外地人能在西安市购房吗 2017年外地人西安买房攻略
2017年上半年，西安楼市政策多次升级。在418楼十条过后的仅两个多月，政府又出台628新政。有购房需求的小伙伴都迫切想知道，今年下半年哪些人还可以在西安市购房?以及哪些房子可以进行买卖?在西安市购房，大家要注意随时关注最新政策的变化，包括最新房贷利率、买房落户、首付比例、公积金贷款政策等。如果你今年打算在西安购房的话，不妨随我一起来了解下吧!
2017年上半年，西安楼市政策多次升级。在418楼十条过后的仅两个多月，政府又出台628新政。有购房需求的小伙伴都迫切想知道，今年下半年哪些人还可以在西安市购房?以及哪些房子可以进行买卖?在西安市购房，大家要注意随时关注最新政策的变化，包括最新房贷利率、买房落户、首付比例、公积金贷款政策等。如果你今年打算在西安购房的话，不妨随我一起来了解下吧!
西安市购房攻略
一、防风险
五证不全要谨慎
楼市萧条期，开发商为缓解资金，五证不全的团购房开始大肆兜售。
对购房者而言，买了此类房子，意味着办不到产权证，无法上市交易，房屋质量得不到保障，得不到质检部门的验收等。
如果你抱着侥幸心理，也要打听开发商背景、资质、手续是否合法等，以尽量降低风险。
二、看品牌
品牌是房子最好的&保险单&
购房者不具备专业知识，很难看出哪类房子好，最简单的方法是选择品牌开发商。在调控背景下，看品牌很重要。首先，品牌房企的资金有保证，出现烂尾的可能性小;其次，品牌开发商注重声誉，不会偷工减料、以次充好。选择了品牌开发商开发的楼盘，无疑给自己的置业买了份&保险单&。
三、抓优惠
多重优惠别错过
楼市促销、折扣满天飞，业内人士认为：目前房价处于&触底&阶段，大家应抓住机遇。别急，非常时期更需保持冷静。有些楼盘虽优惠，但折后比原来贵。其实，辨别优惠有诀窍，可先打听前段时间的房价，再比较下周边楼价，综合比较再决定。
四、抢首期
低开新盘升值大
楼市中，新盘是&抄底&产品。在楼市观望期，新盘低开成为常态。首先，开发商借低价策略赢得&开门红&，为后期预留升值空间。其次，开发商借首期产品赢得口碑，所以首期性价比高。据统计：上半年有近10家纯新盘上市，分布于东西南北，尤其是近郊区新开楼盘，首期产品是&潜力股&。
限购政策解读
1、4月18日&楼十条&
(1)除城六区外，限购范围扩大至长安、经开、浐灞、航天基地、国际港务区等，本地及外地人在西安城六区，只能购一套住房。
(2)在限购区购买商品房及二手房，需取得《不动产权证书》后，满两年方可上市交易。
2、6月18日新政
(1)4月18日前，在城六区及长安、经开、航天基地、国际港务区、沣东新城等区域购买住房，自购房之日起满5年方可上市交易;购买二手房，产权人取得《不动产权证书》后，满2年方可上市交易。
(2)外地人在上述区域购房，需提供2年以上社保或纳税证明。
哪些人可以在西安市购房
1、本地户口
(1)今年1月1日起，在西安买套新房或二手房，都不能在限购区域内在购房。比如：城六区及长安、经开、航天基地、国际港务区、沣东新城等。
(2)截止目前，今年未购房的家庭，可在城六区及长安、经开、曲江新区、航天基地、沣东新城等区域，新购一套房或二手房。
2、外地户口
(1)即日起，在城六区及长安、经开、曲江新区、航天基地、沣东新城等限购区内购房或，需满足：在本市连续缴纳2年以上的个人所得税或社会保险证明。
(2)将户口落户至西安，请参照本地户口购房~
三、下半年哪些房子可以出售
此处不包括开发企业的新建商品房，主要指二手房交易。
1、新建商品房
(1)4月18日之前购买的新建商品房：
在城六区及长安、经开、曲江新区、航天基地、沣东新城等区域买房，自购房之日起，满5年方可上市交易;取得房产证至少需5年时间。
(2)4月18日之后购买的新建商品房：
在城六区及长安、经开、曲江新区、航天基地、国际港务区等限购区买房，需取得《不动产权证书》后，满2年方可交易。
如果买期房，交房后2年时间才可办理《不动产权证书》，最快2、3年可上市交易。
不管是4月18日前还是4月18日后，在城六区及长安、经开、曲江新区、航天基地、国际港务区等区域买二手房，要取得《不动产权证书》后，满2年方可交易。
编辑总结：以上就是外地人能在西安市购房吗 2017年外地人西安买房攻略的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。
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我们家里装修之中，门的选择比较关键，好的门不仅要实用，还要美观，今天就让我们一起看看门要怎么选择吧！第一、我们选择一款门的时候，首先要知道门有油漆，还有免漆的区分，家里面来说个人推荐大家选择那些面漆的门比较好，因为免漆门的污染比较小，工艺方面更加的精湛一些，实际价格差不多，看你的搞价技术了。第二、家
阳台的设计和使用是家庭装修中很关键的一步。那么家庭装修中该如何设计和使用阳台呢？选择风格阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类,在设计阳台时可以根据家人的风格喜好及实际情况合理选择阳台设计类别。安全第一由于阳台靠近外部环境，因此阳台的质量安全是十分重要的。阳台的窗户，护栏等一定要选择质量很好的，耐用的
几乎每个装修完的家庭都有一个共同的感受：装修就是一门遗憾的艺术。即使装修前和装修时准备得再充分、再仔细，装修入住后总能发现不尽如人意的地方。电视墙和家具不和谐、安装的插座严重不够用……于是如何“亡羊补牢”弥补缺憾就为更多人关切了。缺憾一 墙面用色太杂乱救措施：纯色家具去冲淡。装修用色杂乱是不少年轻人
在家庭装修的过程中，都要装窗帘就来修饰房间, 那么安装窗帘之前都要安窗帘杆，那么什么样的窗帘杆好呢，如何装订窗帘杆呢，我们一起看看吧！首先我们要了解一下窗帘杆有哪几种，目前市场上主流的窗帘杆有罗马杆和滑道，分为单杆和双杆，单滑道和双滑道，那么要根据自己的需求来决定是做单帘还是双帘。窗帘滑道的装订方法
家里的窗户区域，是非常时候打造出自然小清新的风格的。很多家庭也喜欢为自家挑选一款清新时尚的窗帘，显得整个空间不那么沉闷。这样说来，其实小清新窗帘确实是非常受欢迎的，家里采光不好的话，更要通过这类窗帘来增加生机活力的气息！而在选择窗帘的面料时，小清新窗帘大多数都是棉麻的面料，这种面料相比于其他材质来说
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2018西安落户细则公布!学历落户有了明确规定!速看!
发布时间 : &&&&西安本地宝&&&&编辑：过家家小编
重磅！2018西安落户细则公布!点击左下角阅读原文查看详细细则今天小编主要带大家了解2018学历落户新政今天条件材料流程都有了明确规定流程再次简化落户更快更方便学历落户办理指南（一）适用范围1、学历要求。全日制普通高等院校、中等职业学校（含技校）毕业，或具备国民教育同等学历的人员及留学回国人员。2、年龄要求。具有本科（不含）以下学历的，年龄在35周岁（含）以下；具有本科学历的，年龄在45周岁（含）以下；具有硕士研究生以上学历的，不受年龄限制。（二）所需材料1、毕业证书原件。其中，境外学历需提供教育部留学服务中心认证出具的《国外学历学位认证书》原件。2、申请人身份证原件。（凭以上材料，可申请落社区集体户）（三）其他情形申请人主动提出以下需求的，还需提供：1、申请落单位集体户的（适用于所在工作单位已设立单位集体户的人员），需提供用人单位开具的入户介绍信。2、申请落居民家庭户的（适用于申请人有合法固定住所，或申请在他人户下落户的人员），需提供合法落户地址证明或迁入方的户口簿和同意落户说明。3、申请配偶、子女随迁的，需提供随迁人员户口簿和亲属关系证明。户口簿信息可以证明亲属关系的，不再另行提供证明。4、如委托他人提交申请，需提供双方身份证原件和申请人签名的委托书。（四）办理地点及时限1、提交申请。可根据情形，选择相应窗口提交申请：①申请落社区集体户的，可在全市任意派出所提交。②申请落单位集体户的，可根据意愿，在用人单位集体户所在地派出所提交。
③申请落居民家庭户的，在合法固定住所或对方当事人户籍所在地派出所提交。2、窗口审核。由派出所户籍窗口民警对申请材料进行现场审核。通过后，省外迁入的，当场核发《准予迁入证明》；省内迁入的，当场发给户口簿或集体户口卡。这些词有了明确定义1、合法落户地址。是指本人合法固定住所、他人合法固定住所以及单位集体户。2、城市地区合法固定住所。根据市政府办公厅《关于印发西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定实施细则的通知》（市政办发〔2006〕52号）第二十四条规定，合法固定住所包括本人或夫妻共同通过购买、房改、接受赐予、继承、经批准自建等途径获得房屋合法产权并持有《》或《不动书》的住所；直系亲属拥有房屋所有权并供其居住的住所；租住属公有产权的房屋并持有使用证明的住所。为方便群众落户，在小区已具备落户的条件下，对于尚未办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》的，可提供购房合同、购房发票及物业部门开具的入住证明。3、农村地区合法固定住所。参照城市地区合法固定住所概念中“直系亲属拥有房屋所有权并供其居住的住所”等的要求，以及市局印发的《关于办理各类户口实施细则的通知》（西公通〔号）文件等的要求，农村地区应出具使用证或或村委会出具的宅基地使用证明。直系亲属拥有房屋所有权并供其居住的住所，还需提供直系亲属关系证明（户口簿能反映亲属关系的，提供户口簿原件及复印件，不再提供亲属关系证明）。4、直系亲属。是指申请人的配偶、子女、父母、祖（外）父母。5.亲属关系证明。是指户口簿、结婚证、独生子女证或出生医学证明等证件，或由组织人事部门提供亲属关系证明及载明亲属关系的组织人事档案复印件或法院裁决书、判决书、符合法律规定的DNA鉴定报告。如无法提供以上证明材料的，可提供由公证部门出具的亲属关系公证书。6、用人单位。是指在本市市区依法注册、具有独立法人资格和用人自主权、依法参加本市社会保险并缴费的企业单位、事业单位、非企业单位和其他组织，以及在本市市区依法注册，依法参加本市社会保险并缴费的分公司和分支机构。7、高级人才。包括：中国科学院院士、中国工程院院士；国家科技奖获得者；享受国务院特殊津贴专家；进入国家级“新世纪百千万人才工程”的人选；省、部级有突出贡献专家；中国青年科技奖获得者；获国家杰出青年科学基金资助者；国家级重点学科、重点实验室、工程技术研究中心学术、技术带头人；省部级以上科研课题和国家级工程项目的主持人或主要参与者；获省部级以上科技奖一、二等奖科技成果的主要研制者；中华技能大奖、全国技术能手称号获得者；具有正高级专业技术职称人员；博士后研究人员；省、市人民政府文件明确规定引进的其他高级人才。8、专业技术人才。包括：拥有属于自主知识产权的专利或者专有技术；具有中级以上专业技术职称或职业资格证书；取得硕士以上学位的研究生、或在国外留学取得硕士以上学位并经国家教育部留学服务中心认证；本市市区内无法调剂解决并经省、市人事部门核准的其他特殊专业技术人才。9、技能人才。包括：省级、地市级和行业（部级）技能大奖、技术能手称号获得者；具有技师、高级技师技术等级者；具有中级工、高级工等级者，年龄在35周岁（含35周岁）以下；本市无法调剂解决并经省、市人社部门核准的其他特殊技能人才。更惊喜的是西安市公安局户籍窗口便民利民优化服务10项承诺一、凡符合落户条件人员，由所在单位、学校集体提出落户申请的，均可由公安机关上门集中受理，提供“零跑腿”、“管家式”落户服务。二、凡申请在社区集体户落户的群众，均可在全市任意派出所户籍窗口递交申请，享受跨区办理服务。三、您到任意公安户籍窗口办理业务时，均有专职咨询引导员，指引您正确递交申请，并耐心解答您的疑问。四、您到任意公安户籍窗口申请落户时，一律不需填写申请表，只需在窗口自动打印的表格上签名确认。五、公安户籍窗口一律提供延时服务，业务不办完，民警不休息，群众未离开，窗口不下班。六、您在公安户籍窗口办理的所有业务结果，均可根据您的意愿，免费邮寄到家。七、“西安公安”微信号的“掌上户籍室”模块可全流程办理落户业务。只要您关注我们，在线实名认证，上传所需材料，并同意使用快递，就能足不出户办结落户手续。八、您在任意公安户籍窗口办理业务过程中，均可享受免费复印、免费WIFI等服务。九、您在公安机关办理的所有户籍业务，除身份证工本费外，一律不再收取任何费用。十、您在办理户籍业务过程中有任何不满意，均可随时拨打市公安局警风警纪和行政效能投诉电话进行投诉，我们将认真对待您的每一条诉求，并及时反馈处理结果。西安本地宝微信号对话框输入【大学生】查看房源分布、租金及咨询电话学历落户是针对全国大中专毕业生的落户政策我们接下来简单了解下西安在校生落户指南在校大学生落户（一）适用范围我市高等院校在校学生，入校时未将户籍迁入学校集体户的。（二）所需材料1、学校集中办理的，需学校出具的入户介绍信、申请入户人员花名册和学生身份证复印件。2、学生自愿自行申请办理的，需学校出具的入户介绍信、本人身份证原件。（三）办理地点及时限1、学校集中办理的，公安机关提供上门服务。2、学生自愿自行申请办理的，持所需材料到学校集体户所在地派出所户籍窗口，经审核通过后，外省迁入的，当场核发《准予迁入证明》；省内迁入的，当场办结。西安本地宝微信号对话框输入【大学生公租房】查看房源分布、租金及咨询电话说到集体户我们一起来看看西安有哪些集体户类型关于集体户设立（一）所需材料1、单位集体户：办公场所产权证明原件；单位注册证照原件。2、军队设立集体户：部队师（旅）级以上政治部门同意设立单位集体户的文件（需注明集体户设立地址）。3、寺庙设立集体户：区、县级（含区、县）以上人民政府宗教事务管理部门发放的宗教活动场所登记证，出具的关于宗教活动场所地址、人员定额等基本情况的证明原件。4、人才中心设立集体户：区（县）级以上人民政府编制部门设立人才交流服务中心的批文原件。5、学校设立集体户：学校法人登记证原件；国家有关部门批准的办学许可文件原件。（二）办理流程单位持所需材料向所在地派出所提交申请。（三）办理时限当场办结。具体问题可以咨询所在区县户政大厅▼全市户籍办理服务电话： 户政大队：029- 户政大队：029-
户政大队：029-
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高新户政大队：029-
户政大队：029-
站前西广场所：029-
户政大队：029-
户政科：029-
治安大队：029-
户政大队：029-
航天秦宇所：029-
沣东户政大队：029-
浐灞户政大队：029-推荐阅读：西安各区1月房价出炉！看看2018年这些小区还值多少钱！谢谢你！我们，30万+！【落户咨询】12位派出所所长电话公布！西安学历落户只要“两证”，这些人有福了！如何关注西安落户最新消息温馨提示：西安本地宝微信公众号对话框输入【落户】持续关注西安落户最新消息点击菜单栏【长安攻略】——【掌上户籍室】进入西安公安微信落户通道更多落户咨询与讨论欢迎进群识码或者搜索群名进入西安落户QQ交流群领导说了：您点一个小编工资涨5毛！更多查询回复 落户：在线申报落户，不用来回跑回复 落户新政：查看西安落户新政回复 买房落户：查看西安买房落户申请指南，办理地点咨询电话，可微信申报回复 社区集体户：查看西安社区集体户申请材料，流程，可微信申报回复 限购：查看西安最新限购政策回复 买房：查看西安本地户口、外地户口回复：查看西安公积金条件、材料、最高额度回复公租房：查看西安公租房房源、小区分布、申请指南，咨询电话扫描下方二维码立即关注来源：西安公安，西安本地宝整理发布合作：QQ：电话：3
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新城区小区请教高手:在长安区郭杜买的86平米房子，怎么才能落户？ - 城市发展|荣耀西安网|西安论坛-爱西安爱生活|西安人气社区!悦西安|西安地铁|西安新闻|西安旅游|西安美食 - Powered by Discuz!
#询问#时间： 18:39
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在长安区郭杜买的86平米房子，怎么才能落户到这里，还有什么要求，关键是小孩要读书了，怕上不了学！
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太学博士, 积分 7573, 距离下一级还需 427 积分
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<em id="authorposton16-10-6 18:41:53
向开发商或管户藉的派出所咨询
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太学博士, 积分 5650, 距离下一级还需 2350 积分
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<em id="authorposton16-10-6 19:49:01
35周岁以内，五年社保
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<em id="authorposton16-10-6 20:20:04
已经买了吗
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<em id="authorposton16-10-6 20:28:40
这个可以找置业顾问啊
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户部尚书, 积分 14312, 距离下一级还需 15688 积分
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<em id="authorposton16-10-6 21:07:12
90平米以上才给落户！
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太学博士, 积分 4568, 距离下一级还需 3432 积分
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<em id="authorposton16-10-7 08:51:55
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太宗武德大帝
太学博士, 积分 7949, 距离下一级还需 51 积分
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上学应该不牵扯啊！城区户口现在有限制呢！反倒是非城区户口，或者外省户口上学就近安置方便！
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90平以下落不了户
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买房就能落吧
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交五年社保后可以落
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关于在西安落户若干问题
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符合条件如何落户西安 快来看看详细办理流程
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　　普通大中专院校毕业生&落户办理流程
　　全日制普通大中专院校学生集体户口迁移
　　1.本市市区全日制普通大中专院校在国家和省、市招生计划内录取的非本市市区生源学生，入学时迁入所就读学校(含科研院所)的学生集体户口，具体由学校主管部门持国家或省、市招生计划和《全日制普通大中专院校新生户籍迁移名册》等材料，报属地公安分、县局户政(治安)大队审核，审核同意后开具《全日制普通大中专院校新生户籍准入通知》。学校凭《全日制普通大中专院校新生户籍准入通知》和《全日制普通大中专院校新生户籍迁移名册》等材料到迁入地派出所办理落户。
　　2.入学时迁入所就读学校学生集体户口的在校学生，在本市市区拥有合法固定住所的，可按照市内户口迁移的规定办理迁移手续。没有合法固定住所的，毕业后可按照就业报到的相关规定，根据本人意愿迁往本市市区用人单位集体户或负责其档案托管的人才交流中心集体户。
　　全日制普通高校、中职(含技工学校)毕业生，国民教育同等学历和留学回国人员落户
　　全日制普通高等院校、中等职业学校(含技工学校)毕业生，国民教育同等学历和留学回国人员，年龄在35周岁(含35周岁)以下，无论是否在就业择业期内，愿意在我市就业、创业并定居生活的，可持相应学历学位证书、身份证、户口簿(或集体户口卡)，申请落户。
　　本人在市区拥有合法固定住所的，向合法固定住所地派出所申请落户，派出所受理审核材料，符合条件的为其发放《西安市迁入市区人员准入证》及《准迁证》；本人无合法固定住所的，向就业地或居住生活地人才交流服务中心集体户或社区集体户(落人才交流中心集体户的，要提供人才交流服务中心出具的入户介绍信)所在地派出所申请落户，派出所受理审核材料，符合条件的为其发放《西安市迁入市区人员准入证》及《准迁证》。
　　技能人才落户办理流程
　　依法与本市用人单位签订劳动合同，参加本市城镇职工基本养老保险并实际缴费，符合落户条件的技能人才，由用人单位持单位资质文件、劳动合同、人才身份证明(如荣誉证书、职称证书、学历学位证书、专利证书等)、城镇职工基本养老保险个人账户、身份证、户口簿等材料，直接向所在地公安分局户政(治安)大队申请，由其进行审核审批，符合条件的为其发放《西安市迁入市区人员准入证》及《准迁证》。
　　若申请入户人员合法固定住所与单位地址在同一治安管辖区域内，可凭本人合法固定住所证明在其住所登记户口；若申请入户人员合法固定住所与单位地址跨治安管辖区域的，可先行落单位集体户，若用人单位未设立单位集体户口，可落至社区集体户，再由申请人持合法固定住所证明、集体户口卡和身份证，按照市内迁移的程序，将其集体户口迁往住所地址。
　　投资纳税落户办理流程
　　国有企业
　　国有企业投资纳税落户，由用人单位持单位资质文件、企业纳税凭证、迁入职工花名册、申请入户人员的城镇职工基本养老保险个人账户、任职文件或劳动合同、身份证、户口簿等材料向单位所在地分局户政(治安)大队进行申报，报市公安局审批同意后，由分局户政(治安)大队发放《西安市迁入市区人员准入证》和《准迁证》，在单位集体户口所在地派出所办理落户。
　　股份有限公司、有限责任公司及个体工商户
　　股份有限公司、有限责任公司及个体工商户投资纳税落户，由申请人持本人入户申请书、单位资质文件、企业纳税证明、工商部门出具的企业登记信息证明、申请入户人员的城镇职工基本养老保险个人账户、身份证、户口簿、合法固定住所证明等材料，向合法固定住所地分局户政(治安)大队进行申报，报市公安局审批同意后，由分局户政(治安)大队发放《西安市迁入市区人员准入证》和《准迁证》，在合法固定住所地派出所办理落户。
　　设立单位集体&户口办理流程
　　凡拥有产权属本单位所有的办公场所的用人单位，持单位办公场所产权证明、依法注册证照(企业单位提供营业执照、事业单位提供事业单位法人登记证、民办非企业提供非企业单位法人登记证、社会团体提供社会团体法人登记证、乡镇及以上人民政府和党政机关提供组织机构代码证)等申请材料，向单位所在地派出所户籍室提交申请，派出所审核审批设立。
　　买房入户办理流程
　　1.市房管局是买房入户办理事项的第一受理单位，申请人首先持所需材料到市房管局申请《房屋买卖网签备案记录证明》并加盖印章。
　　新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区(含高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区和沣东新城)的商品住房买卖合同网签备案和二手住房买卖合同网签记录证明由西安市房屋产权产籍管理中心在西大街、香米园、文景路、含光路房产交易大厅设立专项窗口办理。长安区、临潼区、高陵区、阎良区，蓝田县、周至县、户县房屋买卖合同网签、备案记录证明由当地房产部门在各自的办事大厅设立专项窗口办理。工作程序参照《房屋权属登记信息查询暂行办法》的有关规定办理。
　　2.申请人持入户申请书、《房屋买卖网签备案记录证明》、房屋所有权证(或不动产权证书)、城镇职工基本养老保险个人账户、本人户口簿、身份证等材料，向房屋所在地的分局户政(治安)大队户籍窗口提交申请。分局户政(治安)大队对材料进行审批并核发《西安市迁入市区人员准入证》和《准迁证》，在合法固定住所地派出所办理落户。
　　降低长期在本市就业并有合法固定住所&人员的社保缴费年限落户办理流程
　　申请人持入户申请书、单位资质文件、劳动合同、城镇职工基本养老保险个人账户、身份证、户口簿、合法固定住所证明等材料向房屋所在地的分局户政(治安)大队户籍窗口申请，分局户政(治安)大队对材料进行审批并核发《西安市迁入市区人员准入证》和《准迁证》，申请人在合法固定住所地派出所办理落户。
　　什么叫合法&固定住所？
　　合法固定住所包括本人或夫妻共同通过购买、房改、接受赐予、继承、经批准自建等途径获得房屋合法产权并持有《房屋所有权证》的住所，直系亲属拥有房屋所有权并供其居住的住所，租住属公有产权的房屋并持有使用证明的住所。
　　新旧政策有哪些不同:六大变化与突破
　　变化一&&技能人才落户
　　技能人才落户中，在原来的“省级和行业（部级）技能大奖、技术能手称号获得者”增加了“地市级技能大奖、技术能手称号获得者”，同时将“并在本市市区有合法固定住所”的条件以及具有高级技师技术等级、技师技术等级人员的年龄限制取消，对中级工、高级工年龄限制放宽至35周岁、随迁限制也予以取消。
　　变化二&&投资纳税落户
　　原我市户籍准入政策规定投资纳税落户的准入条件：“国有企业，在最近连续3个纳税年度内缴纳的税款累计在300万元人民币以上，依法为员工申办了缴纳社会保险费手续的，其企业法定代表人和中层以上管理骨干在本企业连续任职3年以上；股份有限公司和有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人、个人独资企业出资人、个体工商户，在最近连续3个纳税年度内以其投资份额占该企业实收资本的比例而分摊企业已纳税的税额累计在30万元以上、或在最近连续5个纳税年度内以其投资份额占该企业实收资本的比例而分摊企业已纳税的税额累计在40万元以上。以上人员在本市市区有合法固定住所，其本人及其配偶和未成年子女，可申请落户”。
　　放宽为“国有企业，在最近连续3个纳税年度内缴纳的税款累计在100万元以上”。
　　增加“在本企业连续任职、就业3年以上，全日制普通大中专院校、技工学校毕业生，具有国民教育同等学历及留学回国人员的职工”，扩大了目前在企业就职的各类人员的落户途径。
　　放宽为“股份有限公司和有限责任公司自然人股东、合伙企业出资(合伙)人、个人独资企业出资人，最近连续3个纳税年度内以其投资份额占该企业实收资本的比例而分摊企业已纳税的税额累计在10万元以上”以及“在最近连续5个纳税年度内以其投资份额占该企业实收资本的比例而分摊企业已纳税的税额累计在15万元以上”。
　　同时增加了若出资比例最低的股东也达到上述纳税标准，可申请一名在我市有合法固定住所，且由用人单位为其在本市缴纳城镇职工基本养老保险一年以上的企业骨干及其配偶和未成年子女落户（每个企业只能申请一次）。
　　为了鼓励创业，这次调整专门针对个体工商户降低了条件:个体工商户1年内缴纳的税款累计在2万元以上，或最近连续3个纳税年度内缴纳的税款累计在3万元以上，参加本市城镇职工基本养老保险并实际缴费，在本市市区有合法固定住所，其本人及配偶和未成年子女，可申请落户。
　　变化三&&单位集体户口
　　放宽设立单位集体户口的条件中，取消了职工人数限制和为职工提供合法的集体住所限制。
　　变化四&&买房入户政策
　　对我市买房入户政策，政策执行时限由“日至日期间”修改为“日以后”，并将“在西安市具有合法稳定职业”的条件取消。
　　变化五&&参加社保年限
　　长期在本市市区就业并具有合法固定住所人员的落户政策由原&“参加本市社会保险实际缴费满5年以上”放宽为满3年以上。
　　变化六&&“用人单位”概念
　　重新定义后的“用人单位”概念在原有基础上增加了“在本市区依法注册，依法参加本市社会保险并缴费的分公司和分支机构”的内容。
主办：中共西安市委 &&承办单位：西安市委办公厅 &&陕ICP备号
运维:西安市电子政务内网办公室&&