物业乱收费怎么办 谁来管
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买房子不仅仅看房子的周边环境，配套设施，交通设施等等的硬件条件，物业公司也是我们选择之一，好的物业公司会让我们生活更加的无后顾之忧，更好的工作。如果出现了物业乱收费，物业公司不作为，我们应该怎么办，关于物业方面的闹心事，了解买房与物业那点事，是非常重要的。
物业费收取标准是什么?想必这是广大业主们都非常关心的问题。物业费直接关系到业主和物业之间的利益关系。想要了解物业是否是乱收费，先要了解物业费是怎么收的，有什么组成，小编为你整理出物业费收取标准的完整信息和物业费用收取原则。一、物业管理收费的原则1、物业管理服务收费应当遵循合理、公开及与物业产权人、使用人的承受能力相适应的原则。2、物业管理收费应当根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。3、为物业产权人和使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养、保安、绿化等具有公共性质的服务以及代收缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费，实行政府定价或政府指导价。4、凡属为物业产权人、使用人个别需求提供的特约服务，除政府物价部门规定有统一收费标准外，服务收费实行经营者定价。特约服务包括房屋装修、家电修理、居室清洁、代购商品、找医送药、看护病人、接送子女上学等。实行经营者定价的物业管理服务收费标准由物业管理企业与小区业主委员会或产权人代表、使用人代表协商确定，并应将收费项目和收费标准向当地物价部门备案...
据业主反映，买房时海域天城当时承诺的物业收费标准都是1.40元每平方米，现在没有任何形式征询买房人意见的情况下，在享受不到任何物业的情况下，就要交豪华高档物业的收费标准。而当业主质询物业人员，物业标准是否是经过物价部门审核备案时，物业人员却回答说：物业费不用物价部门管，而是由楼盘自己定。然而，时隔近9个月，业主们再一次投诉海域天城开发商，这回的投诉焦点竟然直指楼盘的最大“卖点”。业主们称，当时会选择购买海域天城的房子，正是被楼盘打出的“万泉河畔——森林温泉公寓”的广告所吸引，毕竟这样的广告语对来自北方的候鸟族无疑有很大诱惑力。并且开发商在销售时也承诺做到“温泉入户”，并把家家户户能享受温泉水写进购房合同。但是，让业主们失望的是，自入住以来，他们并没有享受到开发商和销售商承诺的“温泉入户服务”，并引发了部分业主对琼海嘉积地下是否真的存有温泉的怀疑。“摊上这样的物业确实让我们很闹心”，对于小区物业的屡次霸王举动，业主们显无奈。【维权警示】考察开发商品牌、实力与诚信，勿被虚假广告和不实承诺忽悠期房销售中，物业服务和小区配套设施的长远规划往往对消费者购房起着决定性的因素。不负责任的开发商，为了争抢客户资源，往往胡乱承诺，让业主掉进了陷阱之中不能自拔，而且最终由于开发商的不负责任造成的损失还得购房人自己埋单...
沈阳市物价局监督检查分局依法查处某小区物业服务企业违反规定以保证金、抵押金等形式变相收费问题，责令退还89户业主17.8万元。沈阳新民 市物价检查所纠正自来水公司扩大范围收取特种用水污水处理费问题，责令该自来水公司退还多收水费600元。辽宁省联通公司对某电信运营商擅自为客户开通增值业务并扣费问题进行整改，多扣费用102元全额退还。鞍山：纠正社区卫生院违规收取儿童建卡费，并将违法所得2430元全部上缴财政。盘锦：搭车收机顶盒押金，责令退还12800户，共计128万元。锦州:供暖公司收报停费和开阀费近10万元，责令供暖公司退还。辽阳:两家机动车检测中心乱收费20余万元，对两家企业违规经营行为给予处罚，追缴、补税...
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一介草民，小康路上多坎坷。穷苦百姓，中国梦里少香甜。举步维艰。
提问者：吉屋网友
物业霸王条款乱收费这个现象也不一两天的问题了，谁来管，哪个部门管，真正管到实处有吗?可不可以把物业取替，让业主自己来管理，或者有居委管理，希望政府为老百姓办实实在在的事情。现在的物业都很强势，仗着有“保护伞”就对小区业主乱收费，并威胁，甚至大人，简直是太猖狂了，还有没有王法，希望政府部门能真真正正的为老百姓解决这一件事，真是很义愤填膺。
提问者：吉屋网友
高价买房还得交高价物业费，买房已经给国家支付了高额费用，物业收费没有监管部分，想怎么收就怎么收，这社会在乱套，没有公平事情，谁来监管物业？落到实处？
提问者：吉屋网友
政府的主管部门都哪里去了？物业无法无天的霸道！欺负业主，业主承了物业发财致富的奴隶！一年收入几百几千万，拿着业主的钱还如此猖狂，主管部门管管吧！
提问者：吉屋网友
物业霸道，谁来管？难道物业就是黑社会，政府不敢管？
提问者：吉屋网友
就是为了谋求暴利，经常停水，没有人管，真的太差了，霸王条例，真不好千万别买在馨刚家园啊
提问者：吉屋网友
就是啊，物管霸王条款乱收费这个现象也不一两天的问题了，谁来管，哪个部门管，真正管到实处有吗?可不可以把物管取替，让业主自己来管理，或者有居委管理，希望政府为老百姓办实实在在的事情
提问者：吉屋网友
上饶市余干县小区物业管理混乱，乱收费，馨港家园一个普通的小区，一年的物业费100方的面积要交800多，区内休闲设备破烂，业主车子没地方放，进出要交100块钱办卡，一张卡用了不到两个月又要向业主收取200块钱办新卡，还不能以旧换新，业主怨声载道，无人问津！
提问者：吉屋网友
经过一番折腾 ***明没人管
提问者：吉屋网友
提问者：吉屋网友
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我们一园一个月水费一个人17元 这不是乱收费吗 哪里能管理一下 你不交钱就给你停水 还有地方说理吗
可是没有办法 还得交钱 人家嘴大 说了算 烦、、、我们这里没有水费单 是评估均摊的 一个三口之家 一个月水费就得151 元 我家楼下开玩笑的说 我们又没有开洗澡堂子 怎么这么多水费 、、、、
我有更好的答案
水费现在比较高了，有些地方要2元多一度，你们如果用的多，17元一人不贵，看你们是不是节约。
老百姓交水费，得有水费单子。单子上会明确地写出用水量*税费单价=总水价一般来说，水费都是用户收到水费缴费通知单后，自行去银行或者网上付款。好像现在收现金的很少了吧。另外我好想昨天刚听说，不叫水费电费就给业主断水断电是非法的。详询业内律师。
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中学收学生水费 家长质疑学校乱收费
来源：人民网&|& 08:28&编辑：李慧萍
据报道，最近，邢台市一中学被爆强制收学生纯净水饮用费，并且不开具相应的票据，记者深入调查后发现，这种情况在邢台市已成为普遍现象。小编常听大人们抱怨，虽说现在是九年制义务教育，但一到开学就各种交费。
记者采访了解到，让在校学生缴纳纯净水饮用费，且交费不开票据，在邢台市已成为普遍现象。除了邢台市五中外，邢台市第二中学、第三中学等多所中学的学生及校方均向记者证实，学校向学生收取纯净水水费，而教师职工饮用的纯净水，则是&由厂家免费提供&的。
学校收取水费已成普遍现象
&一学期50元，一年100元，都是开学的时候和其它学杂费一起收的。&在邢台市第二中学门口，该校高三年级的张同学告诉记者，入读二中以来，他已经连续交了3年水费。&班里的同学都交了，老师只说让交水费，没说过可以自愿。再说别人都交了，自己不交，多难看啊。&
在邢台市第五中学，也有多名学生告诉记者，学校向他们收取了每人每学期50元的水费。
记者随后又走访了邢台市多所中学，发现学校收取学生水费，已经成为普遍现象。
邢台市第二中学主管后勤工作的邵姓副校长告诉记者，二中约有学生9000余人，自2007年，学校就开始向学生提供收费纯净水，&二中是寄宿制学校，除了每个班里的两台饮水机，学校食堂的锅炉还长期向学生提供免费开水。&邵副校长称，学校并未强制收取水费，水费的定价也是由厂家提供，学校只是帮忙代收。
在邵副校长提供的一份由邢台市教育局2008年下发的《邢台市教育局关于调整学校后勤物资集中采购入围厂家的通知》中，记者看到，邢台市靓淳怡水业有限公司成为入围邢台市教育局集中采购的唯一一家纯净水公司。而在邢台市多所学校的办公室内，记者看到其所使用的纯净水也均是由该公司生产的&锌动&牌11升装桶装水。
邢台市第三中学是一座集小学和初高中一体的学校，在校学生一万多人。该校党总支薛书记告诉记者，除小学外，初高中部每个班都提供了纯净水，&考虑到锅炉烧水的安全性和饮水安全，学校提倡学生交(水)费，饮用纯净水。如果个别学生因为身体原因确实喝不了纯净水的，可以不交费。&薛书记称。
教职工免费饮用纯净水
但&学生交纳水费，教师免费用水。到底是水厂不计成本支援教育事业，还是教师用水成本已经均摊到了学生身上?&一名学生家长向记者质疑道。
记者采访发现，让家长质疑的还有很多。&孩子交了好几年水费，向来都是老师让交多少孩子就交多少，交完之后连张票据都看不到，这是不是涉嫌乱收费?有没有涉嫌偷税漏税?&二中一位学生家长的质疑，代表了多数受访家长的观点。
对此，二中邵副校长解释称，水费标准由厂家制定，学校只是代收，收上来的水费不经学校财务，直接转交给水厂，&水厂没给票。&
水费未在河北省教育厅&代收费项目&内
为规范公办中小学服务性收费和代收费行为，2012年，河北省教育厅和河北省物价局联合下发了《关于中小学服务性收费和代收费有关问题的通知》。《通知》中规定了代收费的具体项目及标准，其中并不包括纯净水水费。
《通知》中同时规定，&学校和教师在为学生服务、代办有关事项的过程中不得获取任何经济利益，不得收取任何形式的回扣&，且&学校必须免费为在校学生提供饮用水，不得强制向学生提供收费的纯净水&。
为什么河北省教育厅规定代收费项目之外的水费成了邢台市中学生就学的&必要开支&?50元每学期的水费标准是如何制定的?数年来，邢台市教育局的公开招标中，仅有一家纯净水企业中标，是否涉嫌价格垄断?带着种种疑问，16日上午，记者来到邢台市教育局，但该局对上述问题始终未予正面回应。
学校乱收费的现象不仅仅是在邢台，很多地方都有。来看看南京一小学是怎么做的。
学校收取40元喝水费 称学生可在班上喝纯净水
九月一日起，南京中小学学生陆续报到，江宁区陆郎中心小学一年级的很多新生家长有点纳闷，在办完入学手续准备离校的时候，校方通知家长要缴纳40元一学期的喝水费，每名学生会领到一张&水票&，被告知开学后交给班主任就可以了。家长们有点想不通，怎么现在上学连喝水都要交钱呢？
学校：非强制收费，可退钱
记者看见家长手中所持的水票，印刷很粗糙，底纹印着&陆郎中心小学&六个字，票面上还有一个模糊不清的人名印章，除此以外并没有任何印制单位或是收费单位的公章。新生家长王女士说：&我们是在门房交的钱，收钱的是学校老师，然后每人发了张水票，说开学交给班主任，就可以在班上喝纯净水了。具体怎么喝法，要不要自带杯子，没人通知我们。&
陆郎中心小学校长室王老师说：&为方便学生饮水，每个教室里都配了饮水机，水票是喝水凭证，学生只需要自己带一个杯子，冷水热水都可以喝到。&
喝水收费是否符合教育局的规定呢？就在8月28日，南京市教育局刚刚公布了2011年秋季新学期中小学的收费标准，明确表示，新学期南京市中小学、幼儿园收费标准保持不变，同时规定城市义务教育阶段学生只需交纳规定的服务性收费和代收费，严禁收取其他任何费用。
对此，陆郎中心小学校长室王老师解释：&收钱的是纯净水公司的人，并不是学校老师。而且收费并不是强制性的，如果新生家长因为不知情交纳了，现在想退费是可以的。&
教育局：不允许，将调查处理
对于学校的解释，王女士说：&如果一个班只有几个学生买水票，那么一桶水岂不是要喝一个礼拜，那卫生怎么能保证？&还有家长表示，说是不强制，但如果一个班有买有不买的话，如何管理？难道整天派一位老师看着，凭票倒水？
而当记者提出纯净水公司的人如何能够进入学校收费，为什么不向家长说明以后再收费，为什么不提供收据、为什么水票上印制着校名等诸多疑问时，王老师均未给出解答，只是表示：&学校其实是为了学生好。&
江宁区教育局办公室宋主任则回应：&学校收费明细中并没有水费一项，是不允许擅自收取的。我们会针对这件事进行调查处理。&
　有些学校一学期收10元
小学喝水收费是否具有普遍性，记者调查发现，这种现象并不少，收费标准大多10元一学期，40元算是比较贵的了。为什么学校不能购置不锈钢开水炉呢？王老师解释，学校之所以不提供免费的饮用水，考虑最多的是安全方面，对于低年级学生，开水炉很危险，一旦因为拥挤或是操作不当被烫伤，学校将承担更大的责任，所以宁愿在每个班级中放置一个饮水机，然后由学生共同出资，购买饮用水。
未缴纳喝水费的学校是如何解决学生饮用水问题的呢？小西湖小学学生家长吴女士说：&学校引进了世博会里面那种纯净水装置，一按就出水，学生都能喝。&翠屏山小学学生家长杨女士则说：&学校有免费纯净水提供。&
不过，不少家长都表示，无论是免费的还是收费的，孩子在学校喝水，他们最关心的还是水质的安全卫生问题。家长表示，孩子从家带水是最好的。
遭遇乱收费，请拨打快报热线96060
在教育部和发改委表示将严查教育乱收费问题后，家长们纷纷表示，学校里有一些&非强制性收费&让他们很无奈。
&我家孩子学校虽然没有喝水费，但是却有喝奶费，一个学期190元，也说是不强制，但是人家小朋友都在喝，我难道就让儿子眼巴巴看着？&一位家长打趣地说道。
另一位家长说：&现在学校都会通过短信通知家长事情，一会儿要买辅导材料，一会儿要准备教具，说是不强制，但是老师上课要用，怎么能不买呢？而且各个家长买的又不一致，有一次孩子用的教具和老师的不一样，回来还和我们吵，还有时候为了一本书能跑十几家书店，钱没少花，力气却费得更多了，还不如学校统一收费购买呢。&
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投诉： 为什么三站镇个人承包水费乱收费
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　　& & 问：三站镇镇内自来水承包给个人后水费随意涨价。镇内居民用水4.4元一吨，居民楼用水5.5元一吨，请问这收费合理么，用户只要怀疑水费问题，个人承包商就恐吓用户称爱用不用我就这价格，不用就断你供水。断你供水后称8元我也不供你水。而且个人承包商不给用户提供正常发票，只打白条子他写多钱就是多少钱…而且安自来水价格也随意乱收费…还有没有人能管理他们了，还有没有监管部门能管理他们的违法行为。
主办：肇源县人民政府
承办：肇源县信息中心
技术支持:哈尔滨市朝阳科技开发有限公司业主接房被要求缴200元公共水电费，乱收费责令退还！
我们是云阳县金科世界城的业主，在办理接房手续时，除收取物业服务费之外，另硬性收取每户200元的所谓“公共水电费”，既无收费依据，也无收费批复。违反了“重庆市物业服务费收费管理办法”之相关规定，要求对其乱收费行为进行查处，将200元水电费退还业主。
＠云阳县青龙街道
接到群众反映的金科世界城的业主，在办理接房手续时被收取每户200元的所谓“公共水电费”事项后，国土房管局工作人员根据《重庆市物业服务费收费管理办法》对其乱收费行为进行了查处。目前，金科世界城物管已将200元水电费退还业主。
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