房产证抵押未还完贷款能过户么多长时间
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增值电信业务经营许可证B2-银行拿房产证去办抵押手续，要多久才能办好？_百度知道
银行拿房产证去办抵押手续，要多久才能办好？
我买了套二手房，通过中国银行按揭贷款。现在我的房产证已经办下来了，但是银行在一个月前把证拿去办理抵押手续，叫我等抵押手续办好后签抵押贷款合同，到现在都没有音信。前几天去银行问过，说还没有办好抵押手续，叫我继续等。银行从上月起已经开始按月扣还...
我有更好的答案
银行拿房产证去办抵押手续，一般是10天左右，不排除认为因素延误。抵押贷款具体如下：（1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;(6)能够提供贷款行认可的有效担保;(7)贷款行规定的其他条件。
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别怕了,我经常在接触这个.在银行把房产证拿去以后,会在房屋所在地的权属管理部门去做抵押登记,一般要用10个工作日,登记好了以后,银行会在证上做一些标记,如抵押期限,金额,期限等,然后和银行签定的按揭和抵押合同会在经过银行的分行,支行盖好章后一起返出来给贷款方.押不押证,问题都不大,不过现在的银行一般都要留证,规范一点是放在专门的保管室里,也就是金库里. 银行是认制度不认人的单位,开不开票,你找谁办的你就记住谁就可以了.如果是正规的中介公司就更简单.不用太担心这些事情.
本回答被提问者采纳
你可以放心，银行比你更害怕把房产证弄丢，你丢了可以补，银行办不了抵押登记则抵押权不生效，会承担风险的，而且银行不可能不给你合同，因为你在贷款的时候就应该签订了主从合一的借款合同，即合同上有抵押条款，也可以证明你将房屋进行了抵押。至于办理抵押登记的期限，正常是5个工作日即可，一个月的时间是长了一点。
抵押手续需要七个工作日左右。最好问一下银行是什么原因还没有办好。产权证丢了可以补办，但是很麻烦，最好让银行出一个收条。
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房产证银行贷款一般需要多久才能批下来？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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　　资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起来要得15个工作日，贷款办理完成。
房产证贷款流程：　　1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。　　
生活实施家
资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，审批的时间是3-5个工作日，但真正要做完贷款，最起来要得15个工作日（加上周末，差不多一个月），贷款办理完成。
本回答被提问者采纳
1、贷款审批是银行内部的工作流程，很难讲。比如：审批领导出差了，时间就不好控制了。2、贷款审批只是贷款流程中的一个环节，从申请到放贷要经过：房产评估、签约（提交申请资料）、审批、抵押登记、放贷五个环节，整个时间没有规范化的要求。3、目前银行间的市场竞争比较激烈，各行都加快了办理速度，尤其是银行密集的大城市，一般情况下，顺利的话，全流程一个月时间就够了，主要是抵押登记时间。4、如果有担保公司担保的话，整个流程会缩短到一周以内，当然流程也就发生变化了。供参考
基本上银行贷款流程都是申请-调查-审批-签合同-抵押登记-贷款发放比较费时间的流程在审批和抵押登记上一般来说，银行自己拥有自主审批权就比较快，有些银行比如工商贷款必须送交市行审批，时间久比较慢，银行也不敢给保证时间，最快一个月，慢的话半年都有可能。想农村信用社，属于一级法人，权限内的自己就可以沈朴，放款就比较快。在就是抵押登记，必须在正常工作日去办理，抵押登记一星期后才能拿到他项权证。这样算下来的话，以信用社为例，当天申请，客户经理下户调查1-2天，信用社审批1天，抵押7天，最后一天放款，这样就是10天。具体情况还需根据你的实际来确定，以上仅供参考
从银行批贷的话大概要3到5天】但是拿到钱的日子就不好控制了！要做抵押登记是需要时间的，而且现在银行放款也有一点稍慢！
正常是15个工作日，不过也要看银行的放款时间，每家银行的时间会有区别。
您好具体看哪个区的 银行的时间都差不多 但是各个区域的建委办理是不同的时间
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谁可以说一下房产证抵押贷款多长时间能下来
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审核状态，因为中间涉及评估、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认、办理进度、办理抵押登记等环节；贷款具体的放款时间，每个客户情况会有差异我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右<
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违法信息举报邮箱：房产他项权证多长时间能办好？需要什么手续
现在通过按揭贷款买房的人已经占了市场的很大一部分，在银行按揭贷款实际上就是将购买的房屋房产证抵押在银行得到的款项，想要拿到抵押在银行的房产证就需要办理房产他项权证，那么多长时间才能办理好呢，有需要哪些手续呢？
房产他项权证多长时间能办好 他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方（未婚需要当地民政局出具未婚证明）到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后１个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。 房屋抵押权登记的时限为１０个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理，以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多，赶上二手房交易过户高潮，有时出现了服务核心窗口业务量大增、人手有限，经单位负责人批准，已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。 需要什么手续 购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理下来需要转现房抵押。以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记（按揭贷款抵押）的，当购房户办理房产证后，由房屋登记机构（县房产局）将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人（贷款银行）颁发《房地产他项权证》。 办理他项时间及流程如下： １、带上产权证与抵押权人一起到房管局； ２、在抵押窗口排号； ３、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料； ４、办理好他权（当时办理好）； ５、工本费８０元。 办理房产他项权证是需要注意以下两点： １、根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。　 ２、他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。　因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。 办理房产他项权证是获取银行抵押房产证的途径，如果说不是有什么事情急需要用房产证，其实抵押在银行也没什么大不了的，也算是一种保管了，办理他项权证需要什么手续，多长时间才能办理好也是因银行而异的。