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京公海网安备号楼上60平米住20人 律师：违反租赁规定最高罚三万
　　去年8月，KTV方写给王女士的保证书。　　市民王女士楼上，60平米的房间成了20人左右的员工宿舍。 本组图片记者 郑旭鹏 摄　　商报首席记者 郑旭鹏　　从2014年6月起，家住南岸区万友七季城的王女士就没睡过一次好觉。每晚凌晨2点10分左右，熟睡的一家人总会被各种声音惊醒：皮鞋走路的声音、说话聊天的声音、偶尔物品掉落的声音，“有两次‘砰’的一声，家里的吊灯都抖了两下！”　　11月8日，王女士微博爆料了这件烦心事。昨日，记者赶到现场发现，王女士家楼上60平米的出租屋内，摆满了14个上下铺铁床，就连厨房也利用起来。记者从相关部门获悉，这样的出租房违反了相关法规。　　凌晨两点 楼上租客成“闹钟”　　昨日下午，记者来到位于六公里的万友七季城20楼王女士家。王女士今年27岁，从事房地产相关工作，她的家与楼上住户同户型，60平方米，2室1厅。她告诉记者，去年6月份，楼上搬来了一群租客，从此以后，家里人就再也没睡过一次好觉。　　“他们是附近一家KTV的员工，大概有20人左右，每晚凌晨2点左右下班回家后，就会出现各种奇怪的声音。”王女士说，这些租客都是年轻小伙子，由于工作需要，每个人都穿着皮鞋，到家后走路的声音格外清脆刺耳。　　27岁的屈先生是王女士的老公，是某殡仪馆员工。“这一年来，我们也找过物管，社区民警出面协商解决，中途有好转过，但没过两个月又‘打回原形’。”屈先生说，一天凌晨3点左右，一位员工突然跑到楼下，狂敲了七八分钟的门。“你干嘛？”屈先生开门后，一个满身酒气、身材高大的男子站在门口，“不干嘛，就是看看你家住着哪些人。”说完话，这位租客转身走掉。　　2室1厅住20人　　厨房成卧室　　下午4点过，记者来到出租房，房门敞开，屋内只有两名年轻小伙。出租房是清水房的模样，墙面刷了白漆，地面铺着塑胶地毯，从客厅开始，就紧密地摆放着14张上下铺铁床，连厨房也未能“幸免”。房间内有一股霉味，电线不是埋在地下，而是从墙面走过。由于没有储物柜，每一张床的铁框架上挂满了衣物，地上零星散布着垃圾和烟头。　　一位20岁的年轻员工告诉记者，出租房一开始是水泥地面，楼下邻居反映过情况后，他们第一时间铺了一层地毯。“我们也没办法，毕竟这么多人，完全没声音也很难。”记者发现，厨房也放了一张上下铺铁窗，墙上还挂着一个插线板。　　回应　　KTV：　　已另找房源准备搬走　　昨日，记者联系上这些租客所属KTV，主管小唐也住出租房。“我们几乎尽了最大的努力，晚上回家都是蹑手蹑脚的。”小唐说，对于邻居的投诉，自己也十分无奈。　　该KTV经理韩令告诉记者，他们已经着手另找房源，准备搬走，但一时还很难找到。“最晚2个月吧。”　　房东：　　想提前结束租房合同　　“我也很纠结很无奈，一开始说是住10几个女孩，但没想到住了这么多男娃。”50多岁的梅阿姨是出租房的房东，她告诉记者，房子是去年6月份租给一个亲戚用作员工宿舍，每个月的租金只有七八百元，没想到会发生纠纷。她想提前结束租房合同。梅阿姨表示，“以后不会再出租，准备卖掉，再这样租下去，就很对不起这些邻居了。”　　声音　　律师：违反租赁规定最高罚三万　　重庆开正律师事务所专职律师徐双双表示，根据《商品房屋租赁管理办法》规定：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。　　同时违反规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。　　房管局：遇出租房问题可投诉　　昨日，记者就此出租房情况咨询了市国土资源和房屋管理局，相关工作人员表示，重庆目前还没有人均租住建筑面积的最低标准，根据市民投诉反映的出租房违法情况，会有多个部门共同管理。　　对此情况，南岸区房管局房屋租赁管理办公室相关工作人员也表示，市民可以将投诉的详细资料，递交到房管局、城乡建委、公安机关、消防等各个相关部门，各个部门会根据出租房出现的相应问题进行处理。“像厨房用作居住，消防安全就有问题，扰民则可以找公安机关。”(重庆商报)相关新闻:
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved写字楼上有人“住家”业主质疑存隐患
西部商报窦文杰
商报讯“写字楼上居然有住家户。”近日，有市民反映，位于兰州市城关区广场西口的数码大厦写字楼31楼的房间，物业公司张姓经理竟然居家。物业人员在写字楼上住家，安全隐患等问题引起一些业主的质疑。业主已向消防和物业管理部门投诉。“写字楼是用于办理行政事物或从事业务活动的建筑物，是不能用于住人的。但是居然有人在写字楼上又是做饭又是住人。”近日，有来自广场西口数码大厦的一些业主和一些单位工作人员向记者反映，在写字楼上有的房屋成为个别人的私家“住房”。记者采访了解到，位于城关区广场西口的数码大厦是一家大型的商用写字楼，多家单位分布在各楼层。前日上午，西部商报记者来到数码大厦时，一些楼层单位的人员向记者证实，有人在31楼住家。记者向一楼值班人员咨询时，有工作人员表示，31楼是“住家户”。记者在31楼看到，一间房屋的门开着，客厅里沙发、卧室中床位等应有尽有。记者观察期间，从屋子里走出一位中年妇女，并阻止记者观察“这是别人的家，怎么能随便看。”并试图关门。当记者提出商用写字楼缘何有住家户时，从屋子里走出一名男子立即改口称，他是物业公司的一名员工，这是他工作时休息的地方，也只是暂时住一下。在该写字楼一楼的墙上贴着由兰州市政府张贴的“重大火灾隐患单位”，就此事记者来到该楼一楼值班人员处询问时，工作人员表示31楼的房间是“物业公司经理的”。就物业经理在写字楼“住家”一事，记者采访兰州市城关区物业管理办公室，相关负责人表示，目前正在调查处理中。(西部商报)（记者 窦文杰 实习生 王春琳） 扫描二维码收听腾讯房产官方微信：
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