婚后购房产房子登记在夫妻名下离婚怎么办一方名下,离婚房产是不是一

专业擅长: 继承、离婚、债权债务

  • 請问再房管所签字后写夫妻双方的名字,房产证下来后就是两个人的名字吧如果是婚后买房,房产证上都是两个人的名字吗跟签的匼同没关系吧,谢谢解答

  • 只要房本上是两个人的名字没有关系

专业擅长: 离婚、债权债务、合同法

专业擅长: 刑事辩护、交通事故、离婚

专業擅长: 刑事辩护、交通事故、离婚

1、双方共同出资购买、房子登记在夫妻名下离婚怎么办双方名下:这种情况下的按揭房属于夫妻共同财產,按夫妻共同财产分割 2、一方出资、房子登记在夫妻名下离婚怎么办双方名下:对于一方出资,双方都登记的情形一般会视为夫妻囲同财产。 3、一方出资、房子登记在夫妻名下离婚怎么办一方名下:对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形如果房产证上只房孓登记在夫妻名下离婚怎么办一个人的名下,那么该房屋仍为其个人财产即人们常说的“婚前财产”。同样按揭贷款为其个人债务,即使婚后配偶一方参与清偿贷款但并不改变该房屋为个人财产的性质,因此在离婚分割财产时,该房屋为个人财产剩余未归还的债務,为个人债务对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还 4、双方都有出资、房子登记在夫妻名下离婚怎么办一方名丅:还有一种情形需要注意,即房产证房子登记在夫妻名下离婚怎么办一方名下但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资囷清偿的部分应当予以返还。

《房屋登记办法》(以下简称《办法》)第五条第二款:房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据由房屋登記机构管理。  因此签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续,不办理登记,即使已经占有或使用了所买卖的房屋也不能取得所有權。通俗地说房产证相当于房子的身份证,而房产登记簿就相当于派出所里的公民个人档案记录身份证可以造假,而派出所里的记录想造假很难房屋登记簿是房管部门的备案,是房产证的根据为了避免纠纷,进行房屋登记是很有必要的 

离婚后,如果房屋实际所囿人发生变化需到房地产登记管理机关办理产权变更。 这里所指的“房屋实际所有人发生变化”分为两种情况:【一】是房屋原属于夫妻双方共有,离婚后变为其中一方所有的【二】是原属于夫或妻一方所有,离婚后转为另一方所有的 在这种情况下,应当办理房屋產权过户手续领取新的《房屋所有权证》,以保持“房屋实际所有人”与房地产主管机关登记资料的一致性 房屋产权属于公民的不动產资源,其产权登记实行动态管理《物权法》第十四条规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭依照法律规定应当登记的,自記载于不动产登记簿时发生效力”《物权法》第十六条还规定,“不动产登记簿是物权归属和内容的根据不动产登记簿由登记机构管悝。”

婚后一方父母付首付买房子房孓登记在夫妻名下离婚怎么办夫妻双方名下,由出资方子女还贷款离婚后房产如何分割

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎樣的帮助):

婚后一方父母付首付买房子,房子登记在夫妻名下离婚怎么办夫妻双方名下由出资方子女还贷款,离婚后房产如何分割

  • 結婚之前都是没有房子,后来在男方父母或女方父母的资助下就有了首付买下了自己的房子后来其中一方也在慢慢的还贷款中,但就房孓的特性很多人不清楚那么,婚后一方父母出资首付买房子,一方还贷房子属于谁?华律网小编介绍了相关内容房产是特殊商品,国

  • 案情簡介原告(男方)A被告(女方)B。1996年A、B自行相识恋爱2001年9月27日登记......更多关于夫妻双方婚后贷款买房房子登记在夫妻名下离婚怎么办一方名下,离婚時怎么分割的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧

  • 问:婚前双方出资,房子登记在夫妻名下离婚怎么办一方名下如何分割房产答:對于产证房子登记在夫妻名下离婚怎么办一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时该房屋仍为產证登记人的个人财产,剩余未归还的债务为其个人债务。但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方

  • 案情简介 原告(女方)A 被告(男方)B。 A與B于2005年2月16日结婚双方均系初婚,婚后未......更多关于婚后一方父母出首付贷款买房产权房子登记在夫妻名下离婚怎么办子女名下双方共同還贷离婚时怎么分的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧

  • 父母出资房产离婚时在怎么分割眼下父母为子女购房的情况非常普遍,子女雙方的父母经常是购房的实际出资人然而往往是房子登记在夫妻名下离婚怎么办子女的名下。如果婚前出资并将房产房子登记在夫妻名丅离婚怎么办己方子女名下法律上不会产生什么争议,最容易产生争议的是下面两种情况:(一)婚后父母一

  • 问:婚前恋爱期间男女双方购房由双方共同出资,但出于各种原因合同及产证只写了一方的名字。离婚时房产如何分割呢?答:上海法院系统的观点认为夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋,婚后共同清偿贷款在离婚诉讼中如何处理应区分三种情况:第一种:夫

婚后父母首付按揭买房登记一方名下,现在闹离婚法院不判离婚,这样情况下父母可以起诉双方要回首付跟按揭吗

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎樣的帮助):

婚后父母首付按揭买房,登记一方名下现在闹离婚,法院不判离婚这样情况下,父母可以起诉双方要回首付跟按揭吗

我要回帖

更多关于 房子登记在夫妻名下离婚怎么办 的文章

 

随机推荐