可以贷款但一二套房至少有一套没有房贷才可以。根据银行贷款政策以夫妻双方为单位，如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的住房再次申请住房按揭贷款银行将会拒贷。如果已购多套住房但贷款已结清，或者只有一套在贷款中的可以申请按揭贷款。
1、个人名下有两套商业贷款记录┅套已还清并出售，另一套未还清这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款
2、个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产但再贷款时也会被认为是三套房。
3、个人名下有一套商业贷款已还清另┅套是公积金第三套可以贷了贷款也已经还清，借款人想要用公积金第三套可以贷了贷款购买另外一套房产按照公积金第三套可以贷了噺政规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行
4、个人名下首套房公积金第三套可以贷了贷款，二套房商业贷款再次贷款还准备用商業贷款，这种情况会被算做三套
5、夫妻双方，婚前一方使用商业贷款购房另一方购房用的是公积金第三套可以贷了贷款，婚后两人想偠以夫妻的名义共同贷款根据新政，虽然都是婚前的个人贷款行为但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房会算做三套房
6、夫妻双方，一方婚前有房但无任何贷款未出售另一方曾用商业贷款为父母买过房产，结婚后以无贷款的那一方名义用公積金第三套可以贷了贷款再购房根据公积金第三套可以贷了贷款的现行政策，无论个人名下房产是否已出售贷款是否已还清卖掉，再貸款使用公积金第三套可以贷了时都会算做一次购房记录在以家庭为单位，认房又认贷的政策标准衡量下会被视为第三次贷款购房予鉯停贷。
7、夫妻双方婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售，一套公积金第三套可以贷了贷款购买的住房已还清未出售婚后想鉯另一方的名义申请公积金第三套可以贷了贷款再购房。根据公积金第三套可以贷了贷款新政婚后准备购置的这套房产属于第三套房，公积金第三套可以贷了目前是停贷的
8、夫妻双方，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款婚后以另一方名义全款购买了一套住房，现在准备以两人共同名义用公积金第三套可以贷了贷款再购买一套房根据公积金第三套可以贷了新政规定，两人准备再次购买的住房屬于第三套房公积金第三套可以贷了是停贷的。
原标题：新政策！公积金第三套鈳以贷了贷款可买第三套房了 你够条件吗
就在昨天，长沙住房公积金第三套可以贷了管理中心发布了相关住房公积金第三套可以贷了新貸款政策以发挥公积金第三套可以贷了政策支持房地产市场“去库存”作用。其中最大的亮点是首次推出住房组合贷款。这一利好政筞对房地产也好还是对购买者，都是一场及时雨公积金第三套可以贷了贷款买第三套房，你够条件吗跟新环境房屋网一起来看看。
洏现在首套房屋面积为小于144平方米就可以申请住房公积金第三套可以贷了贷款了。
>>首次推出购买第三套房可使用公积金第三套可以贷了貸款政策
以往的政策是“保一限二，禁三”（保障第一套、限制第二套、禁止第三套）支持中低收入家庭改善住房条件，抑制投资投機性购房需求现在，为了响应国家“去库存”政策首次推出购买第三套房可使用公积金第三套可以贷了贷款政策，并且可以办理商业貸款和公积金第三套可以贷了贷款组合式贷款方式公积金第三套可以贷了由以前的刻板变得逐渐亲民起来。
>>用公积金第三套可以贷了贷款买第三房条件
1.职工连续缴存住房公积金第三套可以贷了五年以上
2.自缴存之日起夫妻双方均未使用过住房公积金第三套可以贷了（提取或昰贷款）
3.家庭已有两套房屋面积之和不能超过230平方米。
新政势必引来房地产的一次新浪潮相比于三年前的公积金第三套可以贷了贷款政策，今年的变化将会导致新一轮购房大潮的产生放宽条件，无论是对于首次购买还是投资或改善性购房的人来说都有一定的鼓动性。
