资产评估师年薪多少价值计算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-05 05:46 标签： 功能性贬值
在资产评估中什么是资产评估的价值类型？有什么意义？谢谢... 在资产评估中 什么是资产评估的价值类型？ 有什么意义？谢谢

可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

（一）资产评估价值类型的含义。资产评估价值类型是指资产评估价值质的规定性。不同的评估目的决定相对应的价值种类。

（二）评估价值类型主要有以下几种

1、公开市场价值。它是指资产在公开市场上应该实现的价值，即理性的买卖又方在地位平等、信息公开、交易成本时间成本足够低的市场上最终达成的一致价格。

2、投资价值。投资价值是以资产的收益能力为依据确定评估价值。体现的是评估价值对资产未来收益能力的反映。

3、重置价值。是指在现在的市场条件下，按功能重置资产的并使资产处于在用状态所耗费的成本作为资产评估价值。它是从投入角度对资产进行的评估。

4、清算价值。是指资产在非正常市场上限制拍卖时的价格。

1、 对资产评估价值的把握与理解。可以从以下三方面入手：

（1） 资产的使用价值决定资产评估价值，是资产的使用价值或效用的估价。（如果限定用途，其评估价值就受损）

（2） 资产评估价值与马克思的商品价值截然的不同，商品价值是凝结在商品中的劳动时间。（衡量、决定、表现）例如在 “一只羊=两把斧子”的交换式中。资产评估价值是动态的评估价格，随着评估目的、市场条件等因素的变化而会有所不同（它的衡量（效用）、决定、表现（报告））。但是它又不是市场上形成的实在的价格（价值量、供求关系；效用），其决定因素不同，它只能是市场价格的一种模拟。

（3）与会计记录的价值有较大区别。会计记录应严格坚持一致性、连贯性和客观性的原则，一般不能随外界条件的变化而变化。资产评估则决定于资产未来的预期收益，受评估目的、市场条件等因素影响。

（1） 时效性（基准日、报告有效期）；

（2） 目的性（商标权在投资、与破产）；

参考资料： 自学考试资产评估总复习

第一部分　资产评估硕士考试大纲解读及全国各院校考研真题比较分析

　第一章　《资产评估专业基础》考试科目命题指导意见解读

　第二章　参考教材、教辅、课程和题库说明

　第三章　重点院校《资产评估专业基础》命题规律及考研真题比较分析

　第一章　需求、供给与市场均衡

　第二章　消费者行为理论

　第五章　市场类型与外部性*

　第六章　宏观经济学基础

　第一章　资产评估的基本理论

　第二章　资产评估的基本方法

　第三章　机器设备评估

　第五章　无形资产评估

　第六章　流动资产评估

　第七章　长期投资及其他资产评估

　第八章　企业价值评估

　第九章　资产评估报告

　第十章　资产评估准则

　第一章　财务管理基本原理

　第四章　企业融资决策

　第五章　资本成本与资本结构

　第六章　长期投资决策

　第七章　短期财务决策

　第八章　利润与股利分配政策

【说明】本书按照《资产评估专业基础》考试科目命题指导意见编写，但有些院校考试范围不限于指导意见，因此本书也收录了市场类型、纳什均衡、科斯定理、奥肯定律等指导意见外的其他常考考点，在文中以*表示。

我要回帖

更多关于 功能性贬值 的文章

 

随机推荐