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【你好揭阳】?揭阳人还在买房吗30万的别墅都出来啦！
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你好，我想购买一套260个平方的联排别墅，能否使用公积金贷款。如果不能，我如何提取公积金。如果办了贷款以后，我又如何提取公积金还贷款；谢谢。
提问者：何***亮
地区：株洲
您好！不能办公积金贷款。买房可以办理购房提取：一、期房提取：在购房合同房产部门备案3年之内，提取人必须是产权人或产权共有人；1、填写缴存单位盖章的提取审批表；2、购房合同；3、超过购房款20%的税务统一制式付款发票；4、本人二代身份证。涉及夫妻关系的需带双方身份证、结婚证、户口本；5、提取人银行存折（卡）（限本地工行、建行）；已发公积金龙卡的必须使用龙卡。二、现房提取：在房产证核发12个月之内，提取人必须是产权人或产权共有人1、填写缴存单位盖章的提取审批表；2、房屋所有权证；3、购房不动产税务发票或契税完税凭证；4、本人二代身份证。涉及夫妻关系的需带双方身份证、结婚证、户口本；5、提取人银行存折（卡）（限本地工行、建行）；已发公积金龙卡的必须使用龙卡。如果办了商业住房贷款，在还款满一年后可提取住房公积金。偿还银行住房贷款：1、填写缴存单位盖章的提取审批表；2、本人二代身份证。涉及夫妻关系的需要带双方身份证、结婚证、户口本；3、主借款人本人在公积金服务大厅查询当月的个人信用报告；4、提取人银行存折（卡）（限本地工行、建行）；已发公积金龙卡的必须使用龙卡；注：年度内借款人及配偶合计提取金额不超过12个月还款本息之和；贷款余额不足12个月还款本息之和的按贷款余额提取；申请提取金额超过12个月本息之和的，需要填报审批《一次性结清商业银行住房贷款申请表》，按一次性还清办理，并以后不能提取公积金偿还该笔贷款。还贷期间未提取公积金还贷的，在贷款结清12个月内可提取不超过贷款金额的住房公积金，且同套住房已做过购房提取的合计提取金额不超过总房价。如有疑问，请咨询住房公积金服务热线：12329
您好！不能办公积金贷款。买房可以办理购房提取：一、期房提取：在购房合同房产部门备案3年之内，提取人必须是产权人或产权共有人；1、填写缴存单位盖章的提取审批表；2、购房合同；3、超过购房款20%的税务统一制式付款发票；4、本人二代身份证。涉及夫妻关系的需带双方身份证、结婚证、户口本；5、提取人银行存折（卡）（限本地工行、建行）；已发公积金龙卡的必须使用龙卡。二、现房提取：在房产证核发12个月之内，提取人必须是产权人或产权共有人1、填写缴存单位盖章的提取审批表；2、房屋所有权证；3、购房不动产税务发票或契税完税凭证；4、本人二代身份证。涉及夫妻关系的需带双方身份证、结婚证、户口本；5、提取人银行存折（卡）（限本地工行、建行）；已发公积金龙卡的必须使用龙卡。如果办了商业住房贷款，在还款满一年后可提取住房公积金。偿还银行住房贷款：1、填写缴存单位盖章的提取审批表；2、本人二代身份证。涉及夫妻关系的需要带双方身份证、结婚证、户口本；3、主借款人本人在公积金服务大厅查询当月的个人信用报告；4、提取人银行存折（卡）（限本地工行、建行）；已发公积金龙卡的必须使用龙卡；注：年度内借款人及配偶合计提取金额不超过12个月还款本息之和；贷款余额不足12个月还款本息之和的按贷款余额提取；申请提取金额超过12个月本息之和的，需要填报审批《一次性结清商业银行住房贷款申请表》，按一次性还清办理，并以后不能提取公积金偿还该笔贷款。还贷期间未提取公积金还贷的，在贷款结清12个月内可提取不超过贷款金额的住房公积金，且同套住房已做过购房提取的合计提取金额不超过总房价。如有疑问，请咨询住房公积金服务热线：12329
您好！可以申请公积金贷款，算二套房。若需申请贷款的话则不能提取公积金。
您好！1、因银行按揭所购住房抵押在银行，必须先自筹资金将银行住房贷款提前结清，并在半个月之内来申请住房公积金贷款，以此住房抵押。 2、购买商业用（住）房、别墅、多层联体别墅、套型建筑面积大于180平米；大面积住房、非成套住宅商贷不能转住房公积金贷款。 3、首次贷款比例：不超过贷款本金余额且不超过抵押房产价值的70%。 4、申请人及配偶已累计使用过二次住房贷款的（含婚前已使用的住房公积金贷款和商业住房贷款）不能转住房公积金贷款。商业贷款转公积金的基本资料：1、贷款的基本资料 2、购房合同、购房发票、银行按揭贷款合同、房产证复印件各1份，还贷流水、评估报告书原件1份。已结清的结清证明原件1份。
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徽派建筑作为徽文化的重要组成部分，历来为中外建筑大师所推崇，流行于徽州（今黄山市、绩溪县、婺源县）及严州、金华、衢州等浙西地区。她以黛瓦、粉壁、马头墙为表型特征，以砖雕、木雕、石雕为装饰特色，以高宅、深井、大厅为居家特点。不光徽州，安徽以及安徽接壤的6省，包括江苏、浙江、江西、湖北、河南、山东农村建房子都受到徽派建筑的影响。你在安徽农村建房子，不建一套徽派风格房屋，盲目建欧式美式别墅，好意思和邻居打招呼么？
这两套房屋效果图的区别在于是否将房屋架高。江边湖边建房子，建议还是采用第一种方案，平时可以停车，储藏，堆放杂物，万一发水，不会泡到首层。
一层平面图：农村建房子宅基地控制很严，一般面宽都是8米左右，这套15米是双拼户型。徽派建筑一定是传统的，进门必须是堂屋，旁边是老人卧室。餐厅和厨房在北侧。
二楼平面图：实用为主，三间卧室，一个露台，一个卫生间。
负一层平面图：不是地下室，也不是主楼层，只能叫做负一层了。主要目的是加高房屋，并可做储藏室，杂物间，车库等。
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