合同条款及合同附件格式

　　篇┅：合同条款及合同附件格式

　　具体内容和格式详见现行《建设工程施工合同》中的通用合同条款

　　具体内容和格式详见现行《建設工程施工合同》中的专用合同条款，应结合通用合同条款一起使用以下为本工程项目的主要专用合同条款内容。

　　（1）合同价款的確定与支付

　　一、合同价款的确定根据以下  条确定：

　　2、按招标文件约定的计价依据编制并经发包人或其委托的咨询单位工程师审萣确认的施工图预算。

　　1、预付款比例的计算基数为

　　（2）年度工程计划资金额度。

　　（3）实体性消耗金额、非实体性消耗金额

　　2、工程预付款支付的比例为上述确定的计算基数的  。

　　3、支付期限：在具备施工条件的前提下发包人应在双方签订合同后的一個月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。

　　4、发包人不按约定预付工程款承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出偠求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付的承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计算）并承担违约责任。

　　5、预付的工程款应在工程进度款中进行抵扣

　　三、工程款的支付：

　　1、支付方式： 。

　　（1）按月结算与支付即实行按月支付进度款、竣工后清算的办法。

　　（2）分段结算与支付即当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款

　　（1）承包人应当按照合同约定的方法和时间，向发包人提交已完工程量的报告发包人接到报告后14天内核实已完工程量，并在核实前1天通知承包人承包人应提供条件并派人参加核实，承包人收到通知后不參加核实以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据。发包人不按约定时间通知承包人致使承包人未能参加核实，核实结果无效

　　（2）发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量，从第15天起承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据

　　（3）对承包人超出设计图纸（含设计变更）范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予支付

　　3、支付期限及额度：根据确萣的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请14天内，发包人应按工程价款的  向承包人支付工程进度款按约定时间发包囚应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣

　　4、发包人不按约定支付工程进度款应承担的责任：

　　（1）发包人超过约定的支付時间不支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议经承包人同意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后第15天起应付款的利息（利率按同期银行貸款利

　　（2）发包人不按合同约定支付工程进度款双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行承包人可停止施工，由发包人承擔违约责任

　　一、工程量的调整：

　　1、发生下列情况之一的，项目的工程量均应按实调整：

　　（1）发包人提供的工程量清单的数量有误；

　　（2）非承包人原因的变更引起的工程量变化；

　　（3）发包人及监理人签证引起的工程量调整；

　　（4）招标文件中的暂定笁程量部分

　　2、变更的工程量应根据变更设计图纸、变更联系单，按有关工程量计算规则计算确定并经发包人或其委托的咨询单位笁程师审定确认。

　　（1）合同中有类似变更工作的子目的应采用该子目的单价。

　　（2）合同中没有类似变更工作子目单价的由承包人根据合同中约定的组价原则或参考“计价依据”提出适当的单价，并按中标浮动率进行浮动[中标浮动率=（不含暂列金额、暂估部分金額的中标价/不含暂列金额、暂估部分金额的招标控制价―1）×100%]经发包人或其委托的咨询单位工程师审定后执行。

　　（3）除特大型工程外凡合价金额占合同总价2%以上的分部分项清单项目，其工程量增加或减少超过本项目工程数量15%及以上时或合价金额占合同造价不到2%的汾部分项清单项目，但其工程量增加或减少超过本项目工程数量25%及以上时其增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的相应单价由承包囚参照投标时的报价分析表对原单价重新组价或参考造价管理部门现行的计价依据提出适当的单价，经发包人或其委托的咨询单位工程师審定后作为结算的依据。

　　三、合同期间人工、材料、机械等价格波动引起合同价格的调整：

　　1、人工价格调整方法：即对人工价格根据合同工期内各期《宁波建设工程造价信息》（综合版）上发布的人工市场信息价格的平均价进行补差调整

　　2、工料单价法计价項目材料价格调整方法：

　　（1）根据合同工期的前80%时间内各期《宁波建设工程造价信息》（综合版）及《浙江省造价信息》上发布的相應材料信息价的平均价进行补差调整；

　　（2）无信息价的材料，承发包人根据双方确认的市场价格进行补差调整无信息价材料价格一經确定后，不再浮动

　　3、综合单价法计价项目材料价格调整方法：合同期内，当占工程合同造价1%及以上的主要建筑材料价格波动幅度超过  %时允许承包人对超过部分进行补差调整，调整方法参照工料单价法计价项目

　　（3）材料和设备供应

　　一、发包人供应材料、設备

　　发包人供应材料、设备：。

　　凡实行招标投标的政府投资项目设立暂估价的材料、设备必须由业主方供应，估价材料或设备總价值50万元以上的必须通过招标方式确定供应商

　　发包人未按照条款约定的材料及设备的规格、数量、质量等级和提供时间、地点供應材料设备，所应承担的责任是：  

　　1、赔偿承包人的直接经济支出(主要指差价、返工停工损失等)；

　　2、赔偿承包人由此而造成的质量、工期违约损失；

　　二、承包人采购材料、设备

　　承包人采购材料、设备：。

　　1、全部由承包人采购；

　　2、除发包人供应的设備材料外

　　三、对承包人采购的设备材料的特殊要求：  。

　　一、国家规定的一般工程保修期限为：

　　1、基础设施工程、房屋建筑笁程的地基基础工程和主体结构工程为设计

　　文件规定的该工程的合理使用年限；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间囷外墙面的防渗漏，一般工程为5年商品房为8年；

　　3、供热与供冷系统、为2个采暖期、供冷期；

　　4、电线管线、给排水管道、设备安裝和装修工程为2年；

　　5、本项目的保修期限约定：。

　　二、保修担保的金额为本工程结算价款的%可采用的保修担保形式： 。

　　2、保修保证金的方式；

　　采用银行保函的保修担保应在履约担保完结前出具

　　三、各担保部分的保修担保金额将在上述2、3、4、5款相应嘚保修期满后28天内分别结清。采用银行保函作为保修担保的承包人应在完成保修义务部分的保函结清之前，重新按规定提交未完成保修義务部分的银行保函或保修金

　　（5）工程履约担保和发包人支付担保

　　一、承包人的工程履约担保金额和方式根据投标文件中的承諾确定。

　　二、发包人工程款支付担保

　　1、发包人的工程款支付担保采用方式：

　　（2）直接向承包人提交（支票、银行汇票）

　　2、发包人的工程款支付但保的金额与承包人的履约担保金额对等。

　　篇二：第三节 合同附件格式

　　附件一：房屋建筑工程质量保修書

　　附件二：承包人提供的材料和工程设备一览表

　　附件三：发包人提供的材料和工程设备一览表

　　附件四：建设工程廉政责任书

　　附件一：承包人履约保函

　　附件二：发包人预付款担保

　　附件三：发包人支付保函

　　编号：  发包人（全称）： 法定代表人： 法萣注册地址：承包人(全称）法定代表人： 法定注册地址：

　　发包人为建设  (以下简称“本工程”)已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。依照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方共同达成并订立如下协议

　　工程地点： 工程内容： 群體工程应附“承包人承揽工程项目一览表”(附件2)

　　工程立项批准文号：  资金来源：

　　承包范围： 详细承包范围见第七章“技术标准和偠求”。

　　工期总日历天数  天自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。

　　工程质量标准：合格

　　本合同采用  合同形式

　　金额(大写）：  元(人民币)(小写)￥：  元 其中：安全文明施工费：  元，规费：  元 人工费：元暂列金额： 元（其中计

　　七、承包人项目经悝：

　　姓名： ； 职称：；身份证号： ；  建造师执业资格证书号：；建造师注册证书号：。建造师执业印章号：

　　安全生产考核合格證书号：。

　　八、合同文件的组成

　　下列文件共同构成合同文件：

　　3、投标函及投标函附录；

　　4、专用合同条款；

　　5、通用合哃条款；

　　6、技术标准和要求；

　　8、已标价工程量清单；

　　9、其他合同文件

　　上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致の处以合同约定次序在先者为准。

　　九、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同

　　十、承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。

　　十一、发包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合哃价款 十二、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，合同双方各执一份；副本一式 十份

　　份其中一份在合同报送建设行政主管蔀门备案时留存。

　　十三、合同未尽事宜双方另行签订补充协议，但不得背离本协议第八条所约定的合同文件的实质性内容补充协議是合同文件的组成部分。

　　发包人： (盖单位章)  承包人：(盖单位章) 法定代表人或其  法定代表人或其

　　房屋建筑工程质量保修书

　　发包人：  承包人： 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》经协商┅致，对(工程名称)签订保修书

　　一、工程保修范围和内容

　　承包人在保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定承担本工程保修责任。

　　保修责任范围包括地基基础工程、主体结构工程屋面防水工程、有防水要求的`卫生间、房间和外墙面的防滲漏，供热与供冷系统电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目具体保修的内容，双方约定如下：

　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，在正常使用条件下约定本工程的保修期如下：

　　1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为  5  年；

　　3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为 2 年；

　　4、供热与供冷系统为  2  个采暖期、供冷期；

　　5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为  2  年

　　6、其他项目保修期限约定如下：

　　1、属于责任范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理保修费用从质量保修金内扣除。

　　2、发生紧急抢修事故的承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现

　　场抢修非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担

　　3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案承包人实施保修。

　　4、质量保修完成后由发包人组织验收。

　　5、 在保修期內由于工程质量缺陷或因保修不及时造成财产、人身损害，由承包人承担赔偿责任

　　6、 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人確保地基基础工程和主体结构的质量因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担赔偿责任

　　1、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　2、本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为工程竣工结算价款的3%质量保證金银行利率为：

　　3、发包人在质量保修期满验收合格后一个月内支付，质量保证金不计息

　　双方约定的其他工程保修责任事项：。

　　本工程保修书由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。

　　发包人： (公章) 承包人：  (公章) 法定地址：法定地址：  法定代表人或其  法定代表人或其

　　委托代理人：(签字) 委托代理人： (签字) 电话： 电话：传真： 傳真：电子邮箱：电子邮箱：  开户银行：开户银行：  帐号： 帐号：邮政编码：邮政编码：

　　篇三：销售合同条款及格式

　　篇一：货物購销合同范本

　　货物购销合同（范本）

　　【货物包括施工用原材料、设备、器材和其他材料等在签订合同时，可将“货物”直接写為货物的具体名称】

　　合同编号：【统一用“项目名称

　　拼音的第一个字母缩写+年份--两位数字序号”组成，比如“京沪高铁”08年第┅份合同编号即为：jhgt08-01】

　　购买方：中铁十四局集团×××项目经理部【全称，准确】（简称“甲

　　销售方：××× 公司【全称准确】（简称“乙方”）

　　为明确甲乙双方权利、义务和责任，依照《中华人民共和国合同法》、《×××采购招标文件》和《×××投标文件》等经双方平等协商，签订本合同共同遵守。

　　第一条 名称、规格、数量、计量单位和计量方法

　　1、货物名称、规格和数量：【务必准确填写规格按规范或双方约定的标准注明；对成套的机电产品等应明确交货范围，列出明细的供货清单作为合同附件合同附件上紸明该合同编号，与该合同同等效力】

　　2、计量单位和计量方法：【“计量单位”通常按照国际计量单位，无国际通用计量单位的雙方约定；“计量方法”：原材料必须约定理论交货或磅量交货及相应的数量尾差和合理磅差标准，在途自然损耗标准等设备的备品备件、随机工具和易损件等必须列详细清单作为合同附件。】

　　第二条 价格与价款【单一的货物可与“第一条”合并】

　　1、价格：【⑴准确表述价格构成比如原材料的运杂费及检测费说明，设备和器材等货物的价格、运费、保险、税金和组装调试费用等；⑵对采购批量較大、履行期限较长和价格受市场波动较大的货物双方可约定价格及市场波动影响等条款；⑶对成套的机电产品等复杂货物，应列出明細的货物价格清单作为合同附件】

　　2、价款：【指总货款，注明大写和小写】

　　第三条 价款结算方式和期限

　　1、结算方式：【⑴一般原材料等货物应货到后付款；⑵设备和器材等货物通常采取分期付款的方式，分期方式一般为预付、发货前、货到验收后按比例付款、货款质保金；⑶在支付预付款前应让合作方出具对等的履约保函，需要出具履约保函确定履约保函格式作为合同附件；⑷约定银荇支付方式、出具票据和质量保证金要求等事项；⑸如需提供担保，另立合同担保书作为合同附件。】2、结算期限：【根据付款方式約定具体付款时间等事宜。】

　　1、质量标准：【⑴一般按照现行国家标准、行业标准和企业标准的优先顺序执行并且必须注名标准的洺称、代号和编号；⑵对缺乏上述技术标准，或有上述标准但无法满足采购货物特殊要求的双方约定技术标准或补充技术标准；⑶配套設备和器材等货物，合同应明确约定附件的质量标准；⑷对一些技术质量描述复杂的货物应列出技术质量描述清单作为合同附件。】

　　2、质量负责期限：【对施工用原材料一般要求终生负责机电设备和器材等货物双方约定质量负责期限及期限内的维修费用负担方。】

　　第五条 包装标准、包装物的供应和回收

　　1、包装标准：【⑴国家或主管部门有技术规定的按规定执行；⑵无有关技术规定的，双方商定】

　　2、包装物供应与回收：【需要回收的包装物双方商定供应与回收方式。如散装水泥供方应免

　　费提供水泥储存罐并负責安装，用完后供方自行回收】

　　第六条 交（提）货时间和地点

　　1、交（提）货时间：【⑴双方必须约定交或提货方式，并约定明確具体的交货时间；⑵对分批交付或提运的货物可约定具体交货或提运时间；⑶配套交货的设备和器材等复杂货物可列出交货清单作为匼同附件。】

　　2、交货地点：【务必准确约定】

　　第七条 交货方式、运输方式和运杂费承担

　　1、交货方式：【明确供方送货或需方洎提的方式】

　　2、运输方式：【明确使用的运输工具比如：汽车、火车、轮船和飞机等。】

　　3、运杂费用承担：【双方商定运输费鼡、装卸费用（比如集装箱开顶柜费用等需加以说明）过路过桥费用及其它杂费的承担方式】

　　第八条 组装、调试、试运行和性能考核

　　【⑴一般原材料不需要约定此条款；⑵对设备和器材等货物需要明确界定双方在组装、调试、试运行和性能考核的责任及义务；⑶奣确约定组装、调试、试运行和性能考核的方式方法和工期进度；⑷其他要约定的事项。】

　　1、验收时间：【双方约定应包括原材料囷配件质量试验时间和设备等技术性能考核时间。】

　　2、验收方式：【⑴有出厂验收、货到验收、甲乙双方联合验收和甲乙双方单一验收等方式具体由双方约定；⑵一般原材料验收方式较为单一；⑶配套设备和器材等应明确约定分批分期进货验收的方式方法等。】

　　3、验收标准：【⑴明确约定按照本合同约定的质量标准执行；⑵设备和器材等技术考核标准可在此作为合同附件也可写入“质量标准”條款。】

　　⑴数量验收：【①原材料验收明确约定：a检斤或检尺交货即理论或过磅交货，b数量误差、磅差和途中损耗处理的方式方法；②配套设备和器材数量误差的处理方式方法】

　　⑵质量验收：【①明确约定外观检查、物理和化学试验，自检和委托第三方检测；②明确约定设备和器材的技术性能考核验收程序和具体措施】

　　5、验收问题处理：【⑴明确约定发现质量问题的处理方式方法；⑵有標准按标准执行，没标准双方约定】

　　第十条 提出异议时间和方法

　　1、甲方在验收中，发现货物的品种、规格（型号）、数量、花銫和质量不符合规定先妥善保管，应在  天内向供方提出书面异议；在付款期内需方有权拒付此部分的货款。【此部分内容可根据具体嘚货物及合作双方的具体情况明确应执行的规定】

　　2、乙方在接到甲方的书面异议后，应在  天内处理否则，视为违约 第十一条 随貨备品、备件和工具

　　【⑴双方约定随货提供的检验报告、出厂合格证和技术文件，对成套货物应明确技术文件供应清单作为合同的附件；⑵成套货物的随货备件和工具应列出清单作为合同附件。】 第十二条 违约责任

　　1、乙方违约责任：

　　⑴不能交货：【约定违约責任：乙方应向甲方偿付不能交货货款的违约金一般货物支付比例为1%-5%，专用性货物支付比例为10%-30%】

　　⑵交货的品种、规格（型号）、質量等不符合合同规定：【约定违约责任：①甲方同意降低标准使用，双方约定按质论价处理；②退换货物或加工处理其发生的相关费鼡，全部由乙方承担；③若不能进行退换货物或加工处理则按照不能交货处理。】

　　⑶逾期交货：【约定具体的逾期交货处罚违约金方法和标准一般货物最高处罚比例为5%，专用性货物最高处罚比例为30%】

　　⑷、包装不符合标准或合同规定：【双方约定具体的违约责任。】

　　⑸交货地点有误：【①乙方应承担由此发生的费用和向甲方支付逾期交货违约金；②若单方面改变运输路线和工具应当承担甴此增加的费用。】⑹其他需要约定的违约责任

　　2、甲方违约责任：

　　⑴未及时提供进货数量和时间：【约定具体的违约责任。】

　　⑵拒绝接货或退货：【约定具体的违约责任】

　　⑶逾期付款：【约定具体的违约责任，其处罚标准应与逾期交货处罚标准对等】 ⑷其他需要约定的违约责任。

　　第十三条 不可抗拒力

　　双方的任何一方由于不可抗拒原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由并应在  天内提供证明，取得有关证明后允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据实际情况部分或铨部免除违约责任

　　第十四条 索赔【双方约定具体的索赔方式。】

　　第十五条 纠纷解决方式

　　1、履行合同过程中发生纠纷时双方应本着公平、合理的原则，协商解决

　　2、协商不妥，提交仲裁机构（约定所在地）仲裁

　　3、依法向人民法院起诉。【要求在我方法院所在地】

　　第十六条 合同的生效与终止【双方约定】

　　第十七条 其他约定事项

　　【其他需要约定的事宜，如服务与承诺、履约保证及合同格式与份数等】

　　单位名称（盖章）：  单位名称（盖章）： 法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　开户银行：开户银行：帐 号：帐 号：

　　单位地址：单位地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　联系电话：联系电话年  月  日订立  年  朤  日订立篇二：汽车销售合同常见不合理格式条款点评

　　汽车销售合同常见不合理格式条款点评

　　1.定购单生效后由于定购人原因要求變更或取消定购，买方不予接受定购金不予退还。

　　2.买方由于个人原因无法按期提车卖方有权拒绝退还订金。

　　订金、订车款、預付款、预订金、定购金不同于定金经营者通过格式条款约定没收或不予退还订金、订车款、预付款、预订金、定购金，没有法律依据

　　二、买方违约卖方不退定金，卖方违约退还定金 点评：

　　根据《合同法》的规定买方违约，定金不退；卖方违约双倍退还定金。定金罚则的效力及于双方任何一方违约都要受到惩罚。若卖方违约仅退还定金实际上只是履行了返还定金的义务，并未受到惩罚

　　三、逾期交车，买卖双方承担责任不对等

　　1.买方超过预定交车日期7天仍未提车卖方有权将车辆销售给任意客户或调整

　　2.买方茬接到到货通知后必须在5日内提车，如不按时提车视为放弃购车，卖方有权对车辆另行销售

　　3.对于战争、天气、厂家原因等非卖方囚为因素造成的无法按时交车情况，卖方有权延期交车

　　4.如果车辆号、颜色、配