城管 违建下违建拆除通知单社区和物业可以有权利代签吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-12 23:45 标签： 城管拆除隔层违建
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物业公司不与业主签合同，投诉12345说该物业公司不合法没备案，物业不作为社区有责任吗？
物业公司不与业主签合同，投诉12345说该物业公司不合法没备案，小区环境非常差，物业公司是社区办公室指定的，物业不作为社区有责任吗？我们该怎么办？
wl2396zrej
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黑龙江-哈尔滨
你好，至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
黑龙江-哈尔滨
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
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本人于日从原咖啡店老板处转让一件店铺，当时预签定三年租期，但由于咖啡店老板与二房东租期截至2017年8月到期，故与二房东签，但是二房东（潘某）称她与一房东合同也是2017年8月到期，如果我需要续签，需要我们出4万费用给她，她将自己与一房东的优先续租权转让给我们。我们之后合同约定：与二房东租期为日至日。甲方（二房东）同意将该商铺优先续租权转让给乙方（我），由乙方自行与房东商讨续租及合同签署事宜，并在日在本合同租赁期内的交款日与甲方一起前往房东处予以告知。乙方同意一次性支付甲方人民币4万元。否则，甲方有权追究乙方违约责任，并罚没押金1.5万。我现在想咨询：1.二房东转让优先续租权是否合法有效？2.我与咖啡店老板租期8月15日到期，我因需要甲方承诺延长租期，她将于7月24日以我未及时交房租和4万元钱为由，停水停电来收店？二房东是否属于欺诈行为？三、我可否直接去找一房东续租，因为我后期租期二房东无法现在提供。
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我是乙方，同房东合同三年，刚两年房东把店卖给别人，请问我乙方的损失？
你好，买卖不破除租赁的，房子卖掉了你还是照样可以承租。若有其他不明可以加微信咨询，我的手机号码就是微信号
你好！我与乙方共同合作经营一家餐厅，由我与房东签订合同，然后与乙方签订了合作协议，合同规定两人共同执行与房东所签的合同！合同规定房租半年一付，由于我与房东有其它关系房租并未支付，请问律师乙方有义务支付房租吗？
您与乙方签订协议约定共同执行与房东所签的，则乙方也有义务支付相应的房租，您可以根据您与乙方的要求乙方支付房租。
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请问签了物业整改通知书不整改会怎么样,当时物业那边说不签,就不给通水电,现在已经签了,又不想实行
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我是一层商铺，我做的隔层，物业要我整改，我做隔层物业有权管吗？
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你好，物业只能规劝，不能处罚。物业没有行政执法权。
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咨询当地物价部门。
你好根据具体的请确定，一般来说不合适的免责条款是无效的
起诉支付。
您好，如没有除外性，例外性规定：根据现行物权法的规定，建筑物共用部分和公用设施的所有权和使用权都属于建筑物的全体业主所有。开发商与物业服务企业均无权与他人就建筑物的外立面达成使用、收益的协议，开发商亦无法保留建筑物外立面的使用权。
你好，有的
看你跟商场是如何约定的，若约定需要交纳物业费，你就需要交纳物业费
一般需要交一定的费用入户费用，三相电是花一定费用才能到供电局办理的
你好，不需要。
看双方签订的合同。。。
咨询物价局
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装修整改通知单，你把要整改的都整改，然后要物业验收，如果行的话，要物业签字认可不就没事了吗
采纳率：19%
通知单上涉及不涉及消防、治安类的情况，如果不涉及的话就应该问题不大，稍加改正就可以了；如果涉及的话，还要看是什么情况另当别论。
按照规章制度办事，应该没有什么事吧！
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