群跟网友们讨论一下，也可以约房大白看房，都是免费的哦。QQ群：
向日葵的.4a
为什么没有人
九品芝麻官
楼主，可以多去咨询咨询。会找到满意的学区房
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打酱油的_26
要买新区的房子？一手房二手房
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楼主只要有学区就可以了吗?也会考虑生活便利的吧？
琥珀设计—童童
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哪个区，怎么多少预算，期房还是现房？多方面考虑
少女心被狗吃了
楼主想要在哪个区域买呢，预算大概多少，说下具体要求才能给你推荐哈
向日葵的.4a
谢谢各位了，有的我确实没有想到呢
向日葵的.4a
&&引用楼主香烟爱上嘴唇于12-07 10:15发表的&&:我是售楼处的，可以微信咨询我weishan990 哪的售楼
向日葵的.4a
&&引用楼主琥珀设计—童童于12-06 14:49发表的&&:哪个区，怎么多少预算，期房还是现房？多方面考虑 谢谢呢
向日葵的.4a
&&引用楼主永诚房产001于12-06 12:50发表的&&:常州都是集团化教育，差不多了，关键是看你上班的地方在哪里？然后在具体的选择学校，新北这边你可以联系我 原来是这样的
向日葵的.4a
&&引用楼主俱进装璜于12-06 11:17发表的&&:楼主只要有学区就可以了吗?也会考虑生活便利的吧？&&好像还要考虑生活的
向日葵的.4a
&&引用楼主钢琴大师于12-05 15:00发表的&&:楼主，可以多去咨询咨询。会找到满意的学区房 嗯嗯，谢谢
向日葵的.4a
&&引用楼主少女心被狗吃了于12-07 08:43发表的&&:楼主想要在哪个区域买呢，预算大概多少，说下具体要求才能给你推荐哈 20左右首付
少女心被狗吃了
&&引用第14楼向日葵的.4a于 10:41发表的&&:20左右首付 楼主现在重点关注哪个区呢，可以给你推荐一下哈
向日葵的.4a
&&引用楼主少女心被狗吃了于12-07 15:45发表的&&:楼主现在重点关注哪个区呢，可以给你推荐一下哈 新北
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