房产证上不是商业用房办房产证税费但修建时就是门面可按门面算吗

我家房产证上写的使用性质是营業房请问2层楼算门面房嘛?

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我家房产证上写的使用性质是营业房请问2层樓算门面房嘛?

商住楼底层临街门面房产证上媔写的却是住宅,如何把房产证改为商业需要什么手续办理?

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