在大连如果买房要贷款100万，每月要还多少呢？_百度知道
在大连如果买房要贷款100万，每月要还多少呢？
在大连如果买房要贷款100万，每月要还多少呢？是分多少年还款？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
职业的审查应该要求很高的。例如.5折，贷款15年，等额本息方式每月还7933元，等额本金首月还8374元，每月递减18元；贷款25年，等额本息方式每月还5874元，等额本金首月还9763元，每月递减23元；贷款20年，等额本息方式每月还6627元还款多少根据你贷款的房屋性质（属第几套购房，贷款的利率是不同的）：每个月的还款额是递减的）等因素不同而不同的，用你的退休年龄减去你的实际年龄就是最长的贷款年限了）、贷款方式（等额本息：每个月的还款数相等、等额本金、贷款年限（最多可以贷30年。贷款100万对收入，利率8：第一套购房
采纳率：37%
，总款额-100万，按照目前的贷款利率，可能是很大一笔数目，给你按照30年还的话，每个月是要还5399元的，贷款的问题我最专业了，哈哈100万啊，你要是能贷到的话，你要满足以下条件：1.你的收入和资产情况；2.你的年龄如果你是不到30岁的话，按照目前的贷款，可以贷到30年的话，100万的利息30年，那就是=总款额，那就是利息了，除以月的话，就是月利率，除以年的话，就是年利息了。只是现在的利率啊，银行也会给你浮动利率的。我已经按照目前的利率你好。贷款可是复利啊，给你打了8折啊你自己算算利息吧
如果你贷款15年,每月还款9000元左右,如果贷款10年,每月还款12000左右.
我建议买小点的房子 按揭是有个终点的有个月 5k~1w 很危险
这个要根据你的经济能力吧应该是有个最少的还款额，你每个月多还也行好像是这样
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
买房的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。登录房天下账户
没有房天下通行证？
怎样提前还房贷才会划算 需要注意什么你知道吗?
中金在线&&
地王频现、房产税、首付房贷利率折扣降低,房地产市场再次成为大家关注的焦点。
地王频现、房产税、首付房贷利率折扣降低，房地产市场再次成为大家关注的焦点。买房对于中国老百姓来说是既重大又烦心的一件事，由于大部分人都是通过银行贷款来买房，又抱着&无债一身轻&的态度想要提前还款，今天小M就带大家算一下提前还房贷真的划算吗？首先大家要注意，提前还房贷可能面临违约金。其实大家在买房贷款时，一般都会在协议上规定一定期限内不得提前还款，否则要支付一定金额的违约金，因为银行发放贷款就是为了赚取利息，如果提前还了银行赚不到利息自然不符合其自身利益。那么提前还贷需要交多少违约金呢？主要分为两种情况。一种情况是你跟银行在签订贷款合同的时候双方已经约定好，如果提前偿还需要收多少违约金。举个例子来说，签贷款合同的时候规定如果提前还款需付1000元的违约金，那么你提前还款的时候就得付1000违约金了。另一种情况则是，在签订贷款合同时，借贷双方并没有事先约定。那么，这时候，贷款机构通常根据行业惯例收取相应比例的违约金。贷款在还款期未到之前即先行偿还贷款，通常要收1%-3%的违约金。因此，我们买房贷款之后，是否有必要在还没到期之前就把贷款还清，很值得我们仔细算一算。在算之前，我们先要清楚还贷的两种方式：&等额本金&和&等额本息&还款都是怎么个算法。等额本金：是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而还的利息越来越少，因此起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金计算公式：月还款额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金&已归还本金累计额）&每月利率举个例子来说，如果我们从银行贷款100万，期限20年，年利率是3.6%，那么月利率就是0.3%（3.6%/12），每月的还款额中本金部分是固定的，但是每月需要还的利息是不同的。每月本金还款额=100/（20&12）=4166.67元第一个月利息=100&0.3%=3000元第一个月还款额共计：0=7166.67元第二个月利息=（100-0.4166.67）&0.3%=2987.5元第二个月还款额总计：7.5=7154.17元......以此类推，我们可以看到，等额本金法在前期的还款额度较大，而后逐月递减，因此比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。等额本息：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，通俗地讲，等额本息就是&每月还的本金与利息之和是不变的&，但其中本金与利息的比例是变化的。举个例子，等额本息每月还款1000元，以后每月都是1000。但是，第一个月的1000中，可能有400元是本金，600元是利息；第二个月中420元本金，580元利息，到后一个月，980元本金，20元利息。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。假定从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。每月还款额=[贷款本金&月利率&（1+月利率）^还款月数]&[（1+月利率）^还款月数－1]按照公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。第一期贷款余额20万元，应支付利息700元（.2%/12），支付本金533.14元，仍欠银行贷款元；第二期应支付利息698.3（&4.2%/12)元，支付本金534.84元，以此类推。知道了等额本金和等额本息贷款，我们也就知道了在什么情况下提前还房贷不划算了。一般来说，房贷提前还款方式包括全部提前还款和部分提前还款，全部提前还款，将所有的贷款一次还清，无疑是好的，这样可以少交很多利息，但是对于已交的利息则不退还。大家要注意，以下情况是不适宜提前还款的：1、用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，拿钱做一些理财，比如买些业绩稳定的基金、或者评级在AA以上的债券，都更划算。2、等额本金还款期已过1/3的等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。3、等额本息还款已到中期的等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。综上所述，如果使用的是等额本息还款法，且已进入还款中期（贷款20年，已经还款10年左右），所偿还的更多是本金，能够节省的利息有限，提前还款意义不大。如果使用的是等额本金还款法，则要分两种情况看：1)处在还款初期（3年内）的话，提前还贷是比较划算的，因为月供中利息多于本金；2)若还款期已过1/4，此后在月供的本金和利息构成中，本金开始多于利息，也不适合提前还款。
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下fang.com
关注房天下北京特价房官微
新房、二手房、租房、特价房大平台
棕榈泉国际公寓
98282.00元／㎡
56979.00元／㎡
中粮万科长阳半岛
44858.00元／㎡
不一样的家居之旅
138平三居 舒适写意简欧风
170平复式,简约但不简单
刘磊地产评论
房产动态解读
特价房北京
房产动态解读
两会后，北京及环京地区可能将会迎来哪些政策变化？
郑州地税局发布最新欠税名单，超过一半是房企
赢战新牛市 双11钜惠
随时随地 拿下借款
天猫新零售助力兔宝宝环保中国行 见证传统品牌升级之路
你有一份4999元免单大礼等待领取 500家品牌家居包你吃住行乐购
志邦橱柜上交所A股上市：勇闯定制行业“红海”
李居明、曹振霆先生流年飞星图解：鸡年运程之九紫星
大家都在关注
楼市探索家介绍：
探索天下房产势，大势、小势，势士关心。
光宇吐楼市介绍：
刘光宇，安家新媒体主编，资深房地产评论人，12年房地产媒体从业经历。2016年度头条号、企鹅号房地产领域自媒体10强。
房产动态解读介绍：
房产资讯动态深度剖析解读
楼市奇说介绍：
角度奇特，楼市看得更清楚
环环有房介绍：
我就是我，是地产圈颜色不一样的烟火。
大山房产俱乐部——贷款业务简介
买房真的能抗通胀吗?
【3种买房贷款方式大PK】贷款100万,利息最高可省34.9万!
这样还房贷,一分钟能省下十几万?我就呵呵了
土豪勿进!买房还款不同竟然要多花8万!
楼盘热评榜
38994元/平方米
42000元/平方米
52449元/平方米
37500元/平方米
63500元/平方米
55016元/平方米
13000元/平方米
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010-
举报邮箱：大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
比如我现在贷款20年贷了60万，每个月的本金及利息是多少；还了银行月供一年，现在还差银行多少钱？
详细点是怎么算的举个例子也好各位姐姐、哥哥谢谢了谢谢
浏览次数：0
二手房经纪人
先用总价减去首付，就是贷款的钱了，现在银行的利率算月供是71X60，就是你每月的月供了，你计算交了多少钱，你用你交的钱乘以你交的月份，就OK了!
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
买房子20年贷款60万，月供74.8*60=4488 （注：74.8为1万 20年的月供）
二手房经纪人
去当地建委核实,买房子可要谨慎了!
二手房经纪人
具体数据要看银行的。
二手房经纪人
贷款60W，月还款4491元，其中本金2500，利息1991，利率0.79，我算的是等息本金还
二手房经纪人
你每个月的本金及利息是3960，还了一年基本上都在还利息
二手房经纪人
现在银行二十年的年利率为74.85.诺您贷款60万。用74.85×60=4490.97元。故您每月返还银行的月供为4490.97元，一年后还差银行：元。
二手房经纪人
具体请到银行了解
二手房经纪人
其实你直接到银行就能查询到还剩的费用
二手房经纪人
去网上下个最新房贷计算器，一目了然
第1-10条,共12条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:292,askz:32,askd:86,RedisW:62askR:36,askD：62 mz:hit,askU:0,askT:0askA:99
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable